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Effizientes Gebäudemanagement steigert den Wohnwert und Ihre Rendite. Ein Hausverwalter hat nicht nur eine besondere Vertrauensstellung, er trägt auch ein besonders hohes Maß an Verantwortung. Wir betrachten nicht nur die Wohnungseigentümer, sondern genauso deren Mieter als Partner und Kunden. WEG-Sondereigentums- oder Miethausverwaltung: Wir übernehmen alle kaufmännischen sowie technischen Aufgaben und entlasten Sie von unbequemen Pflichten und Sorgen. Damit Ihre Immobilie störungsfrei für Sie arbeitet. WEG-Verwaltung - Erstellen des Wirtschaftsplans - Erstellen der Jahresabrechnung - Erstellen der Bescheinigung gemäß EstG § 35a - Vorbereiten, Einberufen, Durchführen und Protokollieren der Wohnungseigentümerversammlung - Führen der Beschlussversammlung - Zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse - Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf einem separaten Treuhand- und Festgeldkonto - Einzug und Überwachung der fälligen Wohngelder - Regelmäßige Objektbegehung / Treffen mit dem Beirat - Erfassen des Instandsetzungsbedarfs - Einholen von Angeboten und Beauftragen von Handwerksleistungen - Rechnungsprüfung und termingerechte Zahlungsabwicklung - Einholen, Prüfen und Abschließen von Versicherungs- und sonstigen Verträgen für die Eigentümergemeinschaft - Schriftverkehr mit Eigentümern und Dritten etc. Sondereigentumsverwaltung - Erstellen einer Jahresabrechnung für den Eigentümer / Steuerberater - Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für den Mieter - Anpassen der Mietervorauszahlungen aufgrund der Abrechnungen - Erstellen der Bescheinigung gemäß EstG § 35a - Verwaltung der Miete / Mietkaution auf einem separaten Treuhandkonto - Überweisung der Mietüberschüsse an den Eigentümer - Einzug und Überwachung der fälligen Mieten und Nebenkosten / Mahnwesen - Wohnungsabnahmen, Erstellen der Ablese- / Übergabeprotokolle - Mietersuche, Inserate / Werbung, Besichtigung, Prüfung der Bewerbungsunterlagen sowie Mietvertragsabschluss - Bearbeitung der Mieteranfragen / Mängelmeldungen - Einholen von Angeboten und Beauftragen von Handwerkerleistungen - Rechnungsprüfung und termingerechte Zahlungsabwicklung - Außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche des Eigentümers - etc. Miethausverwaltung - Erstellen von Quartals- / Jahresabrechnungen für den Eigentümer - Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter - Anpassung der Mietervorauszahlungen aufgrund der Abrechnungen - Erstellung der Bescheinigung gemäß EstG § 35a - Verwaltung der Gelder des Miethauses auf einem separaten Treuhand- und Festgeldkonto - Einzug und Überwachung der fälligen Mieten und Nebenkosten/ Mahnwesen - Regelmäßige Objektbegehung und Bericht an den Eigentümer - Wohnungsabnahmen, Erstellen der Ablese- / Übergabeprotokolle - Mietersuche, Inserate / Werbung, Besichtigung, Prüfung der Bewerbungsunterlagen sowie Mietvertragsabschluss - Erfassen des Instandsetzungsbedarfs, 5-Jahresplanung - Einholen von Angeboten und Beauftragen von Handwerkerleistungen - Rechnungsprüfung und termingerechte Zahlungsabwicklung - Außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche des Eigentümers - Einholen, Prüfung und Abschließen von Versicherungs-

Seit über 30 Jahren verwalten wir die Liegenschaften unserer Kunden und sind Ansprechpartner für die Anliegen der Eigentümer, Mieter und diverse Gewerke.

