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Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl, Wertzuwachs, Reale Werte bieten Sicherheit, Schutz vor Inflation, Steuervorteile und Förderungen nutzen, Alterssicherung, Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren. Viele Wohnungen in guten Lagen haben Ihren Wert in den letzten 50 Jahren vervielfacht. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im gleichen Zeitraum stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Single-Haushalte. Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die Lage.

Durch Drohnenfotografie Erleben Sie die Welt der Immobilien- und Architekturfotografie neu, verstärkt durch eindrucksvolle Perspektiven. Willkommen bei Marco Herrmann – Fotografie & Mediendesign, Ihrem Partner für atemberaubende visuelle Erlebnisse! Vorteile der Drohnenfotografie für Sie im Überblick: • Einzigartige Perspektiven: Genießen Sie spektakuläre Blickwinkel, die mit herkömmlichen Kameras nicht erreichbar sind. Drohnenfotos bieten neue Dimensionen und sorgen für beeindruckende Ansichten Ihrer Immobilien. • Professionelle Inspektionen: Neben atemberaubenden Fotos ermöglicht Drohnenfotografie detaillierte Inspektionen von Dächern und Fassaden. Dies hilft Ihnen, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen. • Höhere Vermarktungschancen: Setzen Sie Ihre Immobilien perfekt in Szene und heben Sie sich von der Konkurrenz ab. Luftaufnahmen steigern die Attraktivität Ihrer Objekte und sprechen potenzielle Käufer oder Mieter an. • Effizient und kostensparend: Drohnenfotografie ist nicht nur schneller, sondern auch kosteneffektiver als viele herkömmliche Methoden der Bildaufnahme. Drohnenfotografie in der Immobilienvermarktung Die Drohnenfotografie bietet in der Immobilienvermarktung zahlreiche Vorteile, die herkömmliche Fototechniken nicht erreichen können. Mit professionellen Luftaufnahmen lassen sich Immobilien aus einzigartigen Perspektiven präsentieren, die sowohl das Gebäude als auch das umliegende Grundstück optimal zur Geltung bringen. Dies erzeugt beeindruckende, visuelle Erlebnisse, die potenzielle Käufer oder Mieter anziehen und von Anfang an einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Durch die hochauflösenden Drohnenaufnahmen können Sie nicht nur die Architektur eines Objekts zeigen, sondern auch dessen Lage und Umgebung, was besonders bei großen Grundstücken oder schwer zugänglichen Immobilien von Vorteil ist. Diese Art der Darstellung vermittelt einen umfassenden Eindruck und steigert die Attraktivität Ihrer Angebote. Ein weiterer Vorteil ist die Effizienz: Drohnenfotografie ermöglicht es, Immobilien schnell und kostengünstig aus verschiedenen Blickwinkeln zu erfassen, was Ihre Marketingstrategie flexibler und zeitsparender macht. Darüber hinaus hebt sich Ihre Immobilie durch hochwertige Luftaufnahmen von der Konkurrenz ab und schafft so einen deutlichen Wettbewerbsvorteil in der Vermarktung. Profitieren Sie von der Innovationskraft der Drohnenfotografie und setzen Sie Ihre Immobilien eindrucksvoll in Szene! Drohnenfotografie in der Unternehmensdarstellung: Die Drohnenfotografie revolutioniert die Unternehmensdarstellung und eröffnet völlig neue Möglichkeiten, Ihre Firma aus innovativen Perspektiven zu präsentieren. Durch atemberaubende Luftaufnahmen lassen sich Unternehmensstandorte, Produktionsstätten oder Events professionell und eindrucksvoll in Szene setzen. Drohnenfotos ermöglichen es, die Größe und das Umfeld eines Unternehmens realitätsnah und umfassend darzustellen, was potenzielle Kunden, Partner oder Investoren beeindruckt. Mit Drohnenaufnahmen können Unternehmen Einblicke aus der Vogelperspektive bieten, die mit herkömmlichen Methoden nicht erreichbar sind. Dies schafft nicht nur ästhetisch ansprechende Bilder, sondern hebt Ihre Marke von der Konkurrenz ab. Ob für Imagefilme, Website-Inhalte oder Social Media – die Drohnenfotografie bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten und sorgt für maximale Sichtbarkeit in der digitalen Welt. Die Effizienz der Drohnenfotografie ist ein weiterer Vorteil: Sie ermöglicht eine schnelle und kosteneffektive Aufnahme großer Areale oder komplexer Gebäude, ohne aufwendige Vorbereitungen. So entsteht innerhalb kürzester Zeit hochwertiges Bildmaterial, das Ihre Unternehmenspräsentation auf das nächste Level hebt und Ihre Marke nachhaltig stärkt.

