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großes Netzwerk, 30 Jahre am Markt, Handwerker, Bauträger, GU, Unsere Kundenkartei bringt Verkäufer und Käufer zusammen. "Diskret" heißt natürlich: keine Anzeigen im Internet, keine öffentlichen Bilder und Grundrisse. Naturgemäß ist das eine besondere Herausforderung, der sich WEYEL-IMMOBILIEN aber immer gern stellt. Grundlage für unsere Verkaufserfolge in diesen Fällen ist unsere in Jahren gewachsene Kundenkartei, die wir ständig auf dem aktuellsten Stand halten.

Ob Eigenheim oder Investment, Einfamilienhaus oder Apartment: Immer mehr Eigentümer in Deutschland vertrauen den Bau ihrer Immobilie einem erfahrenen Bauträger an. Aber was bedeutet diese Entscheidung im Detail – was macht die Zusammenarbeit mit einem Bauträger aus? Jan Lorenz 23. Juni 2021 Aktualisiert: 19. November 2023 Lesezeit: 5 Minuten Darüber, was Bauträger von anderen Unternehmen in der Immobilienbranche unterscheidet, herrscht bisweilen auch unter erfahrenen Investoren und langjährigen Immobilienbesitzern Uneinigkeit – und das aus gutem Grund: Für den Begriff ,Bauträgerʻ gab es lange Zeit keine gesetzliche Definition , erst seit wenigen Jahren ist zumindest der Bauträgervertrag an sich im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Da es sich nicht um einen geschützten Beruf, sondern vielmehr um ein Geschäftsmodell handelt, können sich Bauträger auf unterschiedliche Immobilien, Standorte und Zielgruppen fokussieren. So ist ein Unternehmen auf Gewerbeimmobilien spezialisiert, während ein anderer Bauträger in Berlin Luxusapartments entwickelt. Was sie jedoch alle eint, sind die rechtlichen Rahmenbedingungen ihrer Tätigkeit – und die daraus erwachsenden Vorteile für ihre Kunden. Inhaltsverzeichnis Was ist ein Bauträger Wer kann Bauträger werden Welche Vorteile bringt es Fünf Jahre Gewährleistung Exzellenter Käuferschutz Exklusive Immobilien an begehrten Standorten Qualität ohne Kompromiss

Wir sind während des gesamten Verkaufsprozesses und auch nach dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages für Sie da. Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einem Beratungsgespräch, das für Sie völlig unverbindlich ist. Sie lernen dabei uns und unsere Arbeitsweise kennen. Wir erhalten grundlegende Informationen zu Ihrer Immobilie. Anschließend entwickeln wir für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Unser Leistungsangebot für einen erfolgreichen Immobilienverkauf: - Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie - Beschaffung und Erstellung aller erforderlichen Dokumente (Grundbuchauszug, Baupläne und Bauakten, Grundrisse, Flurkarten, Energieausweis etc.) - Aussagekräftige und transparente Exposéerstellung - Professionelle Immobilienpräsentation mit hochwertigem Bild- und Videomaterial. Optional sind hier auch Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge eingeschlossen. - Anzeigenschaltungen auf der Website unseres Unternehmens und reichweitenstarken Online-Plattformen - Zentraler Ansprechpartner für alle Belange von Interessenten - Professionelle Organisation von Besichtigungsterminen - Interessentenprüfung und Käufervorauswahl - Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen, Finanzierungen und der Erstellung des Kaufvertrages und der Vorbereitung des Notartermins - Unterstützung bei der Angebotseinholung für Renovierungs-, Umbau- oder Sanierungsarbeiten durch unser Netzwerk - Vorbereitung und Durchführung der Immobilienübergabe

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Unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Haus- und Immobilienverwaltung hat uns gelehrt, dass es Kunden bzw. Vermietern zu Recht darauf ankommt, dass Sie einen persönlichen und kompetenten Betreuer für das Objekt an ihrer Seite haben. Während dies für unsere Hausverwaltung obligatorisch ist, wird sie darüber hinaus auch unaufgefordert regelmäßige Kontrollen vor Ort durchführen, wodurch etwaige Schäden frühzeitig erkannt und ausgebessert werden können. Das vermindert darüber hinaus vorhandenes Konfliktpotenzial mit Ihren Mietern und erspart Ihnen Ärger. Wir fokussieren uns bei der Verwaltung Ihres Objekts auf zwei Bereiche: Die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie Den Werterhalt Ihrer Immobilie Beides ist problemlos miteinander vereinbar und muss sich nicht – wie bei schlechten Hausverwaltungen – gegenseitig ausschließen. Um unseren hohen Standards gerecht zu werden, führen wir neben einer ausgeklügelten Budgetplanung eine Wirtschaftsplanung durch und erstellen Ihnen transparente Reportings sowie weitere hilfreiche Auswertungen, damit Sie als Eigentümer jederzeit über den Stand der Dinge Bescheid wissen.