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, bzw. als Eigentümer selbst bewohnt, steht vor großen Aufgaben. In beiden Fällen kommt auf den Eigentümer ein beachtlicher Verwaltungsaufwand zu: Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft sehen die gesetzlichen Vorschriften, z.B. die Erstellung eines Wirtschaftsplans und regelmäßige Versammlungen vor, im Falle eines Miethauses ist unter anderem auf die Sicherstellung der Vermietung, die pünktliche Einnahme der laufenden Mieten und fristgerechte Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten zu achten. Für die meisten Eigentümer sind diese Tätigkeiten zeitlich eine Herausforderung. Hinzu kommt, dass nur die wenigsten mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut sind. Aus diesem Grund ist die Beauftragung einer professionellen Hausverwaltung oft die beste Möglichkeit, sich Zeit und Ärger zu ersparen. Wir bieten Ihnen daher eine umfangreiche Beratung an und decken alle Aspekte betreffend der Hausverwaltung ab.

Verfahrensbeschreibung zur Vernichtung durch „entmagnetisieren“ von Datenträgern durch CleanMaster ( CM ) siehe unten. Ziel der Maßnahme zur Vernichtung / Löschung von Datenträgern ( Festplatten u. a. ) ist es, dass keine personenbezogenen Daten oder Restdaten weitergegeben werden, für deren Inhalt der Empfänger keine Berechtigung besitzt oder die dem Bundesdatenschutz unter -liegen. Hierbei werden jedoch ökologische und wirtschaftlich sinnvolle Umweltmaßnahmen berücksichtigt um die „nicht erneuerbaren Ressourcen“ einzusparen. CM verfügt über eigene Degausser / Entmagnetisierer und greift bei seinen Kooperations -partnern auf überbetriebliche Datenschutzbeauftragte (gem. § 4d, Abs. 2 BDSG) die die Löschung und Vernichtung von Datenträgern bzw. Medien überwachen und auf Grundlage der aktuellen gesetzlichen Vorgaben dokumentieren, zurück. Ein Protokoll über jede Datenträgervernichtung ist selbstverständlich. Nachfolgend die Vorgehensweise bei der Datenträgervernichtung direkt „vor Ort“: Löschung der Datenträger mit unserem AS-CM 2010 direkt „vor Ort“, Der direkte Transport der Behälter zur Verwertungsanlage nach Bochum. Übernahme, Transport und Vernichtung der Datenträger wird durch unsere Vernichtungsanlage(n) dokumentiert (auf Wunsch auch photographisch). Die Datenträger werden bei CM demontiert, das eigentliche metallische Medium wird geschreddert. / einer mechanischen Zerkleinerung zugeführt. Bei der Zerkleinerung werden die Datenträger gem. § 3, Abs. 5, Ziffer 5 des BDSG bzw. § 3, Abs. 2, Ziffer 6 NDSG zerstört. Die erfolgte Datenträgervernichtung wird auf dem Formular „Vernichtungszertifikat“ unter Angabe des Datums sowie des Vernichtungsverfahren dokumentiert und durch unseren Datenschutzbeauftragten bestätigt. Das Vernichtungs - / Entsorgungszertifikat wird dem Kunden übersandt. Die o. g. Verfahren zur Löschung von Datenträgern / Medien sind im Rahmen des Qualitäts –und Umwelt-managementsystems in speziellen Arbeitsanweisungen festgelegt. Es wird u. a. bei der Vernichtung von Datenträgern der NOW IT GmbH, SANDVIK Holding GmbH, öffentlichen Auftraggebern, der BAD Gesundheitswesen GMBH (bundesweit) und einem großen deutschen Telekommunikationsunternehmen, sowie weiteren namhaften hiesigen Unternehmen angewandt.

Das gesamte Spektrum – von der allgemeinen bis zur kaufmännischen und technischen Verwaltung ist im Angebot: Brüderl übernimmt sämtliche Aufgaben bei der verwaltenden Betreuung Ihrer Immobilie.

