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Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihr Gebäude zu sanieren, Ihr Dach aufzustocken, einen Um-, An- oder Ausbau zu verwirklichen und dabei den Wohnkomfort zu steigern. Sie möchten dies gern unter energiesparenden und ökologischen Gesichtspunkten tun. Dann sind Sie bei der Kolb + Müller GmbH genau an der richtigen Stelle. Wir machen Ihr Gebäude zum KfW-Energieeffizienzhaus oder sogar zu einem Passivhaus. In den vergangenen Jahrzehnten haben wir viele Bestandsgebäude komplett- oder teilsaniert und dabei viel Erfahrung gesammelt. In unserem Ingenieurbüro beraten wir sie gerne und entwickeln maßgeschneiderte Sanierungs- und Energiekonzepte für Ihr Gebäude, um wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen zu finden. Selbstverständlich unter der Prämisse dabei möglichst viele Fördergelder zu nutzen. Sie können bei uns alles aus einer Hand bekommen, vom ersten Entwurfs- bis zum letzten Pinselstrich. Die gesamte Planung und Bauleitung kann durch uns erfolgen. Auch die Bauausführung kann zu einem Großteil von unseren Monteuren durchgeführt werden. Holzbau, Wärmedämmmaßnahmen, Fassadengestaltung, Sanitär- und Heizungsinstallation, Innenausbau, Fliesen und Bodenbeläge zählen zu unserem direkten Leistungsspektrum. Die restlichen Arbeiten werden von Partnerfirmen übernommen, mit denen wir eine lange und gute Zusammenarbeit pflegen.

Bestandsaufnahme von Immobilien: Ihre Grundlage für optimale Instandhaltung und Budgetplanung Warum eine Bestandsaufnahme entscheidend ist Eine umfassende Bestandsaufnahme von Immobilien ist der erste Schritt zu einer effektiven Instandhaltungsstrategie. Sie liefert Ihnen detaillierte Informationen über den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie, identifiziert vorhandene Mängel und bietet eine solide Grundlage für die zukünftige Budgetplanung. Mit unserer professionellen Bestandsaufnahme sichern Sie sich zahlreiche Vorteile für die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie. Unsere Dienstleistungen im Überblick Wartungskalender Ein strukturierter Wartungskalender ist essenziell, um regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten planmäßig durchzuführen. Unser Wartungskalender bietet: • Übersicht über alle geplanten Wartungsarbeiten: Alle wichtigen Termine auf einen Blick. • Erinnerungsfunktion: Sie sehen alle fälligen und überfälligen Wartungen in einer Übersicht, damit keine Wartungstermine vergessen werden. • Übersicht über alle geplanten Sachverständigen Prüfungen: Damit sehen Sie auf einen Blick, ob und welche Ihre Anlagen durch einen Sachverständigen geprüft werden müssen. Anlagenübersicht Eine detaillierte Anlagenübersicht verschafft Ihnen Klarheit über alle technischen Einrichtungen und Systeme in Ihrer Immobilie. Unsere Anlagenübersicht umfasst: • Erfassung aller Anlagen: Von Heizungs- und Lüftungssystemen über elektrische Installationen bis hin zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen. • Betriebszustand und Alter: Informationen zum aktuellen Zustand und Lebensdauer der Anlagen. • Wartungsintervalle und -historie: Überblick über bisherige Wartungen und empfohlene zukünftige Wartungsintervalle. Mängelübersicht Die Mängelübersicht hilft Ihnen, bestehende und potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und gezielt zu beheben. Unsere Mängelübersicht bietet: • Erfassung und Kategorisierung aller Mängel: Von kleineren Defekten bis hin zu dringenden Reparaturbedarfen. • Priorisierung der Mängel: Einteilung nach Dringlichkeit und Schweregrad, um effektive Maßnahmen zu planen. Von Sofortmaßnahmen bis Capex 10 Jahre Vorteile für eine bessere Budgetplanung Eine gründliche Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie ermöglicht eine präzise und vorausschauende Budgetplanung. Mit den gewonnenen Daten können Sie: • Instandhaltungskosten realistisch einschätzen: Basierend auf dem aktuellen Zustand und den erforderlichen Wartungsmaßnahmen. • Investitionen planen: Prioritäten setzen und gezielte Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung Ihrer Immobilie vornehmen. • Langfristige Kosteneinsparungen erzielen: Durch frühzeitige Erkennung und Behebung von Mängeln teure Notfallreparaturen vermeiden. • Warum Sie uns wählen sollten Unsere Expertise in der Immobilienbewertung und -instandhaltung gewährleistet Ihnen eine professionelle und umfassende Bestandsaufnahme. Unsere qualifizierten Fachkräfte nutzen modernste Technologien und bewährte Methoden, um Ihnen präzise und verlässliche Daten zu liefern. Mit unserer Unterstützung können Sie die Werterhaltung Ihrer Immobilie sicherstellen und gleichzeitig Ihre Instandhaltungskosten optimieren. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen zur Bestandsaufnahme von Immobilien. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und sichern Sie die Zukunft Ihrer Immobilie durch eine effektive Instandhaltungsstrategie und präzise Budgetplanung.

