Finden Sie schnell imoobilien für Ihr Unternehmen: 1179 Ergebnisse

IP67 24VDC - 600W Dim. Überlastschutz durch Strombegrenzung, geschützt gegen Kurzschluss mit automatischem Wiederanlauf, Überlast, eingebauter aktiver PFC Schaltkreis. Abmessungen: (LxBxH) 280x144x48,5mm

Zur Erhöhung der Betriebssicherheit und zur Verlängerung der Lebensdauer der Elektronik. Liegt die Umgebungstemperatur «T aussen» beispielsweise deutlich über der gewünschten Schaltschrank-Innentemperatur, kommen Klimageräte zum Einsatz. Sie arbeiten nach dem Prinzip einer Kompressionskältemaschine. Als Kühlmedium wird ein Kältemittel verwendet. Damit kann die Schaltschranktemperatur, unabhängig von der Umgebungstemperatur, immer konstant gehalten werden. Die Modellreihe DEK ist geeignet für den Dachaufbau. * 50 °C bei 60 Hz Kühlleistung EN814 - A35A35 [W]:: 820 Kühlleistung EN814 - A35A50 [W]:: 680 Versorgungsspannung (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [V ~ Hz]:: 230 1~ 50-60 | 115 1~ 50-60 | 400/440 2~ 50-60 Breite [mm]:: 341 Höhe [mm]:: 339 Tiefe [mm]:: 600 Höchststrom (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 2,9 | 5,7 | 1,7 Anlaufstrom (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 12 | 19 | 7 Sicherung T (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [A]:: 6 | 10 | 4 Nennleistung EN814 - A35A35 (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [W]:: 510 | 520 | 520 Nennleistung EN814 - A35A50 (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [W]:: 560 | 570 | 570 Einschaltdauer:: 100% Elektrischer Anschluss:: Stecker 4-polig Kältemittel R134a [kg]:: 0,31 Zul. max. Betriebsüberdruck [bar]:: 25 Luftleistung Aussenkreislauf [m³/h]:: 860 Luftleistung Innenkreislauf [m³/h]:: 570 Innentemperaturbereich [°C]:: 20-46 Temperaturregelung:: Elektronischer Thermostat, Werkseinstellung 35 °C Aussentemperaturbereich (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [°C]:: 20-55* | 20-50 | 20-50 Schutzart Innenkreislauf EN60529:: IP54 Schutzart Aussenkreislauf EN60529:: IP34 Geräuschpegel [dB (A)]:: 62 Gewicht (DEK08BTFB | DEK08CTFB | DEK08GTFB) [kg]:: 23 | 24 | 24 Konformität:: CE Farbton:: RAL 7035 Struktur

IP67 24VDC - 320W Dim. Überlastschutz durch Strombegrenzung, geschützt gegen Kurzschluss mit automatischen Wiederanlauf, Überlast, eingebauter aktiver PFC Schaltkreis. Abmessungen: (LxBxH) 252x90x43,8mm

- LED Licht-Rahmen für 625er System-Rasterdecken - die moderne Alternative zum klassischen Panel - direkte Lichtabstrahlung für mehr Effizienz - sehr flacher Aufbau, nur 12mm Leistung: 40W Spannung: 220 - 240V AC Lichtfarbe: 4000K neutralweiß Lichtstrom: 3200lm Abstrahlwinkel: 110° Energieeffizienzklasse: A+ Länge: 615mm Breite: 615mm Einbautiefe: 2mm Einbauhöhe: 10mm

IP67 24VDC - 240W Dim. Überlastschutz durch Strombegrenzung, geschützt gegen Kurzschluss mit automatischem Wiederanlauf, Überlast, eingebauter aktiver PFC Schaltkreis. Abmessungen: (LxBxH) 244,2x68x38,8mm

Verbindungskabel mit 1x Buchse 5.5mm, 1x Stecker 5.5mm, für Lichtbänder/Lichtleisten, 210cm Kabel Artikelnummer: LEDKVB210B5K5 EAN: 4260287563230

Universalständer in schwarz beschichtetem Stahlblech, mit vorgearbeiteten Bohrungen für alle Rondo-Modelle und zum Anbringen von Feuerlöschern und einem Regendach. Höhe: 825 Durchmesser: 350 St/Palette: 24 Gewicht: 5,05

