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Die Ausrüstung von Großgebäuden mit leistungsfähiger Technik ist eine komplexe Herausforderung. Unsere Arbeit beginnt mit der Bedarfsanalyse, geht von der Planung in die technische Ausführung über und findet ihren Abschluss im schlüsselfertigen System bei Ihnen als Kunden. Die beteiligten Gewerke müssen während aller Phasen professionell koordiniert werden – das gilt insbesondere für gebäudetechnische Großprojekte, die eine integrierte Vernetzung aller Komponenten erfordern. Wir sind Experten für alle Belange der technischen Gebäudeausrüstung und übernehmen auf Wunsch das gesamte Projektmanagement für Ihr Vorhaben. PROJEKTPLANUNG Ob Energieversorgung, Gebäudeautomation, Datennetzwerk, Beleuchtung oder Sicherheitstechnik: Unsere qualifizierten Ingenieure und Techniker setzen Ihre Vorgaben und Ideen in praxisgerechte Pläne um. PROJEKTSTEUERUNG Wir übernehmen die Steuerung anspruchsvoller TGA-Projekte für gewerbliche, private und kommunale Bauten und Anlagen aus einer Hand: Flexibel, zuverlässig und in enger Abstimmung mit Ihnen als Auftraggeber. PROJEKTCONTROLLING Ihr Projekterfolg ist unser wichtigstes Ziel – dafür tun wir alles, was nötig ist. Mit unserer ganzen Erfahrung im Controlling gebäudetechnischer Projekte sorgen wir dafür, dass Kosten, Qualität und Termine zuverlässig im geplanten Rahmen bleiben.

CamData verfügt über geschulte, erfahrene und kompetente Projektleiter.

Wir übernehmen Ihr Projekt im elektrotechnischen Bereich. Wir verbinden die Schnittstellen und Gewerke. wir übernehmen auch Projekte in denen es Probleme gibt. Planung Nach Auftragserteilung werden der Projektleiter und das Team bestimmt. Bei der Feinplanung wird das Projekt in Teilprojekte unterteilt und Arbeitsschritte werden festgelegt. Das Ende einer Teileinheit wird Meilenstein genannt. Eine genaue Planung der Ressourcen und ein Kostenplan entstehen. Durchführung Der Projektleiter überwacht den Verlauf. Bei Abweichungen muss der Projektplan überarbeitet, angepasst und kontrolliert werden. Abschluss Nach der Abnahme des Endergebnisses wird der gesamte Projektablauf analysiert und geprüft. So werden beispielsweise folgende Punkte näher beleuchtet: Ablaufgestaltung, Planung und Konfliktlösung. Durch genaue Analyse des Projektabschlusses kann so der nächste Projektablauf optimiert werden. Bei großen Projekten sind vor allem Transparenz und Kommunikation im Team wichtig, da nur so die Ziele reibungslos erreicht werden können.

Unsere Kernkompetenz liegt in der ganzheitlichen Planung und Realisierung von Projekten. Hohe Flexibilität ist im Projektmanagement unverzichtbar. Randbedingungen wie weltweit verteilte Standorte, komplexe IT-Systeme, große Remote-Anteile oder multikulturelle Teams erfordern weit mehr als die üblichen Standardmethoden. Die Windhoff Group sorgt für eine hohe Produktqualität und damit für ein optimales Projektergebnis. Wir ermitteln für jedes Projekt individuell, welche qualitätssichernden Maßnahmen zielführend sind. Projekte haben einen einzigartigen und unternehmensindividuellen Charakter. Sichern Sie sich unser kombiniertes operatives Know-how. Unsere Kenntnisse in Entwicklungsprozessen von Softwareprodukten basieren sowohl auf klassischen Vorgehensweisen wie dem V-Modell, als auch auf agilen Ansätzen.

