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GEBÄUDETECHNIK

GEBÄUDETECHNIK

APP GESTEUERTE GEBÄUDETECHNIK Steuern Sie Ihre Heizungsregelung ganz bequem über Ihr Smartphone, beispielsweise über die App ViCare App von Viessmann. Die simpel gestaltete Oberfläche macht die Bedienung kinderleicht. Wählen Sie die gewünschte Raumtemperatur, wechseln Sie zwischen Normal- und Partybetrieb („ganz lange warm“) und lassen Sie die Heizungsanlage mit nur einem Touch herunterfahren, wenn Sie das Haus verlassen. Auch unterschiedliche Schaltzeiten sind mit dem App gesteuerten Heizzsystem kein Problem. Auf dem Startbildschirm der App sehen Sie außerdem auf einen Blick, ob eine Wartung ansteht. Sie können Ihr System auch direkt vom Fachhandwerker überwachen lassen – eine Zusatzfunktion für Komfort und Sicherheit.
Designmodellbau

Designmodellbau

Designmodelle in allen Materialien für alle Branchen Wer Visionen umsetzen will, muss die Menschen von seinen Ideen begeistern. Designmodelle sind hierfür unersetzlich, denn sie sind die erste realistische, dreidimensionale Umsetzung der Ideenskizze. Nicht nur Maße und Proportionen können anhand des Designmodells beurteilt werden, sondern vor allem auch Oberflächen und Konturen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein einzelnes Bauteil oder um eine Baugruppe handelt. Keller Modellbau verfügt über die entsprechende technische Ausstattung und das erforderliche Know-how, um auftragsbezogen das optimale Fertigungsverfahren auszuwählen und umzusetzen. Für jedes Designmodell das passende Material Die Experten von Keller Modellbau können auf Erfahrungen aus vielen erfolgreichen Projekten zurückgreifen. Sie wählen für die jeweilige Aufgabe das am besten geeignete Material aus, bearbeiten es nach der Datenübernahme mit Know-how und Leidenschaft bis ins Detail.
Gebäudemodernisierung für eine nachhaltige Zukunft, für den Raum Karlsruhe, Ettlingen und Umgebung

Gebäudemodernisierung für eine nachhaltige Zukunft, für den Raum Karlsruhe, Ettlingen und Umgebung

Unsere Gebäudemodernisierungsdienstleistungen bieten Unternehmen und Privatpersonen die Möglichkeit, ihre Immobilien auf den neuesten Stand zu bringen, Energieeffizienz zu steigern und den Komfort zu verbessern. Mit einem ganzheitlichen Ansatz unterstützen wir Sie dabei, Ihre Gebäude zu modernisieren und zukunftsfähig zu machen. Unsere Leistungen im Überblick: Umfassende Beratung und Analyse: Wir führen eine gründliche Analyse Ihrer Immobilie durch und beraten Sie umfassend zu den Möglichkeiten der Modernisierung. Sanierung und Renovierung: Wir unterstützen Sie bei der Durchführung von Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und den Wohnkomfort zu verbessern. Energieeffizienzsteigerung: Durch die Integration moderner Technologien und Materialien helfen wir Ihnen dabei, den Energieverbrauch Ihrer Gebäude zu senken und langfristig Kosten zu sparen. Barrierefreie Gestaltung: Wir sorgen für eine barrierefreie Gestaltung Ihrer Immobilie, um sie für alle Nutzer zugänglich und komfortabel zu machen. Ästhetische Verbesserungen: Wir setzen auf hochwertige Materialien und modernes Design, um Ihren Gebäuden ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild zu verleihen. Ihre Vorteile: Steigerung des Immobilienwerts und Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer Senkung der Betriebskosten durch verbesserte Energieeffizienz Verbesserung des Wohn- und Arbeitskomforts für Nutzer und Bewohner Erfüllung gesetzlicher Anforderungen und Nutzung von Fördermöglichkeiten Unsere Gebäudemodernisierungsdienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihre Immobilien fit für die Zukunft zu machen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Gebäude modernisieren und optimieren.
Altbausanierung und Modernisierung

