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Weich-PVC Isolierschläuche UL224 für Elektroinstallationen. Flammschutz, öl- und witterungsbeständig, UL-zertifiziert für Spannungsklassen bis 600V. In verschiedenen Farben und Größen erhältlich. Der Weich-PVC Isolierschlauch mit UL224 Zulassung ist ein elektrisch isolierendes Rohr aus weichem Polyvinylchlorid (PVC), das speziell für den Einsatz in Anwendungen entwickelt wurde, die eine hohe elektrische Isolation und eine hohe Beständigkeit gegen Feuchtigkeit, Staub und Chemikalien erfordern. Die UL224-Zulassung bescheinigt, dass der Weich-PVC Isolierschlauch den Sicherheitsstandards der USA und Kanadas entspricht und für die Anwendung in elektrischen Geräten und Anlagen geeignet ist. Erhältlich bei uns in verschiedenen Größen, Farben und Längen.

Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 35,– € Week Ticket 150,– € TenDays Ticket 300,– € Zur Buchun

Die Fassade eines Gebäudes gibt ihm seinen Charakter und bestimmt wesentlich mit, wie sich das Temperaturverhalten im gesamten Bauwerk gestaltet. Von außen also zählt die Ansicht, die Ästhetik, als Gebäudehülle aber bietet die Fassade Schutz und gleicht starke Temperaturschwankungen in den Innenräumen aus. Isolierender Fassadenbau hilft mit Energiekosten zu sparen. Als Isolierspezialisten wissen wir, wie man mit der richtigen Gebäudehülle viel Geld spart. Je nach Kundenwunsch erstellen wir alle gängigen Fassaden-Lösungen wie: Edelfassaden mit Trespaplatten in verschiedenen Farbtönen Wärmedämmverbundfassaden Pfosten-Riegel-Fassaden Structural Glazing Hinterlüftete Außenwandbekleidungen bzw. vorgehängte, hinterlüftete Fassaden, Vorhangfassaden Besonderheit Die Bilfinger OKI Isoliertechnik ist auch auf die Isolierung von Faulbehältern spezialisiert und setzt dafür ein erprobtes Verfahren ein. Die Aufnahme der thermischen Dehnung erfolgt über Klemmprofile.

Schrumpfschläuche aus PTFE, FEP oder PFA. Hohe chemische- und Temperaturbeständigkeit Schrumpfschlauch aus Polytetraflon® PTFE oder Moldflon® FEP, PFA und PVDF. Hochtemperaturbeständig, chemikalienresistent, gut zu verarbeiten. Wir beschrumpfen beigestellte Teile wie Federn, Sonden, Messfühler, Antennen etc. auch in Lohnarbeit.

Das dreigeschossige Gebäude (ca. 590 m²) gliedert sich in ein Wohn- und Bürogebäude und ein Gewerbegebäude. Das Untergeschoss (ca. 370 m²) erstreckt sich über beide Gebäude und einen Großteil der befestigten Außenflächen. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das Büro- und Wohngebäude an der Straße hat einen überdachten Eingang und ist über ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m² Büro- und Wohnräume und 55 m² Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und überdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegebäude ist über einen überdachten Eingang im Hofbereich zugänglich. Die einzelnen Etagen sind über Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verfügt in den oberen Etagen über ca. 335 m² Produktionsflächen und 40 m² Sanitär- und Nebenräume. Die Produktionsräume sind mit einer Klimanalage, Druckluft- und Gasleitungen sowie Starkstromsteckdosen ausgestattet. Das 501 m² große Grundstück ist weitgehend befestigt und zur Straße hin über Tore gesichert. Es stehen 5-6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung Gewerbegebäude: - Klimaanlage - Druckluftleitungen - Gasleitungen für Produktionszwecke - Starkstromsteckdosen - Personenaufzug (Tragkraft 300 kg/4 Personen) - Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien Büro- und Wohnhaus: - 2 Klimasplitgeräte - Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien bzw. Rollläden - 2 Einbauküchen - Überdachte Terrasse Pläne Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lage 70567 Stuttgart, Leinenweberstraße 48 Das Gewerbe- und Wohngebäude befindet sich in einem Mischgebiet inmitten von Möhringen. Der im Süden von Stuttgart gelegene Stadtteil liegt zwischen der Autobahn A 8 und den Bundesstraßen B 27 und B 14. Die Auffahrt zur B 27 erreicht man in ca. 2,5 km, die Auffahrt auf die B 14 in ca. 3,5 km und zur A 8 sind es ca. 5 km Entfernung. Die Messe Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen rund 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle in ca. 150 m und der Bahnhof Möhringen in ca. 300 m sind fußläufig erreichbar. Zum S-Bahn-Anschluss in Vaihingen benötigt man ca. 5 Minuten mit der Bahn. Im näheren Umfeld sind neben Wohngebäuden gastronomische Betriebe und ein Hotel, Lebensmittelgeschäfte sowie vereinzelte Dienstleistungs- und Fachbetriebe angesiedelt.

