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Ihr Unternehmen wächst schneller als Ihre Prozesse? Wir unterstützen Sie gerne individuell.

Die Sicherheit von Gebäuden und Anlagen, der Schutz von Menschen und Sachwerten – mehr denn je ein äußerst komplexes und sensibles Thema bei jedem Bauvorhaben. Unterstützung durch unseren Projektmanager bei der Konzeption komplexer Lösungen kompetente und erfahrenen Techniker zur technischen Realisierung Unser Leistungsspektrum: Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung Komplettlösungen für Planung, Lieferung, Montage, Inbetriebnahme und Wartung Elektroanlagen Beleuchtung, Lichtsteuerung, EIB- und LON-Systeme Medientechnik Netzersatzanlagen und USV Brandfrüherkennungssysteme Kommunikationssysteme und Anlagen, wireless – LAN, aktive Netzwerkkomponenten, EDV-Sicherheit Leittechnik Planungsleistungen Kostenermittlung Finanzierungslösungen Projektsteuerung, Bauleitung Schulungs- und Weiterbildungsprogramme

Ungeahnte Potenziale schlummern in den Kundendateien vieler Unternehmen, ein Schatz an ungenutzten Möglichkeiten. Ihre Aktivierung ist -unter Anderem- die Aufgabe des modernen Adressmanagements. Wir helfen Ihnen, den Schatz zu bergen: Übersenden Sie uns Ihre vorhandenen Adressdaten. Wir erfassen und bearbeiten Ihre Daten, um sie für effektives Direkt-Marketing einsetzen zu können. So erreichen Sie Ihre Kunden kostengünstig und ohne große Streuverluste. Unser Dienstleistungsangebot für Sie: • Zukauf oder Miete von Adressdateien • Eliminieren von Dubletten • Automatische Vornamensanalyse für die korrekte Anrede • Anschriftenabgleich mit den aktuellsten Umzugsdateien • Postalische Bereinigung von Straßen und Postleitzahlen • Abgleich mit der Robinsonliste. Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere Dienstleistungen im Responsemanagement: • Call-Center-Service • Email-Empfang • Statistikauswertungen Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne ausführlich über diese Angebote. Ihre Kundendaten sind bei uns in guten Händen. Unser Datenhandling erfüllt alle Anforderungen des Datenschutzgesetzes. Zudem erhalten Sie beim ersten Auftrag unaufgefordert eine für Sie erstellte Datenschutzerklärung.

Sie suchen eine erfahrene und kompetente Immobilienverwaltung? Gerne übernehmen wir die Hausverwaltung Ihrer Objekte im Raum Köln und nächster Umgebung.

Wir verwalten das Objekt nach Ihren Wünschen. Sie geben die Linie vor, wir beraten und realisieren. Wir binden Sie in das laufende Geschäft so weit ein, wie Sie es wünschen.

Bauadministration Haussanierung Immobilienberatung Immobilienbewertung Immobilienvermittlung Immobilienverwertung Immobilienberatung Das Kernmerkmal einer aus unserer Sicht guten Beratung ist das Erkennen der Kundenerwartung und eine daran angepasste Zielsetzung. Diesem Fokus fühlen wir uns als Dienstleister verpflichtet. Dies beginnt bei der Beurteilung des Erfordernisses in der Beratungssituation und der gemeinsamen Zielsetzung je nach Kundenwunsch. Mitgedacht werden hierbei immer auch die objektiven Rahmenbedingungen, mit denen es sich abzustimmen gilt, sodass im Ergebnis eine nachhaltige Lösung umgesetzt werden kann.