Altbausanierung und Modernisierung

Dem Sanieren, Renovieren und Modernisieren von Bestandsimmobilien muss eine sorgfältige und umfassende Untersuchung der vorhandenen Bausubstanz vorausgehen. Wegen der konstruktiven Komplexität betrifft diese Prüfung nicht nur die Gebäudebereiche und Bauteile, in denen bauliche Eingriffe und Veränderungen vorgesehen sind, sondern auch das Umfeld.
Umbau / Altbausanierung / Bauwerkserhaltung

Umbau / Altbausanierung / Bauwerkserhaltung

Die Bedeutung der Bausanierung- und Erhaltung, sowie der Wunsch auf Nutzungsänderung beeinflussen die Bauindustrie zunehmend. Ideenreichtum, Erfahrung und Termintreue sowie der flexible Umgang mit den Variablen einer Sanierungsbaustelle machen uns zu einem perfekten Partner in den Bereichen: Bausanierung Modernisierung Reparaturen Betoninstandsetzung
Altbausanierung

Altbausanierung

Wir helfen Ihnen, die Atmosphäre Ihres alten Gebäudes zu erhalten und ins moderne Stadtbild zu integrieren. Für die sach- und fachgerechte Ausführung sind wir speziell ausgebildet – Restaurator im Zimmerhandwerk. Ein besonderer Augenschmaus ist ein fachgerecht saniertes Fachwerkhaus.
Altbausanierung

Altbausanierung

Den Altbau sanieren, um Wohnkomfort zu steigern und die Heizkosten zu senken! Wir übernehmen das - inklusive der nötigen energetischen Maßnahmen!
Altbausanierung

Altbausanierung

In Bezug auf Renovierungen und unsere Kompetenz im Holzbaubereich verwirklichen wir gerne Ihre Wünsche. Auch der Einbau von Stahlstützen/Stürzen ist für uns kein Problem. Die Firma Gauder ist ein Familienbetrieb, bei dem die Chefs auf der Baustelle mitarbeiten und dadurch eine perfekte Qualitätskontrolle sowie ein reibungsloser Bauablauf garantiert ist.
Altbausanierung

Altbausanierung

Bauen ist heute mehr denn je zur Kostenfrage geworden. Sind Raumreserven vorhanden und die Bausubstanz tragfähig oder gar historisch, spricht vieles für die Sanierung oder Umgestaltung eines bestehenden Altbaus. Wir sind als Fachbetrieb Ihr Ansprechpartner für Renovierungs- und Umbauarbeiten, sowie die Schaffung neuer Wohn- und Nutzflächen. Den Bestand zu erhalten und nicht genutzte Flächen für neue Lebensräume zu gewinnen, spart Kosten und erhöht den Wert eines bestehenden Gebäudes. Professionelle Altbausanierung erfordert nicht nur handwerkliches Können und umfangreiches Fachwissen, sondern eine genaue Planung und Koordination. Ein Altbau ist auch immer ein Stück Geschichte, das an moderne Wohnstandards und reduzierten Energieverbrauch angepasst werden soll. Bei der Restaurierung - auch denkmalgeschützter Gebäude - muss nicht auf moderne Technik verzichtet werden. Unser Betrieb bietet Ihnen Komplettlösungen rund um Ihr bestehendes Gebäude an. Sie werden von unserem kompetenten und erfahrenen Fachpersonal ausgeführt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen setzen wir Ihre Vorgaben und Wünsche um. Nutzen Sie unser Wissen und unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil: Beratung Planung Renovierung Energieeinsparung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Altbausanierung

Altbausanierung

Fachgerechtes modernisieren von Bausubstanzen „Alles aus bewährter Hand!“ ist unser Leitmotiv für die Gesamtabwicklung von Altbausanierungen. Dies bedeutet, dass wir für Sie von der Idee über den Abbruch bis hin zur Neuerstellung und der Haustechnik die Abwicklung aller organisatorischer und handwerklicher Belange übernehmen. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, arbeiten wir mit lokalen, renommierten Fachbetrieben zusammen, die sich in der Altbausanierung bzw. in ihren entsprechenden Gewerken professionell bewährt haben. Wir realisieren für Sie sowohl die Modernisierung Ihres Objektes, wie auch die Arbeiten, die eine Umnutzung des Gebäudes möglich machen. Insbesondere lokalisieren und analysieren wir Feuchtigkeitsursachen und Schäden im Mauerwerk und beheben diese. Mit den Anforderungen entsprechenden, speziellen Sanierputzen – wasserundurchlässig oder atmungsaktiv – stellen wir den ursprünglichen Zustand wieder her. Reden Sie mit uns.
Altbausanierung