Gehäuse, Motorsteuerung, Schiffsmotor

Überblick Haustyp Gewerbeobjekt Wohnfläche ca. 294 m² Status frei Frei ab nach Absprache Zimmeranzahl Balkon/Terrasse Kaufpreis € 679.000,-

Ich, Ihr Denkpartner, mache vieles einfacher und manches erst möglich. Der Quartiersmakler - eine Idee persönlicher!

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Losberger Miethallen sind besonders zweckmäßig und wirtschaftlich. Sie stehen kurzfristig und just-in-time zur Verfügung, um Raumengpässe zu überwinden. Unsere Produkte für Industrie, Gewerbe & den öffentlichen Sektor Wir verfügen über eine breite Palette an hochgradig anpassungsfähigen Konstruktionen, die perfekt für die gewerbliche Nutzung geeignet sind. Wir sind sicher, dass wir Ihnen immer die bestmögliche Raumlösung bieten können.

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Wir präsentieren Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer.

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Übrigens: Wir präsentiere Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer. NAI APOLLO GROUP FAKTEN Partner national Büros weltweit

Welche Strategien sind am effektivsten, um eine Immobilie in Pforzheim erfolgreich zu verkaufen? Bei der Veräußerung einer Immobilie in Deutschland ist die Beurkundung des Kaufvertrags durch einen Notar erforderlich. Der Notar dokumentiert die präzisen Details des Verkaufs sowie alle (mündlichen) Absprachen zwischen den Vertragsparteien. Zusätzlich zum Kaufvertrag sind beim Immobilienverkauf diverse weitere Unterlagen notwendig. Dazu zählen beispielsweise: ein aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate), ein Grundriss, ein Energieausweis und eine Baubeschreibung. Eventuell muss der Verkäufer auch eine Wohngeldabrechnung, einen aktuellen Wirtschaftsplan, eine Teilungserklärung und/oder Protokolle von Eigentümerversammlungen bereitstellen. Um den Verkaufspreis festzulegen, gilt es zunächst, den Wert der Immobilie zu ermitteln. Bei der Wertbestimmung spielen Faktoren wie die Lage, das Baujahr, die Art und Größe der Immobilie, der Zustand, die Ausstattung, die Energieeffizienz, die Nutzung, mögliche Erweiterungsoptionen und Eintragungen im Grundbuch eine entscheidende Rolle. Lohnt es sich aktuell, eine Immobilie in Pforzheim auf den Markt zu bringen? Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist der Verkauf von Immobilien derzeit sinnvoll. Die Nachfrage hat ein Rekordniveau erreicht, was auf verschiedene Gründe zurückzuführen ist. Der wichtigste Grund sind die aktuell niedrigen Zinsen. Dadurch sinken die monatlichen Belastungen einer Finanzierung erheblich, was viele private Interessenten dazu veranlasst, sich ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Dennoch ist zu erwarten, dass die Preise in den Metropolen in Zukunft nicht mehr so schnell steigen werden. Eine Analyse der Deutschen Bank aus dem Jahr 2021 prognostiziert sogar, dass die Preise für Häuser in einigen Metropolen in den kommenden Jahren sinken könnten. Der Zeitpunkt für den Verkauf eines Hauses hängt jedoch nicht nur von der Situation am Immobilienmarkt ab. Die beiden besten Jahreszeiten für den Immobilienverkauf sind Herbst und Frühling. Im Frühjahr sind besonders viele Interessenten auf der Suche: Während des Frühjahrsputzes stellen viele fest, dass sie sich einen Wechsel des Eigenheims wünschen. Was ist zu beachten, wenn ich meine Immobilie in Pforzheim verkaufen möchte? Der Prozess umfasst das Beschaffen von Unterlagen, die Erstellung eines Exposés, die Bewerbung der Immobilie, die Kommunikation mit potenziellen Käufern und das Durchführen von Besichtigungen. Anschließend wird der Verkaufspreis verhandelt, der Kaufvertrag erstellt und notariell beurkundet. Warum sollte ich einen Makler in Pforzheim für den Immobilienverkauf beauftragen? Ein Makler erhält den Auftrag, für beide Parteien eine Kaution zu hinterlegen. Bei einem Exklusivauftrag mit fester Laufzeit fördert eine einmalige Provision das Engagement des Maklers, was besonders vorteilhaft ist, wenn Sie eine Immobilie schnell verkaufen möchten. Bei einem Hausverkauf ist es ratsam, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten. Dieser ist mit dem lokalen Markt bestens vertraut, weiß, welche Immobilien gefragt sind und kennt die aktuellen Markttrends. Diese Kenntnisse können Ihnen dabei helfen, einen höheren Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen. Wie hoch ist die Steuer beim Verkauf einer Immobilie? Jeder Immobilienverkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer, die der Käufer an das Finanzamt zahlen muss. Der Steuersatz variiert je nach Bundesland und beträgt zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Wann kann ich eine Immobilie steuerfrei verkaufen? Die Höhe der