Angepasst an Projektumfang, -ziele und Budget werden Ihrer Projekte geplant, gesteuert und überwacht. Termin- und Kostenrisiken werden minimiert und stehen dem Team transparent zur Verfügung. Wir managen Ihr Projekt, um ihnen zu helfen, Ihr Projekt im Zeitplan zu halten und Kosten zu reduzieren. Wir erstellen und unterstützen Sie bei allen erforderlichen oder gewünschten Projektdokumentationen. Von ersten Spezifikationen, Lasten- / Pflichtenheften über Projektpläne bis hin zur Abschlussdokumentation und CE-Konformitätserklärung. - Projektzeitpläne - Projektstrukturpläne - Budgetplanung - Kostenkontrolle - Korrespondenz mit Kunden und Lieferanten - Lasten- / Pflichtenhefte erstellen / prüfen - Projektübersicht - Transparenz - Kostenreduktion durch ein gutes Projektmanagement - Abschlussdokumentation mit Abnahmeprotokolle, Abnahmekriterien, Produktionsdokumentation, CE-Konformitätserklärung Wichtig ist uns dabei, stets allen Beteiligten Transparenz und Übersicht zu geben, damit das gesamte Projektteam gemeinsam frühzeitig Risiken erkennen kann und Termine im Team gut abgestimmt sind.

Mit Pyramid stellen Sie Ihre Datenstrategie in den Mittelpunkt. Pyramid passt sich dabei Ihren Bedürfnissen an und arbeitet mit der vorhandenen IT-Infrastruktur. Pyramid Analytics OS ist eine anpassungsfähige Analyseplattform, die Informationen und Analysewerkzeuge individuell auf der Grundlage von Benutzerbedürfnissen und -fähigkeiten bereitstellt aber gleichzeitig alle Inhalte als gemeinsame Ressource verwaltet. Es bietet somit Unternehmen eine unternehmensweite Analyselösung für alle Anwender. Mit dem Analytics OS sind Unternehmen auf die zukünftigen Daten- und Technologieherausforderungen der digitalen Transformation vorbereitet.

Führen/Leiten von Projekten Projektplanung und Controlling Reporting des Projektfortschritts Koordination der Prozessbeteiligten Termin-, Kosten- und Qualitätsüberwachung Dokumentation Früherkennung und Eskalation

Sie unterstützt die effiziente Planung, Koordination und Verfolgung von Veränderungsprojekten und hilft dabei, Aufgaben zu priorisieren, Meilensteine zu setzen und den Fortschritt zu überwachen.

27 Jul. 2023 MARIProject Herausforderungen bei der Projektplanung Bei der Projektplanung gilt es, viele Details zu beachten: Ressourcen und Aufgaben zusammenstellen, Abläufe definieren, Kosten ermitteln für eigene oder externe Projekt-Mitarbeiter mit unterschiedlichen Tagessätzen, für benötigte Artikel, wie Softwarelizenzen oder Bauteile einer Anlage, sowie möglicherweise Räume oder Maschinen mit deren Verbrauchskosten. Bereits im Vorfeld müssen Projektmanager alle Ressourcen und deren Kosten für ein wirtschaftliches Angebot planen. Nach Auftragserteilung gilt es, eine Detailplanung zu entwickeln, den Projektverlauf zu verfolgen und auf Veränderungen flexibel zu reagieren. Effiziente Projektplanung Die Projekt-Software MARIProject bietet komfortable Unterstützung bei effizienter und gleichzeitig flexibler Projektplanung: Zeitsparend: MARIProject ermöglicht es, alle Positionen für das Angebot mit validen Daten aus der Warenwirtschaft auszuwählen. Nach Auftragserhalt können Sie mit den die Daten aus Ihrer Angebotskalkulation in der Detailplanung weiterarbeiten. Kosten im Blick: Sie arbeiten mit unterschiedliche Planungsansichten, verlieren die Kosten aber nie aus dem Blick, weil sogar im Gantt-Chart Tool-Tipps die Kosten der jeweiligen Ressource anzeigen. Optimale Ressourcenplanung Ressourcen können Sie optimal einsetzen, weil Sie sich im Gantt-Chart einblenden, ob Mitarbeiter zum gewünschten Zeitpunkt verfügbar sind, in einem anderen Projekt eingesetzt sind oder Urlaub haben. Ressourcen-Pools Alternativ planen Sie mit Ressourcen-Pools und übertragen die einzelnen Aufgaben zu einem späteren Zeitpunkt bestimmten Ressourcen per Drag&Drop. Termine flexibel anpassen Sie können Termine oder ganze Phasen einzeln oder automatisiert verschieben und sehen in der Anzeige die Konsequenzen, damit Sie entsprechend handeln können. Einige Vorteile, wie der Zugriff auf Kosten der Ressourcen oder Urlaub der Mitarbeiter, beruhen auf der Integration von MARIProject in SAP Business One.

