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BRUMANI Immobilien ist Ihr renommierter Immobilienmakler aus Freiburg und liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Immobilienbüro in Freiburg liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße. In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind. Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Sie besitzen ein Grundstück, eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie und wollen es verkaufen? Vom Erstgespräch über den Notartermin bis hin zur Übergabe der Immobilie bieten wir Ihnen: Realistische Immobilienwertermittlung Zusammenstellung und Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen Erstellung eines mit Ihnen abgestimmten, aussagekräftigen Exposés mit professionellen und verkaufsfördernden Fotos Internetpräsenz in allen wichtigen Immobilienportalen auf Wunsch Überzeugende Darstellung und aktive Vermarktung Ihres Objektes mit Flyern, Werbeschildern und Anzeigen Organisation von gezielten Besichtigungen für relevante Interessenten Verhandlungsführung bei der Kaufabwicklung und Begleitung bis zum Notar Wir bieten Ihnen die komplette Organisation und Begleitung des Verkaufsprozesses und stehen Verkäufern und Käufern in allen Belangen der Immobilienvermittlung zur Seite!

Wohnimmobilien erfolgreich vermarkten. Immobilienverkäufe sind vielseitig, bedürfen einer sorgfältigen Planung und sollten gut vorbereitet werden – schließlich werden große Geldbeträge bewegt und weitreichende Entscheidungen getroffen. Wollen Sie Ihre Immobilie zügig und zum bestmöglichen Preis veräußern, empfehlen wir ein systematisches Vorgehen. Nach unserer Erfahrung zahlt sich etwas Aufwand im Vorfeld in jedem Fall aus – hier unsere Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. 1. Immobilienbewertung als belastbare Grundlage. Grundlage für jeden Immobilienverkauf sollte eine fundierte Bewertung sein. Nur so wissen Sie, mit welchen Preis Sie an den Markt gehen können und beugen von vornherein einem Verlust vor. Verlangen Sie zu Beginn einen zu hohen Preis, schrecken Sie Interessenten ab – wählen Sie einen zu niedrigen Preis, verkaufen Sie Ihre Immobilie unter Wert. Sinnvoll ist es also, sich auf eine belastbare Grundlage zu verlassen. Wir haben für Sie eine erste Wertindikation. Führen Sie dafür eine erste Bewertung mit unserem Tool auf unserer Website durch. 2. Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen. Schon für die Bewertung benötigen wir eine ganze Reihe von Dokumenten und Unterlagen zum Objekt, für den Verkauf sollte alles vollständig zur Verfügung stehen. Darüber hinaus erstellen wir für das Exposé Grundrisse und hochwertige Fotos, die Ihre Immobilie authentisch darstellen. Eine sinnvolle Ergänzung können virtuelle 360- Grad-Rundgänge sein. Wir können Interessenten auf diese Weise Zugang zu Ihrem Objekt verschaffen, ohne dass diese vor Ort sein müssen. Dank des virtuellen Rundgangs können Sie im Nachhinein Besichtigungen mit Interessenten durchführen, die wirklich ernsthaftes Interesse haben. 3. Einbindung aller gängigen Verkaufskanäle. Abhängig von Art und Charakter der Immobilie wählen wir die geeigneten Verkaufskanäle. Selbstverständlich binden wir auch unser weitverzweigtes Netzwerk mit ein, um alle Möglichkeiten für Sie auszuschöpfen. Schon der Abgleich mit unserer Datenbank, in der wir Suchanfragen speichern und prüfen, ergibt einige Treffer. Sobald weitere Anfragen eingehen, sondieren unsere RE/MAX Makler diese für Sie. 4. Home Staging als Optimierungsmaßnahme. Wenn es zielführend ist, empfehlen wir Ihnen moderne Vermarktungsstrategien, wie z. B. Home Staging: Spezialisten nehmen Ihre Immobilie in Augenschein, um dann mit Farbe, Licht und Mobiliar ein stimmiges Bild zu erschaffen. Das Ergebnis: Ihre Immobilie präsentiert sich deutlich käuferfreundlicher, was nicht nur den Prozess beschleunigt, sondern erfahrungsgemäß auch das Ergebnis verbessert. 5. Virtuelle und vor-Ort-Besichtigungen und Verhandlungen. Wir legen Ihnen die Unterlagen der Interessenten vor, um daraufhin in Absprache mit Ihnen die Vor-Ort-Besichtigungen zu organisieren und durchzuführen. In unseren Unterlange finden sich außerdem professionelle 360-Grad Rundgänge. So können sich Interessenten bereits vorab ein umfassendes Bild über die Immobilie machen. Damit umgehen wir unnötigen Besichtigungstourismus und können während der Vor-Ort-Besichtigung auf die individuellen Bedürfnisse der Interessenten eingehen. 6. Beurkundung beim Notar. Doch auch der Kaufvertrag will umsichtig vorbereitet sein, um den Notartermin erfolgreich zu absolvieren – wir stehen Ihnen auch bei diesem Schritt unterstützend zur Seite. Schicken Sie uns eine Nachricht