MOSCA bietet präzise Gewindeschneidarbeiten für verschiedene Materialien wie Metall und Kunststoff an. Die Herstellung von Innen- und Außengewinden erfolgt auf modernen Maschinen, die exakte und belastbare Verbindungen ermöglichen. Diese Dienstleistung ist essenziell für Bauteile, die in Maschinenbau, Automobilindustrie und anderen Bereichen verwendet werden. Die Gewindeschneidarbeiten von MOSCA sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Präzision, was sie zu einer bevorzugten Wahl für anspruchsvolle Anwendungen macht. Durch den Einsatz modernster Gewindetechnik und erfahrenem Personal wird eine hohe Qualität und Effizienz sichergestellt.

Das Gebäudemanagement ist ein Teil des Facility – Managements und beinhaltet die Betreuung von Gebäuden. Umweltbeauftragte und Ökotrophologen wissen, wie Sondermüll entsorgt wird, wie die anfallende Müllmenge im Unternehmen reduziert werden kann und wie Großküchen betrieben werden sollten, um gesundheitliche Gefahren auszuschließen. Winterdienst Keine Glätte und Schnee mit der Gebäudeservice Elster KG! Wir übernehmen Ihre Schnee- und Eisbeseitigung. Sie können die Planung und Durchführung in zuverlässige Hände geben. Grünanlagenpflege Lassen Sie uns Ihre Grünflächen zum Blühen bringen. Wir bieten Ihnen umfangreiche Grünanlagenpflege mit allem was dazu gehört: Individuelles Pflegekonzept Pflege von Verkehrsflächen Befreiung von Aufwuchs Grundstücksabgrenzung Hausmeisterdienste Wir bieten Ihnen zuverlässige und fachgerechte Hausmeisterdienste: Kontrollgänge mit Schließdienst Müllentsorgung Reinigung (Treppenhaus, Tiefgarage und Kellergänge) Botendienste Waschgänge Vegetationsflächenpflege Verkehrsflächenpflege

Im Bereich Asset Management fassen wir unsere Dienstleistungen vom klassischen Asset Management bis hin zum Portfolio- oder Vermietungsmanagement zusammen. Wir haben derzeit Immobilieninvestitionen im Gesamtwert von ca. 450 Millionen Euro in der laufenden Betreuung (Assets under Management). Ganz gleich ob Wohn- oder Mischobjekt, Neu- oder Altbau: Wir sind stolz darauf, dass die von uns betreuten Objekte eine Vermietungsquote von rund 99,5 % haben.

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an.

Als Spezialist und leistungsstarker Partner verwalten wir Mietshäuser, Eigentumswohnanlagen und gemischt genutzte Immobilien. Unser Ziel ist es Sie zu entlasten und zugleich eine Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios herbeizuführen.

Immobilieneigentum bringt viel Arbeit mit sich und bedarf eines hohen Zeitaufwandes, um eine effiziente Kapitalanlage zu gewährleisten. Ray steht Eigentümern von privaten und gewerblichen Objekten dabei zur Seite und übernimmt diese Aufgaben. Kaufmännische Immobilienverwaltung Ray übernimmt für Sie die Auswahl und Überprüfung von Mietinteressenten, schließt Mietverträge ab und führt die Übernahme sowie Übergabe der vermieteten Objekte durch. Auf Wunsch übernehmen wir Buchhaltung und Zahlungsverkehr ebenso wie die Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Wir überwachen die regelmäßigen Mieteingänge und führen das Forderungsmanagement durch. Darüber hinaus vertreten wir Ihre Interessen bei Rechtsstreitigkeiten. Eine umfassende Betreuung des Eigentümers und der Mieter wird durch uns gewährleistet. Technische Immobilienverwaltung Zur Werterhaltung überprüfen wir regelmäßig den baulichen Zustand sowie die technischen Anlagen Ihres Objektes durch regelmäßige Begehungen. Ray übernimmt die Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten, Modernisierungsmaßnahmen und den Abschluss von Wartungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen. Kosten- und Leistungsanalyse