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Mineralisches, kalziniertes Absorptionsmittel mit hoher Saugkraft. Für Öle,

Abgesehen von der Beständigkeit gehört auch das Design einer Platte zu den Aspekten, auf die man beim Bauen ein besonderes Augenmerk legen sollte. Die Platte soll ja stiltechnisch zu Ihren anderen Einrichtungsgegenständen und der Einrichtung passen bzw. zum Design von Laden oder Messestand. Um diese beiden Eigenschaften optimal zu kombinieren, eignet sich eine Platte ganz besonders: Die Dekorplatte! Dekorplatten sind die Kombination von günstigen Faser- oder Spanplatten als Träger und einer robusten Dekorbeschichtung. Als Holzfachhandel für die gesamte Region Kleve, Emmerich und Goch bieten wir Ihnen eine Vielzahl Dekorplatten in den unterschiedlichsten Designs und Ausführungen an.

Die HDS Pluspunkte der SPINCUT + Robuste Konstruktion aus Werkzeugstahl + Links- oder Rechtslauf + Optionale Messeroptimierung + Austauschbare Spanbegrenzer Reduzieren mit bewährter SPINCUT Stabilität Führende Maschinenhersteller vertrauen bereits in der Erstausrüstung auf unsere bewährte SPINCUT-Wurzelreduzierwelle. Natürlich konstruieren und produzieren wir die Welle für Reduziermaschinen aller bekannten Hersteller. Je nach Anwendungsfall können Durchmesser, Wellenlänge, Spanbegrenzer, Messeranzahl und Messertyp entsprechend angepasst werden, sodass Sie die SPINCUT-Wurzelreduzierwelle genau in der für Sie optimalen Ausführung erhalten. Ferner ist zwecks Lagerdichtung auch eine Ausführung mit Labyrinth konstruierbar. Im Einsatz überzeugt die SPINCUT-Reduzierwelle durch ihre besonders hohe Stabilität. Dafür sorgt vor allem der von HDS eingesetzte Werkzeugstahl und natürlich die Qualität der bewährten Wurzelreduziermesser, die in mehreren Ausführungen zur Auswahl stehen.

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Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. Das Endurance 7Pro Downlight von LClux® ist der Ersatz für klassische Halogen Spots mit 50W. Dieses 7-Watt LED Downlight ist von Werk aus mit einem dimmbaren Treiber ausgestattet. Von außen ist das schicke Downlight in zwei Gehäusefarben erhältlich (weiß & silber gebürstet). CE-, RoHs-, SELV-, ENEC- und TÜV-Zertifikate belegen auch hier die LClux®-Qualität! Als gewerblicher Kunde kaufen Sie bei uns zu gesonderten Konditionen ein. Diese erhalten Sie bei uns auf Anfrage (Telefon oder E-Mail) oder nachdem Sie sich auf unserer Homepage als Händler registriert haben. 8X3,8CM: silber-gebürstet

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Der WANDFLUTER LED-COB ist eine Einbauleuchte zur breitstrahlenden Beleuchtung von Flächen und Wänden. Mit seiner 75° Schwenkbarkeit und hohen Lichtqualität bei optimaler Energieeffizienz erfüllt der WANDFLUTER LED-COB höchste Ansprüche der Lichttechnik. Alle Wandfluter werden als komplette Lichteinheit mit verlustarmen EVGs geliefert. Die Standardgehäusefarben sind Schwarz (RAL 9005), Aluminium-Silber (RAL 9006) und Weiß (RAL 9016). Sonderfarben sind ebenfalls realisierbar.