Vermietung, Mieteneinzug, Mahn- und Klagewesen, Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnung Kaufmännische Bearbeitung aller Zahlungsvorgänge, Rechnungsprüfung, Verhandlung mit Behörden Erstellen einer jährlichen Abrechnung der Hausverwaltung

Mietverwaltung: Kompetente Betreuung von Mietverhältnissen. Fokus auf Mieterkommunikation, Zahlungsabwicklung und rechtliche Sicherheit. Die Mietverwaltung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienverwaltung und konzentriert sich speziell auf alle Aspekte, die mit Mietverhältnissen zusammenhängen. Dieser Service bietet Immobilieneigentümern und -verwaltungen eine Vielzahl von Vorteilen, indem er sich um alle Belange kümmert, die mit der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verbunden sind. Die Mietverwaltung umfasst eine Reihe von Teilleistungen, die sich in erster Linie auf die Pflege der Beziehungen zu den Mietern, die Abwicklung der Mietzahlungen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen konzentrieren. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen, die Sicherstellung rechtlicher Sicherheit, die Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen sowie die Abwicklung von Kündigungen und Räumungen. Ein zentraler Bestandteil der Mietverwaltung ist die Mieterkommunikation. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Durchführung von Mieterbesprechungen. Dies trägt dazu bei, eine positive Beziehung zu den Mietern aufzubauen und aufrechtzuerhalten, was sich letztendlich auf die Zufriedenheit der Mieter und die Vermietungsquote auswirkt. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Mietverwaltung ist die Zahlungsabwicklung. Dies beinhaltet die Erhebung der Mietzahlungen, die Verfolgung von Zahlungsverzügen und die Durchführung von Mahnverfahren. Die Mietverwaltung stellt sicher, dass alle Mietzahlungen pünktlich und vollständig geleistet werden, was den Cashflow und die Rentabilität der Immobilie optimiert. Die Mietverwaltung bietet gewerblichen Kunden eine Reihe von Vorteilen. Zunächst einmal ermöglicht sie ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, während die Mietverwaltung alle Aspekte der Mietbeziehungen abdeckt. Dies spart Zeit und Ressourcen, die anderweitig genutzt werden können. Darüber hinaus stellt die Mietverwaltung sicher, dass alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, was das Risiko rechtlicher Probleme minimiert. Außerdem trägt eine effektive Mietverwaltung dazu bei, die Beziehungen zu den Mietern zu verbessern und die Zufriedenheit der Mieter zu steigern. Dies kann dazu führen, dass Mieter länger bleiben, was die Vermietungsquote verbessert und die Rentabilität der Immobilie erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Mietverwaltung ein unverzichtbarer Service für jeden gewerblichen Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für alle Aspekte der Mietverhältnisse, die darauf abzielt, die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren und die Rentabilität der Immobilie zu steigern.

DOCBOX® DMS Das Dokumentenmanagement-System mit Wiederfindungsgarantie und ausgezeichnetem Preis-Leistungsverhältnis. Exklusiv von CRMADDON gibt es DOCBOX® in Kombination mit dem Act! CRM-System. So finden Sie all Ihre Dokumente direkt aus Act! heraus. Die DOCBOX® befreit Sie von der täglichen Papierflut und erleichtert den Unternehmensalltag. Die Software unterstützt Sie ganz individuell bei der sicheren Bearbeitung Ihrer Dokumente. Sie sparen Zeit, Geld, Papier und Raum. Schnelle Installation, einfache Bedienung und sofortige Produktivität sind die herausragenden DOCBOX® Attribute. CRMADDON – das bedeutet alles aus einer Hand: Beratung, Installation, Betreuung, Schulungen, Coachings und vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst.

Jedes Projekt wird von unseren eingespielten Projektteams über die gesamte Bauzeit hinweg professionell betreut. Schnelle Entscheidungen und klare Kommunikation bilden neben der Erfahrung und dem technischem Know-how die Basis für unser effizientes Baustellenmanagement.

Auch bei der Hausverwaltung sind wir für Sie da. Sie suchen eine Verwaltung ihres Hauses die sich einfach um alles kümmert- für uns kein Problem, wir sind mit unseren Service-Leistungen wie zum Beispiel Wohnungsübergabe, Überprüfung der Dienstleister und Reparaturmaßnahmen...