Sie haben ein altes Haus gekauft oder möchten das eigene Haus oder eine Wohnung sanieren lassen? Als Ihr Bauunternehmen bieten wir Ihnen individuelle Planung und Umsetzung genau nach Ihren Wünschen. Ob Sie den Wohnraum Ihren aktuellen Bedürfnissen anpassen möchten, einen Zubau oder andere Raumaufteilung planen, das Haus thermisch sanieren wollen oder andere Arbeiten vorhaben, rufen Sie uns an, wir sind gerne für Ihre Wünsche da.

Sowohl für Verkäufer/Vermieter, als auch für Käufer/Mieter, gibt es im Laufe der Abwicklung von Immobilienvermittlungen einige Fragen. Hier dürfen wir Ihnen zwei Dateien zum Download zur Verfügung stellen.

Ich kenne niemanden, der leicht von zu Hause weg geht und alles hinter sich lässt. Dennoch ist es in ganz bestimmten Situationen die logische Konsequenz aus der Zeit heraus.

Auch als Immobilienmakler möchte man gut in Google und Bing gefunden werden. Suchmaschinenoptimierung ist eine sehr komplexe Angelegenheit, die wir innerhalb der Immo-Website sehr gerne für Sie übernehmen. Nur, wenn Sie bei Google gut gefunden werden, können Sie langfristig kostenfrei an Leads, Kaufinteressenten und Hauseigentümer gelangen. Daher bietet Ihnen das System für Immobilienmakler von Immo-Website eine grundlegende Suchmaschinenoptimierung. SEO tritt auch in der Maklerbranche immer mehr in den Fokus. Doch wofür steht SEO überhaupt? SEO bedeutet übersetzt Search Engine Optimization, zu Deutsch also folglich Suchmaschinenoptimierung. Dieses Verfahren bezeichnet Optimierungsmaßnahmen, welche sich eignen, um die Platzierung Ihrer Immobilien-Website in den Suchergebnissen der Suchmaschinen, wie Google, Bing oder auch Yahoo zu verbessern. Wir von Immo-Website tracken den Traffic auf Ihre Makler-Homepage und optimieren die Website laufend. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine sinnvolle Content-Strategie für Ihre Immo-Website, sodass Sie in Zukunft zu immer mehr verschiedenen Keywords in der Suche gefunden werden.

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Immobilien verkaufen in Hamburg-Lokstedt Unsere Region Immobilienmakler Hamburg-Lokstedt Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Hamburg-Lokstedt Wir überzeugen durch unsere Fachkompetenz und Erfahrung.

verschiedenster Art. Sie arbeiten auf einer intuitiven Benutzeroberfläche und können das System mit individuellen Drittlösungen und externen Datenquellen verknüpfen. Das hochflexible Datenmodell kann Ihre individuellen Unternehmensstrukturen und Betriebsabläufe nahtlos abbilden. Ob Vermietung oder Verkauf von Gewerbeflächen – auf der CRM- Plattform wird das gesamte digitale Ökosystem Ihrer Spezialobjekte transparent.