Ob Überflutung oder Rohrbruch - bei Wasserschäden ist schnelles und effizientes Handeln gefordert. TROCKNEN Ob Überflutung oder Rohrbruch - bei Wasserschäden ist schnelles und effizientes Handeln gefordert. Neben den Erstmaßnahmen muss meistens getrocknet werden - schnell, effizient und gezielt. Der Einsatz modernster Trocknungstechnologie und regelmäßige Überwachung ist dabei selbstverständlich. Dabei variieren wir die eingesetzten Trocknungstechniken von Fall zu Fall entsprechend den Erfordernissen um Wände und Decken schnell und zuverlässig zu trocknen. UNSERE TROCKNUNGSVERFAHREN: Kondenstrocknung Absorptionstrocknung Dämmschichttrocknung Mikrowellen Kondenstrocknung Eine kostengünstige Variante Luft zu entfeuchten und damit auch Baumaterial zu trocknen, ist der Einsatz eines Kondensationstrockners. Hier wird die zu trocknende, feuchte Luft angesaugt und in einem weiteren Schritt abgekühlt so dass die Feuchtigkeit im Inneren des Gerätes kondensiert und gesammelt werden kann. Ein großer Vorteil bei diesem Verfahren ist, dass die Luftfeuchtigkeit langsam abnimmt und eine gewisse Relative Luftfeuchte nicht unterschritten wird. Schäden an der Bausubstanz durch zu trockene Luft werden dadurch vermieden. Adsorptionstrocknung Der größte Unterschied zur Kondenstrocknung liegt bei der Adsorptionstrocknung im Einsatz eines Trockenmittels und den damit verbundenen entweder temporären oder permanenten Entfeuchtungsprozessen. Häufig wird zur Bautrocknung eine spezielle Form des Adsorptionstrockners eingesetzt, den Rotationstrockner. Dabei wird ähnlich wie bei der Kondensationstrocknung die zu entfeuchtende Prozessluft in den Rotationsentfeuchter gesaugt. Die Prozessluft wird dann durch einen mit Trocknungsmittel beschichteten Rotor geführt. Das Trocknungsmittel entzieht der Luft dabei Feuchtigkeit. Die entfeuchtete Prozessluft wird erwärmt in den Raum zurückgeführt. Mittels einer heißen Luftströmung wird die zuvor vom Trocknungsmittel aufgenommene Feuchtigkeit abtransportiert und an die Außenluft abgegeben. Dämmschichttrocknung Es gibt zwei Verfahren zur Dämmschichttrocknung: Eine Dämmschicht kann entweder im Unterdruck- oder im Überdruckverfahren getrocknet werden. Im Überdruckverfahren wird mittels eines Seitenkanalverdichters Luft in die Dämmung eingeblasen. Die trockene Luft durchströmt die Dämmschicht und nimmt dabei Feuchtigkeit auf. Über Randfugen oder Austrittsbohrungen entweicht die jetzt feuchte Luft in den Raum, wo sie dann getrocknet wird. Beim Unterdruck-, oder Saugverfahren wird Luft durch die Dämmschicht gesaugt und dann über einen Wasserabscheider und eine Filterkette gereinigt wieder in den Raum abgegeben, wo sie getrocknet werden kann. Dieses Verfahren hat sich in den letzten Jahren durchgesetzt und wird von uns standardmäßig angewendet. Mikrowellentrocknung Bei der Mikrowellentrocknung wird die nasse Bausubstanz durch erwärmen der enthaltenen Feuchtigkeit direkt getrocknet. Dies geschieht durch den Einsatz hochenergetischen Mikrowellen, die eine Erwärmung der Wassermoleküle im Inneren der Bausubstanz auslösen. Die Bausubstanz trocknet dabei von innen nach außen. Eingesetzt wird dieses Verfahren in schlecht zugänglichen Bereichen, bei starkem Mauerwerk oder Schwerbeton.