Kompetenz in der Verwaltung von Immobilien mit höchsten Qualitätsansprüchen Die Verwaltung fremden Eigentums stellt immer einen besonderen Anspruch dar. Unsere Kunden vertrauen uns hohe Sach- und Kapitalwerte an. Daher dürfen Sie von unseren Mitarbeitern und Partnern höchste Professionalität im Umgang mit Ihren Immobilienwerten erwarten. Wir setzen auf Kompetenz! Unser Team stammt ausschließlich aus der Immobilienwirtschaft und steht Ihnen als Spezialist für Hausverwaltung und Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen zur Verfügung. Klasse statt Masse! Um den Kundenansprüchen und den all uns selbst gestellten höchsten Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, konzentrieren wir uns auf die WEG-Hausverwaltung sowie auf die Mietverwaltung von Wohnanlagen im Raum Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen. Taubitz Immobilienconsulting verwaltet zuverlässig, nachhaltig, unparteiisch mit fundierter Fachkenntnis. Qualität schafft Werte und erhält sie auch! Wohneigentumsverwaltung Taubitz Immobilienconsulting betreut jede Eigentümergemeinschaft ganz individuell. Wir setzen großen Wert auf eine professionelle, umfassende, werthaltende und kostenminimierende Verwaltung. Erfolgreiche Partner. Gemeinsam stark. Unsere Partner finden sich in der Handwerks- sowie in der Finanz- und Versicherungsbranche wieder. Perfekt aufeinander abgestimmte Handwerksleistungen zu fair kalkulierten Preisen von renommierten Handwerksunternehmen aus unserer Region, koordinierte Arbeitsabläufe bei Maßnahmen an der Liegenschaft oder auch individuell ausgehandelte Verträge für Ihr Objekt und kostenfreie Kontoführung. Versteckte Kosten haben so keine Chance. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Jedes Haus hat seine Vergangenheit. Wir sorgen dafür, dasss es auch eine Zukunft hat! Der Werteerhalt Ihrer Immobilie stellt den Garanten für Ihr Kapital dar. Uns ist es wichtig, dass Ihre Sachwerte Ihnen auch erhalten bleiben. In unserer konzeptionellen Wohnungseigentumsverwaltung sehen wir uns nicht nur für werterhaltene, sondern auch wertsteigernde Maßnahmen Ihrer Immobilie verpflichtet. Kostenminderung – unsere beste Werbung ist Ihre Hausgeldabrechnung! Durch Vertrags-, Energie-, Kaufmännisches- sowie Technisches Management werden Einsparpotentiale von uns ermittelt und nach Absprache mit Ihnen optimiert. Wir möchten für Sie einen qualitativ hohen Standard zu den optimalen Marktpreisen erreichen. Und setzen uns hier für Sie ein. Service nach Wunsch! Wir sichern nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie. Nach Wunsch entwickeln wir durch unsere langjährigen Marktkenntnisse und stetige Marktbeobachtung ein durchdachtes Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen auf einen Blick: - Wirtschaftsplan - Hausgeldabrechnung - Eigentümerversammlung - Rechnungskontrolle - Belegprüfung - Aushänge - Rundschreiben - Anwesenheit von Mitarbeitern in der Wohnanlage - Einholung von Angeboten von renommierten Fachfirmen - Auf Wunsch Erstellung Leistungsverzeichnis es in Zusammenarbeit mit Dipl. Ingenieuren - Detaillierte Angebotsvergleiche für mehr Transparenz - Veranlassen der Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten - Nachkontrolle von Aufträgen - Beratung der Eigentümergemeinschaft - Ortstermine - Beiratsgespräche - Korrespondenz und Verträge - Individuelle Leistungen Mietverwaltung Sie möchten sorgenfrei Ihr Eigentum genießen? Immobilien müssen optimal bewirtschaftet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen. Werteerhalt und Wertsteigerungen sowie Kostenoptimierung stehen hier an oberster Stelle! Gerne kümmern wir uns professionell