Projektbegleitung von Anfang an bis zum voll funktiontionierenden System. herstellerunabhängige Beratung objektive Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten System. Anforderungserfassung Wir erfassen alle nötigen Anforderungen, erstellen notwendige Unterlagen und übernehmen die technische Auslegung. skalierbares Leistungsangebot Projektbegleitung Individuell für ihre Bedürfnisse mit maximaler Flexibilität. Von einzelnen Teilbereichen bis hin zur Projektleitung.

Alle Vertragsinformationen zentral an einer Stelle, digital und sicher. Strukturierte Übersicht des Vertragsportfolios. Einrichtung von Autorisierungen auf Dokumenten- und/oder Dossierebene Mit der Naris Vertragsmanagement-Software können Sie Vertragsinformationen aus dem gesamten Unternehmen in einer einzigen Übersicht zusammenführen. Die Software ist benutzerfreundlich, so dass Ihre Kollegen problemlos neue Informationen hinzufügen können. So behalten Sie den Überblick und können sich auf Einsparungen, Kündigungsfristen oder Leistungsvereinbarungen konzentrieren. Die Naris-Vertragsmanagement-Software ist webbasiert, so dass sich alle Mitarbeiter mit ihrem eigenen Konto von ihrem eigenen Gerät aus anmelden und Vertragsinformationen hinzufügen können. Dank der erweiterten Sicherheits- und Benutzerrechteverwaltung können Sie sicher sein, dass alle Informationen sicher gespeichert sind und nur von den Personen eingesehen werden können, denen Sie Zugriff gewähren. Die Naris Vertragsmanagement-Software ist eine sichere und zugängliche Lösung für das Vertragsmanagement in Ihrem Unternehmen. Unsere Software ermöglicht Ihnen ein angemessenes und proaktives Vertragsmanagement. Sie können mit eigenen Etiketten den Überblick behalten, per Knopfdruck Berichte erstellen und erhalten automatisch Erinnerungen für Kündigungsfristen und Verfallsdaten. Die Verknüpfung mit NARIS® Risk Management gibt Aufschluss darüber, welche Verträge welche Risiken abdecken und wo risikobehaftete Leistungsfaktoren bestehen, während die Verknüpfung mit NARIS® Strategie zeigt, zu welchen Zielen bestimmte Verträge beitragen. Sicherheit: Höchster Standard der Verschlüsselungstechniken

WIR PLANEN EFFIZIENT, KOORDINIEREN UND STEUERN IHR PROJEKT Projekte sind seit jeher sehr komplex und ambitioniert. Die Anforderungen sind vielfältig und sehr individuell. Genießen Sie es daher, einen Projektsteuerer an der Seite zu haben, der sich auf die Bildungsbranche spezialisiert hat. Wir schlagen Ihnen Lösungen vor, um unterschiedliche Interessenlagen an einen Tisch zu bekommen. Vorstellungen und Budgetvorgaben stimmen leider nicht immer überein und bedürfen cleverer und akzeptabler Kompromisse. Wir bieten Ihnen anschauliche Referenzprojekte und haben unser Ohr stets am „Markt der Möglichkeiten“. Wir unterstützen Sie über die Angebotsabgabe hinaus; wir koordinieren und steuern alle Abläufe bis zur Projektfertigstellung. Natürlich gehört ein professionelles Mängelmanagement ebenfalls dazu. Durch ein professionelles Projektcontrolling versuchen wir dabei Mängel bereits frühzeitig zu erkennen und gegenzusteuern. Gemeinsame Abstimmung aller Projektergebnisse Termin- und Kostenkontrolle sowie Abgleich mit definierten Projektzielen Überwachung der Projektleistung bis zum erfolgreichen Projektabschluss Bei Bedarf: Ergänzung und Anpassung der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen Koordination der Objektüberwachung Objektbegehung zur Mängelfeststellung