Altbausanierung

Möchten Sie zusätzlichen Raum schaffen oder den Grundriss Ihres ungenutzten Speichers / Scheune neu aufteilen? Kein Problem mit Trockenbauwänden von Holzbau Schäfer. Zu unseren Leistungen im Innenausbau gehören: Trockenbauwände Abgehängte Decken Einziehen von Zwischendecken (Galerie) Decken und Dachschrägenbekleidungen Holzfußböden
Altbausanierung

Altbausanierung

Schöne Altbauten sind Zeugen der Zeit und besitzen einen besonderen Charme. Ob Gewebespachtelung, Farbanstriche, Schimmelsanierung, Klimaregulierung, Wärmeschutz oder sonstige Sanierungsmaßnahmen. Frei nach der Devise "Aus alt mach neu" helfen wir Ihnen wertvolle Substanz zu erhalten, bestehende Wohn- oder Arbeitsqualität zu erhöhen und die Attraktivität Ihrer Immobilie zu steigern.
Altbausanierung

Altbausanierung

Wir lassen alte Bauwerke in neuem Glanz erstrahlen. Aufgrund ihrer Geschichtsträchtigkeit bringen Altbauten eine ganz besondere Faszination mit sich. Neben der optischen Wiederinstandsetzung eines Objektes spielen hier auch noch andere technische Aspekte eine wichtige Rolle. Der Energieverbrauch bei solchen Immobilien ist häufig sehr hoch. Dies belastet nicht nur das Portemonnaie des Besitzers oder Mieters, sondern auch die Umwelt. Energetische Sanierungen werden von uns nach neusten technischen Standards durchgeführt. Innen- und Außendämmungen werden mit Hilfe modernster Verfahren auf die individuellen Anforderungen ausgelegt. Somit kann eine Altbausanierung für Sie nur von Vorteil sein. Zu unseren Leistungen zählen unter anderem: Kellersanierung Dachsanierung Balkonsanierung Mauerwerkstrockenlegung Die Altbau-Immobilie steht noch ganz am Anfang der Sanierung Vor der Sanierung Altbauten lassen sich hervorragend mit neuen Immobilien und Anbauten kombinieren. So profitieren Sie vom Charme eines Altbaus und den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Fertig sanierte Immobilie Vorbereitung der Sanierung Interesse? Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an!
Altbausanierung

Altbausanierung

in Stuttgart vollumfänglich. Unsere qualifizierten Kooperationspartner erfüllen unsere hohen Qualitätsansprüche und stammen allesamt aus der Region. Erst dadurch ist unser Rundum-sorglos-Paket überhaupt möglich, das von der Beratung bis zur Fertigstellung alles abdeckt.
Altbausanierung

Altbausanierung

Wir stehen Ihnen bei der Sanierung Ihres Altbaus in jeder Hinsicht stets zur Seite! Die Sanierung führen wir fachgerecht und vor allem kostenoptimiert für Sie durch.
Altbausanierung und Denkmalschutz