Wir kümmern uns mit Herz und Verstand um die Verwaltung von Immobilien. Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften ab 4 Einheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dabei gehört zu unseren Hauptaufgaben die schnelle Erstellung übersichtlicher Jahresabrechnungen. Wir organisieren gut vorbereitete Eigentümerversammlungen. Die von den Eigentümern gefassten Beschlüsse setzen wir zeitnah um und gehen dabei sorgfältig vor. Regelmäßig begehen wir die von uns betreuten Objekte zur Zustandskontrolle. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Für Besitzer eines Mietshauses bieten wir die Mietverwaltung an. Dabei kümmern wir uns in Ihrem Auftrag um die Betreuung der Mietverhältnisse, nehmen Kündigungen entgegen und vermieten die Wohnungen neu. Wir erstellen sowohl für den Eigentümer als auch den Mieter nachvollziehbare und leicht verständliche Betriebskostenabrechnungen. Für geplante Reparaturen holen wir die Kostenvoranschläge ein und stimmen diese mit dem Eigentümer ab. Wir haben über 25 Jahre Erfahrung in der Vermietung eigener Immobilien und kümmern uns um Ihr Objekt so, als ob es unser Eigenes wäre. Dies beinhaltet: Suche der passenden Mieter Prüfung der Mieterbonität Aufsetzen des Mietvertrages Überprüfung der Mieteingänge Mieterhöhungen Übergabe der Wohnung mit Übergabeprotokoll Erstellung der Betriebs-/Nebenkostenabrechnung Komplettbetreuung einschl. Erstellung der Unterlagen für Ihren Steuerberater technische Instandhaltungsmaßnahmen für Ihre Immobilie Organisation der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen Ansprechpartner für die Mieter

Unser qualifizierte Dienstleistung erbringen wir für Sie in Hannover und Umgebung. Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Für die Besitzer von vermieteten Immobilien kümmern wir uns kompetent um die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Wir freuen uns, Sie auf unserer Website begr��en zu d�rfen! Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein B�ro? Oder Sie haben eine Immobilie anzubieten oder zu verwalten? Dann sind Sie bei uns richtig. Das 1996 gegr�ndete Unternehmen konzentriert sich ausschlie�lich auf die Verwaltung und Vermietung von Immobilien und wir haben umfassende Kenntnisse der Miet- und Eigentumsverwaltung. Denn hinter der IDHV GmbH verbirgt sich eine seit vielen Jahren erfolgreiche Verwaltung und Vermittlung von Immobilien in der Region. Wir pr�sentieren uns als langj�hrige mittelst�ndische Hausverwaltung, welche Ihnen s�mtliche Leistungen einer moderenen serviceorientierten sowie einer kaufm�nnischen und technisch proffessionell gef�hrten Immobilienverwaltung bietet. Ob zur Miete oder zum Kauf, ob als Anlageobjekt oder um selber darin zu wohnen, ob als Wohn- oder Gesch�ftsimmobilie, wir haben f�r jeden das Passende. Spezialisiert sind wir auf die Verwaltung von Wohn- und Gesch�ftsh�usern und WEG-Verwaltung.

Ein guter Hausverwalter beherrscht weit mehr als nur Abrechnung und Buchhaltung. Was wünschen sich Eigentümer und Mieter? Und was ist sinnvoll umsetzbar? Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder Gewerbeobjekt: Auf diese entscheidenden Fragen findet das hochqualifizierte Team der BTH Singen die richtigen Antworten. Technisch, rechtlich und kaufmännisch. Für Modernisierungen, Sanierungen und zügige Reparaturen arbeiten wir mit erfahrenen Handwerkern und Architekten aus der Region zusammen. Und auf Wunsch bietet Ihnen die BTH Singen einen individuell optimierten Full Service inkl. Finanzierungsmanagement. WEG VERWALTUNG Übernahme sämtlicher relevanter Verwaltungsaufgaben für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) Vorbereitung, Einberufung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und bei Bedarf außerordentlichen Eigentümerversammlung Jährliche Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Management von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsmaßnahmen Optimierung der Betriebskosten Bei Bedarf Wohngeldinkasso, Mahnwesen GEWERBE VERWALTUNG Ideal für gewerbliche Immobilien wie Bürogebäude, Industrieobjekte, Gewerbebauten, Seniorenheime, Pflegeeinrichtungen und viele mehr Optimierung der wirtschaftlichen Nutzung durch aktives und intelligentes Management, Controlling und Reporting Objektive Vermarktungsanalysen sowie individuell abgestimmten Nutzungs- und Vermietungskonzepten zeigen neue Potentiale auf und verbessern die Marktfähigkeit Ihrer Immobilie MIETHAUS VERWALTUNG Abrechnungen, Verträge, Schriftverkehr, Mietinkasso etc. Abwicklung sämtlicher rechtlicher und verwaltungstechnischer Angelegenheiten im Hinblick auf die Vermietung und den Werterhalt Ihres Objekts Wahrnehmung Ihrer Rechte als unser Auftraggeber gegenüber allen Behörden einschließlich Grundbuchämtern, Hypotheken und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern Übernahme Abschluss bzw. Kündigung von objektbezogenen Versicherungsverträgen Kontinuierliche Überprüfung der Potenziale für Mieterhöhungen KAPITALANLEGER Spürbare Entlastung für Vermieter von Eigentumswohnungen Vertretung der Eigentümer in allen wohnungsbezogenen Belangen gegenüber dem Mieter, Behörden und sonstigen Dritten. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung u.a. Entgegennahme bzw. Einzug der Mieten und Nebenkosten, Abschluss von Wartungsverträgen, Management von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter. IMMOBILIENVERMIETUNG Immobilienverkauf & -vermietung