Wir sehen die ganzheitliche und nachhaltige Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie als Grundlage unserer Dienstleistungen an. Wir sorgen für Ihre Ertragswertsteigerung durch professionelle Immobilienbewirtschaftung. Einige Details unseres Serviceangebotes: Allgemeine Verwaltung Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit Mietern und Eigentümern Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden und Kreditoren Beratung von Eigentümern Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen Ausfertigung von Beschlussprotokollen Erstellen von erforderlichen Meldungen an Krankenversicherung, Finanzamt und andere Behörden Kaufmännische Verwaltung Vorschreibung und Verrechnung von Bestandszinsen und Betriebskostenvorauszahlungen Bearbeitung von Lastschriften Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Bewirtschaftungkosten Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge) Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung Durchführung von Neuvermietungen Abwicklung von Wohnungsübernahmen Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge Treuhandkontenführung Mahnen bei Zahlungsrückstand Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand Verrechnen der Umsatzsteuer Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten Technische Verwaltung Begutachtung angezeigter Mängel Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen Erfassen von Verbrauchswerten Bearbeitung von Schadensmeldungen Organisation und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Instandsetzungen

Wir kümmern uns um das operative Management von Bestandsimmobilien. Zu den Dienstleistungen eines Immobilienverwalters gehören Planung, Steuerung, Controlling, Reporting und Risikomanagement. Er ist somit für die kaufmännische Verwaltung, Betreuung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig. Alle Verwalter werden dabei von moderner Software für die Immobilienverwaltung unterstützt. Zufriedene Mieter bestätigen, dass unser Property Management eines der besten in der Branche ist. Der Fokus liegt dabei auf der effizienten Bewirtschaftung der Immobilie, die dadurch eine Wertsteigerung erfährt. Unsere Property Manager verfolgen das Ziel einer geringen Mieterfluktuation und Optimierung der Nebenkosten. Sondereigentumsverwaltung Reanovo entlastet Sie von allen Arbeiten rund um die Vermietung Ihres Sondereigentums und übernimmt die qualifizierte Betreuung Ihres Mieters. Wir nehmen Ihnen das Mietinkasso und die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen ab und kümmern uns um Kleinreparaturen in Ihrer Wohnung. Auf Ihren Wunsch führen wir auch Mieterhöhungsverlangen durch. In Ihrem Auftrag übernehmen wir die komplette Neuvermietung inklusive Wohnungsübergabe und den Abschluss rechtssicherer Mietverträge. Nur bei uns haben Sie die Option auf eine besonders preisgünstige Mietausfallversicherung durch Eintritt in unseren Gruppenversicherungsvertrag. Mietbuchhaltung Unser Hamburger Kompetenzzentrum Reanovo DATA bietet Ihnen die Online-Mietbuchhaltung als eigenständige Dienstleistung an. Wir übernehmen die tagesaktuelle Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen, die Vorbereitung des Zahlungsverkehrs, die Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Übermittlung der Daten an Ihren Steuerberater. Alle Vorgänge sind für Sie jederzeit online nachvollziehbar. Fordern Sie unverbindlich unser Angebot mit einer Beschreibung unseres vollständigen Leistungsspektrums im Bereich der Mietbuchhaltung an. Informationen anfordern

Wir verwalten mit Professionalität und Engagement Ihre Immobilie. Effiziente Bewirtschaftung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilien Wer den Wert seiner Immobilie steigern will, der muss sie effizient gestalten und bewirtschaften. Wir wissen, dass die treuhänderische Immobilienverwaltung eine der komplexesten und verantwortungsvollsten Tätigkeiten in der Immobilienbranche ist. Das nehmen wir Ihnen gerne ab – verlassen Sie sich auf unsere Fachkompetenz und Erfahrung. Mit unserem aktiven Hausverwaltungs-Management übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung Ihres Objektes. Die Greif & Contzen Immobilienverwaltungs GmbH ist eine eigenständige Tochtergesellschaft der renommierten Kölner Greif & Contzen Immobilien GmbH. Seit der Gründung unseres auf die Hausverwaltung spezialisierten Dienstleistungsunternehmens konnten wir ein konstantes Wachstum verzeichnen. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung können wir Ihnen im Großraum Köln sowie in den Nachbarstädten Aachen, Düsseldorf, Bonn und Leverkusen entscheidende Marktvorteile verschaffen. „Qualität und nicht Quantität“ ist die Arbeitsphilosophie, nach der sich unser Hausverwaltungs-Team von kaufmännisch und technisch ausgebildeten Fachkräften für Sie engagiert. Wir bieten Ihnen eine eigens auf den Bereich der gewerblich genutzten Immobilien zugeschnittene Verwaltung an, die sich auf Büro- und Geschäftshäuser, Einkaufszentren sowie Industrie- und Gewerbeparks spezialisiert hat. Daneben übernehmen wir auch die Hausverwaltung im Sinne der Wohnungseigentümergemeinschaften und von Mehrfamilienhäusern. Vertrauen Sie unserer langjährigen Kompetenz in allen Bereichen der Hausverwaltung!