Durch Drohnenfotografie Erleben Sie die Welt der Immobilien- und Architekturfotografie neu, verstärkt durch eindrucksvolle Perspektiven. Willkommen bei Marco Herrmann – Fotografie & Mediendesign, Ihrem Partner für atemberaubende visuelle Erlebnisse! Vorteile der Drohnenfotografie für Sie im Überblick: • Einzigartige Perspektiven: Genießen Sie spektakuläre Blickwinkel, die mit herkömmlichen Kameras nicht erreichbar sind. Drohnenfotos bieten neue Dimensionen und sorgen für beeindruckende Ansichten Ihrer Immobilien. • Professionelle Inspektionen: Neben atemberaubenden Fotos ermöglicht Drohnenfotografie detaillierte Inspektionen von Dächern und Fassaden. Dies hilft Ihnen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen. • Höhere Vermarktungschancen: Setzen Sie Ihre Immobilien perfekt in Szene und heben Sie sich von der Konkurrenz ab. Luftaufnahmen steigern die Attraktivität Ihrer Objekte und sprechen potenzielle Käufer oder Mieter an. • Effizient und kostensparend: Drohnenfotografie ist nicht nur schneller, sondern auch kosteneffektiver als viele herkömmliche Methoden der Bildaufnahme. Drohnenfotografie in der Immobilienvermarktung Die Drohnenfotografie bietet in der Immobilienvermarktung zahlreiche Vorteile, die herkömmliche Fototechniken nicht erreichen können. Mit professionellen Luftaufnahmen lassen sich Immobilien aus einzigartigen Perspektiven präsentieren, die sowohl das Gebäude als auch das umliegende Grundstück optimal zur Geltung bringen. Dies erzeugt beeindruckende, visuelle Erlebnisse, die potenzielle Käufer oder Mieter anziehen und von Anfang an einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Durch die hochauflösenden Drohnenaufnahmen können Sie nicht nur die Architektur eines Objekts zeigen, sondern auch dessen Lage und Umgebung, was besonders bei großen Grundstücken oder schwer zugänglichen Immobilien von Vorteil ist. Diese Art der Darstellung vermittelt einen umfassenden Eindruck und steigert die Attraktivität Ihrer Angebote. Ein weiterer Vorteil ist die Effizienz: Drohnenfotografie ermöglicht es, Immobilien schnell und kostengünstig aus verschiedenen Blickwinkeln zu erfassen, was Ihre Marketingstrategie flexibler und zeitsparender macht. Darüber hinaus hebt sich Ihre Immobilie durch hochwertige Luftaufnahmen von der Konkurrenz ab und schafft so einen deutlichen Wettbewerbsvorteil in der Vermarktung. Profitieren Sie von der Innovationskraft der Drohnenfotografie und setzen Sie Ihre Immobilien eindrucksvoll in Szene! Drohnenfotografie in der Unternehmensdarstellung: Die Drohnenfotografie revolutioniert die Unternehmensdarstellung und eröffnet völlig neue Möglichkeiten, Ihre Firma aus innovativen Perspektiven zu präsentieren. Durch atemberaubende Luftaufnahmen lassen sich Unternehmensstandorte, Produktionsstätten oder Events professionell und eindrucksvoll in Szene setzen. Drohnenfotos ermöglichen es, die Größe und das Umfeld eines Unternehmens realitätsnah und umfassend darzustellen, was potenzielle Kunden, Partner oder Investoren beeindruckt. Mit Drohnenaufnahmen können Unternehmen Einblicke aus der Vogelperspektive bieten, die mit herkömmlichen Methoden nicht erreichbar sind. Dies schafft nicht nur ästhetisch ansprechende Bilder, sondern hebt Ihre Marke von der Konkurrenz ab. Ob für Imagefilme, Website-Inhalte oder Social Media – die Drohnenfotografie bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und sorgt für maximale Sichtbarkeit in der digitalen Welt. Die Effizienz der Drohnenfotografie ist ein weiterer Vorteil: Sie ermöglicht eine schnelle und kosteneffektive Aufnahme großer Areale oder komplexer Gebäude, ohne aufwendige Vorbereitungen. So entsteht innerhalb kürzester Zeit hochwertiges Bildmaterial, das Ihre Unternehmenspräsentation auf das nächste Level hebt und Ihre Marke nachhaltig stärkt.

