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Die gezielte Investition in Immobilien zählt zu den besten Möglichkeiten, der nächsten Generation den Rückhalt zu bieten, den sie braucht – sei es durch den Wohnraum als solchen oder durch das darin gebundene Kapital. Gleichzeitig bietet ein breit angelegtes Immobilienportfolio Vererbenden aber auch die Chance, Spannungen unter den Erben vorzubeugen. „Wir erleben oft, dass sich die Eigentümer einer weitläufigen Liegenschaft verkleinern wollen. Für viele von ihnen markiert dieser Schritt den Beginn eines neuen Lebensabschnitts: Die Kinder sind erwachsen, das Haus fühlt sich irgendwie leer an – und wenn sie sich nicht in eine ausreichende Zahl an Wohneinheiten unterteilen lässt, droht die Immobilie früher oder später zur Belastung für die Beziehungen innerhalb der Familie zu werden“, erzählt Dr.-Ing Axel Schmitz. „Kauft beispielsweise einer von drei Erben seinen Geschwistern ihre Anteile am elterlichen Haus ab, um mit seiner Familie selbst dort einziehen zu können, ist die Veräußerungsfrist zu beachten. Erfolgt der Verkauf innerhalb von zehn Jahren nach der Anschaffung durch den Erblasser, verlieren entweder zwei von drei Geschwistern durch die Einkommensteuer einen Teil ihres Erbes – oder der dritte zahlt die beiden fair aus, muss aber dafür einen prozentual noch höheren Anteil seines Erbes aufwenden. In Konstellationen wie dieser gibt es immer einen Verlierer.“ Aus diesem Grund entscheiden sich viele Eigentümer, große Liegenschaften über kurz oder lang gegen ein Luxus-Apartment für den Eigenbedarf einzutauschen und das durch den Verkauf freigesetzte Kapital in Mietobjekte zu investieren. Eine Strategie, die sich in der Zusammenarbeit mit einem Bauträger wie RALF SCHMITZ besonders leicht realisieren lässt: Anstatt einen Makler mit der Suche nach geeigneten Apartments an verschiedenen Standorten zu beauftragen, können die Käufer einfach mehrere Wohneinheiten in ein- und demselben Gebäude erwerben. Das spart nicht nur Zeit und Aufwand, sondern gewährleistet auch eine faire Verteilung des Kapitals unter den Erben und bringt sie zumindest bis zum Ablauf der Veräußerungsfrist auch unter einem Dach zusammen. Vielleicht nicht in dem Haus, in dem die Kinder aufgewachsen sind, dafür aber im harmonischen Miteinander – und mit viel Raum zur Entfaltung individueller Lebensentwürfe. Schließlich ist eine geerbte Immobilie weit mehr als nur die Summe ihrer Quadratmeter: Sie ist auch stets ein Geschenk an die nächste Generation, das Rückhalt und einen sicheren Start in neue Lebensabschnitte bietet. Stand 4. Quartal 2021, alle Angaben über Steuerrecht ohne Gewähr. Information: Seit Mai 2023 gelten Neuerungen im Erbrecht – diese werden in Kürze im Artikel ergänzt. FAZIT: Seit der letzten Aktualisierung im Mai 2023 hat es weitere wichtige Änderungen gegeben, die für Immobilieneigentümer und deren Erben von Interesse sein könnten. Für Immobilieneigentümer und deren Erben ist es entscheidend, auf dem Laufenden zu bleiben und die neuesten Entwicklungen im Auge zu behalten. Die steuerfreie Vererbung von Immobilien kann eine wertvolle Möglichkeit sein, Vermögen innerhalb der Familie weiterzugeben, ohne eine hohe Steuerlast tragen zu müssen. Die jüngsten Änderungen im deutschen Erbrecht und Steuergesetz bis 2024 sollten daher sorgfältig geprüft und bei der Nachlassplanung berücksichtigt werden. Bettina Schneuer Bettina Schneuer hat Jura in Hamburg studiert und dann die Henri-Nannen-Journalistenschule absolviert. Sie lebt in Berlin und arbeitet frei für Magazine wie „Architectural Digest“

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Die anschweißbaren Zurrpunkte mit zwei Anschweißböcken TWN 1473 dienen zum Zurren von Lasten. Die Zurrpunkte werden vorwiegend an Fahrzeugrahmen (Aufliegern, Trailern) angeschweißt. Die Herstellungs- und Prüfanforderungen basieren auf der DIN EN 1677-1, unter Berücksichtigung höherer Zurrkräfte.