Die Berücksichtigung der steuerlichen Relevanz beginnt bereits vor dem Kauf einer Immobilie. Teilweise werden schon beim Vertragsentwurf die steuerlichen Weichen gestellt, die unter Umständen zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr veränderbar sind. Wir beraten Sie deshalb gerne bereits in der Phase Ihrer Kaufüberlegung hinsichtlich: Immobilien als Steuersparmodell? Sinnvoll? Formen und Laufzeiten der Finanzierung Darlehensplittung bei anteiliger Eigen- und Fremdnutzung Sinnvolle Vertragsgestaltung im Hinblick auf die Grunderwerbsteue

Die Finance Capital GmbH vermittelt seit 1999 private Baufinanzierungen in ganz Deutschland. Unsere Experten nehmen sich gerne die Zeit, Ihre Finanzierung persönlich und individuell zu besprechen. Unser Grundsatz lautet: "Beratung ist durch nichts zu ersetzen!" Mit der optimalen Zinsbindung starten Sie sorgenfrei in die Zukunft. Gemeinsam berechnen wir die besten Konditionen für Ihre Finanzierung. Wir erstellen einen Tilgungsplan für Ihre Darlehenslaufzeit. Möchten Sie Ihr Darlehen vorzeitig umschulden? Wir ermitteln die Kosten für Sie.

Gehen Sie beim Haus- oder Wohnungskauf auf Nummer sicher und entscheiden Sie sich für eine professionelle Beratung durch das Ingenieurbüro Sattler. Eine Investition in die eigenen vier Wände ist ein großer Schritt. Handeln Sie daher nicht vorschnell, sondern nehmen Sie eine professionelle Begleitung in Anspruch. Auch beim Verkauf einer Immobilie können wir Sie unterstützen. Mit unserer Analyse erhalten Sie eine aktuelle Bewertung Ihres Objekts hinsichtlich eventuell vorhandener Bauschäden. Durch diese Referenz steigern Sie die Nachfrage und erzielen einen guten Verkaufspreis. > Ankaufsberatung > Beratung in der Vorplanungsphase > Überwachung Gewährleistungsmängel > Hauskaufberatung > Wohnungskaufberatung

Sie suchen eine maßgeschneiderte Finanzierung für Ihre Immobilie die Sie kaufen, oder bauen möchten ? Durch unsere Kooperationspartner haben wir Zugriff auf ca. 500 Banken, Versicherungen und anderen Darlehensgeber und können somit eine passende Immobilienfinanzierung für Sie erstellen.

Eine Immobilie zu verkaufen läuft im Grunde bei jedem Objekt ähnlich ab. Zu Beginn findet ein Vorgespräch statt, in dem wir uns kennenlernen und Ihnen unsere Kompetenzen als Immobilienmakler vorstellen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützen Sie bei allen nötigen Schritten zum Verkaufsabschluss. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, denn wir haben in all diesen Bereichen mehr als 40 Jahre Erfahrung.