Alle Produkte werden individuell nach Kundenangaben produziert. Wir fertigen für nahezu alle Industriebereiche Stanzteile, Stanzbiegeteile und Biegeteile aus Metall. Für unsere Auftraggeber produzieren wir Baubeschläge und Möbelbeschläge, Metallteile, Umformteile, Stahlwinkel, Knotenbleche, Kontaktteile, Flachfedern, Scheiben, Hafte, Montagewinkel, Laschen, Kalotten, Holzverbinder, Scharniere jeglicher Art, Scharnierplatten, Wasserzählerbügel, Ablaufgitter, Fahrzeug- und Maschinenkomponenten und vieles mehr.

Parkett Dietrich Pflegebalsam für versiegelte Holzböden ist einsetzbar für die Reinigung aller versiegelten Oberflächen. Parkett Dietrich Pflegebalsam baut keinen Seifenfilm auf, weshalb sie für Oberflächen, die häufige Reinigung erfordern, besonders geeignet ist. Artikelnummer: 016-672 Gewicht: 1.2 kg Inhalt: 1 Liter

Mit einem 360°-Rundgang machen Sie Ihr Objekt auf Ihrer Internetseite für Ihre Zielgruppe zugänglich. Gerne beraten wir Sie zu verschiedenen Themen, wie Luftbild-Aufnahmen, Virtual Reality (VR), interaktiven Inhalten oder Webhosting. Unkompliziert Durch die moderne Technik des 360° Scans wird den Maklern eine schnelle Informationsübertragung ermöglicht. So gelangen Informationen, in ihrer vollen Gänze schnell und einfach zu den jeweiligen Interessenten. Transparent Durch unsere Technik wird Ihren Kunden ermöglicht, Ihr Unternehmen / Immobilie schon bereits vor dem eigentlichen Besuch zu erkunden und sich ein positives Bild zu machen. Ein tolles Nutzererlebnis für jeden. Social Media Die Einbindung der 360° Touren in Social Media Plattformen ist einfach und unkompliziert. Da die Rundgänge in der Cloud gespeichert sind, können sie schnell in Facebook und Co. eingebunden in die Welt getragen werden. Webseite Einbindung Um das Ansehen ihrer Website zu steigern, eignet sich ein 360° Rundgang sehr gut. Mit wenigen Klicks ist das Einbetten der Tour in Ihren Internetauftritt möglich. Erhöhen Sie die Möglichkeit von längeren Besuchszeiten Ihrer Webseite.

Im Allgemeinen bieten wir unsere Dienstleistungen in Form eines Full-Service-Konzepts an. Das bedeutet, dass Bosch Beton auch die Platzierung übernimmt. Bedingungen Für die Vermietung von Greifern gelten einige Bedingungen: Option 1: drei Tage Greifermiete, davon zwei Tage kostenlos Option 2: fünf Tage Greifermiete, davon zwei Tage kostenlos Option 3: acht Tage Greifermiete, davon drei Tage kostenlos Option 4: vierzehn Tage Greifermiete, davon vier Tage kostenlos Die Vermietungstage verstehen sich als Kalendertage; Wochenendtage sind kostenlos und immer ausgeschlossen. Bei verspäteter Rückgabe des Greifers werden zusätzliche Kosten in Rechnung bestellt. Entscheiden Sie sich also vorab für die passende Option. Bei Vermietung für den Einsatz im Ausland berechnen wir eine Kaution.