Ausschnitt 80-86mm | Einbauhöhe fix = 30mm | Aussendurchmesser bei allen decent circle 100mm | Optik: opale Linse oder Kristall-Linse Spot-Downlight der Zukunft Unser Spot-Downlight Modul DECENT CIRCLE ist sehr flach | mit einer Höhe von 26,6mm und ø80-86mm Ausschnitt | schnelle Installation durch Stecksystem inkl. externem Treiber | Soft-Start | netzstörungsresistent | Schutzklasse IP54 | in fix oder schwenkbar | aus Aluminiumdruckguss gefertigt | optimales Wärmemanagement |CREE COBs CXA | auf Anfrage auch mit CXB verfügbar (bis zu 33% mehr lm/W) | opaler Diffusor | Optik: opaler Diffusor erzeugt einen schönen weichen und breiten Lichtkegel | Optional; Linsentechnik: Kristall-Linse erzeugt einen klaren und harten Lichtkegel | blendfrei | UGR 19 | Abstrahlwinkel 38° | 10 Watt | CRI: 85 | CRI95 auf Anfrage | 2-Step MacAdams binning | Ring erhältlich in weiss, silber oder schwarz | Lichtsteuerung: ON/OFF / Phasenabschnitt / 1-10V oder DALI | dimmbar mit den gängigsten Dimmern decent circle fix opale Linse | schwenkbar | inkl. Mini-Treiber decent circle fix Kristall-Linse | schwenkbar | inkl. Mini-Treiber Mehr Details zu diesen und weiteren Produkten finden Sie auf unserer Webseite www.perdix.ch | Es gelten die AGBs der perdix gmbh. | Technische Änderungen und Irrtum vorbehalten | Telefonisch sind wir Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr für Sie erreichbar | Offerten bitte per Mail anfordern | info@perdix.ch Name: DECENT CIRCLE FIX Spannung: Treiber-> AC220-240V, 50Hz | Modul 36V | <-200mA Leistung: 10W Lampenform:: rund | extrem flach Lichtfarbe:: neutralweiss Farborttoleranz:: 2-Step MacAdams binning Lumen:: 750lm Leuchteneffizienz:: 75lm/W Leistungsfaktor | Power factor:: 0.95 Lichtquelle LED | Anzahl:: CREE COB | 1x CXA 1507 Treiber:: Standard inkl. | Phasenan- und -abschnittsdimmung Strahlungswinkel:: 38° Farbwiedergabe Ra:: 85 Integrierter Systemschutz:: gutes Wärmemanagement | mit Selbstschutzmechanismus Lebensdauer:: 60'000 Std. bei 85% Lichtstrom Massangaben:: Aussendurchmesser ø100mm*h26.6mm | ø80-86mm Ausschnitt Einbautiefe:: 30mm Lichtsteuerung:: Phasenan- und -abschnittsdimmung DALI auf Anfrage 1-10V auf Anfrage Notlicht:: auf Anfrage IP:: IP54 Schutzklasse: II Garantie & Service:: 5 Jahre Garantie Artikel-Nr.:: EL86 DCW 10W / 840D technische Details:: 10W | 750lm | 4000K | IP54 | weiss