Altbausanierung und Denkmalschutz

Hätten Sie gedacht, dass die Aufdachkonstruktion bei der Altbausanierung die wirkungsvollste Wärmedämmung des gesamten Gebäudes ermöglicht. In diesem Zuge lassen sich nämlich Wand, Dach und Decke derart dämmen, dass die Proportionen des Gebäudes erhalten bleiben. Gleichzeitig macht die Konstruktion komplizierte Anschlüsse der Innenverkleidung an die Bundstreben und die Andreaskreuze überflüssig. Materialstruktur und Verarbeitungstechnik der Wärmedämm-Zellulose ZELLOFIX ermöglicht hier die optimale Dämmung selbst unregelmäßig geformter Bruchsteinmauern. Auch im Deckenbereich lassen sich alle Hohlräume mit ZELLOFIX befüllen. Gerne erleichtern wir auch Ihnen den Einstieg in die energetische Modernisierung Ihres Hauses. Sprechen Sie einfach mit uns. Lösungsbeispiele Hier zeigen wir einige individuelle Musterlösungen für eine optimale Wärmedämmung an den am häufigsten auftretenden Problemstellen. Alle diese Ansätze haben eines gemeinsam: sie gehen die Aufgabenstellung von der konstruktiven Seite her an, versuchen also, die konstruktionsbedingten Mängel der Anschlussstellen zu beseitigen. Voraussetzung ist ein Wärmedämmsystem, das verschiedene, flexibel kombinierbare Einzelbestandteile umfasst, die maßgeschneidert an jede Aufgabenstellung angepasst werden können. Anschluss Dach/Wand/Decke Dachsanierung Dämmung von Kuppel bzw. Gewölbe (Kirche) Ihr Zuhause Fakten für den Baustoff Holz Mit Holz ist alles möglich Das Fundament Passiv-Haus Vom Entwurf zum Plan Holzständerhaus Bohlen-Fachwerkhaus Vom Altbau zum Passiv-Haus Altbausanierung/Denkmalschutz
Hochbau, Tiefbau, Umbau - Bauen ist unser Handwerk

Hochbau, Tiefbau, Umbau - Bauen ist unser Handwerk

Seit über 25 Jahren erworbene Fachkompetenz und Know-How zeichnet uns mit unseren erfahrenen und langjährigen Mitarbeitern aus. Neben unserer kompetenten Bauerfahrung und unserem fachlichen Wissen, sorgen unsere qualifizierten Mitarbeiter für termingerechte und zuverlässige Arbeit, ganz nach den Wünschen des Bauherren und des Architekten. Wir übernehmen für Sie sämtliche Arbeiten in den Bereichen Hochbau, Tiefbau und Umbau. Ob Stahlbeton, Maurerarbeiten in anspruchsvoller oder einfacher Ausführung ... wir können das! Ein moderner Maschinenpark für alle anfallenden Bereiche ermöglicht uns bei guter Logistik ein effizientes Arbeiten.
Individueller Holzbau / Objektbauten

Individueller Holzbau / Objektbauten

Seit vielen Jahren haben wir uns darauf spezialisiert, ambitionierte Architekturprojekte zu realisieren. Dabei sind wir gleichermaßen offen für klassische wie für avantgardistische Entwürfe und liefern Lösungen aus den verschiedensten Materialkombinationen.
Gebäude In-/ Outdoor

Gebäude In-/ Outdoor

AUSSERGEWÖHNLICHE IDEEN SIND UNSERE STÄRKE Schilder, Banner, Displaysysteme? Ihre Büroeinrichtung oder Möbel zuhause benötigen eine neue Farbe? Die neuste Folientechnik bietet schier unendlich viele Möglichkeiten. Wir setzen Ihre Ideen um und kümmern uns um Wandfolierung, Wandtattoos, Gebäudebeschriftung mit Klebe- oder Fassadenfolien, Bodenwerbung, ganz gleich ob indoor oder outdoor. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich individuell und unverbindlich von uns beraten, gerne auch telefonisch oder besuchen Sie uns in unserem Ladengeschäft, um Ihren Werbeauftritt gemeinsam zu gestalten.
Altbausanierung

Altbausanierung

- Renovierung - neueste energetischen Vorgaben - Sonderwünsche aller Art - Montagearbeiten aller Art
Altbausanierung