Willkommen bei Immobilien Fair & Freundlich! Wir sind ein engagiertes Immobilienunternehmen, das sich durch Fairness und Freundlichkeit auszeichnet. Unser Ziel ist es, unseren Kunden eine positive und vertrauensvolle Erfahrung beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zu bieten. Entdecken Sie die Vielfalt der OBJEKTE Ostfriesland - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Als Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler in Ostfriesland und Umgebung, bieten wir Ihnen eine breite Palette an Immobilienoptionen, die zu jedem Geschmack und Lebensstil passen. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Apartments bis hin zu luxuriösen Villen - unsere vielfältige Auswahl lässt keine Wünsche offen. Ob Sie sich nach einem gemütlichen Rückzugsort auf dem Land sehnen oder ein modernes städtisches Domizil bevorzugen, unsere sorgfältig ausgewählten Immobilienangebote decken jede Präferenz ab. Finden Sie Ihr perfektes Zuhause in dieser faszinierenden Region, die durch ihre malerische Landschaft, reiche Geschichte und einladende Gemeinschaft hervorsticht. Ostfriesland ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort, den Sie mit Stolz Ihr Zuhause nennen können. Tauchen Sie ein in ein Leben, in dem Tradition und Moderne sich harmonisch ergänzen, in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Beginnen Sie Ihre Immobiliensuche mit uns, Ihrem vertrauenswürdigen regionalen Immobilienmakler, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom idealen Zuhause verwirklichen! Brandneue Immobilienangebote eingetroffen! ●** TRAUMHAFTES WOHNEN IN RHAUDERFEHN - ZWEI TOP-HÄUSER MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR 549.000,00 € FF 252 SC EXKLUSIVES REETGEDECKTES EINFAMILIENHAUS AM HESLER WALD - PURER LUXUS IM HERZEN VON HESEL 849.000,00 € FF 402 BI Investieren Sie in Ihre Zukunft: Renditestarker Bungalow mit zwei Wohneinheiten in zentraler, ruhiger Lage von Aurich! 259.000,00 € FF 151 RI IHR IMMOBILIENMAKLER MIT ERSTKLASSIGEM SERVICE UNÜBERTROFFENER KUNDENBETREUUNG Unser Immobilienmakler-Service - Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz, umfassenden Marktkenntnissen und maßgeschneiderten Lösungen. Vertrauen Sie auf uns, um Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Digitales Home Staging Verbessern Sie Ihre Verkaufszahlen mit unserem Digitalen Home-Staging und Bildoptimierungsservice, der potenzielle Käufer begeistert und inspiriert. Home Staging Immobiliengesuche Wir haben den Käufer für Ihre Immobilie in Ihrer Region. Schauen Sie sich eine kleine Auswahl der Immobiliegesuche an und ... Immobiliengesuche in Ostfriesland Immobilienbewertung Wir nutzen Online-Tools, um den Wert einer Immobilie schnell und effizient zu schätzen. Immobilienbewertung Button

Unter unserer Rubrik Service finden Sie unsere Dienstleistungs-Komponenten. Immobilien Hannover Immobilien Bremen Was ist meine Wohnung wert? Was ist mein Haus wert? Immobilien Bewertung Immobilienmakler Hannover Immobilien vermieten Hannover und Bremen Immobilien verkaufen Hannover und Bremen. 4.6 Sterne.

Massgeschneiderte Softwarelösungen, die Arbeitsabläufe im Zusammenhang mit allen gängigen Dokumententypen wie Kaufverträgen, Verkäuferinformationen etc. abrufen, speichern, verwalten. Für die Immobilienwirtschaft stellt sich die Frage wann und wie die digitale Transformation angegangen wird. Unser empfohlener Lösungsansatz, die schrittweise Implementierung einer ECM (Enterprise Content Management) Lösung. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse werden ECM-Module an bestehende Geschäftsprozesse und -strukturen angepasst, integriert in die vorhandene IT-Umgebung. Welche Bereiche, in welchem Tempo digital aufgerüstet werden, ist individuell bestimmbar.

Ihre Immobilie ist es wert! Häufig entscheiden schon zu Beginn eines Tennisatzes präzise und scharf geschlagene Aufschläge bereits den Ausgang, weshalb diese ständig in vielen Varianten trainiert und wiederholt werden. Ähnlich wie im Tennis entscheidet auch beim Verkauf einer Immobilie der gekonnte Aufschlag, sprich die Vorbereitung, über das erzielte Verkaufsergebnis. Das Ergebnis kann meist aber nicht wie im Tennissport, in einem zweiten Satz ausgeglichen werden. Profitieren Sie von unseren Verkaufserfahrungen und sichern Sie sich durch unsere gewissenhafte Vorbereitung ein für Sie reibungslosen, souveränen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. 5 schlagkräftige Auf-/Ratschläge für Ihren erfolgreichen Verkauf finden Sie hier: Wenn Sie sich noch nicht sicher sind zu welchem Preis und wann überhaupt Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann reden Sie noch nicht in der Öffentlichkeit darüber, weil Sie sonst von Nachbarn, Freunden und Bekannten gedrängelt werden könnten und nachträgliche Preiskorrekturen nach oben nur noch schwer durchsetzbar sind. Vermeiden Sie diesen unnötigen Druck! Weitere Dienstleistungen für Ihre individuellen Immobilien-Ziele Immobilien - Verrentung Wie Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Kapital "aktivieren" und als zusätzliche Liquidität nutzen könnten, lesen Sie hier Umbauen oder verkaufen? Barrieren oder fehlende Bewegungsflächen müssen nicht zwangsläufig zum Verkauf führen. Welche Möglichkeiten sich für Sie bieten, erfahren Sie hier Vermieten Sie möchten Ihre Immobilie lieber vermieten und sind an einer komfortablen Lösung interessiert? Schauen Sie hier