Dämmtechnik Puschmann GmbH bietet zuverlässige Dämmstoffbefestigungen für Dach und Wand, die eine sichere und effiziente Dämmung gewährleisten. Unsere zertifizierten Fachleute setzen auf hochwertige Befestigungssysteme, um eine langfristige Stabilität und optimale Dämmleistung in Ihrem Gebäude zu erreichen. Unsere Leistungen im Bereich Dämmstoffbefestigungen umfassen: Markenübergreifende Auswahl: Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Dämmstoffbefestigungen von verschiedenen Herstellern, um den spezifischen Anforderungen Ihres Projekts gerecht zu werden. Unsere Fachleute wählen die optimale Befestigungslösung entsprechend der Art des Dämmstoffs und der Anbringungsmethode. Herstellerunabhängige Beratung: Unsere qualifizierten Experten bieten eine herstellerunabhängige Beratung, um die besten Dämmstoffbefestigungen für Ihr Dach oder Ihre Wand auszuwählen. Wir analysieren sorgfältig Ihre Bedürfnisse und empfehlen die passenden Befestigungssysteme für eine sichere und effiziente Dämmung. Fachgerechte Montage: Dämmtechnik Puschmann legt großen Wert auf eine fachgerechte Montage der Dämmstoffbefestigungen. Unsere erfahrenen Handwerker sorgen für eine präzise Installation, um eine langfristige Stabilität und optimale Dämmleistung zu gewährleisten. Flexibilität für unterschiedliche Projekte: Ob kleine Projekte oder Großaufträge, wir bieten Dämmstoffbefestigungen für Dach und Wand, die sich flexibel an die Anforderungen verschiedenster Bauprojekte anpassen lassen. Zertifizierte Qualität: Unsere Dämmstoffbefestigungen entsprechen den höchsten Qualitätsstandards und sind von renommierten Herstellern zertifiziert. Sie können sich auf die Langlebigkeit und Zuverlässigkeit unserer Befestigungslösungen verlassen. Mit Dämmtechnik Puschmann entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der hochwertige Dämmstoffbefestigungen bereitstellt und eine sichere Dämmung für Ihr Dach und Ihre Wand gewährleistet. Wir setzen auf Qualität und Fachkompetenz, um Ihre Bauprojekte erfolgreich umzusetzen.

Das dreigeschossige Gebäude (ca. 590 m²) gliedert sich in ein Wohn- und Bürogebäude und ein Gewerbegebäude. Das Untergeschoss (ca. 370 m²) erstreckt sich über beide Gebäude und einen Großteil der befestigten Außenflächen. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das Büro- und Wohngebäude an der Straße hat einen überdachten Eingang und ist über ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m² Büro- und Wohnräume und 55 m² Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und überdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegebäude ist über einen überdachten Eingang im Hofbereich zugänglich. Die einzelnen Etagen sind über Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verfügt in den oberen Etagen über ca. 335 m² Produktionsflächen und 40 m² Sanitär- und Nebenräume. Die Produktionsräume sind mit einer Klimanalage, Druckluft- und Gasleitungen sowie Starkstromsteckdosen ausgestattet. Das 501 m² große Grundstück ist weitgehend befestigt und zur Straße hin über Tore gesichert. Es stehen 5-6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung Gewerbegebäude: - Klimaanlage - Druckluftleitungen - Gasleitungen für Produktionszwecke - Starkstromsteckdosen - Personenaufzug (Tragkraft 300 kg/4 Personen) - Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien Büro- und Wohnhaus: - 2 Klimasplitgeräte - Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien bzw. Rollläden - 2 Einbauküchen - Überdachte Terrasse Pläne Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lage 70567 Stuttgart, Leinenweberstraße 48 Das Gewerbe- und Wohngebäude befindet sich in einem Mischgebiet inmitten von Möhringen. Der im Süden von Stuttgart gelegene Stadtteil liegt zwischen der Autobahn A 8 und den Bundesstraßen B 27 und B 14. Die Auffahrt zur B 27 erreicht man in ca. 2,5 km, die Auffahrt auf die B 14 in ca. 3,5 km und zur A 8 sind es ca. 5 km Entfernung. Die Messe Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen rund 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle in ca. 150 m und der Bahnhof Möhringen in ca. 300 m sind fußläufig erreichbar. Zum S-Bahn-Anschluss in Vaihingen benötigt man ca. 5 Minuten mit der Bahn. Im näheren Umfeld sind neben Wohngebäuden gastronomische Betriebe und ein Hotel, Lebensmittelgeschäfte sowie vereinzelte Dienstleistungs- und Fachbetriebe angesiedelt.