Sie suchen einen professionellen Partner für die Umsetzung Ihrer Breitbandprojekte? Wir errichten und ertüchtigen Kabelschutzrohranlagen Wir verlegen Kabel Wir montieren Muffen und Abschlüsse Wir bauen Inhouse-Netze und Campusnetze Wir bauen und rüsten Ihre Technikräume aus Wir überprüfen unsere Arbeit Wir sind spezialisiert auf die Projektierung und Realisierung von Bauvorhaben rund um die Lebensader „Glasfaser“. Diese haarfeine Faser ist inzwischen das leistungsfähigste Bindeglied jeglicher menschlicher Kommunikationsprozesse, ausgenommen natürlich: das persönliche Gespräch. Dieses persönliche Gespräch mit Ihnen suchen wir und sehen darin eine unserer großen Stärken! Wir errichten und ertüchtigen Kabelschutzrohranlagen Inzwischen bestehen die Kabelschutzrohranlagen für den Breitbandausbau nicht mehr rein aus dem klassischen PVC-Rohr mit den Abmessungen 110/5,3 mit innenliegendem Mehrfachrohrteiler. Vermehrt werden außer Betrieb genommene Wasser- und Gasleitungen in die Netzplanungen einbezogen und für die Verlegung von Mikrorohren oder Mikrorohrverbünden ertüchtigt. Die Kombination aus alten und neuen Schutzrohranlagen mit Verwendung von Mikrorohren und einem sparsamen Einsatz von Tiefbauleistungen ermöglicht im Vergleich zum Trassenneubau eine schnelle und kostensparende Heranführung von LWL-Backbonekabeln (Glossar) in die Versorgungsgebiete hinein. Investitionsmittel können verstärkt für die eigentlichen Kundenanbindungen verwendet werden. Wir ertüchtigen vorhandene Gas- und Wasserleitungen, erstellen neue Tiefbautrassen als Bindeglied und ziehen Mikrorohre und Mikrorohrverbünde zugkraftüberwacht. Oder wir bringen mehrere Einzelrohre gleichzeitig und druckluftunterstützt in unbelegte und belegte Rohranlagen ein. Oftmals existieren Schutzrohranlagen, die mit Steuerkabeln zur Betriebsmittelüberwachung belegt sind. Wir nutzen den verbliebenen freien Raum und belegen ihn mit maximalen Rohrkapazitäten, in die wir anschließend LWL-Mikrokabel mit bis zu 288 Fasern einblasen können. Häufig praktizierte Verlegesituationen Einziehen von bis zu 10 Einzelrohren mit äußeren Durchmessern von 16 bis 20mm in ein Rohr Einziehen von Einzelrohren und einem Rohrverband z.B. 12×10/8mm- oder 24×7/4mm-Verband Einblasen von 10/8mm- oder 14/10mm-Einzelröhrchen Wir verlegen Kabel Unser Maschinen- und Gerätepark ist vor allem für die Verlegung von Glasfaserkabeln im Einzieh- und Einblasverfahren optimiert. Wir können Glasfaserkabel in einem Spektrum von 0,8 bis 34mm Durchmesser einblasen: Fiber Units von 0,8 bis 1,50mm Mikrokabel von 2,4 bis 4,1mm Minikabel von 5,9 bis 10,5mm Standardkabel von 7,5 bis 34mm Weiterhin sind wir in der Lage, Kabel und Mikroröhrchen in belegten Rohranlagen beizublasen und lange Kabellängen im kaskadierten Einblasverfahren, also mit Hilfe mehrerer, in Serie geschalteter Einblasgeräte über Strecken von bis zu 6000m am Stück zu verlegen. Im Einziehverfahren bringen wir folgende Kabeltypen ein: Fernmeldekabel Koaxialkabel Energiekabel Bei Wind und Wetter stehen unsere Kabelverlegemonteure auf Ihren Baustellen ihren Mann und sorgen für eine sorgfältige und fachgerechte Verlegung Ihrer Kommunikationskabel. Zuverlässig leisten unsere Monteure die notwendige Vor