Wenn Sie auf der Suche nach geeigneten Büroimmobilien sind, begleiten wir Sie gerne bei Ihrem Kaufvorhaben. Holger Ballwanz Immobilien bietet Ihnen Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Büroimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Team verfügt über eine profunde Marktkenntnis und unterstützt Sie bei der Identifizierung und Auswahl der perfekten Immobilie, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entspricht. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Lange Zeit wirkten die Zinsen fürs Baugeld fast wie eingefroren. Doch aufgrund der angespannten Wirtschaftslage, Inflation und Erhöhung des Leitzinses durch die EZB ist wieder Bewegung in die Zinsen für Baugeld gekommen. Wir sagen Ihnen, wie Sie Ihre Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag auf solide Beine stellen können. Bausparen – ein Finanzierungsklassiker mit Zukunft Wussten Sie, dass die erste Bausparkasse bereits 1775 in Großbritannien gegründet wurde. 1885 brachte der evangelische Geistliche Friedrich von Bodelschwingh das Bausparen mit seiner „Bausparkasse für jedermann“ nach Deutschland. Das geniale Grundprinzip des Bausparens gilt auch heute noch: Viele Menschen sparen in einen gemeinsamen Topf, aus dem dann zinsgünstige Darlehen, vor allem zur Baufinanzierung, vergeben werden können. Für jeden Bausparer besteht das Bausparen entsprechend aus einer Anspar- und einer Darlehensphase. Kombi-Darlehen schafft Planungssicherheit bei steigenden Zinsen Zu einer soliden Planung gehört, dass sich die Finanzierung flexibel an die jeweiligen Lebensumstände anpassen lässt. Und genau das gilt für eine Bauspar-Kombisofortfinanzierung. Sie umfasst ein Darlehen und einen Bausparvertrag. Für das Darlehen zahlen Sie zunächst nur die Zinsen. Gleichzeitig besparen Sie den Bausparvertrag. Bei Zuteilung können Sie dann mit der Bausparsumme das Darlehen tilgen. Für wen ist das Kombi-Darlehen geeignet? Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag ist für alle geeignet, die sich folgendes wünschen: Sicherung der aktuellen Zinsen über den gesamten Vertragszeitraum Monatliche Spar- und Tilgungsraten für den Bausparvertrag sind vertraglich fest vereinbart Staatliche Förderungen, wie Wohnungsbauprämie oder Sparzulage aus Vermögenswirksamen Leistungen – fließen auf das Bausparkonto wie beim klassischen Modell Was es dabei zu beachten gilt: Eine Reduzierung der Sparrate für den Bausparvertrag innerhalb der Laufzeit ist in der Regel nicht möglich Die angesparte Bausparsumme wird ausschließlich zur Rückzahlung des Baudarlehens verwendet. Eigenkapital gefordert Auch bei diesem Modell der Immobilienfinanzierung hat das Eigenkapital entscheidenden Einfluss auf die Zinsbelastung. Die Höhe des Eigenkapital entscheidet über die Höhe des Darlehenszinses. In der Regel wird ca. 20 Prozent der Kreditsumme benötigt. Fazit Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag sorgt für maximale Zinssicherheit und entspannte Tilgung. Ob es um den Bau oder Kauf einer Immobilie geht, mit der BHW Bausparkasse haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite.

Wir vermitteln Ihnen sachkundig und kompetent Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung zu top Konditionen und das bei einer persönlichen und individuellen Beratung für: Neubauten Gebäudebestand Anschlussfinanzierungen Energetischen Sanierungen Uns ist es wichtig, dass Sie optimal beraten werden und wir Sie bestmöglich bei Ihrem Finanzierungsvorhaben unterstützen. Selbstverständlich besitzen wir die Zulassung zur Immobiliardarlehensvermittlung nach §34i GewO. Mit Zugriff auf die Angebote von über 400 regionalen und überregionalen Banken ist es das Ziel, für Sie die optimale Immobilienfinanzierung zu finden und ein kostengünstiges Darlehenspaket zu schnüren. Unabhängig davon, ob Ihre Finanzierung bereits steht, lassen wir Sie gerne an unseren Erfahrungen partizipieren. Dementsprechend helfen wir Ihnen auch bei Gesprächen mit Ihrer Hausbank, sofern Sie Kunde unserer Fördermittel- oder Energieberatung sind. So lassen wir unser Fachwissen aus dem Bereich Finanzierung selbstverständlich mit in die Fördermittel- sowie Energieberatung einfließen. Unser Metier – Darlehen, die zu Ihnen passen Sie gewinnen mit uns einen Partner, der Ihre Interessen wahrnimmt, Ihre individuelle Lebensplanung in die Baufinanzierung mit einbezieht und Ihnen zuverlässig realistische Optionen aufzeigt. Nach einer umfassenden Analyse stellen wir Ihnen verschiedene Finanzierungskonzepte vor. Dabei bleiben keine Fragen offen – wir erklären Ihnen verständlich die Rahmenbedingungen und die Denk- und Herangehensweisen der Banken. Unser gemeinsames Ziel ist es, für Sie die optimale Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung zu finden und ein kostengünstiges Darlehenspaket zu schnüren. Von der Erstberatung bis zur Auszahlung – und darüber hinaus Die PuR GmbH sorgt für eine professionelle, individuelle Beratung und betreut Sie vertrauensvoll, effektiv und persönlich und bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Wir sind Ihnen bei der Zusammenstellung Ihrer Unterlagen behilflich und bereiten diese für die Einreichung bei den Kreditinstituten optimal auf, sodass einer zügigen Kreditentscheidung nichts mehr im Wege steht. Sprechen Sie uns gerne an!

