Hintergründe zu einer präzisen Heizkostenabrechnung
Die Heizkostenverordnung HKVO ist die rechtliche Basis für die Heiz- und Warmwasserkostenverteilung und -abrechnung. Diese Verordnung wurde 1981 eingeführt und mehrfach angepasst.
Welche Kosten können vom Hausverwalter auf die Endverbraucher umgelegt werden? Eine kleine Auswahl für den Betrieb einer zentralen Heizanlage inklusive Abgasanlage bieten wir hier (nach § 7 der Heizkostenverordnung):
Lieferung und Verbrauch von Brennstoffen
Betriebsstrom
Bedienung, Überwachung, Reinigung und Pflege der Anlage und des Betriebsraums
regelmäßige Prüfung der Betriebsbereitschaft und -sicherheit sowie der Einstellung
Messungen nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz
Die Kosten der Verbrauchsanalyse
Darüber hinaus sind noch weitere Betriebskosten umlagefähig, die dann im Mietvertrag geregelt werden.