Die HSB Schwenkmotorenreihe, ausgestattet mit einer hydraulisch lüftbaren Federdruck-Lamellenbremse, bietet eine zuverlässige Lösung für Anwendungen, die eine dauerhafte Positionierung unter Last erfordern. Diese Schwenkmotoren sind besonders geeignet für Situationen, in denen eine Position, einmal erreicht, auch unter dem Einfluss von Lastmomenten, über beliebige Zeiträume hinweg, präzise beibehalten werden muss. Die integrierte Bremse fungiert ausschließlich als Haltemechanismus, um die Last in der gewünschten Position sicher zu fixieren. Ein wichtiger Hinweis bei der Nutzung dieser Motoren ist, dass durch große Übertragungsverzögerungen in den hydraulischen Leitungen zeitliche Differenzen zwischen dem Ausschalten des Motors und dem Aktivieren der Bremse durch Federkraft entstehen können. Dieser Aspekt ist entscheidend für die Planung und Implementierung in Systemen, die eine hochpräzise Steuerung erfordern. Die Bremse löst sich hydraulisch, sodass, sobald der Druck abfällt, die Federkraft die Bremse schließt und die Position sicher gehalten wird, bis hydraulischer Druck erneut angewendet wird, um die Bremse zu lösen und die Bewegung zu ermöglichen.

Allgemeine Informationen 4 THIELE-Lifting-Evolution 12 Anschlagmittel Güteklasse 10 15 Anschlagmittel Güteklasse 8 53 Offshore Anschlagmittel 97 Anschlag- und Zurrpunkte 101 Hebezeugketten 121 Lastaufnahmemittel (Hebelzüge und Handhebezug) 129 Zurrmittel 137 Förderketten für Geflügelschlachtereien 165 Förderketten für die Landwirtschaft 173 Kettenräder 177 Fischereiketten 181 Prüfservice 183 Sonderketten und Systemlösungen 185

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Unsere strahlenden Kabel, die unter dem Markennamen EUCARAY firmieren, erlauben eine sehr homogene, unterbrechungsfreie und zuverlässige Funkkommunikation in geschlossenen Räumen. Von UKW- über Sicherheit- (TETRA), Bahn- (GSM-R) und Mobilfunk bis hin zu LTE (MIMO), WLAN und 5G, bieten unsere strahlenden Kabel beste Übertragungseigenschaften und sind die optimale Wahl für moderne und anspruchsvolle Funksysteme. Unsere EUCARAY Kabel, mit patentiertem Schlitzdesign, bieten dank optimierter Kopplungsdämpfung und niedriger Längsdämpfung erstklassige Übertragungseigenschaften. Strahlende Kabel werden in der Regel dort verwendet, wo eine herkömmliche Funkkommunikation mit Antennen schwierig oder unmöglich ist. Insbesondere in Kommunikationssystemen, wo eine Antenne keine ausreichende Abdeckung bietet oder aus Platzgründen nicht verwendet werden kann. Das Einsatzgebiet von strahlenden Kabeln wird deshalb im Fachjargon oftmals als „Confined Area“ bezeichnet und bedeutet übersetzt „begrenzter Bereich“. In der Tat, decken strahlende Kabel aufgrund ihrer Bauart und Abstrahleigenschaften nur einen begrenzten Bereich in ihrer direkten Umgebung mit Funk ab. Typische Einsatzgebiete unserer Strahlenden Kabel sind heute Straßen-, Metro- und Eisenbahntunnel, Bergwerke, Gebäude und Tiefgaragen, Ölförderplattformen, Lagerhäuser und Logistikcenter sowie Windkraftanlagen. Zudem finden sie mehr und mehr Einsatz in der Industrieautomation, in Flugzeugen, in Schiffen, in Zügen und in Kontroll- und Messumgebungen wie Reinräumen. Eupen Cable verfügt über ein breites Sortiment von sowohl breitbandigen als auch bandoptimierten strahlenden EUCARAY Kabeln: LSC Kabel für Anwendungen bis zu 1GHz RMC Breitbandkabel für Anwendungen bis zu 2,7 GHz RMC „T“ „A“-Serie Kabel optimiert für TETRA Anwendungen (380 bis 470 MHz) RMC „B“ „A“-Serie Kabel optimiert für GSM-R & TETRA (wie „T“ und 870 MHz) RMC „E“ „A“-Serie Breitbandkabel, optimiert für LTE (bis zu 2700 MHz) RMC „G“ „A“-Serie Breitbandkabel, optimiert für LTE & 5G (bis zu 3,8 GHz) RMC „CL“&“CH“ Kabel optimiert für WLAN (2,4 GHz und 5,2 – 5,8 GHz) Optional sind diese Kabel auch mit integriertem Tragseil erhältlich. Eupen Cable bietet außerdem zu jedem Koaxialkabel die passenden hochwertigen Steckverbinder samt Absetzwerkzeuge und Befestigungslösungen an.