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein der Vermögensbildung. Unser Bestreben ist es daher, die bauliche Substanz der von uns verwalteten Objekte kostengünstig zu erhalten, durch ein Mehr an Service Mieter langfristig zu binden und Leerstand von Wohnungen durch vorausschauendes Handeln zu verhindern. Mit einer Leistungsgarantie sowie einer Reihe unentgeltlicher Sonderleistungen haben wir unsere Angebote mit attraktiven Alleinstellungsmerkmalen ausgestattet. Unsere Leistungsgarantie: Bei Überschreitung des Wirtschaftsplans um mehr als 10 Prozent erhalten Sie 25 Prozent der Verwaltergebühr zurück. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Digitale und aktenmäßige Anlage der Objekte (Einheiten, Eigentümer, Versicherungsstatus, Versorgungsträger, Verträge von Regiebetrieben etc.) Sollstellung der Wohngelder, Kontoführung der Wohngeldkonten Überwachung der Zahlungseingänge der Wohngelder, Mahnwesen Monatliche Abrechnung der Objekte mit Kontennachweis und Offene-Posten-Liste Erstellen von Wirtschaftsplänen und deren Überwachung Wohngeldabrechnungen, Abrechnung der Kostenumlagen unter Berechnung der jeweiligen Kostenanteile für die Nutzer Sämtlicher Schriftwechsel mit Eigentümern, Lieferanten, Versorgungsunternehmen, Behörden etc. Regelmäßige Objektbegehungen mit Protokollanfertigung Koordination, Einteilung und Überwachung der Hauswarttätigkeit Annahme, Vergabe, Überwachung und Abrechnung aller Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten im Bereich des Gemeinschaftseigentums Durchführung von größeren Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten (Sonderposten) Unentgeltlich erbringen wir folgende Sonderleistungen:

Gewürzmühle Classic mit Acryl-Mahlwerk Mündung: 41 Spezial Höhe (mm): 38,55 Frischesiegel: Nein

Folgende Zollgewinde Abmessungen haben wir, in UNC und Whitworth, laufend vorrätig: 3/8″ – 1″ UNC, 3/8″ – 1″ Ww andere Abmessungen auf Anfrage Folgende Feingewinde Abmessungen haben wir laufend vorrätig: M 8 x 1 M 10 x 1 M 12 x 1 M 16 x 1 M 12 x 1,5 M 14 x 1,5 M 16 x 1,5 M 20 x 1,5 M 24 x 1,5 M 30 x 1,5 andere Feingewinde Abmessungen auf Anfrage

Das Weich- und spannungsfreie Glühen bis 650°C ist ein Prozess, der darauf abzielt, Spannungen in Metallen zu reduzieren und deren Duktilität zu erhöhen. Diese Technik ist besonders vorteilhaft für NE-Metalle, die in der Elektronik- und Automobilindustrie weit verbreitet sind. Die Wilhelm Sölch GmbH bietet diesen Service an, um sicherzustellen, dass die Materialien ihrer Kunden die gewünschten mechanischen Eigenschaften aufweisen. Durch den Einsatz moderner Umluftöfen kann die Wilhelm Sölch GmbH eine gleichmäßige Erwärmung und Abkühlung der Werkstücke gewährleisten. Dies führt zu einer verbesserten Materialstruktur und einer erhöhten Beständigkeit gegen mechanische Belastungen. Kunden können sich auf die hohe Qualität und Zuverlässigkeit der Dienstleistungen des Unternehmens verlassen, die ihnen helfen, ihre Produktionsziele effizient zu erreichen.