Luftbildaufnahmen Business Foto Paket 2 Willkommen bei Grüne Flügel, Ihrem Partner für professionelle und hochwertige Luftbildaufnahmen! Mit unserem Business Foto Paket 2 bieten wir Ihnen erstklassige Drohnenaufnahmen, die Ihre Projekte in einem neuen Licht erstrahlen lassen. Dieses Paket ist speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen und anspruchsvollen Projekten zugeschnitten. Unsere Leistungen im Business Foto Paket 2 1. Hochauflösende Luftbildaufnahmen: - Nutzen Sie unsere modernsten Drohnen, um atemberaubende und detailreiche Luftbilder zu erhalten. - Ideal für Immobilienpräsentationen, Baustellendokumentationen, Eventfotografie und vieles mehr. 2. Sichere Datenbereitstellung: - Alle aufgenommenen Bilder und Videos werden über unseren Online-Speicher bereitgestellt. - Unsere Datensicherheit ist nach ISO 27001 zertifiziert, und die Server befinden sich ausschließlich in deutschen Rechenzentren. Ihre Daten sind somit DSGVO-konform geschützt. 3. Zusätzliche Optionen und Kosten: - Optionaler Videoschnitt: Je nach Länge der Clips können zusätzliche Kosten für den Videoschnitt anfallen. - Komplexe Aufgabenstellung/Schwieriges Terrain: Bei herausfordernden Projekten oder schwierigem Terrain kann ein Zweier-Team erforderlich sein. - Behördliche Gebühren und Sonderbeantragungen: Möglicherweise fallen Gebühren für spezielle Genehmigungen an. - Komplexes Locationscouting und Organisationsaufwand: Für aufwendige Planungen können zusätzliche Kosten entstehen. - Anreisepauschale: Für Projekte außerhalb von Wittingen wird eine Km-Pauschale berechnet. Besondere Hinweise und Einschränkungen Drohnenflüge sind nicht überall möglich: - Behördliche Vorschriften können den Drohnenflug in der Nähe von Flughäfen, militärischen Einrichtungen, Autobahnen und über Menschenmengen untersagen. - Die Regelungen variieren je nach Bundesland. Unsere erfahrenen Piloten kennen die spezifischen Bestimmungen und unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung Ihrer Aufnahmen. Unsere Dienstleistungen in Deutschland Wir bieten unsere professionellen Drohnenaufnahmen in folgenden Städten an: - Aachen, Augsburg, Braunschweig, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Eichsfeld, Essen, Frankfurt, Goslar, Göttingen, Graal-Müritz, Hamburg, Hannover, Harz, Holzminden, Kassel, Koblenz, Köln, Landsberg am Lech, Leipzig, Leverkusen, Ludwigshafen, Lüneburg, Mannheim, München, Meinersen, Nordhausen, Northeim, Nürnberg, Oberhausen, Offenbach am Main, Oldenburg, Osterode, Rhein-Pfalz-Kreis, Rietberg, Paderborn, Starnberg, Stuttgart, Uelzen, Wittingen, Werra-Meißner-Kreis, Wiesbaden, Wuppertal, Frankfurt am Main und Frankfurt Oder sowie Fotografie-Drohnen. Kostenfaktoren für Drohnenaufnahmen 1. Art der Aufnahmen: - Die Kosten variieren je nach Art der benötigten Aufnahmen: Luftaufnahmen, Luftbilder, Luftvideos oder 360-Grad-Panoramen haben unterschiedliche Anforderungen und damit verbundene Kosten. 2. Drohnen-Technologie: - Unterschiedliche Drohnenmodelle und Kameratechnologien beeinflussen die Kosten. Je höher die benötigte Qualität, desto höher die Kosten. 3. Dauer und Anzahl der Aufnahmen: - Die Zeit und die Anzahl der Aufnahmen wirken sich auf die Gesamtkosten aus. Längere Flugzeiten und mehr Aufnahmen erhöhen die Kosten. 4. Standort: - Schwieriges Terrain oder eingeschränkter Zugang erfordern zusätzliche Planung und Ausrüstung, was die Kosten erhöhen kann. 5. Lizenzierung und Versicherung: - Professionelle Drohnenpiloten berücksichtigen Lizenzierungs- und Versicherungskosten für legale und sichere Aufnahmen. 6. Postproduktion: - Bearbeitung und Nachbearbeitung der Aufnahmen können zusätzliche Kosten verursachen, besonders bei speziellen Effekten oder Anpassungen. 7. Reisekosten: - Für Projekte an entfernten Orten können Reise- und Unterkunftskosten anfallen. 8. Genehmigungen und Auflagen: - In bestimmten Regionen sind spezielle Genehmigungen notwendig. Die Kosten für diese Genehmigungen müssen berücksichtigt werden. Fazit Das Business Foto Paket 2 von Grüne Flügel ist Ihre optimale Lösung für professionelle Luftbildaufnahmen. Unsere Erfahrung und modernste Technologie garantieren beeindruckende Ergebnisse, die Ihre Projekte auf ein neues Niveau heben. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot und profitieren Sie von unserer Expertise für Ihre Luftbildaufnahmen! www.grüneflügel.de