Ein Vergleich zu Ihrer Hausbank lohnt sich! Ganz gleich, ob Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in die Tat umsetzen wollen oder Sie einen Anbau oder eine Modernisierung planen: profitieren Sie von unserer Beratungskompetenz als bankenunabhängiger Finanzierungsvermittler. Beratung, Finanzierungsvermittlung, Anschlussfinanzierung, Umschuldung sowie Abwicklung & Betreuung.

Sie wollen wissen, worauf es bei den eigenen vier Wänden und ihrer Finanzierung ankommt? Sie möchten vielleicht in Ihrer Eigentumswohnung oder im eigenen Haus wohnen oder ein Ferienhaus Ihr Eigen nennen. Vielleicht ist es sinnvoll Haus oder Eigentumswohnung zu vermieten und zum Vermögensaufbau zu nutzen oder schuldenfreie Objekte bei der Altersvorsorge zu berücksichtigen. Vielleicht ist es Ihnen wichtig Ihrem Partner, Ihren Kindern oder Enkelkindern ein Haus zu vererben. Vielleicht soll Ihre Firma in die eigene Betriebsstätte umziehen. Das sind nur einige Aspekte, die eine Rolle spielen können, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht. Bei der Finanzierung geht es dann darum, geeignete Finanzierungspartner zu finden, Finanzierungsmittel auszuwählen, während der Bauphase mit ihren Teilauszahlungen gut beraten zu sein, die Darlehensprolongation zu bewerkstelligen und vieles mehr. Als Ihr Partner, stehe ich an Ihrer Seite.

Es gibt keine unverkäufliche Immobilie. Ihre Immobilie kann klein oder groß, vermietet oder unvermietet, frei oder belegt, laut oder leise, hell oder dunkel, alt oder neu, unproblematisch oder mit vielen Fehlern sein. Wir haben seit über 40 Jahren Erfahrungen im Großraum München, Freising, der Flughafenregion und Oberbayern und bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Beratung an. Wir wissen, dass der Verkauf des Eigenheims, der eigenen Wohnung oder eines Grundstücks oft ein emotionales Thema ist – dementsprechend beraten wir Sie einfühlsam, ehrlich und zielorientiert. Wir kennen unsere Kunden gut – so sparen Sie bei der Veräußerung Ihres Eigentums wertvolle Zeit, vor allem aber Nerven. Verrentung Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Form einer Verrentung zu verkaufen? Bei den meisten Angeboten sollten Sie vorsichtig sein. Gerne beraten wir Sie hierzu ehrlich und kostenlos.

Unser Service Wenn man sich für den Kauf einer Immobilie interessiert und Sie uns beauftragen, werden wir zunächst Ihre genauen Vorstellungen erfragen - angefangen beim Budget, der bevorzugten Lage und Ausstattung sowie weiteren wichtigen Details. Unsere Kernaufgabe ist es, alle passenden Immobilien herauszusuchen und Ihnen diese bei Besichtigungen vorzustellen. Dabei halten wir alle nötigen Unterlagen für Sie bereit. Wir vermitteln alle wichtigen Informationen des Verkäufers zur Immobilie an den potenziellen Interessenten. Auch in Vertragsangelegenheiten stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Zu unserem Service gehört es auch, einen gemeinsamen Notartermin zu vereinbaren um dort den Vertrag, den wir zuvor mit vorbereitet haben zur Unterzeichnung zu bringen. Auch nach erfolgreichem Abschluss des Maklerauftrags stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.