Die Niederspannungs-Schaltanlage SIVACON S8 sorgt für eine hohe Sicherheit von Mensch und Anlage. So garantiert die durchgängige Prüfung nach IEC 61641 bzw. VDE 0660 Teil 500-2 die Sicherheit im Störlichtbogenfall. Viele durchdachte Details wie ein reduzierter Einsatz von Kunststoffteilen oder die isolierte Hauptsammelschiene gewährleisten eine hohe Sicherheit und Anlagenverfügbarkeit. Das Haftungsrisiko ist damit gering. Ausführungen

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erfahrene Paletten Spedition in Dortmund wissen wir, dass wir als Transportpartner eine große Verantwortung für die wertvollen Frachten unserer Kundschaft übernehmen. Darum ist es unser unternehmerisches Anliegen, jede Fracht, pünktlich, zuverlässig und unbeschädigt ans Ziel zu bringen. Zu unseren täglichen Aufgaben gehört natürlich der Transport von Ladungen auf Lademitteln wie Euro-, Düsseldorfer- und Kunststoffpaletten. Aus unsere Erfahrungen von jährlich über 30.000 Transporten haben wir funktionierende Prozesse und Routine für einen optimalen Palettentransport entwickelt. Überzeuge dich gerne selbst von unserer Leistung! Vorteile von Paletten

Rolläden zählen heute quasi zur Standard-Ausstattung eines Hauses, denn sie haben sich bestens als wirksamer Sicht-, Sonnen- und Blendschutz bewährt. Sie können auch dabei helfen, die energetische Bilanz zu verbessern. Im Winter bilden sie einen zusätzlichen Kältepuffer vor dem Fenster und halten so die Wärme im Haus. Im Sommer verhindern sie das unkontrollierte Aufheizen von Räumen und sparen so Energie für Klimageräte. Rollläden schützen nicht nur die Privatsphäre vor neugierigen Blicken. Sie stellen bei geschlossenem Behang auch eine weitere Hürde für Einbrecher dar, die überwunden werden muss. Genau wie bei Fenstern gibt es dutzende verschiedene Rolladenprofile, die sich in der Materialwahl, der Lebensdauer, der Einbruchhemmung und der Optik stark unterscheiden. Wir finden auch hier das richtige Rolladenprofil für Ihre persönlichen Ansprüche. Bei unseren Rolladen können Sie wählen zwischen Aluminium-, Kunststoff-, Holz- und Vorbaurolladen. Außerdem finden Sie hier die passenden Rolladen-Kästen und Rolladen-Motoren. Produkte: Rolladen & Motore Rolläden aus Kunststoff oder Aluminium? Sie haben die Wahl! Wir bieten Ihnen Rolladensysteme für den Neubau und zum Nachrüsten an Bestandsgebäuden. Auch wenn Sie Ihre vorhandenen Rolläden sanieren möchten, bieten wir Ihnen dafür passende Produkte und die erforderliche Sachkenntnis. Dabei ist auch eine Nachrüstung auf elektrisch fahrbare Elemente bei bestehenden Rolläden jederzeit möglich!

Unsere Trainer, speziell für den Ladungssicherungsbereich, absolvieren jährlich Schulungen bei führenden Herstellern von Ladungssicherungshilfsmitteln, wie z.B. SpanSet. Unsere Seminare beinhalten grundsätzlich auch einen praktischen Teil für unsere Teilnehmer am Auflieger oder Anhänger.

Unsere Expertise im Bereich der Laborgasversorgungstechnik gewährleistet eine präzise und sichere Gasversorgung in Laboren aller Art. Wir bieten maßgeschneiderte Systeme, die speziell auf die Bedürfnisse moderner Labore zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungen umfassen die Planung, Installation und Wartung von Laborgasversorgungsanlagen, die höchsten Standards entsprechen. Mit unseren Lösungen sorgen wir dafür, dass Ihr Labor stets sicher und effizient mit den notwendigen Gasen versorgt ist.