Sie zahlen während der Laufzeit nur einen Teil des Anschaffungspreises und halten so die Leasingraten niedrig. Bei Vertragsende entscheiden Sie sich zwischen Verlängerung, Erwerb zum Restwert oder Beendigung.

Sicherheit und Klarheit für Ihr Bauprojekt! Unsere Leistungen in der Bausachverständigung und Baugutachten bieten Ihnen fundierte, unabhängige Expertise bei allen Fragen rund um Bauqualität, Bauschäden und Bau-Mängel. Ob Neubau, Bestands-Immobilie oder Sanierung – wir unterstützen Sie dabei, Risiken zu erkennen, Mängel zu dokumentieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Warum ist das für Sie attraktiv? Unsere Bausachverständigung und Baugutachten bieten Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen, um fundierte Entscheidungen zu treffen – sei es bei einem Bauprojekt, bei der Immobilienbewertung oder im Schadensfall. Sie erhalten eine klare Analyse der Situation und konkrete Empfehlungen, wie Sie Mängel beheben oder vermeiden können. Für Sie bedeutet das: Sie sparen Zeit, Geld und Nerven, indem Sie potenzielle Risiken frühzeitig erkennen und teure Nacharbeiten vermeiden. Unsere unabhängige Expertise gibt Ihnen Sicherheit und schützt Ihre Investition. Mit unserem Gutachten an Ihrer Seite können Sie auf der sicheren Seite bauen – mit Vertrauen in die Qualität und Langlebigkeit Ihrer Immobilie.

Ob individuell oder vorgeplant – Wir realisieren Ihr Wohnkonzept stressfrei und termingerecht bis zum Einzug. Um die verschiedenen Bedürfnisse unserer Bauherren zu erfüllen, haben wir Wohnkonzepte vom Haus für die junge Familie bis zum Mehrgenerationenhaus entwickelt. Wir erstellen Einfamilien-, Zweifamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser, individuell oder vorgeplant. Alle Projekte werden in Massivbauweise erstellt. Wir bieten Ihnen: Individuelle Beratung Durchdachte Planung Kompetente Baurealisierung Flexible Bauweise Sicherheit während der Bauphase Beratung und Betreuung auch nach der Fertigstellung Gemütliche Dachterasse, welche zum Verweilen einlädt Moderne Lösungen sorgen für Wohlfühlatmosphäre im Bad Moderne Badgestaltung Interesse? Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an!

Wir übergeben Ihr Haus schlüsselfertig. Die Baubeschreibung dient als Grundlage für den späteren Vertrag.  Bei weisenburger bedeutet schlüsselfertig, dass der Einbau der gesamten Haustechnik, Bäder, Treppen und Bodenbeläge sowie die Maler- und Tapezierarbeiten abgeschlossen sind. Auch weitere Elemente wie Fenster, Türen, Hausanschlüsse etc. sind enthalten.

Wir bauen für Sie komplett schlüsselfertig hochwertige exklusive Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser in Ihrem oder einem unserer Baugrundstücke. Das heißt Planung, Bau und Überwachung der Projekte vom Rohbau über den Ausbau bis zu Ihrem Einzug – aus einer Hand. Alle unsere Objekte werden in gehobener Ausstattung zum garantierten Festpreis einschließlich Außenanlagen und aller Nebenkosten angeboten. Unsere Objekte überzeugen durch höchste Ansprüche an Qualität und Design. Moderne ansprechende Architektur mit sinnvoll gestalteten Grundrissen, hoher Ausstattungsstandard sowie die auserlesenen, exklusiven Standorte unserer Objekte machen Ihr Traumhaus zu einer wertbeständigen Immobilie. In persönlicher Fachbetreuung und Beratung gehen wir auf Ihre Bedürfnisse und Sonderwünsche ein. Lassen sie sich von uns ein unverbindliches Angebot unterbreiten und überzeugen sie sich anhand unserer Bilder von der Qualität unserer Objekte. Aktuelle Projekte: Unser Projekt „Blauer-Berg“ in Ilsfeld-Schozach wurde 2014 erfolgreich beendet.

für jede Ihrer Herausforderungen die passende Lösung. Mit unseren Gewerken sorgen wir bereits in der 3. Generation dafür, dass Sie Ihr Projekt sicher und termingerecht umsetzen.