Von der Grundlagenermittlung bis hin zur Objektbetreuung begleite ich Sie in Ihrem Projekt über alle Leistungsphasen Angefangen bei der Grundlagenermittlung bis hin zur Objektbetreuung begleite ich Sie in Ihrem Projekt über alle Leistungsphasen hinweg. Durch die ganzheitliche Betreuung werden termin-, qualitäts- und kostengerechte Projektabschnitte sichergestellt. Mit Hilfe eines unabhängigen Experten erhalten Sie optimale Prozessgestaltungen und Abläufe sowie eine mögliche Kostenoptimierung durch bedarfsgerechte Analysen und Bewertungen.

6. Leitfaden für den Vorgesetzten 7. Zielvereinbarung Transparenz und Klarheit bei Zielvereinbarung und Entscheidungssfindung ist Bedingung dafür, dass die Mitarbeiter qualifiziert mitdenken können. Sowohl die Unternehmensziele als auch die Hintergründe für Entscheidungen des Managements werden so dargestellt, dass die Mitarbeiter sie nachvollziehen und verstehen können. Von sich aus fordern Mitarbeiter klare Zielvorgaben und bringen ihre Ideen ein, wenn sie im obengenannten Sinn "mit im Boot sind". Die Erfahrung zeigt, dass Mitarbeiter dazu neigen, sich selber ehrgeizigere Vorgaben zu setzen, als sie am Ende bewältigen können. Vertrauen bewirkt in Unternehmen Leistungsbereitschaft und die Chance zur Verantwortungsübernahme. Es geht dabei sowohl um den sorgsamen Umgang der Mitarbeiter mit Unternehmensinformationen als auch um das Vertrauen, dass dieses Trend-Unternehmen in die Leistungsbereitschaft des Mitarbeiters setzt. Richten Sie >>IHR PERSONALMANAGEMENT<< an o.g. Punkten aus.

Wir koordinieren für Sie alle Maßnahmen zur optimalen Steuerung Ihrer Verbindlichkeiten, um Ihnen ein klares Bild ihrer Betrieblichen Situation zu vermitteln und um Ihnen wieder eine optimistische Perspektive zu ermöglichen. Nachdem wir uns mit Ihnen einen Überblick über Ihre Schulden gemacht haben, erarbeiten wir zusammen mit Ihnen einen individuellen Lösungsansatz gemäß Ihrer wirtschaftlichen und persönlichen Voraussetzungen. (Auf Wunsch übernehmen wir auch die Aufarbeitung von nicht abgeschlossenen Buchhaltungsunterlagen vergangener Jahre. (Auch das Sichten, sortieren und die Aufarbeitung jeglicher Unterlagen in diesem Bereich kann durch unsere erfahrenen Mitarbeiter ausgeführt werden.) Wir Unterstützen Sie auch wenn es darum geht, den geeigneten Anwalt für die Eröffnung einer Insolvenz, privaten Insolvenz zu finden oder zeigen Ihnen Möglichkeiten Ihre Schulden durch ein außergerichtliches Schuldenbereinigungsverfahren zu regulieren. Bei einem außergerichtlichen Schuldenbereinigungsverfahren wird der Versuch unternommen, sich mit den Gläubigern zu einigen ohne das Gericht in Anspruch zu nehmen. Oftmals sind hier Zahlungsnachlässe bis 80% möglich. Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen mit den jeweiligen Gläubigern, auch wenn die derzeitige Situation mit Ihren Gläubigern angespannt sein sollte.