Planung und Ausarbeitung des Siemens Top+ Events in der 'Kultur Arena' in Berlin - eine Veranstaltung für 1400 Personen. Entwicklung der anamorphen Grafiken mit den Motiven 'Werbeslogan', 'Weltkarte' und dem Logo 'Top+'. So werden die Grafiken auf den einzelnen Bannern in verzerrte Fragmente aufgelöst und geben aus nur einem definiertem Betrachtungspunkt das Bild/ den Text als ganzen wieder Außerdem waren wir für die detaillierte Planung der gesamten Veranstaltung, wie Bühne, Leinwand, Projektionen, Plenum, Partybereich, Möblierung, Fluchtwege, etc. zuständig. Konzept und Abwicklung der Veranstaltung lag in den Händen der Agentur panroyal.

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Bei Flosbach finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Befestigungsmitteln für Ihren Auftrag. Flosbach bietet zu jedem Produkt die passende Befestigung. Die Technik der Befestigung umfasst die praktische Verbindung von Bauteilen im Baukörper. Flosbach bietet Ihnen unterschiedliche Materialien, wie Klammern, Schrauben, Drahtstifte, Dicht- und Klebstoff, sowie auch Werkzeuge zur Befestigung jeglicher Art an. Die Befestigungselemente können für den Bau von Steil- oder Flachdächern genutzt werden, sowie auch für die Fertigung der Fassade oder jeglicher weiterer Baubestandteile. Ebenfalls können Befestigungsmittel in Stahlbeton, Mauerwerk, Holzbauteilen oder Trockenbaukonstruktionen eingesetzt werden. Wir wollen Sie gemeinsam ans Ziel bringen und bieten Ihnen alle essenziellen Produkte für Ihr Bauprojekt an.

iX-Haus ist eine der erfolgreichsten Softwarelösungen für die Verwaltung von Immobilien aus der Wohnungs- sowie der gewerblichen Immobilienwirtschaft und dem Corporate Real Estate Management. CREM SOLUTIONS bietet mit iX-Haus und den dazugehörigen Add-Ons somit intelligente Lösungen für die Verwaltung aller Arten von Immobilien während derer gesamte Nutzungsphase. Von den 75 Mitarbeitern ist der Großteil im Unternehmenssitz in Ratingen ansässig. Das schließt selbstverständlich auch die kompletten Teams der Produktentwicklung und des Kundenservice sowie alle Mitarbeiter der Verwaltung und des Managements mit ein. Die Mitarbeiter aus Consulting und Sales arbeiten dezentral und sind deutschlandweit verteilt, um den Kunden auf diese Weise stets einen schnellen Service bieten zu können. Diese Aufteilung garantiert Nähe zum Kunden und sorgt für hohe Kundenzufriedenheit. Nur durch die stetige, enge Zusammenarbeit mit den Kunden entwickeln wir unsere Software kontinuierlich marktorientiert weiter.

Nicht nur die Gewerbeimmobilien in Paderborn haben einen hohen Stellenwert, auch Kultur hat in Paderborn ein hohes Ansehen: Am Neuen Platz mitten in der Innenstadt eröffnete 2011 das neue „Theater Paderborn“ mit rund 500 Plätzen und bietet seither Klassiker und Gegenwartsstücke auf hohem Niveau. Auf anerkannt hohem Niveau bewegten sich auch die drei großen historischen Ausstellungen, die in Paderborn bisher gezeigt wurden. Nach „799 – Kunst und Kultur der Karolingerzeit“ im Jahr 1999 folgte 2006 „Canossa – Erschütterung der Welt“ und 2013 „Credo – Christianisierung Europas im Mittelalter“. Die drei Mittelalterschauen waren für fast eine dreiviertel Million Menschen ein willkommener Anlass, der Stadt einen Besuch abzustatten. Eine wahre Augenweide ist die ehemalige fürstbischöfliche Residenz Schloss Neuhaus mit ihrem barocken Schlossgarten. Das von einem Wassergraben umgebene Weserrenaissanceschloss ist jedes Jahr von Mai bis Oktober Zentrum des „Paderborner Schlosssommers“ mit einer Vielzahl von Veranstaltungen.