Altmann und Reiner Objekt: Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten Kurzübersicht: Baujahr: 1960, saniert: 2023 komplett, Wohnfläche: 660,84 m², Grundstück: 824 m², Heizung: Zentralheizung Pellet, Energieausweis: nach Bedarf gültig bis 28.01.2034 Aufteilung: UG: 1 Wohneinheit, 9 Keller und Hausanschlussraum. EG: 2 Wohneinheiten. 1.OG: 2 Wohneinheiten. 2.OG: 2 Wohneinheiten. DG: 2 Wohneinheiten Ausstattung: Das 9 Familienhaus mit Blick auf Cham [...] Erstbezug Bj. 2023 ETW mit Balkon, Garage u. Kfz. Stellplatz Gallerie

Ob Ertrags-, Sach- oder Vergleichswertverfahren: Bewertungen bei Kauf und Verkauf von Immobilien sind keine triviale Angelegenheit. Ohne Unterstützung durch Experten im Bereich Immobilienwertermittlung gehen Sie bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie meist ein signifikant erhöhtes wirtschaftliches Risiko ein. Starten Sie mit einer Immobilien Wertermittlung auf unserer Plattform und lassen sich ggf. von einem unserer qualifizierten Partner bei Ihnen vor Ort beraten

Die ING-DiBa ist mit 8 Millionen Kunden die drittgrößte Privatkunden-Bank in Deutschland. Baufinanzierungs-Interessenten können sich auf einem sehr benutzerfreundlich gestalteten Internetportal der Direktbank umfassend und leicht verständlich zum Thema Baufinanzierung informieren. Verschiedene Hotlines und Informationspakete ergänzen das fachliche Informations-Angebot.

München, Berlin, Hamburg. Diese drei Städte sind nachweislich die beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Wir von Quartier Acht können das gut nachvollziehen – am meisten natürlich die Liebe zu München, der Weltstadt mit Herz. München überzeugt uns und andere nicht nur deshalb, weil es ein attraktiver, starker Wirtschaftsstandort ist, der immer weiter wächst, sondern gerade auch dank der typisch bayrischen Gemütlichkeit und dem dolce vita. Die Münchner leben es in ihrer Stadt – der nördlichsten Stadt Italiens – aus.

Nach der Einigung der Beteiligten vereinbaren wir für Sie den Notartermin und begleiten Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags und stehen bis zur endgültigen Abwicklung an Ihrer Seite. Bis zum Schluss an Ihrer Seite!