Altbausanierung

Aus alt machen wir wieder neu ! Innenbereich: Feuchte Wände im Untergeschoß erhalten einen Sanierputz, genau abgestimmt auf Ihr Feuchteproblem. Wir beraten Sie hinsichtlich wärmedämmender oder schallschutztechnischer Maßnahmen im gesamten Innenbereich vom Dachgeschoß bis Kellergeschoß in allen Putztechniken oder in Trockenbauweise. In manchem Altbau zieren alte Stuckarbeiten die Decken. Oft sind die Ornamente und Profile jedoch schadhaft oder fehlen teilweise. Meist wird leider die schnellste Lösung herangezogen, nämlich den Stuck ganz abzuschlagen. Es ist jedoch ohne weiteres möglich, solche antiken Stuckdecken zu sanieren und die fehlenden Stuckornamente und Profile zu ergänzen, bzw. alte Farbschichten zu entfernen. So wird eine neue antike Stuckdecke ihren Wohnraum zieren. Außenbereich: Durch Wind- und Wettereinflüsse oder gar Industrieatmosphäre entstandene Fassadenschäden können im Anfangsstadium oft mit einem geringen Aufwand saniert werden. Falls die Schäden hinsichtlich Putzrissen, Abplatzungen und Verschmutzungen weiter fortgeschritten sind, ist eine komplette Fassadensanierung zu empfehlen. Für die zukünftige Haltbarkeit der Fassaden empfiehlt sich oft noch ein zusätzlich schützender Anstrich mit selbstreinigender Wirkung (Lotuseffekt). Eine Fassade kann mit einem Überzug und einem neuen Oberputz oder mit einem kompletten Wärmedämmverbundsystem aus Polystyrol- oder Mineralfaserplatten zu neuem Glanz erstrahlen. Im denkmalgeschützten Bereich, wie z.B. die Verfüllung der Holzgefache in Fachwerkhäusern mit den entsprechenden Systemputzen sowie der nachfolgenden Farbgestaltung, haben wir ebenfalls die kompetenten Mitarbeiter. Auch hier können alte Fassadenprofile und Ornamente saniert, ergänzt und erneuert werden, fachgerecht nach den Vorgaben und Abstimmungen mit dem Denkmalamt. Fordern Sie doch einfach unseren Putzberater an, der Ihnen in allen Fragen der Altbausanierung weiterhelfen kann.
Altbausanierung und -modernisierung

Altbausanierung und -modernisierung

Altes Haus ganz neu – kein Fass ohne Boden. Dass mit einer Sanierung der Energiehaushalt eines Hauses maßgeblich verbessert werden kann, ist mittlerweile allgemein bekannt. Dennoch schrecken viele Bauherren immer noch zurück, wenn das Thema ansteht. Grund dafür ist meist die Angst vor Aufwand und Kosten. Beim Begriff Altbausanierung fällt den meisten Eigentümern die energetische Sanierung mit Fassadendämmung und Erneuerung der Heizungsanlage ein. Häufig ist diese Maßnahme sinnvoll. Dennoch lohnt es sich meist vorab, um das Kosten-Nutzen-Verhältnis abwägen zu können, seien Immobilie einer genauen Prüfung zu unterziehen. In den Bereich der Altbausanierung fallen noch zahlreiche weitere Maßnahmen wie z.B. die Erneuerung und Modernisierung der Elektro- und/oder Wasserinstallation im Gebäudeinneren, die Neuaufteilung der Räume oder die Modernisierung von Küche und Sanitärräumen. Und am Ende sparen die trockenen „vier“ Wände auch noch Energiekosten und Ressourcen.
Altbausanierung und energetische Gebäudesanierung

Altbausanierung und energetische Gebäudesanierung

Aus Alt mach neu Sanierung und Umbau von Bestandsgebäuden in ökologischer Bauweise unter Einsatz modernster Techniken. Ein Umbau und eine Altbausanierung müssen wirklich solide geplant werden. Zu berücksichtigen sind baurechtliche und bautechnische Aspekte, Fragen der Energieeffizienz und natürlich die eigentlichen gestalterischen Aufgaben, wobei hier auf Wunsch die Ausgestaltung bis hin zur Beratung der passenden Möblierung gehen kann. Größten Wert bei einer Altbausanierung legen wir dabei auf die Erkundung der Kundenwünsche, dabei begleiten wir Sie vom Entwurf bis zu Einzelheiten der Einrichtung. Selbstverständlich sind wir als Energie-Effizienz-Experten gerade bei Altbausanierungen Ihr Ansprechpartner bei allen Fragen zur energetischen Gebäudesanierung, auch im Hinblick auf die finanziellen Fördermöglichkeiten. Aufbauend auf überliefertem Holzwissen entwickelte die Firma Thoma das einzigartige, massive Holzhaus-Bausystem Holz100. Holz wird seit Jahrtausenden als Baustoff für Zimmereiarbeiten verwendet und ist als moderner Werkstoff wieder sehr gefragt. Bei der Sanierung bestehender Gebäude ist die Wahl der richtigen Baustoffe elementar wichtig für die Zukunft des Gebäudes. Die Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenaus- und -umbau mit der passenden Inneneinrichtung sind nahezu unbeschränkt. In unserem eigenen Ausstellungszentrum und Showroom beraten wir unsere Kunden und regelmäßig finden kulturelle Veranstaltungen, Vorträge oder Kochevents statt.
Gewerbebauten, Erstellen bzw. Sanieren von öffentlichen Gebäuden