Ein erfahrener Bauträger ist in den Regionen, auf die er sich spezialisiert hat, fest verankert. Das erlaubt es ihm nicht nur, auf ein starkes Netzwerk von Partnerunternehmen für die qualitativ hochwertige Errichtung jedes Gebäudes zurückzugreifen: Es eröffnet auch vollkommen neue Perspektiven, was die Wahl des Standorts anbelangt. Je begehrter die Lage, desto schwieriger ist es für private Bauherren, sich den gewünschten Baugrund zu sichern, insbesondere dann, wenn das Ziel ein Apartment im urbanen Raum ist. Um beispielsweise ohne Bauträger in Düsseldorf ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zu bauen – am besten in zentraler Lage mit Blick auf den Rhein – bräuchte es acht Parteien, die nicht nur über die finanziellen Mittel für ein solches Projekt verfügen, sondern sich auch vorstellen können, gemeinsam eine Hausgemeinschaft zu gründen. „Bis ein solches Kollektiv entstanden ist, hat oft schon ein konkurrierendes Angebot den Zuschlag erhalten. Als Bauträger können wir sehr viel schneller auf den Markt reagieren und unseren Käufern exklusive Immobilien sichern, die für private Bauherren nur schwer zugänglich wären“, erzählt Dr. Axel Martin Schmitz. „Dabei ist es selbstredend auch ein Vorteil, dass RALF SCHMITZ inzwischen in fünfter Generation als Bauträger in Hamburg, Berlin und Düsseldorf tätig ist: All die Projekte, die wir bereits erfolgreich abgeschlossen haben, sprechen für unsere Zuverlässigkeit – und das kann in Verhandlungen ausschlaggebend sein.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Gemeinsam besprechen wir, wie der Verkauf Ihrer Immobilie abläuft. Es gibt viele Wege zum erfolgreichen Hausverkauf – Entscheiden Sie selbst, welche Methode zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt.

Das Dach wird zur „Visitenkarte“ des Hauses Etwa jedes zehnte Dach in Deutschland weicht mittlerweile vom klassischen Satteldach ab. Heutzutage erwarten Eigenheimbesitzer vom Dach mehr als nur den Schutz vor Wind und Wetter. Wenn der Bebauungsplan es zulässt, entscheiden sich Baufamilien auch für so außergewöhnliche Dachformen wie Tonnendächer, die ursprünglich für Industriebauten gedacht waren. Eingedeckt mit bunt-metallic engobierten Ton-Dachziegeln wirken diese bogenförmigen „Hauben“ dennoch futuristisch. „Das Dach muss jedoch mit dem Gesamtbauwerk harmonieren“, warnt Dachdeckermeister Oliver Kortendieck bei speziellen Wünschen für die „fünfte Fassade“ des Hauses. Baufamilien sollten auf jeden Fall bereits in der Planungsphase den Fachmann – z. B. Architekten oder versierten Dachdeckermeister – zu Rate ziehen. Dach-Ziegel werden größer Hersteller optimieren ihre Produkte immer weiter nach Wünschen der Baufamilien – mit verbesserter Regeneintragsicherheit und vereinfachter Verarbeitung für Dachdecker. Traditionelle Modelle werden daher inzwischen auch in neuen Größen angeboten: Früher waren es 13 bis 18 Stück pro Quadratmeter Dachfläche, heute gibt es schon Ziegel mit einem Bedarf von sechs bis zehn Stück (z. B. Nibra DS 5 oder Nibra MS 5, Flachdachziegel Nibra F 7/18°, Glattziegel Nibra G 10 etc.). Auch bei der Sanierung älterer Dächer sorgen die größeren Modelle für wirtschaftlichen Nutzen. Denn mit der geringeren Anzahl an Dachziegeln pro Quadtratmeter reduziert sich die Verlegezeit. Gleichzeitig wird die klassische Optik nicht beeinträchtigt. Neubau-Siedlungen werden bunter Viele Baufamilien bevorzugen neuerdings mediterrane Dachformen mit warmen Farbnuancen. Nach einer aktuellen Studie präferiert jede fünfte Baufamilie ein flach geneigtes Dach (ab 10 Grad). Bei einer Dachaufstockung kann das Obergeschoss dadurch besser als Wohnraum genutzt werden. Die Industrie reagierte mit neuen Modellen: In der Verfalzung veränderte Flachdachziegel wie der „Nibra F 7/18°“ schützen das Haus auch in niederschlagsreichen Regionen – selbst bei Dachneigungen unter 20 Grad. Farben wie „muskat“ oder „kupferrot“ bei den Ton-Dachziegeln erweitern das Angebot. Auch bei Dachsteinen (z. B. mit der selbstreinigenden Oberfläche „Longlife“) reicht die Farbpalette vom traditionellen Ziegelrot, Dunkelbraun oder Schwarz bis hin zu Blau oder Moosgrün. Mehr Akzente auf dem Dach Gauben sind zurzeit besonders beliebt, ergab die Studie. Sowohl im Neubau als auch bei Sanierungen. Werden die gestalterischen Grundregeln (Größe, Anordnung, Anzahl) eingehalten, lockern sie die Dachflächen auf und geben dem Haus einen besonderen Charakter. Zusätzliches Licht und Raum im Dachgeschoss erhöhen den Wohnwert. „Architektonisch vertretbar ist ihr Einbau aber erst bei einer Dachneigung ab 30 Grad“, weiß der Nelskamp-Experte.