Die bison.box Flexible, praxiserprobte Konzepte mit einem zentralen Integrationsmodell als Basis Ihrer Digitalisierungsstrategie Noch nie waren die Märkte so schnelllebig und die Geschäftsabläufe für das Management von REAL ASSETS so komplex wie heute. Noch nie stieg die Flut von Informationen und die Menge an Daten so schnell. Da heißt es vor allem im Asset- und Portfolio-Management den Überblick zu behalten. Ja, Daten haben einen Wert – aber man braucht Werkzeuge, um diese Schätze auch zu heben! Gute Gründe auf die bison.box zu setzen. Denn neben dem anwenderfreundlichen, modular aufgebauten System überzeugen hier gleich eine ganze Reihe von Vorteilen: Da ist zum einen die hohe Flexibilität bei der Datenintegration in der der Schlüssel zu sämtlichen Folgefunktionalitäten wie Analysen, Reportings, Planungen und Szenariorechnungen liegt. Und zum anderen die voll integrierte Verbindung von Daten aus IST- und PLAN-Welt in einem System – ohne Medienbrüche. Und natürlich noch die hoch dynamischen Reporting-Funktionen, die individualisierbare Controlling- und Management-Reports auf Knopfdruck liefern.

iX-Haus ist eine der erfolgreichsten Softwarelösungen für die Verwaltung von Immobilien aus der Wohnungs- sowie der gewerblichen Immobilienwirtschaft und dem Corporate Real Estate Management. CREM SOLUTIONS bietet mit iX-Haus und den dazugehörigen Add-Ons somit intelligente Lösungen für die Verwaltung aller Arten von Immobilien während derer gesamte Nutzungsphase. Von den 75 Mitarbeitern ist der Großteil im Unternehmenssitz in Ratingen ansässig. Das schließt selbstverständlich auch die kompletten Teams der Produktentwicklung und des Kundenservice sowie alle Mitarbeiter der Verwaltung und des Managements mit ein. Die Mitarbeiter aus Consulting und Sales arbeiten dezentral und sind deutschlandweit verteilt, um den Kunden auf diese Weise stets einen schnellen Service bieten zu können. Diese Aufteilung garantiert Nähe zum Kunden und sorgt für hohe Kundenzufriedenheit. Nur durch die stetige, enge Zusammenarbeit mit den Kunden entwickeln wir unsere Software kontinuierlich marktorientiert weiter.

Das moderne Gewerbeobjekt in Spremberg, Ortsteil Schwarze Pumpe, liegt im Herzen des Ortes und bietet neben Gewerbeeinheiten auch attraktive Dachgeschosswohnungen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Unsere aktuellen Mietangebote finden Sie hier: Vermietung

Nicht nur die Gewerbeimmobilien in Paderborn haben einen hohen Stellenwert, auch Kultur hat in Paderborn ein hohes Ansehen: Am Neuen Platz mitten in der Innenstadt eröffnete 2011 das neue „Theater Paderborn“ mit rund 500 Plätzen und bietet seither Klassiker und Gegenwartsstücke auf hohem Niveau. Auf anerkannt hohem Niveau bewegten sich auch die drei großen historischen Ausstellungen, die in Paderborn bisher gezeigt wurden. Nach „799 – Kunst und Kultur der Karolingerzeit“ im Jahr 1999 folgte 2006 „Canossa – Erschütterung der Welt“ und 2013 „Credo – Christianisierung Europas im Mittelalter“. Die drei Mittelalterschauen waren für fast eine dreiviertel Million Menschen ein willkommener Anlass, der Stadt einen Besuch abzustatten. Eine wahre Augenweide ist die ehemalige fürstbischöfliche Residenz Schloss Neuhaus mit ihrem barocken Schlossgarten. Das von einem Wassergraben umgebene Weserrenaissanceschloss ist jedes Jahr von Mai bis Oktober Zentrum des „Paderborner Schlosssommers“ mit einer Vielzahl von Veranstaltungen.