Damit Sie als Unternehmen die Vorgaben der DGUV Vorschriften 100-001 § 4, sowie die BetrSichV und des Arbeitsschutzgesetzes einhalten können, bieten wir Ihnen Ladungssicherung LKW Schulung die jährliche Unterweisungen an. Diese bringt die Teilnehmenden auf den neuesten Wissensstand und erinnert sie an die wichtigsten Sicherheitsmaßnahmen, die sie im Umgang mit der fachgerechten Ladungssicherung ergreifen müssen. Sehr geehrter Teilnehmer, vielen Dank, dass Sie sich für unser E-Learning Portal entschieden haben. Sie wurden bereits nach der VDI 2700a geschult? Dann ist dieser Kurs genau der Richtige für Sie. Der Gesetzgeber gibt vor, eine jährliche Unterweisung vorzunehmen (DGUV Vorschrift 1 § 4). Sie haben nach dem Bestellvorgang, die Möglichkeit sich unsere PowerPoint Präsentation Unterweisung Ladungssicherung nach VDI 2700a anzusehen. Mit unserem Seminar werden Sie alle notwendigen Kenntnisse erlangen, damit der sichere Umgang mit der fachgerechten Ladungssicherung gewährt bleibt und der gesetzlichen Vorgabe zur jährlichen Unterweisung nachgekommen wurde. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Wir sorgen für Sicherheit in der Zutrittskontrolle.

Schrumpfverpackungen sind eine hocheffektive Lösung, Baumaschinen oder andere Produkte sicher zu schützen und sogar Waren unterschiedlicher Größe mit nur einer Folie gemeinsam zu verschließen und transportieren. Schrumpfverpackungen bieten dank dem Einsatz robuster LDPE-Kunststofffolie einen hervorragenden Schutz. Diese Polyethylen-Folien überzeugen aufgrund des geringen Gewichts sowie durch ihre UV-Stabilität.

Schlossplombe mit erhöhter Belastbarkeit - Logo samt 8-stell. Nummerierung, Barcode & Datamatrix via Laserdruckverfahren - Drahtlänge standardmäßig: 30cm Länge (auf Anfrage andere Längen erhältlich) Unsere Schlossplombe besteht aus einem Alumiumgehäuse (Al) und einem hochbelastbarem Stahlkabel. Auf Wunsch können Sie sich Ihr Firmenlogo samt 8- stelliger-, fortlaufender Nummerierung, Barcode oder Datamatrix bedrucken lassen. Unsere GP434-3,5mm ist laut ISO 17712:2013 als Hochsicherheitsplombe zertifiziert worden. Sie gewährleistet eine erhöhte Sicherheit durch dopppelter Nummerierung auf Gehäuse und Draht. Kabelquerschnitte: 3,5mm Zugbelastbarkeit: 1300Kgf

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Die Antriebsprüfung (Bitprüfung) ist ein taktiles Verfahren zur Prüfung des Antriebs einer Schraube, wodurch zugelaufene Antriebe, Stempelbrüche oder auch Butzen im Antrieb sicher erkannt werden. Bei diesem Verfahren, wird der Antrieb einer Schraube mittels eines handelsüblichen Bits (Innensechsrund, Innensechskant, Innenvielzahn) geprüft. Mithilfe der taktilen Antriebsprüfung wird die Gefahr eines Bandstillstandes durch einen defekten Antrieb eliminiert, da dieses Verfahren dem Verbauungsprozess der Schraube entspricht.

Heben und Wenden von Blechen, Profilen und Trägern mit 45° Schwenköse Sicherheitsarretierung Offenhaltevorrichtung

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Professionelle Pflegegutachten Das Wichtigste über Pflegebedürftigkeit Die professionelle Pflegegutachterin Sabine Kett hat für Ihre Kunden und Angehörige von pflegebedürftigen Menschen ein kleines Büchlein heraus gebracht, in dem z.B. Fragen zu Anspruch und Grad der Bedürftigkeit beantwortet werden. Hier stand die Beratung des Mediums im Vordergrund: Statt eines Flyers wie bisher, haben wir zusammen ein mit Ringösen geheftetes Buch produziert, was man abheften kann. Es ist dadurch wertiger und nachhaltiger als ein Flyer. Um einem Teil der Zielgruppe gerecht zu werden, haben wir die Typografie recht groß gehalten. Mit Empathie setzt sich Frau Kett für Ihre Kunden ein und so haben ich mit entsprechender Sensibilität die Gesamtgestaltung entwickelt und auf haptisch angenehmen Naturpapier produziert.

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