Unsere schwimmenden Eventplattformen bieten Ihnen die perfekte Bühne für unvergessliche Veranstaltungen auf dem Wasser. Ob für Konzerte, Messen, Präsentationen oder private Feiern – mit unseren Eventplattformen schaffen Sie einen einzigartigen Veranstaltungsort, der Ihre Gäste begeistert. Die Plattformen sind stabil, flexibel und können individuell an die Anforderungen Ihres Events angepasst werden. Die Konstruktion unserer Eventplattformen basiert auf robusten Schwimmpontons, die eine sichere und tragfähige Basis für jede Art von Veranstaltung bieten. Unsere Plattformen sind in verschiedenen Größen erhältlich und lassen sich modular erweitern, sodass Sie für jedes Event die passende Fläche schaffen können. Darüber hinaus bieten wir eine Vielzahl von Zubehör und Ausstattungsoptionen, um Ihre Plattform optimal zu gestalten – von Geländern und Beleuchtung bis hin zu Überdachungen und Bühnenaufbauten. Unser erfahrenes Team steht Ihnen von der Planung bis zur Umsetzung zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Event reibungslos verläuft. Wir übernehmen die Lieferung, Montage und Demontage der Plattformen und gewährleisten, dass alle Sicherheitsstandards eingehalten werden. Mit unseren schwimmenden Eventplattformen schaffen Sie einen unvergleichlichen Ort für Ihre Veranstaltung, der auf dem Wasser ebenso beeindruckt wie an Land.

Unsere Sensorwalzen mit Bahnzugmesstechnik bieten eine präzise Messung und Erfassung von Zugkräften, um die Prozesse unserer Kunden zu optimieren. Egal ob in der Produktion, Entwicklung, Konstruktion oder im Vertrieb, jeder Mitarbeiter bei INOMETA ist bestrebt, anwendungsorientierte Produkte zu entwickeln und stetig weiterzuentwickeln.

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.

ist Vertrauenssache! Unser Service in den Bereichen Miethaus- und WEG-Verwaltung entlastet Sie effizient. Miethausverwaltung Technische Beratung, Bausanierung und Projektmanagement Wir betreuen Sie von der Planung bis zur Ausführung! Bau- und Projektmanagement Unsere Kunden wissen ihre Immobilie bei uns in vertrauensvollen Händen. H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH Karlsruhe Unsere Referenzen

Aufgrund unserer Größe, des qualifizierten Personals und der langjährigen Erfahrung sind wir der ideale Partner in Sachen Hausverwaltung. Seit 1963 betreuen wir mittlerweile 26 Wohnanlagen mit 412 Einheiten im Rahmen der WEG-Verwaltung. Wir kümmern uns um die verlässliche Verwaltung des Gemeinschaftseigentums, sowie die Abwicklung und Durchführung für notwendige Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten, wie beispielsweise kostspieligen Reparaturen am Dach oder des kompletten Anstriches der Fassade. Des Weiteren sorgen wir für die Aufstellung eines ordentlichen Wirtschaftsplanes, die Erstellung der entsprechenden Jahresabschlussrechnungen sowie die Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens. Zudem übernehmen wir für die Gemeinschaften die Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung mit der entsprechenden Umsetzung von Beschlüssen. Unser betriebsinterner Regiebetrieb ist in Notfällen sofort vor Ort und kann, durch Kenntnisse in allen technischen Bereichen, die Belange der Eigentümer lösen.

Um das Angebot eines Immobiliendienstleisters abzurunden bieten wir unter der Firma M&P Hausverwaltungen die Betreuung von Eigentumswohnanlagen an.