Welche Strategien sind am effektivsten, um eine Immobilie in Pforzheim erfolgreich zu verkaufen? Bei der Veräußerung einer Immobilie in Deutschland ist die Beurkundung des Kaufvertrags durch einen Notar erforderlich. Der Notar dokumentiert die präzisen Details des Verkaufs sowie alle (mündlichen) Absprachen zwischen den Vertragsparteien. Zusätzlich zum Kaufvertrag sind beim Immobilienverkauf diverse weitere Unterlagen notwendig. Dazu zählen beispielsweise: ein aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate), ein Grundriss, ein Energieausweis und eine Baubeschreibung. Eventuell muss der Verkäufer auch eine Wohngeldabrechnung, einen aktuellen Wirtschaftsplan, eine Teilungserklärung und/oder Protokolle von Eigentümerversammlungen bereitstellen. Um den Verkaufspreis festzulegen, gilt es zunächst, den Wert der Immobilie zu ermitteln. Bei der Wertbestimmung spielen Faktoren wie die Lage, das Baujahr, die Art und Größe der Immobilie, der Zustand, die Ausstattung, die Energieeffizienz, die Nutzung, mögliche Erweiterungsoptionen und Eintragungen im Grundbuch eine entscheidende Rolle. Lohnt es sich aktuell, eine Immobilie in Pforzheim auf den Markt zu bringen? Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Verkauf von Immobilien derzeit sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, was auf verschiedene Gründe zurückzuführen ist. Der wichtigste Grund sind die aktuell niedrigen Zinsen. Dadurch sinken die monatlichen Belastungen einer Finanzierung erheblich, was viele private Interessenten dazu veranlasst, sich ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Dennoch ist zu erwarten, dass die Preise in den Metropolen in Zukunft nicht mehr so schnell steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den kommenden Jahren sinken könnten. Der Zeitpunkt für den Verkauf eines Hauses hängt jedoch nicht nur von der Situation am Immobilienmarkt ab. Die beiden besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind Herbst und Frühling. Im Frühjahr sind besonders viele Interessenten auf der Suche: Während des Frühjahrsputzes stellen viele fest, dass sie sich einen Wechsel des Eigenheims wünschen. Was ist zu beachten, wenn ich meine Immobilie in Pforzheim verkaufen möchte? Der Prozess umfasst das Beschaffen von Unterlagen, die Erstellung eines Exposés, die Bewerbung der Immobilie, die Kommunikation mit potenziellen Käufern und das Durchführen von Besichtigungen. Anschließend wird der Verkaufspreis verhandelt, der Kaufvertrag erstellt und notariell beurkundet. Warum sollte ich einen Makler in Pforzheim für den Immobilienverkauf beauftragen? Ein Makler erhält den Auftrag, für beide Parteien eine Kaution zu hinterlegen. Bei einem Exklusivauftrag mit fester Laufzeit fördert eine einmalige Provision das Engagement des Maklers, was besonders vorteilhaft ist, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. Bei einem Hausverkauf ist es ratsam, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Dieser ist mit dem lokalen Markt bestens vertraut, weiß, welche Immobilien gefragt sind und kennt die aktuellen Markttrends. Diese Kenntnisse können Ihnen dabei helfen, einen höheren Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Wie hoch ist die Steuer beim Verkauf einer Immobilie? Jeder Immobilienverkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer, die der Käufer an das Finanzamt zahlen muss. Der Steuersatz variiert je nach Bundesland und beträgt zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Wann kann ich eine Immobilie steuerfrei verkaufen? Die Höhe der

+ Beratung + Planung in 3D + Ausführung Individuelle und passgenaue Möbel sind eines unserer Spezialgebiete. Mit Kreativität und Individualität fertigen wir das Möbel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie haben eine Idee im Kopf? Wir die Lösung. Passt und gut.

Die benutzerfreundliche Digital Signage Software wird in Deutschland programmiert und gehostet. Die Theken.tv Cloud Software ist in den Sprachen Deutsch - Englisch - Niederländisch verfügbar. Verwalten Sie Ihr Display-Netzwerk von überall auf der Welt mit diesem vollständig integrierten Content-Management-System. Cloud Computing mit Theken.Tv und Bilderdatenbank Einheitliche Kommunikation - An allen Standorten – weltweit Ein einheitlicher Unternehmensauftritt nach Außen stellt für Franchise-Systeme eine wichtige Grundlage dar. Mit Theken.tv lassen sich Inhalte zentral erstellen und standortübergreifend auf die jeweiligen Bildschirme verteilen. So profitieren nicht nur Franchisenehmer von dem zusätzlichen Service, auch die Marke selbst gewinnt durch die einheitliche Unternehmenskommunikation an Vertrauen. Lizenzpakete Unsere in deutscher Sprache programmierte Digital Signage Software ist in Leistungspaketen wie "Basic, Economy und Professional" erhältlich und orientiert sich auch nach der Leistungsfähigkeit der einzusetzenden Medien Playern. Bei allen Lizenzpaketen ist vielerlei Content inklusive.