Gewerbebauten, Erstellen bzw. Sanieren von öffentlichen Gebäuden

Neubau von Systemhallen in Stahl- und Betonbauweise Herstellen von Industrieböden mit speziell geglätteten und beschichteten Oberflächen Neubau von massiven Bürogebäuden Neu- und Umbauten von Schulen und Kindergärten Gebäudesanierungen bzw. Neubauten von öffentlichen Auftraggebern Sanierung von Hallenanlagen oder einzelnen Gebäuden Vorbeugender und abwehrender Brandschutz für Gewerbebauten Einbau von Brandschutzsystemen entsprechend den vorherrschenden DIN-Vorschriften, z.B. Brandschutzmörtelsysteme und Kabelschottsysteme Umsetzung von brandschutztechnischen Auflagen in Gewerbebauten
Altbausanierung bis Terrassenbau in Stuttgart

Altbausanierung bis Terrassenbau in Stuttgart

Alles rund um Haus und Wohnung. BADSANIERUNG SANITÄR & HEIZUNG MALER & INNENAUSBAU STUCKATEUR & TROCKENBAU KOMPLETTSANIERUNG & KERNSANIERUNG MAURER & STATISCHE VERÄNDERUNGEN FLIESENLEGEN & ESTRICHE
Altbausanierung in Stuttgart

Altbausanierung in Stuttgart

Modernisieren, nur Instandsetzen oder nichts tun? Die energetische Altbausanierung als sinnvolle strategische Investitionsentscheidung Die starken Energiepreissteigerungen der letzten Jahre hinterlassen Ihre Spuren auf dem Wohnungsmarkt. Zum einen lassen sich Mieterhöhungen in Zeiten hoher Energiekosten schwer vermitteln. Mieter betrachten in der Regel die Warmmiete als maßgebliche Größe. Diese steigt seit Jahren stark an, angetrieben von den explodierenden Energiepreisen. Die Entwicklung der Kaltmieten hält dagegen unter diesem Druck mit der allgemeinen Entwicklung der Verbraucherpreise offenbar nicht mehr Schritt (siehe auch nebenstehende Grafik). Zum anderen zeichnet sich ein Trend zu ökologisch hochwertigeren Wohnungen mit größerer Behaglichkeit für die Nutzer ab. Das Thema Energieeffizienz wird also weiter an Bedeutung gewinnen, insbesondere an begehrten Standorten wie Stuttgart. Nachhaltiges Bauen bei Neubau und bei der Altbausanierung wird sich zu einer Selbstverständlichkeit entwickeln und als unbedingt zukunftweisende Vorgabe etablieren. Ein erneuter deutlicher Anstieg der Energiekosten nach wirtschaftlichen Konsolidierung und der durch die Wirtschaftskrise verursachten kleinen Verschnaufpause wird von allen Experten prognostiziert. Dies liegt vor allem an der sich aus verschiedenen Gründen abzeichnenden Ressourcenknappheit. Doch was bedeutet das für den Immobilienbesitzer oder Vermieter von Wohnraum z.B. in Stuttgart bei seiner Entscheidung zur energetischen Altbausanierung? Soll er jetzt handeln oder abwarten? Gibt es auch Vorteile für den Immobilienbesitzer oder liegen diese bei einer nachhaltigen Altbausanierung tatsächlich nur bei den Mietern? Stuttgart hat ein deutliches positives Zuwanderungssaldo (siehe auch nebenstehende Grafik). Darüber hinaus nimmt der Anspruch auf Wohnfläche pro Person zu. Innerhalb der Stadt möchten sich Mieter, was Ihre Wohnsituation angeht, gerne zum Positiven hin verändern. Somit ist eine gute Nachfrage auch längerfristig zu erwarten. In anderen Regionen, die eine hohe Verlustquote haben, mag die Antwort, mangels Nachfrage, auch einmal der Abriss sein. In Stuttgart kann die Antwort oft aus einer nachhaltigen Altbausanierung des Hauses bestehen, um sich der Nachfrage gut positioniert zu stellen: Thema... Energieeffiziente Altbausanierung und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung Reduzierte Leerstandskosten Leerstand hat hohe Kosten zur Folge (Mietausfälle, Betriebskosten, Altschulden). Nach Ansicht des Immobilienberatungsunternehmens STIWA, Oberhaching, lassen sich diese bei einem nachhaltigen Gebäude um ca. 15 - 20% durch eine nachhaltige Altbausanierung reduzieren. Die Zufriedenheit der Mieter führt zu einer geringeren Fluktuation und einer höheren Attraktivität bei der Neuvermietung. Nicht zuletzt kann dadurch die Mieterstruktur erhalten oder gar im Sinne einer lebendigen Vielfältigkeit verbessert werden. Akzeptanz für höhere Kaltmieten verbessern Mieter eines energieeffizienten Gebäudes sind heute schon bereit höhere Kaltmieten bei reduzierten Nebenkosten in Kauf zu nehmen. Denn langfristig führt die durch die Energieeffizienz erreichte Dämpfung und Senkung bei den Heizkosten zu einem deutlich geringeren Anstieg der Warmmiete. Gleichzeitig wird der Wohnwert durch die erhöhte Behaglichkeit als Folge der Altbausanierung sofort spürbar gesteigert. Wichtig ist, auf die Mieter rechtzeitig zuzugehen und die Vorteile für beide Seiten auch zu vermitteln. Umsteuern bei der Verteilung des "Mietkuchens" Während die Anteile der Energieversorger bei den Mieteinnahmen sich bei einem unsanierten Gebäude kontinuierlich vergrößern, sieht sich der Vermieter gezwungen, auf Mieterhöhungen zu verzichten oder
Unser Hauptbetätigungsfeld ist der Hochbau.