Die Crea Union GmbH freut sich über einen neuen User ihrer Bildungssoftware. Der GABAL Verlag, einer der führenden Wirtschaftsverlage im deutschsprachigen Raum, nutzt jetzt die onAcademy Software, um ihre Angebote digital zu erweitern.

Auf Grund der neuen DS-GVO überarbeiten wir gerade unsere Webseite und bitten Sie um etwas Geduld....

Unsere Checkliste begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Verkaufserfolg. Habe ich alle Unterlagen zusammen? Welche Unterlagen benötige ich und wo könnte ich sie beziehen? Antworten auf diese und weitere Fragen finden Sie in folgendem Ratgeber.

Vermietung Wir helfen Ihnen, für Ihren Betrieb die richtige Immobilie aus unserem Bestand im Bergischen Land zu finden. Verwaltung Wir unterstützen Sie dabei, sich ganz auf Ihr Geschäft zu konzentrieren, und verwalten Ihre Gewerbeimmobilie. Hausmeisterservice Wir kümmern uns um Ihre Immobilie und das Betriebsgelände, als wären es unsere eigenen. Industriehof Lüttringhausen Wir kümmern uns um Ihre Gewerbeimmobilie Sie suchen eine passende Immobilie für Ihren Betrieb? Vielleicht ist in unserem Bestand etwas Passendes dabei. Sie möchten die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilien in verlässliche Hände geben? Wir übernehmen das für Sie – von der Kontoführung bis zum Hausmeisterservice, von der Nebenkostenabrechnung bis zum Rasenmähen. Einen vergleichbaren Rundum-Service finden Sie in der Region nicht. Unser Team reicht vom Architekten bis zur Bankerin und geht mit Leidenschaft und Engagement ans Werk.