Das rundum sorglos Paket Sie entscheiden - wir führen aus. So einfach wie es tönt ist es auch - für Sie. Zusammen definieren wir den Umfang und die Zuständigkeiten. Vom Planen über das Einholen der Angebote bis zur Montageüberwachung und Inbetriebnahme können Sie nach Ihrem Gusto delegieren. Wir stellen sicher, dass Sie jederzeit gut und umfassend informiert sind und die wichtigen Entscheide auf der Basis von qualitativ guten Informationen treffen können. Wie gesagt: Sie entscheiden - wir führen aus. Zuverlässig, innovativ, kompetent.

Die R.O.M. GmbH ist ein kommunales Dienstleistungsunternehmen, welches seit seiner Gründung 1990 mittlerweile in dritter Generation sämtliche Dienstleistungen für Städte, Kommunen, gewerbliche und private Auftraggeber erbringt. Unsere Hausmeisterdienste umfassen nicht nur ein professionelles Abfallmanagement, sondern auch die Betreuung von Spielplätzen sowie die Wartung und Instandhaltung der Straßenbeleuchtung. Als zuverlässiger Partner in Sachen Gebäudereinigung setzen wir zudem auf höchste Standards, damit Ihre Räumlichkeiten stets einladend und hygienisch gehalten werden.

Wir sorgen dafür, dass sich die Dinge zum Positiven verändern. Mit den Beinen fest auf dem Boden der Realität und dem Kopf in der Zukunft sorgen wir für eine effiziente Zusammenarbeit und einen reibungslosen Ablauf des technischen Entwicklungsprozesses. Projekt Management auf Zeit. Koordination und Unterstützung der Zulieferanten Erarbeiten von Pflichtenheft Budget- / Zeit- / Kostenkontrolle Verfolgung und Überwachung des Projekts Betreuung und Begleitung in Beschaffung, Fertigung und Montage, Testläufe und Maschinenabnahme Erstellung von Dokumentationsunterlagen und CE Erklärung