Die Hausverwaltung bietet umfassende Dienstleistungen im Verwaltungsbereich an. Dabei werden sowohl Gemeinschaftsverwaltungen bei Eigentumswohnanlagen als auch eigens genutzte Wohnanlagen betreut. Auch die Sonderverwaltung von vermieteten Eigentumswohnanlagen sowie Mietenverwaltung und Zwangsverwaltung gehören zu unserem Leistungsangebot. Unser Ziel ist es, Ihnen alle Sorgen rund um Ihre Immobilie abzunehmen. Wir kümmern uns um die Werterhaltung und den ordentlichen Zustand Ihrer Immobilie. Alle administrativen Vorgänge in Bezug auf öffentliche Bereiche (Behörden) sowie die finanzielle Abwicklung und die Abrechnung von Betriebs- und Nebenkosten werden von unserer Verwaltung abgedeckt. Bei Leerstand informieren wir die Immobilienfirma, die sich dann um die ständige Vermietung der Objekte kümmert.

Fokussiert und konzentriert auf das Wesentliche mit einem ganzheitlichen Blick auf Ihre Immobilie. Wir handeln nach dieser Maxime und sichern unseren hohen Qualitätsanspruch durch langjährige Berufserfahrung sowie die ständige Fort- und Weiterbildung unseres Teams. Seit 1990 sind wir in der Immobilienbranche tätig und haben in dieser Zeit ein starkes Netzwerk an Dienstleistern, Geschäftspartnern und Kollegen aufgebaut. Das alles bringen wir mit ein, um Ihr Ziel zu erreichen.

WEG-Verwaltung: Fachkundige Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Fokus auf rechtssichere Verwaltung, Finanzmanagement und Instandhaltung. Die WEG-Verwaltung ist eine spezialisierte Form der Immobilienverwaltung, die sich auf die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) konzentriert. Sie beinhaltet eine Reihe von Dienstleistungen, die darauf abzielen, das Gemeinschaftseigentum effektiv zu verwalten und die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft zu wahren. Zu den Hauptaufgaben der WEG-Verwaltung gehören die technische, kaufmännische und juristische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Technische Verwaltung umfasst die Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die Gewährleistung der Gebäudesicherheit und die Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Führung der Gemeinschaftskonten. Sie sorgt dafür, dass alle finanziellen Aspekte der WEG ordnungsgemäß abgedeckt sind. Die juristische Verwaltung betrifft die Einhaltung von Gesetzen und Verordnungen, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und die Vertretung der WEG in rechtlichen Angelegenheiten. Die WEG-Verwaltung bietet eine Reihe von Vorteilen für gewerbliche Kunden. Durch die Übernahme aller Verwaltungsaufgaben können sich die Eigentümer auf andere Aspekte ihrer Geschäftsaktivitäten konzentrieren. Eine professionelle WEG-Verwaltung gewährleistet auch die Einhaltung aller relevanten Gesetze und Vorschriften, wodurch rechtliche Probleme vermieden werden. Eine effiziente WEG-Verwaltung trägt zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie bei. Durch regelmäßige Instandhaltung und sorgfältiges Finanzmanagement sorgt sie dafür, dass das Gemeinschaftseigentum in einem guten Zustand bleibt und die finanzielle Gesundheit der WEG gewährleistet ist. Darüber hinaus kann eine professionelle WEG-Verwaltung dazu beitragen, Konflikte innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu vermeiden oder zu lösen. Durch transparente Kommunikation und professionelle Vermittlung kann sie dazu beitragen, ein harmonisches Miteinander der Eigentümer zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die WEG-Verwaltung eine essenzielle Dienstleistung für jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie stellt sicher, dass das Gemeinschaftseigentum professionell verwaltet wird, rechtliche Bestimmungen eingehalten werden und das harmonische Miteinander der Eigentümer gefördert wird. Dabei liegt ihr Hauptziel in der Werterhaltung und -steigerung der Immobilie.