Ihr Spezialist für Stahlkaminbau & Werbeturmanlagen. - sind nicht prüfungspflichtig. Es ist also keine Bauartzulassung erforderlich. Nur Kamine, die nicht nach DIN gebaut werden, brauchen eine spezielle Zulassung vom deutschen Institut für Bautechnik Berlin - entsprechen in Material, Konstruktion und Ausführung der bauaufsichtlich eingeführten DIN 4133. Stahlkamine sind baugenehmigungspflichtig. Bei der Planung empfiehlt es sich, den zuständigen Schornsteinfegermeister hinzuzuziehen - sind an alle Feuerstellen anschließbar. Auch NT und Brennwertheizkessel mit nassen Abgasen sowie alle anderen Abgasmedien sind kein Problem. - bestehen aus einer vollverschweißten Konstruktion. Alle rauchgasberührten Teile sind flüssigkeits-, und gasdicht. Es können also keine undichten Stellen an Stoßverbindungen oder Ähnlichem entstehen. - stehen frei und allein, brauchen also keine Tragmaste, Seile oder sonstige Befestigungsmittel. Sollte die Erstellung eines Fundaments nicht möglich sein, muss allerdings mit Abspannseilen oder Wandbefestigungen gearbeitet werden - haben solide Wandstärken von nicht unter 3mm und sind trotzdem durch die geringe Wärmekapazität von Edelstahl schnell auf der Betriebstemperatur (schnelle Erwärmung). - werden nur mit hochwertigen Stählen hergestellt. Der Werkstoff 1.4571 ist für die meisten Fälle hervorragend geeignet und wird von uns bevorzugt eingesetzt. Edelstähle mit niedriger Werkstoffnummer wie 1.4301 werden für Isolierzwecke verwendet.

Ob Überflutung oder Rohrbruch - bei Wasserschäden ist schnelles und effizientes Handeln gefordert. TROCKNEN Ob Überflutung oder Rohrbruch - bei Wasserschäden ist schnelles und effizientes Handeln gefordert. Neben den Erstmaßnahmen muss meistens getrocknet werden - schnell, effizient und gezielt. Der Einsatz modernster Trocknungstechnologie und regelmäßige Überwachung ist dabei selbstverständlich. Dabei variieren wir die eingesetzten Trocknungstechniken von Fall zu Fall entsprechend den Erfordernissen um Wände und Decken schnell und zuverlässig zu trocknen. UNSERE TROCKNUNGSVERFAHREN: Kondenstrocknung Absorptionstrocknung Dämmschichttrocknung Mikrowellen Kondenstrocknung Eine kostengünstige Variante Luft zu entfeuchten und damit auch Baumaterial zu trocknen, ist der Einsatz eines Kondensationstrockners. Hier wird die zu trocknende, feuchte Luft angesaugt und in einem weiteren Schritt abgekühlt so dass die Feuchtigkeit im Inneren des Gerätes kondensiert und gesammelt werden kann. Ein großer Vorteil bei diesem Verfahren ist, dass die Luftfeuchtigkeit langsam abnimmt und eine gewisse Relative Luftfeuchte nicht unterschritten wird. Schäden an der Bausubstanz durch zu trockene Luft werden dadurch vermieden. Adsorptionstrocknung Der größte Unterschied zur Kondenstrocknung liegt bei der Adsorptionstrocknung im Einsatz eines Trockenmittels und den damit verbundenen entweder temporären oder permanenten Entfeuchtungsprozessen. Häufig wird zur Bautrocknung eine spezielle Form des Adsorptionstrockners eingesetzt, den Rotationstrockner. Dabei wird ähnlich wie bei der Kondensationstrocknung die zu entfeuchtende Prozessluft in den Rotationsentfeuchter gesaugt. Die Prozessluft wird dann durch einen mit Trocknungsmittel beschichteten Rotor geführt. Das Trocknungsmittel entzieht der Luft dabei Feuchtigkeit. Die entfeuchtete Prozessluft wird erwärmt in den Raum zurückgeführt. Mittels einer heißen Luftströmung wird die zuvor vom Trocknungsmittel aufgenommene Feuchtigkeit abtransportiert und an die Außenluft abgegeben. Dämmschichttrocknung Es gibt zwei Verfahren zur Dämmschichttrocknung: Eine Dämmschicht kann entweder im Unterdruck- oder im Überdruckverfahren getrocknet werden. Im Überdruckverfahren wird mittels eines Seitenkanalverdichters Luft in die Dämmung eingeblasen. Die trockene Luft durchströmt die Dämmschicht und nimmt dabei Feuchtigkeit auf. Über Randfugen oder Austrittsbohrungen entweicht die jetzt feuchte Luft in den Raum, wo sie dann getrocknet wird. Beim Unterdruck-, oder Saugverfahren wird Luft durch die Dämmschicht gesaugt und dann über einen Wasserabscheider und eine Filterkette gereinigt wieder in den Raum abgegeben, wo sie getrocknet werden kann. Dieses Verfahren hat sich in den letzten Jahren durchgesetzt und wird von uns standardmäßig angewendet. Mikrowellentrocknung Bei der Mikrowellentrocknung wird die nasse Bausubstanz durch erwärmen der enthaltenen Feuchtigkeit direkt getrocknet. Dies geschieht durch den Einsatz hochenergetischen Mikrowellen, die eine Erwärmung der Wassermoleküle im Inneren der Bausubstanz auslösen. Die Bausubstanz trocknet dabei von innen nach außen. Eingesetzt wird dieses Verfahren in schlecht zugänglichen Bereichen, bei starkem Mauerwerk oder Schwerbeton.