Wir planen und bauen Ihr Familienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Wir beraten Sie gerne! Unsere 40 jährige Erfahrung im Wohnungs- und Industriebau wird Sie während unseres Beratungsgespräches überzeugen. Moderate Festpreisangebote ermöglichen unserer Kundschaft ein optimales Preis-/ Leistungsverhältnis. Wirtschaftlichkeit eingebunden in alle zukunftsorientierten energetischen Maßnahmen und Qualität der Ausführung sind unsere Devise. Diese Voraussetzungen haben in den vergangenen 40 Jahren insbesondere durch Mund-Werbung zu unserem Erfolg geführt. Wir würden uns auch über Ihr Interesse an einer Zusammenarbeit mit unserer Firma freuen. Innovation, Zuverlässigkeit und kurze Bauzeiten garantieren Ihnen eine fortschrittliche Ausführung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Langjährige Partner zur schlüsselfertigen Erstellung unserer Projekte werden auch Ihre Ansprüche hinsichtlich Qualität überzeugen. Wenn Sie jetzt unsere Referenzobjekte betrachten, könnte auch Ihr Wunschhaus ein Vorzeige-Projekt nach Ihrem individuellen Geschmack werden. Wenn Sie unsere Referenzobjekte betrachten, könnte auch Ihr Wunschhaus ein Vorzeige-Projekt nach Ihrem individuellen Geschmack werden. UNSERE LEISTUNGEN IM SCHLÜSSELFERTIGBAU: Individuelle Planung nach Ihren Wünschen mit gemeinsamen Projektzielen Vorentwürfe nach gemeinsamer Entwicklung Baugesuch Werkplanung Bauleitung Statik Energieberechnung

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In Massivbauweise bauen wir Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und beraten Sie gerne. Unser Team sorgt mit seiner detaillierten und zielorientierten Arbeitsweise für einen zuverlässigen und reibungslosen Bauablauf. Durch eine partnerschaftliche Zusammenarbeit verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim. - Einfamilienhäuser - Mehrfamilienhäuser - Stadthäuser mit Dachterrassen und Balkonen - Bungalows und Edelhäuser - Kellerbau und Bodenplatten - Bauen im Bestand

Eines unserer Spezialgebiete als Bauunternehmen ist seit langer Zeit die Errichtung von Gebäuden jeglicher Art und Weise. Begonnen 1956 mit der Arbeit unseres Seniorchefs Otto Birk ist es bis zum heutigen Tag eine unserer Aufgaben, Ihnen als Privatpersonen ein Zuhause zu schenken. Wir freuen uns auf die Herausforderungen, jedem unserer Kunden diese ganz persönlichen „Vier Wände“ zu erbauen. Sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser gehören zu unserem Leistungsangebot, das wir für und vor allem mit Ihnen verwirklichen. Vom kompletten Rohbau über Putz und Innenausbau bis hin zur Koordination mit beauftragten Handwerkskollegen sind die täglichen Aufgaben, die unsere verschiedenen Abteilungen Hand in Hand erledigen. Dieses Angebot erfüllen wir ebenso auch für die unterschiedlichen Formen der Gewerbe- und öffentlichen Objekte und stehen Ihnen als Partner des Baus gerne zu Verfügung.

Wir bieten Ihnen hochwertige Baudienstleistungen an, um Ihre geplanten Bauprojekte zu realisieren. Unser geschultes und erfahrenes Fachpersonal errichtet Rohbauten in hoher Qualität für verschiedene Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser, Industriebauten, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftsbauten, An- und Umbauten. Zu unseren Leistungen gehören auch Sichtbetonarbeiten, die Errichtung von Fundamenten für Fertiggaragen und Wintergärten, sowie Keller und Bodenplatten für Fertighäuser. Wir führen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durch und sind spezialisiert auf Stahlbetonarbeiten. Unsere Expertise umfasst sowohl die Verwendung von Stahlbetonfertigteilen als auch Doppelwandelementen. Darüber hinaus bieten wir Vormauerungen und Klinkerarbeiten an.

Einfamilienhäuser / Reihenhäuser Mehrfamilienhäuser Doppelhaus Reihenhäuser Gewerbebau Industriebau Gewerbebau Industriebau

Ausführung sämtlicher Hochbauarbeiten, wie Beton-, Stahlbeton-, Maurerarbeiten, Kanalisationsarbeiten, Dacheindeckungen. Die genannten Arbeiten führen wir im Neubaubereich sowie selbstverständlich auch als Sanierung aus.

Konventioneller Hochbau, Wohn- und Gewerbebau als Auftragnehmer vom Bauherren, Architekten und Bauträgern.

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