Der Verkauf einer ländlichen Immobilie kann eine besondere Herausforderung darstellen. Hierbei gilt es, die Vorzüge des Landlebens hervorzuheben und potenzielle Käufer von der Einzigartigkeit der Immobilie zu überzeugen. Eine professionelle Unterstützung durch einen Makler kann hierbei von unschätzbarem Wert sein. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und weiß, wie er die Stärken Ihrer Immobilie am besten präsentieren kann. Er verfügt über ein Netzwerk potenzieller Käufer und kann Ihre Immobilie zielgerichtet vermarkten. Zudem übernimmt er die Organisation von Besichtigungen und steht bei Fragen rund um den Verkaufsprozess zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr ländliches Juwel in guten Händen ist. Zusammen mit einem professionellen Makler können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre ländliche Immobilie erzielen werden.

Ein erfahrener Bauträger ist in den Regionen, auf die er sich spezialisiert hat, fest verankert. Das erlaubt es ihm nicht nur, auf ein starkes Netzwerk von Partnerunternehmen für die qualitativ hochwertige Errichtung jedes Gebäudes zurückzugreifen: Es eröffnet auch vollkommen neue Perspektiven, was die Wahl des Standorts anbelangt. Je begehrter die Lage, desto schwieriger ist es für private Bauherren, sich den gewünschten Baugrund zu sichern, insbesondere dann, wenn das Ziel ein Apartment im urbanen Raum ist. Um beispielsweise ohne Bauträger in Düsseldorf ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zu bauen – am besten in zentraler Lage mit Blick auf den Rhein – bräuchte es acht Parteien, die nicht nur über die finanziellen Mittel für ein solches Projekt verfügen, sondern sich auch vorstellen können, gemeinsam eine Hausgemeinschaft zu gründen. „Bis ein solches Kollektiv entstanden ist, hat oft schon ein konkurrierendes Angebot den Zuschlag erhalten. Als Bauträger können wir sehr viel schneller auf den Markt reagieren und unseren Käufern exklusive Immobilien sichern, die für private Bauherren nur schwer zugänglich wären“, erzählt Dr. Axel Martin Schmitz. „Dabei ist es selbstredend auch ein Vorteil, dass RALF SCHMITZ inzwischen in fünfter Generation als Bauträger in Hamburg, Berlin und Düsseldorf tätig ist: All die Projekte, die wir bereits erfolgreich abgeschlossen haben, sprechen für unsere Zuverlässigkeit – und das kann in Verhandlungen ausschlaggebend sein.

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Wir präsentieren Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer.

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Übrigens: Wir präsentieren Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer. NAI APOLLO GROUP FAKTEN Partner national Büros weltweit

Beste Argumente für 360 Grad Immobilien Rundgang Fokussierung Kein unnötiger „Besichtigungstourismus“ aufgrund vorqualifizierter Interessenten. Höheres Involvement Steigerung der Verweildauer führt zu einer intensiveren Auseinandersetzung mit dem Objekt. Kunden-Mehrwert Echter Mehrwert für den Interessenten, da 24/7 und bequem vom Sofa verfügbar. Zeitersparnis Weniger orts- und zeitgebundene Besichtigungen sparen kostbare Zeit. Kostenersparnis Zeitersparnis führt zu schnelleren Erfolgen in der Vermarktung und spart Kosten. VR Brillen fähig Der virtuelle Immobilien-Rundgang lässt sich auch hervorragend auf VR Brillen präsentieren. Bereit für einen 360 Grad Immobilienrundgang? Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung, Expertise und Perfektion in der Immobilien-Fotografie. Immer wenn ein 360 Grad Immobilien Rundgang etwas Besonderes werden soll, freuen wir uns auf eine Kooperation mit Maklern, Bauträgern oder Architekten.