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designage® room ist ein e-Paper-basiertes, digitales Raumschild-System für Konferenz- und Büroräume. Es besticht durch hochwertiges Design, Robustheit und extrem einfache Bedienbarkeit. designage® room ist batteriebetrieben und konsequent energieoptimiert. Dies ermöglicht eine Batterielaufzeit von bis zu 2. Jahren. Hierdurch, und durch die Datenanbindung der Schilder über WLAN, entfällt jegliche Verkabelung. Die Speisung der Konferenzraumschilder mit Inhalten erfolgt standardmäßig über verknüpfte Microsoft-Outlook-Kalender, die in der lokalen Domain freigegeben werden. Die Administration der Raumschilder erfolgt über den lokal installierten designage® room Server mit Hilfe eines webbasierten Backends im Browser. Die Installation zusätzlicher Software ist nicht erforderlich. designage® room ist in zwei Gehäusevarianten erhältlich. Abgerundet mit eingelassener, mattierter Plexiglasabdeckung oder eckig, mit aufgesetzter Weißglasabdeckung. Die Raumschilder werden mit Hilfe einer verriegelten Bajonett-Halterung montiert. Die Halterung kann verschraubt oder verklebt werden. Housing und Software sind reine Eigenentwicklungen von Vangenhassend. Die Fertigung der Housings erfolgt vollständig in der eigenen Produktion in Kaarst, Deutschland. Wir beraten Sie gerne. Sprechen Sie uns an. e-Paper-Display: 7,5 Zoll Auflösung: 800 x 480 Pixel Datenanbindung: per WLAN Datenquelle: Outlook-Kalender Administration: über Browser-Backend Dimensionen: 195 x 135 x 20 mm

Bloß, weil Du einzelne Mitarbeiter in einzelne Büros verlegst, heißt es nicht, dass Du die Akustik gelöst hast. Auch hier gilt: Analysieren und optimieren. Folgende Schritte sind auf Wunsch enthalten: 1. Raumanalyse Bei Start unserer Zusammenarbeit analysieren wir die Gegebenheiten des Raumes / der Räume, damit diese optimal genutzt werden. 2. Zieldefinition Was sind eigentlich die Ziele? Wie soll man sich anhören und wie sollen einzelne Räume funktionieren. Dies klären wir bereits vor der Konzeption. 3. Konzept-Erstellung Nachdem wir ganz genau gemeinsam festgelegt haben, wie die Räumlichkeiten genutzt werden sollen und was die Ziele sind, wird ein individuell abgestimmtes Konzept erstellt. 4. Einrichtung und Installation Der Raum erhält eine Top Akustik: auf Grundlage unserer Vorarbeit installieren wir die notwendige Technik und Einrichtung und nehmen alle Beteiligten bei diesem Prozess auch stets mit. (Wenn gewünscht) 5. Check-Up und Feinjustierung Die finale Installation wird nun nochmals im laufenden Betrieb getestet und fein getunet. Sollten Fragen aufkommen, können diese auch danach jederzeit gestellt werden.

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Wohnkonzepte für Wohn- & Esszimmer. Nach einem anstrengenden Arbeitstag gibt es doch nichts Schöneres, als in seine eigenen vier Wände zu kommen und den Feierabend zu genießen! Voraussetzung hierfür ist, dass man sich in den Räumen wohl fühlt! Wohn – & Raumkonzepte Mohr plant diese mit Ihnen gemeinsam, achtet darauf, dass sich neue Möbelstücke in das vorhanden Konzept integrieren und berät Sie auf Wunsch auch im Bereich Licht und Farbgestaltung.

Ordnung, Sauberkeit und Pünktlichkeit Ihrer Mitarbeiter beginnen mit der Einrichtung der Umkleide- und Aufenthaltsräume, der Werkstatt und des Betriebes. Das Produktionsergebnis ist auch abhängig von der richtigen, rationellen Einrichtung. Hierbei möchten wir Ihnen mit unseren Fachingenieuren helfen; Sie beraten, weil das unser tägliches Handwerkszeug ist.

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