Die Immobilienverwalter bieten viele Vorteile. Die Sicherheit Ihrer Immobilie ist uns wichtig und wird durch unser internes Qualitätsmanagement gewährleistet. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert nicht nur Wissen und Sorgfalt, sondern auch Feingefühl und ein gewisses Maß an Leidenschaft. Wir sind Ihre verlässliche und kompetente Hausverwaltung in der Region. Dafür machen wir uns stark. Wir sind als Top25 Immobilienunternehmen ausgezeichnet. Wir schaffen Sicherheit für Ihre Immobilie und Ihr Geld. Wir erstellen rechtssichere und transparente Jahresabrechnungen. Wir stehen für zeitnahe, verlässliche Bearbeitung und Kommunikation. Unsere langjährigen und qualifizierten Mitarbeiter machen den Unterschied. Wir haben durch aktive Kostenkontrolle Ihre Finanzen im Blick. Geld sparen mit der richtigen Hausverwaltung. Wer gewinnen will und langfristig sichere Werte haben möchte, sollte auch investieren. Damit Ihre Kosten in einem soliden Gleichgewicht stehen – also damit das Kosten-Nutzenverhältnis für Sie ausgewogen ist – haben wir über Partner- und Rahmenverträge günstige Konditionen für unsere Kunden ausgehandelt. Diese Verträge werden regelmäßig gesichtet und bei Bedarf von uns für Sie neu verhandelt. So können Ihre Werte für Sie arbeiten. Aktive Kostenkontrolle zur Senkung der laufenden Kosten. Regelmäßige Prüfung der Verträge. Rahmenverträge mit Versicherungsgesellschaften für günstige Beiträge. Rabatte und Sonderkonditionen bei vielen Zulieferern und Handwerkern. Ausschreibung von Tätigkeiten und Verhandlungen mit Lieferanten. Mietpreisberatung für Eigentümer.

Die Immobilienverwalter bieten viele Vorteile. Die Sicherheit Ihrer Immobilie ist uns wichtig und wird durch unser internes Qualitätsmanagement gewährleistet. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert nicht nur Wissen und Sorgfalt, sondern auch Feingefühl und ein gewisses Maß an Leidenschaft. Wir sind Ihre verlässliche und kompetente Hausverwaltung in der Region. Wir sind als Top25 Immobilienunternehmen ausgezeichnet. Wir schaffen Sicherheit für Ihre Immobilie und Ihr Geld. Wir erstellen rechtssichere und transparente Jahresabrechnungen. Wir stehen für zeitnahe, verlässliche Bearbeitung und Kommunikation. Unsere langjährigen und qualifizierten Mitarbeiter machen den Unterschied. Wir haben durch aktive Kostenkontrolle Ihre Finanzen im Blick. Geld sparen mit der richtigen Hausverwaltung. Wer gewinnen will und langfristig sichere Werte haben möchte, sollte auch investieren. Damit Ihre Kosten in einem soliden Gleichgewicht stehen – also damit das Kosten-Nutzenverhältnis für Sie ausgewogen ist – haben wir über Partner- und Rahmenverträge günstige Konditionen für unsere Kunden ausgehandelt. Diese Verträge werden regelmäßig gesichtet und bei Bedarf von uns für Sie neu verhandelt. So können Ihre Werte für Sie arbeiten. Aktive Kostenkontrolle zur Senkung der laufenden Kosten. Regelmäßige Prüfung der Verträge. Rahmenverträge mit Versicherungsgesellschaften für günstige Beiträge. Rabatte und Sonderkonditionen bei vielen Zulieferern und Handwerkern. Ausschreibung von Tätigkeiten und Verhandlungen mit Lieferanten. Mietpreisberatung für Eigentümer.

Für die Verwaltung einer Immobilie bieten wir Ihnen eine komplette Abwicklung aller damit verbundenen Vorgänge an. Wir informieren alle Mietparteien, Versorger und sonstige Teilnehmer der Betreuung des Objekts über uns als Ansprechpartner. Wir führen für Sie sämtlichen Schriftverkehr und die Abwicklung der Mietverhältnisse durch. Dazu gehören Mieterauswahl, Mieterempfehlung, Mietvertragsabschluss, Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung, Abwicklung von Versicherungsschäden, Buchhaltung, Mahnverfahren, Rechtsverfahren usw. Wir erstellen monatliche oder vierteljährliche Abrechnungen der Ein- und Ausgaben, die Sie Ihrem Steuerberater zur weiteren Bearbeitung innerhalb der Einkommenssteuererklärung vorlegen können. Außerdem bieten wir Ihnen eine jährliche Kurzanalyse Ihrer Betriebskosten. Durch Optimierung der Betriebskosten sorgen wir für die Marktfähigkeit der von uns betreuten Immobilienbestände und minimieren die Leerstandsquote. Alle Maßnahmen werden in Absprache mit Ihnen oder unter ordnungsgemäßer Bevollmächtigung durchgeführt. Wenn Sie bestimmte Bereiche selbst bearbeiten möchten, ist eine entsprechende Vertragsgestaltung möglich. Die Abwicklung von Wohnraum- und Gewerbemietverhältnissen erfordert professionelles Handeln und gute Beratung. Nutzen Sie die Kompetenz einer qualifizierten Fachverwaltung, um Probleme im Keim zu erkennen und zu lösen. Profitieren Sie von unserem langjährigen Wissen und günstigen Konditionen als großer Nachfrager für verschiedene Immobilienbestände. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Fragen zur Arbeitsweise und zum Berufsverständnis zu beantworten. Sprechen Sie mit uns.