Während die Grundprinzipien der Nebenkostenabrechnung für Wohn- und Gewerbeimmobilien ähnlich sind, gibt es doch spezifische Unterschiede, die bei der Prüfung berücksichtigt werden müssen. Dieser Abschnitt beleuchtet die Besonderheiten beider Bereiche und zeigt auf, wie Mineko sich diesen unterschiedlichen Anforderungen anpasst. Grundlegende Unterschiede Wohnimmobilien: Bei Wohnimmobilien liegt der Fokus häufig auf der genauen Verteilung von Kosten wie Heizung, Wasser und allgemeinen Betriebskosten. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien sind die Nebenkosten oft vielfältiger und können spezifische Posten wie Wartung von Gewerbeanlagen, Sicherheitsdienste oder spezielle Reinigungsdienste umfassen. Prüfungsprozess und Herausforderungen Wohnimmobilien: Die Herausforderung bei Wohnimmobilien besteht darin, die korrekte Umlage der Kosten gemäß der Wohnfläche oder des Verbrauchs sicherzustellen. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien liegt die Herausforderung in der komplexen Struktur der Mietverträge und der genauen Definition, welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht. Spezifische Fehlerquellen Wohnimmobilien: Typische Fehler bei Wohnimmobilien umfassen die falsche Berechnung von Wohnflächen, fehlerhafte Verteilerschlüssel und die Umlage nicht umlagefähiger Kosten. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien treten oft Fehler in der genauen Zuordnung und Berechnung von betriebsbezogenen Kosten auf. Unklarheiten in Mietverträgen führen häufig zu Diskrepanzen. Minekos angepasste Prüfungsstrategien Wohnimmobilien: Mineko konzentriert sich auf die Überprüfung der Einhaltung der Wohnflächenberechnung und der korrekten Anwendung von Verteilerschlüsseln. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien legt Mineko den Fokus auf die genaue Analyse der Mietverträge, um sicherzustellen, dass nur die vertraglich vereinbarten und gesetzlich zulässigen Kosten umgelegt werden. Die Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen erfordert bei Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedliche Herangehensweisen und Expertisen. Mineko bietet spezialisierte Dienstleistungen an, um beiden Bereichen gerecht zu werden und sowohl Mieter von Wohn- als auch Gewerbeobjekten effektiv zu unterstützen.

Überblick Haustyp Gewerbeobjekt Wohnfläche ca. 294 m² Status frei Frei ab nach Absprache Zimmeranzahl Balkon/Terrasse Kaufpreis € 679.000,-

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Gemeinsam besprechen wir, wie der Verkauf Ihrer Immobilie abläuft. Es gibt viele Wege zum erfolgreichen Hausverkauf – Entscheiden Sie selbst, welche Methode zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Unsere Finanzierungslösungen für Photovoltaikanlagen bieten Ihnen die Möglichkeit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren, ohne Ihre finanziellen Freiräume einzuschränken. In Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Immobilien Finanzierung Bremen, bieten wir Ihnen die besten Konditionen am Markt, kostenfreie Sondertilgungen und eine schnelle, unkomplizierte Abwicklung. Profitieren Sie von unserer persönlichen Betreuung und starten Sie Ihre nachhaltige Zukunft mit finanzieller Sicherheit.

ist die umfassende, zentrale Software, um Ihre „Buchhaltung selbst zu machen“. Das Programm stellt Ihnen zusätzlich relevante Informationen, Auswertungen und Analysen digital zur Verfügung. IGEL Software ist smart konzipiert und passt sich Ihren internen Unternehmensprozessen an.

Umfassender Immobilienservice: Reinigung, Hausmeisterdienste, Gartenpflege und mehr Sie sind auf der Suche nach einem professionellen Hausmeisterservice im Landkreis Cham? Und / oder Sie suchen nach einer Gebäudereinigung, einem Gartenservice oder einem Ansprechpartner für Immobilienfotografie?

Lassen Sie Ihren Energieausweis von unseren zertifizierten Experten erstellen. Der Energieausweis ist Pflicht bei Vermietung oder Verkauf von Immobilien und gibt Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes. Wir bieten Ihnen eine professionelle und zuverlässige Erstellung des Energieausweises, basierend auf einer gründlichen Analyse Ihres Gebäudes. So haben Sie alle notwendigen Unterlagen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.