Die Immobilienbranche hat durch den technologischen Fortschritt in den letzten Jahren enorm profitiert und konnte zahlreiche positive Veränderungen und innovative Möglichkeiten erschließen. Durch eine Vielzahl an technologischen Entwicklungen wurde die Immobilienvermittlung revolutioniert und deutlich verbessert. Im Folgenden informieren wir Sie darüber, welche innovativen Technologien wir, in der ESTAYA Real Estate bei unserer Immobilienvermarktung einsetzen: Daten und Analysen Dank der umfassenden Verfügbarkeit von Datenmengen eröffnen sich für Immobilienmakler und -unternehmen neue Möglichkeiten, um umfassende Marktanalysen durchzuführen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Mit Hilfe der Datenanalyse können wir problemlos Trends identifizieren, die Nachfrage prognostizieren und eine bessere Vorstellung von der Preisentwicklung auf dem Markt gewinnen. Unsere Kunden erhalten eine umfassende Immobilienwertermittlung mit einer Mikro- und Makroanalyse, die auf einer eigenen KI-Plattform basiert. Wir haben über 20 Jahre an Marktdaten gesammelt, welche täglich erweitert werden und kombinieren diese mit dem Know-how unserer Investmentberater, um präzise Preis- und Nachfrageentwicklungen für Immobilien zu prognostizieren. Unsere einzigartige Plattform ermöglicht es uns, unseren Kunden eine aussagekräftige und umfangreiche Bewertung ihrer Immobilien zu liefern. Suchprofil-Matching In der Immobilienvermittlung ist das Suchprofil-Matching ein wichtiger Schritt, um die individuellen Bedürfnisse und Wünsche potenzieller Käufer/Mieter mit unseren verfügbaren Immobilien abzugleichen. Dabei setzen wir auf unsere eigens entwickelte KI-Plattform auf Basis modernster Technologien, um diesen Prozess so effizient und präzise wie möglich zu gestalten. Einige der Aspekte, die wir dabei berücksichtigen, sind zum Beispiel die detaillierte Analyse der Suchanfragen, die Nutzung intelligenter Filteroptionen sowie eine umfassende Datenbank, die es uns ermöglicht, passende Objekte schnell und zuverlässig zu identifizieren. Dank diesem Matching-Verfahren können wir sicherstellen, dass unsere Kunden genau die Immobilie finden, die ihren Vorstellungen entspricht. Dank der kontinuierlichen Weiterentwicklung von Künstlicher Intelligenz (KI) und maschinellem Lernen sind wir in der Lage, individuelle Empfehlungen zu generieren, die auf den spezifischen Verhaltens- und Präferenzmustern unserer Kunden basieren. Mithilfe von Datenanalysen und Mustererkennung erkennt die Technologie ähnliche Immobilienprofile oder Matchings mit den Käufer-/Mieterpräferenzen und präsentiert dem Interessent passende Vorschläge aus unserem Immobilienpool. Eine weitere Möglichkeit für Käufer oder Mieter besteht darin, ein individuelles Suchprofil zu erstellen und darin Vorlieben und Wünsche zu hinterlegen. Dank dieser Option können wir wichtige Informationen über die spezifischen Anforderungen und Bedürfnisse der Interessenten sammeln und zukünftige Immobilienangebote optimal abzustimmen. Wir sind überzeugt von den Möglichkeiten, die uns diese fortschrittliche Technologie bietet und freuen uns darauf, unseren Kunden ein noch besseres Service-Erlebnis zu bieten. Online-Plattformen und Immobilienportale Dank Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, Kleinanzeigen und Immowelt sowie zahlreichen weiteren Anbietern ist der Zugang zu Immobilienangeboten heutzutage so einfach wie nie zuvor. Interessierte Käufer können bequem online nach passenden Immobilien suchen, ihre Ergebnisse nach individuellen Kriterien filtern und sich mithilfe von Fotos, Grundrissen und Lageinformationen einen umfassenden Eindruck verschaffen. Diese Plattformen haben den Such- und Auswahlprozess erheblich beschleunigt und vereinfacht, sodass jeder Interessent schnell und unkompliziert seine Traumimmobilie finden kann. Eine Tatsache, die oft übersehen wird, ist das um

Möchten Sie sich bei der Immobiliensuche von erfahrenen Maklern unterstützen lassen? Schnell und einfach finden Sie mit unseren Immobilienmaklern in Gaggenau eine neue Wohnung zur Miete, ein Haus zum Kauf oder eine Gewerbefläche für Ihr Geschäft.

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – und ein professionelles Video erst recht. Ob Du eine Immobilie verkaufen, vermieten oder einfach nur perfekt präsentieren möchtest: Wir erstellen hochwertige Fotos und Videos, die Deine Immobilie ins beste Licht rücken. Von luftigen Drohnenaufnahmen bis hin zu detailverliebten Innenraumaufnahmen – wir zeigen, was Deine Immobilie besonders macht. Unsere Stärke liegt in der Kombination aus Kreativität, Technik und regionalem Verständnis. Als Agentur aus Schleswig-Holstein wissen wir, wie wichtig der erste Eindruck ist, vor allem in der Immobilienbranche. Käufer und Mieter entscheiden oft innerhalb von Sekunden, ob sie interessiert sind – und genau hier machen wir den Unterschied. Mit einem festen Ansprechpartner vor Ort und einem Auge für Details sorgen wir dafür, dass Deine Immobilienfotos und -videos nicht nur professionell aussehen, sondern auch Emotionen wecken. Egal, ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeobjekt – wir helfen Dir dabei, Deine Immobilie perfekt zu präsentieren.