Stahl verkupfert 4.8, Rostfreier Stahl A2-50,A4-50, Messing CuZn37, Aluminium AlMg3 Schweißbolzen aus dem Bereich Spitzenzündung für die verschiedensten Anwendungen in top Qualität. Mehr infos zu Größen und Bestellnummern erhalten sie auf www.bolzenschweisssen.de oder in unserem Schweissbolzen Katalog

Schwammgummiwalzen sind speziell für Anwendungen konzipiert, die eine weiche und flexible Oberfläche erfordern. Diese Walzen bestehen aus Schwammgummi, einem Material, das für seine hervorragende Elastizität und Dämpfungseigenschaften bekannt ist. Sie werden häufig in der Textil- und Druckindustrie eingesetzt, wo sie eine schonende Behandlung von empfindlichen Materialien gewährleisten. Schwammgummiwalzen bieten zudem eine hervorragende Fähigkeit, Flüssigkeiten zu absorbieren, was sie ideal für Reinigungs- und Beschichtungsanwendungen macht. Ein weiterer Vorteil von Schwammgummiwalzen ist ihre Fähigkeit, sich an unterschiedliche Oberflächenstrukturen anzupassen, ohne die Qualität des Endprodukts zu beeinträchtigen. Dies macht sie zu einer bevorzugten Wahl für anspruchsvolle industrielle Anwendungen. Die weiche Oberfläche der Walzen minimiert das Risiko von Materialbeschädigungen und sorgt für eine gleichmäßige Produktqualität. Mit ihrer Vielseitigkeit und Zuverlässigkeit sind Schwammgummiwalzen eine hervorragende Investition für Unternehmen, die ihre Produktionsprozesse optimieren möchten.

Die Uhr als Blickfang in der Stadt- und Gebäudearchitektur Werbe-, Groß- und Fassadenuhren sind mehr als zweckdienliche Zeitanzeigen. Sie ziehen die Blicke unzähliger Menschen an, beleben das Stadtbild, zieren Fassaden oder bereichern als künstlerisches Designobjekt das Ambiente unterschiedlichster Gebäude. Das erklärt auch den Wunsch nach individueller Gestaltung der Uhren, dem wir durch die Kombination verschiedener Gehäusekonstruktionen, Zifferblätter und Zeiger sowie modernster Uhrentechnik in idealer Weise entsprechen können. ADVERTIME steht für die Synthese aus: • modularer Gehäusetechnik auf Grundlage hochwertiger Materialien, • modernster Uhrentechnik mit DCF 77- oder GPS-Funksteuerung • effektvollen, vielseitig nutzbaren Werbe-, Dekorations- oder Präsentationsflächen, • individuellem Design, das je nach Kundenwunsch exakt auf die Gebäude- oder Umgebungsarchitektur abgestimmt oder auch an eine firmentypische Corporate Identity angepasst werden kann. CITYLINE das sind Großuhren, die durch nostalgisch historische Anmutung oder künstlerisch-kreatives Design entweder allein oder als Bestandteil eines architektonischen Gesamtkonzeptes zum Blickfang für Besucher oder Passanten werden. Die Vielfalt von CITYLINE kennt kaum Grenzen: • Historische Originale werden stilecht restauriert und mit moderner Elektro- und Uhrentechnik zu neuem Leben erweckt. • Anspruchsvolle künstlerische Objekte können mit geeigneter Gehäuse-, Anzeige- und Uhrentechnik sowie – dank langjähriger Erfahrungen – funktional umgesetzt werden. TOWER ist ein Programm von Fassadenuhren, aufbauend auf verschiedenen Uhrwerken, Einbauvarianten und Zifferblatt- Typen, so daß eine Vielzahl von Lösungen nach einem „Baukastensystem“ zusammengestellt werden kann. Unsere Fassadenuhren – ob beleuchtet oder unbeleuchtet – werden für Zifferblattdurchmesser bis zu 500 cm angeboten. Neben den standardisierten Lösungen sind auf Anfrage auch spezielle Kundenwünsche realisierbar. Sie haben Fragen zu diesem Produkt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!