Ein Auszug aus unseren Leistungen: - Auswahl von Mietern und deren Liquidität - Erstellen von Mietverträgen - Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten gegenüber Mietern, Handwerkern, Behörden und sonstigen Dritten - Beauftragung und Überwachung von Aufträgen an Handwerker etc. in Ihrem Sondereigentum (nach Rücksprache mit dem Eigentümer) - Buchhaltung der täglichen Geschäftsvorfälle - Überwachung und Verfolgung der Mietrückstände (außergerichtlich) - Buchen der Mieten und Nebenkosten, Erstellung der Nebenkostenabrechnung - Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen - Sofortige Erledigung von Notfällen - Beratung erwünscht

Zeit ist Geld sagt der Volksmund. Mit unserem Team aus Spezialisten in allen Bereichen betreuen wir Immobilien nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Bei der Mietverwaltung bieten wir das komplette Spektrum einer umfassenden Verwaltung für alle Immobilienarten an. Fordern Sie uns und Sie haben mehr Zeit für das Wesentliche. Wir freuen uns auf eine Partnerschaft mit Ihnen.

Zu den Aufgaben des Verwalters gehören: - Übernahme der Wohnungs- bzw. Gewerbeeinheiten zum Zeitpunkt des Vertragsbeginns - Einweisung der Mieter in die Wohn- oder Gewerbeeinheiten - Einzug der Mieten und der Nebenkosten, Überwachung des Mieteinganges - Korrespondenz mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten - Geltendmachung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung gegenüber den Mietern - Erklärung von Kündigungen des Mietverhältnisses im Falle des Vorliegens eines wichtigen Grundes, z.B. eines Zahlungsrückstandes des Mietzinses von 2 Monaten - Entgegennahme von Kündigungen durch den Mieter - Abwicklung der Rückgabe der Mietsache durch den Mieter wie z.B. Prüfung der ordnungsmäßigen Vornahme einer eventuell vom Mieter geschuldeten Endrenovierung, Abwicklung der Kautionen und sonstigen Sicherheiten mit dem ausziehenden Mieter - bestmögliche Neuvermietung im Falle eines Leerstandes - gewissenhafte Prüfung von Mietinteressenten - Aktiv- und Passivprozesse, vergleichsweise Regelungen zu treffen, geschuldete Beträge zu stunden oder sonstige Rechtshandlungen im Rahmen der ordnungsgemäßen Geschäftsführung vorzunehmen - zeitgerechte Erfassung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben in einer ordnungsmäßigen Buchhaltung - Erstellung einer ordnungsmäßigen Jahresabrechnung zum 31.12. - Aufnahme festgestellter oder vom Mieter angezeigter Mängel, Beauftragung der Instandhaltungsmaßnahmen sowie der Mängelbeseitigung - Veranlassen von Schlüsselbestellungen und Schließzylindern aus der Sicherheitsanlage - Sicherheitseinrichtungen