Unser Hauptbetätigungsfeld ist der Hochbau.

Wir erstellen Gebäude vom Einfamilienhaus bis hin zur kompletten Wohnanlage mit Tiefgarage. Dabei kommen die unterschiedlichsten Werkstoffe zum Einsatz. Unser Ziel ist es, den für unseren Kunden besten und kostengünstigsten Baustoff zu verwenden. Die Anforderungen, die Sie an neue Gebäude stellen, entscheiden über den Einsatz der Baustoffsysteme. Bauen bedeutet, architektonische Planung und wirtschaftliche Konzepte in Bau- und Projektqualität umzusetzen - rationell, termingerecht und kostengünstig. Hierzu gehören praktische Erfahrungen, modernes Fach- und Fertigungswissen sowie eine engagierte und flexible Mannschaft. Vorausetzung, wie sie die Rapp Bauunternehmung seinen Kunden seit vielen Jahren bietet.
Gebäudetechnik

Gebäudetechnik

Bleich – der Partner für Ihre Gebäudetechnik Suchen Sie einen Partner für Ihre Gebäudetechnik – private sowie gewerbliche Immobilie – wir sind der richtige Partner für Sie. Wir bieten Ihnen alles rund um den Bereich der Gebäudetechnik, von der schnellen Reparatur im privaten Haushalt, oder der kompletten Planung Ihrer privaten Immobilie, bis hin zur Installation Ihres Geschäftsgebäudes.
Bauelemente

Bauelemente

GÜPA bietet Ihnen ein großes Spektrum an Produkten rund um Ihr Haus Ihr Spezialist rund ums Haus Im Kreis Ludwigsburg und im Raum Stuttgart sind wir seit 45 Jahren Ihr kompetenter Partner in Sachen Fenster, Türen, Rollladen und Sonnenschutz. Besuchen Sie unseren schönen Ausstellungsraum auf 300qm und lassen Sie sich von unserem umfangreichen Angebot überzeugen. Seit 1972 sorgen wir für zufriedene Kunden, die Ihr Vorhaben bei uns in kompetenten Händen wissen.
Modellbau

Modellbau

Modelbau. Herstellung von Prototypen und Kleinserien Modellbau. Fertigung von Prototypen und Kleinserien. Herstellung von Architekturmodellen, Designstudien, Klarglasteilen, Kraftfahrzeugteilen uvm.