Kostenbewusst und verantwortungsvoll setzt Bremerich Immobilien sich für den Erhalt Ihrer Vermögenswerte ein.

Hausverwalter gesucht WEG-Verwaltung Reine Gewerbeimmobilien Wohn- und Gewerbeimmobilien Aktuelle Neuigkeiten Jetzt informieren Hausverwaltung gesucht? Sie suchen den „passenden Verwalter“ für Ihre Immobilie(n)? Welcher Hausverwalter ist der richtige für Sie? Was sollte dieser können und bieten? Was sollten Sie über „Ihren Verwalter“ wissen? Fragen, die Sie nicht immer sofort und eindeutig beantworten können. Mit unserem „Einkaufsführer Hausverwaltung“ erhalten Sie einige Hinweise und Tipps, wie Sie für sich und Ihre Immobilie(n) den richtigen Verwalter suchen und finden … vielleicht ja uns. Wir würden uns jedenfalls freuen, für Sie die verantwortungsvolle Tätigkeit des Hausverwalters übernehmen zu dürfen. EINKAUFSFÜHRER ANSEHEN (PDF)

Die Krönung jeder Datenverarbeitung ist die Datenbank. Hier können wir Ihnen für Offline-(Lokale)-Systeme Anpassungen oder individuelle professionelle Lösungen erstellen, die sich mit MS ACCESS® und MS SQL-Server® realisieren lassen. Für Online-(Internet)-Systeme erstellen wir individuelle professionelle Lösungen mit HTML, Java Script, PHP in Verbindung mit dem MySQL-Datenbanksystem oder auch MS SQL-Server®. Wir können aber auch Offline-Systeme mit Online-Systemen verbinden und Daten in sicheren Formaten austauschen. In unserem Unternehmen setzen wir für unsere Artikel-, Kunden- und Rechnugsverwaltung, Buchhaltung unsere eigene Systemprogrammierung erfolgreich ein und erweitern sie ständig. Immer häufiger setzen wir webbasierte Systeme ein, um eine Unabhängigkeit von Betriebssystemen und damit eine einfachere Systemverwaltung zu erreichen.

Als Eigentümer von Immobilien haben Sie eine Reihe von Aufgaben. Verwalten und Erhalten Seit über 20 Jahren bieten wir unseren Kunden an, diese Anforderungen verantwortungsvoll und kompetent zu übernehmen.

Für uns bedeutet Hausverwaltung, die Entlastung der Eigentümer und die effiziente Bewirtschaftung ihres Eigentums. Das bedeutet auch, den Wert der Immobilie zu erhalten und zu steigern. Um dies zu gewährleisten, sind wir technisch stets auf dem aktuellsten Stand und besuchen regelmäßig Schulungen zu rechtlichen und technischen Fragen rund um die Hausverwaltung. Neben der Hausverwaltung bieten wir selbstverständlich auch die Verwaltung von WEG an. Suchen Sie eine zuverlässige Hausverwaltung, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse? Dann entlasten wir Sie gerne.

kaufmännische Immobilienverwaltung Abschluss und Überwachung von Mietverträgen Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen Mietinkasso und Mahnwesen Umsetzung von Mietanpassungen Erstellung buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahmen-/Überschussrechnungen für die Eigentümer als Grundlage für deren Einkommenssteuererklärungen Technische Immobilienverwaltung Bearbeitung sämtlicher Probleme und sonstige Anliegen von Mietern Laufende technische Betreuung der Mietobjekte Planung und Abwicklung größerer Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen, ggf. in Zusammenarbeit mit externen Architekten Vermietung Bonitätsprüfung der Mietinteressenten Durchführung von Besichtigungstermine