Eine korrekte Lohnbuchhaltung ist für jedes Unternehmen ein wichtiger Teil der Buchhaltung. Falsche oder nicht korrekt geführte Personalakten können bei einer anstehenden Sozialversicherungsprüfung zu großen Problemen und erheblichen Nachzahlungen führen. Daher empfehlen wir unseren Kunden dies von Fachleuten ausführen zu lassen, welche sich auf diesem Gebiet auskennen. Auf Wunsch führen wir Ihre kompletten Personalakten. Durch jahrelange Erfahrung und regelmäßige Schulungen und Weiterbildungen in diesem Bereich, besitzen unsere Mitarbeiter umfassende Kenntnisse und können Sie somit umfassend beraten und betreuen. Unsere Leistungen: · Übernahme der Lohnbuchhaltung (auch Unterjährige) · Das An- und Abmelden Ihrer Mitarbeiter bei den Sozialversicherungsträgern und dem Finanzamt · Erstellen der monatlichen Lohn- und Gehaltsabrechnung · Erstellen von Zahlungsbelegen bzw. Datenträgern · Digitale Übermittlung der Beitragsnachweise und der Sozialversicherungsmeldung an die Krankenkasse und an das Finanzamt · Kontenabstimmung mit Krankenkasse und Finanzamt · Erstattungsanträge nach LfzG (Lohnfortzahlungsgesetz) · Meldung zur Berufsgenossenschaft · Führen der Personalakten ** ** je nach Auftragsumfang

behalten Sie die Übersicht über Ihre schriftlichen Dokumentationen und können diese anhand des nachvollziehbaren Bearbeitungsstatus überprüfen. Das DMS von dataglobal archiviert Ihre Daten rechtssicher. Sie können alle Dateien jederzeit und von jedem Standort aus abrufen.

Queue-Machines werden im Eingangsbereich platziert und geben Nummern aus, sodass die Kunden nicht strikt hintereinander in der Warteschlange anstehen müssen. Queue-Management spart Wartenden in stark frequentierten Shops viel Nerven. Indem sie einfach ein Ticket ziehen, können sich Kunden ihren Platz in der „virtuellen Warteschlange“ sichern und sich somit frei im Geschäft bewegen und umsehen während sie warten. Das reduziert das Stressgefühl und schafft zusätzliche Kaufanreize. Erweiterte Modelle von Queue-Machines bieten auch noch allerhand Zusatzfunktionen, etwa im Vorfeld auf dem Touchscreen auswählen können, ob man sich für ein neues Gerät, eine Reparatur oder andere Serviceleistungen anstellt. Durch die Vorerfassung der Kundenwünsche können sich Anbieter besser auf den aktuellen Bedarf an Mitarbeitern einstellen. Vom ersten Entwurf über digital Prototyping bis hin zum physischen Endprodukt wurde dieses Modell von technoholz umgesetzt. Die fertige Queue-Machine kam termingerecht zum Einsatz und ging nach erfolgreicher Testphase bald in Serienproduktion.

oder Unterstützung bei der Organisation und Durchführung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wünschen.

Die leistungsorientierte Verwaltung von Wohneigentum Gerade in heutiger Zeit ist es wichtig eine professionelle Hausverwaltung zu haben, da das Aufgabengebiet und Leistungsspektrum im Bereich der Wohnungswirtschaft immer mehr anwächst und somit an den Verwalter auch qualitativ hohe Ansprüche gestellt werden. Laufende Begehungen sichern die frühzeitige Erkennung von notwendigen Maßnahmen. Im Zuge der Zusammenarbeit mit der NEBA Bauträger KG können notwendige Erhaltungs- und Reparaturarbeiten kurzfristig ausgeführt werden. Durch modernste EDV-Technik ist eine optimale und schnelle Abwicklung aller Arbeiten möglich. Dadurch bleibt Zeit um auf Kundenwünsche und Fragen eingehen zu können. Dazu gehört auch die Beratung in Fragen der neuesten Rechtsprechung zum Thema WEG und Mietrecht. Selbstverständlich beraten wir auch über das eigentliche Aufgabengebiet hinaus die Wohnungseigentümer in Bezug auf die Werterhaltung ihrer Wohnungen und Gebäude. Vernünftige Konditionen bei umfassender Leistung und ständiger Betreuung sind für uns selbstverständlich. Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil und erhält Ihren Immobilienbesitz wertbeständig. Wir freuen uns, auch für Sie tätig zu werden. Leistungsumfang Unser Dienstleistungsangebot Hausverwaltung Mietverwaltung