Als Immobilienbesitzer tragen Sie eine hohe Verantwortung und haben zahlreiche Aufgaben zu erfüllen. Dabei spielen Professionalität und Zuverlässigkeit, Know How und Kompetenz aus Erfahrung eine primäre Rolle. Mit uns vertrauen Sie auf erfahrene Spezialisten, die in Ihrem Auftrag tätig sind und ein umfassendes, seriöses und zuverlässiges Facility Management gewährleisten. Dabei bieten wir Ihnen unser Wissen und unsere Qualifizierung für Mehrfamilienhäuser und Miethäuser, sowie für Gewerbeimmobilien an. Während Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und Ihre täglich wichtigen Aufgaben erledigen, kümmern wir uns in vertrauensvoller Zusammenarbeit um Ihr Objekt und übernehmen alle Aufgaben rund um die effiziente Bewirtschaftung, den Werterhalt Ihrer Immobilien und die Tätigkeitsbereiche in der Verwaltung. Einsatzbereitschaft und partnerschaftliche Zusammenarbeit im Fokus. Durch die Ortsnähe sind wir der optimale Ansprechpartner und die Verbindung zwischen Ihnen als Eigentümer und Ihren Mietern oder Pächtern. Immobilien in und um Ulm werden in Ihrem Interesse verwaltet, nach Ihren Bedürfnissen mit der Orientierung auf den Werterhalt bewirtschaftet und in ihrer Wertigkeit gesteigert. Wir bieten Ihnen eine transparente Buchhaltung und sind an einer Zusammenarbeit interessiert, bei der Sie als entscheidender und teilhabender Partner Einsicht in alle Bereiche und finanziellen Aspekte haben. Im Facility Management bieten wir unseren Auftraggebern keine standardisierten Leistungen, sondern entwickeln für Sie ein individuelles und auf Ihr Objekt maßgeschneidertes Konzept. Durch die Vielfalt der von uns gebotenen Leistungen erhalten Sie ein Konzept, mit dem Sie alle Aufgaben rund um die Haus- und Immobilienverwaltung aus einer Hand in Anspruch nehmen und auf die Erfahrung unserer Mitarbeiter vertrauen können. Als Hausverwaltung mit Know-how und Einsatzbereitschaft, sowie der Liebe zum Beruf erfüllen wir hohe Erwartungen als Fachverwalter für Immobilien und übernehmen in Ihrem Sinne alle kaufmännischen, juristischen sowie finanziellen Verwaltungsaufgaben.

Investment/ Vermietung von Gewerbeflächen, Büro, Einzelhandel, Logistik gewerbliche Grundstücke von Wohnbaugrundstücken von Privatimmobilien Objektsuche Projektentwicklung / Projektbegleitung Immobilien Analyse Standortanalyse Immobilien Bewertung

Mit unseren Leistungen werden Ihre Projekte komplett. Wir entwickeln wirksame Marketinglösungen für die Bau- und Immobilienbranche in der Überzeugung, dass erfolgreiche Kommunikation kein Zufall ist, sondern das Ergebnis sorgfältiger Analyse und durchdachter Konzepte. Unsere Erfahrung im Immobilienmarkt macht den Unterschied. Printmedien - unverwechselbare Exposes - edle Imagebroschüren - eindrucksvolle Architekturfotografie - detailgetreue, perspektivische Illustrationen - aufbereitete Planungsgrundrisse - Objekt- und Baustelleninformationen in Bild und Text - Postwurfsendungen

Interessentenkartei Vorauswahl von Objekten Wertermittlung Besichtigungstermine Vertragsverhandlungen mit Eigentümern Finanzierungsberatung Begleitung zum Notartermin Schlüsselübergabe Umzugsberatung Regionales Netzwerk aus Architekten und Handwerkern

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Sichern Sie sich dafür die Leistung unserer erfahrenen Immobilienprofis! Das Team von Mönig Immobilien verbindet eine individuelle Beratung mit maßgeschneiderten Marketingaktivitäten und einer engagierten Vertriebsleistung. Wir stehen Ihnen als kompetente und verlässliche Partner zur Seite – stets kundenorientiert und verantwortungsbewusst, professionell und transparent! Zuerst ermitteln wir mit professionellen Analysemethoden den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie und geben Ihnen wertvolle Tipps zu Schönheitsreparaturen, um einen sehr guten, marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Unterlagenbeschaffung vom Energieausweis über den Grundbuchauszug bis hin zu den Grundrissen.

Der moderne Lebenszyklus stellt auch an Immobilien laufend neue Anforderungen. Von der Studentenbude über die Single-Wohnung bis zum altersgerechten Domizil werden individuelle Lösungen benötigt. Für all diese Situationen bieten wir von Hansen und Blum maßgeschneiderte Lösungen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein Projekt kaufen oder verkaufen wollen. Denn wir sind die Immobilienprofis mit saarländischen Wurzeln, die den Markt wie kein Zweiter kennen. Wir bieten für Ihre Immobilie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Verkaufskonzepte, die die optimalen Kommunikationskanäle wie Anzeige, Internet oder Ansprache von Interessenten aus der Datenbank entsprechend auswählen.