Als Eigentümer einer vermieteten Immobilie ist es sicherlich Ihr primäres Ziel, die Wirtschaftlichkeit Ihres Objektes zu optimieren. Durch ein effizientes Kostenmanagement erhöhen wir die Vermietbarkeit und somit auch die Rentabilität Ihrer Immobilie. Neben den ökonomischen Gesichtspunkten ist für uns auch die Mieterstruktur in Ihrer Immobilie von großer Bedeutung. Zufriedene Mieter sorgen meist für geringe Fluktuations- und Leerstandsraten. Gerne unterstützen wir Sie bei werterhaltenen oder wertsteigernden Maßnahmen rund um Ihre Immobilie. Gerade in Zeiten lang anhaltender Niedrigzinsphasen nutzen viele Mieter die Gelegenheit, eine eigene Immobilie zu kaufen. Bedingt durch die geringen Kreditzinsen ist eine monatliche Kreditrate oftmals günstiger als die bislang gezahlte Miete. Für die Nachfrage von Mietwohnungen bedeutet das aber auch, dass sich einst solvente Mieter nicht mehr nachfragewirksam für Mietwohnungen interessieren. Die Suche nach guten und möglichst langfristigen Mietern ist daher in der letzten Zeit eindeutig härter und schwieriger geworden. Umso wichtiger ist deshalb die sorfältige Mieterauswahl bei einer anstehenden Neuvermietung. Hierbei richten wir unser Augenmerk insbesondere auf die Solvenz des Mieters, also die Fähigkeit, seinen Mietverpflichtungen nachzukommen. Um uns möglichst einen transparenten Eindruck von der finanziellen Tragfähigkeit der Mieter zu verschaffen, verlangen wir eine detailierte Selbstauskunft sowie Auskünfte einschlägig bekannter Auskunfteien, wie z.B. Schufa oder Creditreform. Es hat sich gezeigt, dass gerade Fehler in der Vertragsgestaltung, Verwaltung und im Zahlungsmanagement heutzutage viel härter bestraft werden als je zuvor. Falscheinschätzungen bei der Bonitätsprüfung von Mietern können langfristige Zahlungsausfälle generieren. Selbst wenn der Vermieter angesichts der Komplexität des Mietrechtes zunächst alles richtig macht, können künftig verändernde Rahmenbedingungen latente Gefahren bergen. Auch Missmanagement und Finanzierungsfehler können die wirtschaftliche Existenz bedrohen. Ist ein Mietobjekt erst einmal in Schieflage geraten, gestaltet sich die Rettung häufig deutlich schwieriger. Bei Betrachtung der sich ständig ändernden Rechtsprechung – und dies bedauerlicherweise häufig zu Gunsten der Mieter – ist zu bemerken, dass über Jahre angewandte Klauseln in Mietverträgen von den Gerichten immer häufiger als rechtswidrig bewertet worden sind. Dies hat zur Folge, dass das Mietrecht immer komplizierter wird und Immobilien kaum noch von Privatpersonen ohne fachspezifische Kenntnisse verwaltet werden können. Obwohl in der Immobilienverwaltung gemachte Fehler von den Gerichten heute viele härter bestraft werden als noch vor einigen Jahren, verwalten trotzdem noch viele Eigentümer ihre Immobilie in „Eigenregie“. Verwaltungsfehler führen nicht selten zu deutlichen Wertverschlechterungen der Immobilien. Wir haben festgestellt, dass die Kündigung säumiger Mieter und Mietnomaden deutlich erschwert worden ist viele Menschen die Möglichkeit der Privatinsolvenz nutzen um leichtfertig Miet-/Schulden einzugehen Mieter heute viel schneller durch den Verlust des Arbeitsplatzes in finanzielle Notlagen kommen sich die Zahlungsmoral vieler Mieter geändert hat die Bereitschaft Mietkürzungen wegen vermeintlicher oder kleinerer Mängel durchzusetzen, deutlich gestiegen ist Formulierungsfehler bei Mietverträgen häufig zu Lasten des Vermieters gehen. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir für Sie die Rentabilität Ihrer Immobilie optimieren und unter Beachtung der aktuellen Rechtsprechung Prozessrisiken vermeiden.

partner für Ihre Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie. Unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement zeichnen uns aus. Wir bieten Ihnen einen professionellen Rundum-Service – von der Beratung über die Vermarktung bis hin zur Schlüsselübergabe.