Herzlich willkommen bei RE/MAX Immobilien Paderborn – Ihrem erfahrenen und kompetenten Immobilienmakler in Paderborn. Seit 1997 sind wir für unsere Kunden der erste Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, Wohnungen und anderen Immobilien in der Region Paderborn und Umgebung. Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche stehen wir Ihnen bei allen Schritten im Verkaufs- und Vermietungsprozess professionell zur Seite. Unser Team ist nicht nur bestens ausgebildet, sondern auch mit den besonderen Anforderungen des Paderborner Immobilienmarktes vertraut. Diese tiefgehende Expertise ermöglicht es uns, Ihnen als Verkäufer oder Vermieter einen umfassenden Service zu bieten, der von der ersten Beratung bis hin zur Übergabe alles umfasst. Warum RE/MAX Immobilien Paderborn die richtige Wahl für Ihren Immobilienverkauf ist Wenn es um den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie geht, sind Erfahrung und Marktkenntnis entscheidend. Als etablierter Immobilienmakler in Paderborn kennen wir die aktuellen Marktbedingungen und wissen, wie wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich am Markt platzieren können. Dabei arbeiten wir eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Vorstellungen und Ziele zu verwirklichen. Unser umfangreicher Service reicht von einer unverbindlichen und kostenlosen Erstberatung über eine fundierte Immobilienbewertung bis hin zur gezielten Vermarktung. Unser Team setzt auf eine individuelle und persönliche Beratung, bei der Ihre Wünsche stets im Mittelpunkt stehen. Unsere Experten nehmen sich Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie über alle Schritte des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses aufzuklären. Dadurch schaffen wir Vertrauen und sorgen für Transparenz – von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss. Kostenloses Erstgespräch und Immobilienbewertung für Eigentümer Für uns ist es selbstverständlich, dass Eigentümer bereits vor einer konkreten Entscheidung umfassend informiert werden sollten. Deshalb bieten wir Ihnen ein unverbindliches Erstgespräch an, in dem wir Ihre Vorstellungen und die Potenziale Ihrer Immobilie analysieren. Zudem erhalten Sie eine professionelle Immobilienbewertung – ebenfalls kostenlos und unverbindlich. Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger erster Schritt, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Wissen über die Preisentwicklungen in der Region Paderborn können wir eine realistische Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie geben. Dies bildet die Basis für alle weiteren Entscheidungen und hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir bewerten jede Art von Immobilie individuell und zuverlässig. Der Immobilienmarkt in Paderborn – Chancen für Verkäufer und Vermieter Der Immobilienmarkt in Paderborn bietet sowohl für Verkäufer als auch für Vermieter interessante Möglichkeiten. Paderborn ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität, die nicht nur durch ihre historische Altstadt, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten überzeugt. Diese Standortvorteile machen die Stadt für Immobilienkäufer und -mieter gleichermaßen attraktiv und sorgen für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Sie sind Eigentümer und suchen für Ihr Objekt einen solventen und langfristigen Mieter? Oder Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche, um sich mit Ihrem Unternehmen bestmöglich zu positionieren? Ob Start-up oder Großunternehmen, ob Büro, Einzelhandel, Logistik oder Produktion, wir sorgen für die beste Lösung für Vermieter und Mieter. Denn das ist unser Verständnis von Partnerschaft.

Wir bieten Komplettlösungen im Holzbau. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir setzen Ihren Traum vom Haus individuell um.

Wer bei unseren Live Auktionen erfolgreich auf eine Immobilie bietet und als Höchstbietender den Zuschlag durch den Auktionator erhält, hat für den Eigentumsübergang noch einige Voraussetzungen zu erfüllen. Diese sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben bzw. für die ordnungsgemäße Abwicklung zwingend erforderlich. Beispiele: Bei einem Kaufpreis von mehr als € 2.500,-- hat der Immobilienkäufer eine Grunderwerbsteuer für Immobilien zu zahlen. Diese ist gestaffelt und variiert von Bundesland zu Bundesland. In Nordrhein-Westfalen beträgt sie 6,5 %. Unser Notar vor Ort in Köln ist verpflichtet, bei der Beantragung der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung die steuerliche Identifikationsnummer des Veräußerers und des Erstehers anzugeben. Bei natürlichen Personen ist der Identitätsnachweis nach dem Geldwäschegesetz durch gültigen amtlichen Pass oder Personalausweis notwendig – der Führerschein reicht nicht aus. Überprüft werden: Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität. Bei juristischen Personen ist die Vorlage von Handelsregisterauszügen und auch eine Gesellschafterliste erforderlich, um die wirtschaftlich Berechtigten zu identifizieren. Dies sind natürliche Personen, die mehr als 25 % der Kapitalanteile halten oder mehr als 25 % der Stimmrechte kontrollieren. Außerdem müssen juristische Personen (außer GbR und GmbH mit aktueller Gesellschafterliste, wenn es keine von dieser abweichenden wirtschaftlichen Berechtigten gibt!!) im Transparenzregister eingetragen sein und darüber einen Nachweis führen. Direkt nach dem Zuschlag auf der Live Auktion in Köln sind vor Ort ein Aufgeld (in der Höhe abhängig vom Zuschlagspreis) zu zahlen (siehe auch unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen (PDF 392 kB). Kosten und Auslagen des Notars sind durch den Ersteher (Käufer) ebenso zu begleichen. Übergang von Nutzen und Lasten: Am ersten Tag des Monats – nach der vollständigen Hinterlegung des Kaufpreises – gehen Nutzen und Lasten auf den Ersteher (Käufer) über.

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