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Nach unserem ersten Infogespräch erhalten Sie ein entsprechendes Angebot oder Kostenvoranschlag. Sagen Ihnen Umfang und Kosten zu, beginnen wir nach Auftragserteilung mit der Umsetzung. 01. Detaillierte Briefing Gespräche 02. Erarbeitung und Präsentation der Marketingstrategie 03. Ausarbeitung der Verkaufsunterlagen 04. Bewerbung des Neubauprojekts 05. Vertriebsstart 100% Wo möchten Sie starten? Standortanalyse Ziel der Standortanalyse ist es, die Vor- und Nachteile des Standortes Ihrer Immobilie zu identifizieren und die damit verbundenen Chancen und Risiken abzuschätzen. Die Ergebnisse dienen als Entscheidungsgrundlage für die Preisgestaltung und Zielgruppendefinition. Illustration & Visualisierung Zu Beginn der Vermarktung ist vor Ort oft nur eine grüne Wiese zu sehen. Die Kunst besteht darin, durch Visualisierungen der Baukörper, Außenbereiche und Innenräume ein konkretes Bild des neuen Zuhauses im Kopf des Kunden entstehen zu lassen. Die Vision, dort in Zukunft leben zu wollen. Verkaufsunterlagen Verkaufsunterlagen tragen dazu bei, das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Das Exposé enthält die Projekt- und Lagebeschreibung sowie Ausstattungsdetails. Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Preisliste, Baubeschreibung und Energieausweis vermitteln dem Interessenten ein umfassendes Bild. Vor-Ort-Auftritt

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Bei allen Fragen rund um Immobilien beraten wir Sie kompetent und fair. Dies gilt natürlich auch für Ihre Finanzierung. Sie profitieren von einer Finanzierung zu besten Konditionen und möglichen Förderungen. Wir bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung und vergleichen über 100 Darlehensgebern Kondition Leistungen. Wir prüfen mögliche Förderungen, wie Tilgungszuschüsse der KfW, Anreizprogramme der BAFA und Landes- und Städteförderungen. Im Anschluss wählen wir gemeinsam Ihren Finanzierungspartner aus. Als unabhängiger Finanzierungsberater arbeiten wir in Ihrem Interesse. Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition. Wir beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wir weisen Sie auch auf Kosten hin, die vielfach übersehen werden, wie Nebenkosten, Gebühren, Steuern und Versicherungen. Wir empfehlen Ihnen, einen finanziellen Puffer einzuplanen. So bleiben Sie auch bei unerwarteten Änderungen, wie berufliche, finanzielle oder private Gründe, flexibel. Unsere Leistungen im Bereich Immobilienfinanzierung: Analyse Ihrer Situation und Bedürfnisse

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Wir sind während des gesamten Verkaufsprozesses und auch nach dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages für Sie da. Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einem Beratungsgespräch, das für Sie völlig unverbindlich ist. Sie lernen dabei uns und unsere Arbeitsweise kennen. Wir erhalten grundlegende Informationen zu Ihrer Immobilie. Anschließend entwickeln wir für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Unser Leistungsangebot für einen erfolgreichen Immobilienverkauf: - Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie - Beschaffung und Erstellung aller erforderlichen Dokumente (Grundbuchauszug, Baupläne und Bauakten, Grundrisse, Flurkarten, Energieausweis etc.) - Aussagekräftige und transparente Exposéerstellung - Professionelle Immobilienpräsentation mit hochwertigem Bild- und Videomaterial. Optional sind hier auch Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge eingeschlossen. - Anzeigenschaltungen auf der Website unseres Unternehmens und reichweitenstarken Online-Plattformen - Zentraler Ansprechpartner für alle Belange von Interessenten - Professionelle Organisation von Besichtigungsterminen - Interessentenprüfung und Käufervorauswahl - Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen, Finanzierungen und der Erstellung des Kaufvertrages und der Vorbereitung des Notartermins - Unterstützung bei der Angebotseinholung für Renovierungs-, Umbau- oder Sanierungsarbeiten durch unser Netzwerk - Vorbereitung und Durchführung der Immobilienübergabe

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