Spezialsoftware für das Vertragsmanagement vereinfacht diese Aufgabe. Die Basis einer Vertragsmanagement-Software ist eine Datenbank, in der Vertragsdokumente digitalisiert abgelegt werden. Die Software ermöglicht es, die Vertragsdokumente mit Metadaten zu versehen (digitaler Aktendeckel), weitere Dokumente sowie Termine zuzuordnen und Zugriffsberechtigungen zu vergeben. Diese Funktionen vereinfachen Mitarbeitern die gezielte Recherche nach einzelnen Verträgen/Informationen sowie das Filtern des gesamten Vertragsbestandes. Filter und Sortierfunktionen helfen bei der Beantwortung übergeordneter Fragestellungen.

Alle Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung • Öffentliche Auftraggeber, • Bund, Land, Stadt, • Privatpersonen, • Industrie. • Wohnungsbau • Büro- und Verwaltungsgebäude • Institutsgebäude • Laborgebäude • Fahrzeughallen • Schulen • Kindergärten • Altenheime • Krankenhausbau • Museumsbau

Deutsche Ansprechpartner Chinesische Projektmanager/Ingenieure Werkzeugherstellung in Shenzhen/China Werkzeugnachbearbeitung in Niederkassel Projektmanagement mit deutschen und chinesischen Ansprechpartnern Wöchentliche Updates des Werkzeugbauprozesses Werkzeugprüfung unter Serienbedingungen im eigenen Technikum After-Sales-Management in Deutschland durch deutsches Projektteam Projektmanagement: Deutschland und China After-Sales-Service: Designänderungen/Reklamationen im Werkzeugbau in Deutschland

Eine hohe Servicequalität kann nur durch motivierte und qualifizierte Mitarbeiter erreicht werden, welche als Grundvoraussetzung technische Unterstützung und erstklassige Informationen zu den Projekten besitzen. Das Projektmanagement erleichtert den Agenten/den Kundenbetreuern die Arbeit, indem die Projekte in der Implementierungs- sowie Kick Off-Phase genauestens dokumentiert, die herausgearbeiteten Erkenntnisse in FAQs und Wissensdatenbanken festgehalten und anschließend ständig aktualisiert werden. Auch die technische Unterstützung/Organisation sowie die Personalplanung werden an die Projekte entsprechend dem Anrufvolumen bzw. zu vermittelnden Fachwissen angepasst. Die Mitarbeiter unterstützen aktiv den Prozess des Qualitätsmanagements. So wird die Ist-Analyse unter anderem durch eine direkte Feedback-Befragung unserer Mitarbeiter erhoben.

Im Bereich der Sonder- und Mieteigentumsverwaltung bieten wir unter anderem folgende Leistungen an: Auswahl von Mietern inkl. Bonitätsprüfung Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des Eigentümers oder einer Mietpool GbR Mieterhöhungswünsche (im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten) durchsetzen Einzug und Verwaltung des Mietzinses Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n) (Einnahmen-überschuss-Rechnung) Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung und Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen Treuhänderische Verwaltung von Kautionen und Abrechnung gegenüber den Mietern Durchsetzung von Forderungen aus den Mietverträgen: Anmahnen von säumigen Mietern, falls notwendig Einleiten von rechtlichen Schritten Bearbeitung bei Mieterwechseln (Abnahme, übergabe der Wohnung, Erteilung von Reparatur- und Renovierungsaufträgen, etc.) Gesamte Abwicklung mit Behörden, soweit es die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft, in Abstimmung mit den Eigentümern Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser usw.) Beschaffung und Management von angemessenen Versicherungsverträgen Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten. Korrespondenz mit den Mietern Durchführen von Modernisierungen nach Rücksprache mit den Eigentümern ...und vieles mehr! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns in den nächsten Tagen von Ihnen zu hören. In einem ersten unverbindlichen Gespräch können wir mit Ihnen weitere Einzelheiten besprechen.

Zahlungsüberwachung Buchungsservice* Erstellung von Nebenkostenabrechnungen Vorbereitung der Unterlagen für Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung