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Unsere Experten begleiten und beraten Sie als Immobilienbesitzer in und um München sowie in ganz Bayern rund um das attraktive

Fragen Sie uns an, fordern Sie uns: Wir finden solvente Mieter und seriöse Käufer für Ihre Immobilie oder vermitteln Ihnen ein neues Zuhause, passend zu individuellen Anforderungen. Unser Vertriebsteam arbeitet kenntnisreich in Bezug auf Lage und Nachbarschaft – mit fundierter Beratung auch zum Thema Finanzierung.

Die Berücksichtigung der steuerlichen Relevanz beginnt bereits vor dem Kauf einer Immobilie. Teilweise werden schon beim Vertragsentwurf die steuerlichen Weichen gestellt, die unter Umständen zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr veränderbar sind. Wir beraten Sie deshalb gerne bereits in der Phase Ihrer Kaufüberlegung hinsichtlich: Immobilien als Steuersparmodell? Sinnvoll? Formen und Laufzeiten der Finanzierung Darlehensplittung bei anteiliger Eigen- und Fremdnutzung Sinnvolle Vertragsgestaltung im Hinblick auf die Grunderwerbsteue

Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Innen eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden. Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie in ein freundliches Licht. Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir mit Ihnen gemeinsam. Home Staging entfaltet seine Wirkung natürlich besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten im Schnitt nur 1 oder 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen. Es sei denn, den Betrachter spricht das Foto besonders an! Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging: Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie Steigert die Nachfrage Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können. Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden. Die Räume sollten nicht zugestellt sein. Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein. etc. Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen: Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck. Erfahren Sie mehr darüber, wie Optik den Verkauf fördert.

Ich biete zum Verkauf zur Miete beides Wohnung Haus Grundstück Anlageobjekt Wohnung Apartment 2-Zimmer-Wohnung 3-Zimmer-Wohnung 4-Zimmer-Wohnung ab 5-Zimmer-Wohnung Haus Einfamilienhaus/Bungalow/Villa Zweifamilienhaus Doppelhaushälfte Grundstück Einfamilienhausbebauung Zweifamilienhausbebauung Landwirtschaftliche Nutzung Anlageobjekt Mehrfamilienhaus Geschäftshaus Sonstiges Objekt Weitere Details Lage: Preisspanne

Für Immobilienmakler das optimale Kommunikations-Tool: Das 20-seitige Fast-Fertig-Magazin "Refugium" zum Knüllerpreis bietet auf 4 Seiten Platz für Ihre Inhalte. Top-Infotainment für Ihre Farm! Die FLYERALARM Fast-Fertig-Magazine für zahlreiche Branchen sind auf 16 Seiten schon fix und fertig geschrieben und gestaltet. 4 Seiten können individuell belegt werden. Deutschland: 0 0: 0

Vor dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses werden Untersuchungen durchgeführt, um Aussagen über Innenraum-Schadstoffe oder Schimmelpilzen zu treffen. Neben dem gesundheitlichen Risiko wird auch ersichtlich, ob zusätzliche Investitionen zur Sanierung notwendig werden.

Die Auktion findet den besten Preis am Markt für Ihre Immobilie. Ihre Immobilie kann auf Wunsch durch mich nach „Versteigerer- Verordnung“ versteigert werden.

Unsere Geschäftsfelder umfassen die Verwaltung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Wir sind erfahren, sicher und kompetent im Umgang mit Wohnungsverwaltungen, Mietern, Vermietung, Rechtsangelegenheiten, Bauwerksmodernisierung/-sanierung sowie allen Fragen und Problemen der Wohnungsverwaltung. Unsere langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im kaufmännischen sowie im technischen Bereich ermöglicht es uns, Ihnen in allen Fragen zur Hausverwaltung kompetent zur Seite zu stehen. Für Reparaturen arbeiten wir erfolgreich mit verschiedenen Handwerksfachbetrieben zusammen. Im Juli 2020 hat Herr Kolja Voß die Geschäftsleitung übernommen. Suchen Sie eine Mietwohnung oder Immobilie? Dann werfen Sie einen Blick auf unser Angebot an Mietwohnungen. Sind Sie auf der Suche nach einem professionellen Hausverwalter? Sind Sie Wohnungseigentümer oder Besitzer eines Mehrfamilienhauses?

projecta ist ein führender Immobiliendienstleister mit über 25 Jahren Erfahrung. Wir unterstützen Sie bei der schnellen und kundenorientierten Suche nach Immobilien mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis. Unser Leistungsangebot stellt den Kunden in den Mittelpunkt, den wir über den gesamten Prozess hinweg begleiten und beraten. projecta ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland.

Nebenkosten-Information beim Kauf einer Immobilie Nebenkosten-Information bei Anmietung einer Immobilie

Stadt Stade: Vermietete Bürofläche in der Harsefelder Straße 16 zu verkaufen. Kaufpreis: 250.000 € Stade-Süd: Gewerbegrundstück zu verkaufen. Heidbecker Damm 10 Leider schon verkauft! Stadt Stade: Gewerbeimmobilie mit Büro- und Werkstattbereich. Lage im Bereich Stadersand / DOW. Leider schon verkauft! Hollern-Twielenfleth: Symphonie "Am Schwingedeich" zu verkaufen. Leider schon verkauft

Mieten Wohnungen zur Miete Etagenwohnung Dachgeschosswohnung Gewerbeobjekte Studentenwohnungen in der Bachstadt Köthen Seniorenwohnungen Wohnen im Alter – Seniorenwohngemeinschaft Elbaue

Sie sind Immobilienbesitzer und haben möglicherweise bereits mehrere Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt. Diese Vorgehensweise erweist sich jedoch als Irrweg. Um effizienter und potenziell ertragreicher zu verfahren, empfehlen wir Ihnen, einen einzigen Makler mit einem Makleralleinauftrag zu beauftragen.

Cakir Immobilien berät Sie auf Wunsch umfassend bei der Bau-Finanzierung Bei allen Fragen rund um Immobilien helfen wir Ihnen stets kompetent und fair.

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Es geht um Ihr Vermögen. Nehmen Sie sich Zeit und überzeugen Sie sich von einem professionellen Arbeitsumfeld und dem serösen Auftritt des Maklers und seiner Firma. Marktkenntnisse Prüfen Sie die Marktkenntnisse des Maklers! Kennt er sich in der Region gut aus? Gute Makler kennen sich aus und haben gute Kenntnisse über die Makro- und Micro- Lage. Zeit Legen Sie Wert darauf, dass sich der Immobilienmakler genügend Zeit für Ihre Immobilie und Ihre individuellen Bedürfnisse nimmt und sich mit Ihren individuellen Wünschen und Anliegen auseinandersetzt. Er sollte in der Lage sein, individuelle Lösungen aufzuzeigen und Helfer Ihrer persönlichen Situation zu werden. Mit viel Zeit wird sich der Profi um Ihre Belange kümmern und ein professionelles Exposé erstellen.

Haus verkaufen leicht gemacht! Wir übernehmen alle Formalitäten, Behördengänge und den Energieausweis!

Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 29,– € Week Ticket 125,– € Month Ticket ab 299,– €

Eine Portfoliobewertung für Immobilien kennt viele Anwendungsfälle – und unterschiedliche Stufen an Genauigkeit. Egal ob zur Risikofrüherkennung im Portfoliomanagement oder für die Bilanz: Sie benötigen für die Bewertung von Immobilienbeständen mit mehr als 20 Assets keine aufwändigen Einzelbewertungen, sondern ein Portfoliogutachten!

Langjährige Expertise Mehr als 30 Jahre bundesweite Erfahrung im Immobilienmarkt Transparenz und Loyalität; unsere Kunden sind Wiederholungstäter Leistungsfähige Netzwerke Kooperation VR-Gruppe und persönliche Netzwerke Research/Wertermittlung Stete Marktbeobachtung und passgenaue Beratung von Verkäufern und Käufern zur Preismaximierung

Immobilienbewertungen sind ebenfalls im Dienstleistungsangebot der Kramas-Hausverwaltung enthalten. Diese umfassen konkrete Vergleichswerterhebungen, Einbeziehung von institutionell erstellten Marktanalysen, Erhebung rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen für die Wertermittlung der Immobilie und – je nach KundInnenauftrag – Erstellung einer Kurzanalyse bis hin zu einem Gutachten.

Wir bieten Komplettlösungen im Holzbau. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir setzen Ihren Traum vom Haus individuell um.

Müller & Steinert Vermögenssicherung bietet Ihnen individuelle Finanzierungslösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse als Privatperson oder Unternehmen abgestimmt sind. Ob Sie eine Immobilie erwerben oder in wichtige Investitionsprojekte investieren möchten – wir entwickeln Finanzierungskonzepte, die Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bieten. Unsere Experten stehen Ihnen mit umfassender Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen zur Seite, um Ihre finanziellen Ziele zu verwirklichen. Im Bereich der Immobilienfinanzierung unterstützen wir Sie sowohl beim Kauf von Wohn- als auch von Gewerbeimmobilien. Dabei analysieren wir Ihre finanzielle Situation und erstellen eine Finanzierung, die zu Ihren Einkünften und Ausgaben passt. Unsere Lösungen umfassen sowohl klassische Hypothekendarlehen als auch innovative Finanzierungskonzepte, die auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt sind. Mit flexiblen Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie sicher und planbar zu finanzieren, ohne Ihre Liquidität zu gefährden. Neben der Immobilienfinanzierung bieten wir auch Investitionsfinanzierungen für Unternehmen an, die wichtige Anschaffungen tätigen oder in Wachstumsprojekte investieren möchten. Ob neue Maschinen, moderne Technologien oder die Expansion in neue Märkte – wir unterstützen Sie dabei, die erforderlichen Mittel zu beschaffen. Unsere Investitionsfinanzierungslösungen sind darauf ausgelegt, Ihre Investitionen zu ermöglichen, ohne dass Ihr Unternehmen unnötigen finanziellen Risiken ausgesetzt wird. Durch flexible und individuelle Finanzierungsmodelle sorgen wir dafür, dass Ihre Investitionen nicht nur machbar, sondern auch langfristig profitabel sind. Unsere maßgeschneiderten Finanzierungslösungen zeichnen sich durch transparente Konditionen, flexible Laufzeiten und attraktive Zinssätze aus. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Finanzierung optimal zu Ihren Zielen und Ihrer finanziellen Situation passt. Gleichzeitig bieten wir kontinuierliche Betreuung und Anpassung Ihrer Finanzierungslösung, um auf Veränderungen in Ihrem Leben oder in den Marktbedingungen reagieren zu können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise in der Immobilien- und Investitionsfinanzierung, um Ihre Projekte erfolgreich und sicher zu finanzieren. Ob als Privatperson oder Unternehmen – wir bieten Ihnen die finanziellen Mittel und die Flexibilität, um Ihre Ziele zu erreichen und Ihr Vermögen langfristig zu sichern.

Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 29,– € Zur Buchun

Es könnte sich also lohnen, mit dem Kauf einer Immobilie zu warten. Bei Zwangsversteigerungen haben Sie die Chance, ein Objekt deutlich unter dem Marktwert zu erwerben. Das ist besonders dann interessant, wenn Sie sich eine Immobilie wünschen, die auf wenig Interesse stößt. Liegt das Gebot bei der ersten Versteigerung bei unter 70 Prozent, kann der Gläubiger einen neuen Termin beantragen. Bei unter 50 Prozent wird der Zuschlag nicht erteilt. Beim zweiten Termin gibt es keine untere Grenze mehr. Hier kann man Immobilien mit etwas Glück besonders günstig ersteigern. Außerdem: Bei Zwangsversteigerungen entfallen die Maklerprovision und die Notarkosten. Außerdem hat das Amtsgericht bereits ein Gutachten über das Objekt erstellen lassen. Auch dieser Aufwand entfällt. Bedenken Sie jedoch, dass Sie nur anhand des unabhängigen Gutachtens kaufen. Sie können das Objekt zuvor nicht besichtigen. Überlegen Sie genau, ob Sie bieten möchten. Ihr Gebot können Sie nicht mehr zurücknehmen, ist es einmal gesetzt. Ebenso wenig können Sie vom Kauf zurücktreten, wenn Sie den Zuschlag erhalten. Bei dieser Art des Immobilienkaufs gibt es außerdem keinen Anspruch auf Gewährleistung.

Als Vermittlungsprofis beleuchten wir stets beide Vertragspartner. Für die Verkäufer oder Vermieter erarbeiten wir eine aussagefähige Verkaufsunterlage und fixieren marktkonforme Preise. Käufer oder Mieter erhalten ein umfassendes Angebot mit der Prüfung

Profitieren Sie bei uns von folgenden Leistungen: - Baufinanzierung - Kredite - Absicherung - Vorsorge - Strom & Gasvergleich

Massgeschneiderte Softwarelösungen, die Arbeitsabläufe im Zusammenhang mit allen gängigen Dokumententypen wie Kaufverträgen, Verkäuferinformationen etc. abrufen, speichern, verwalten. Für die Immobilienwirtschaft stellt sich die Frage wann und wie die digitale Transformation angegangen wird. Unser empfohlener Lösungsansatz, die schrittweise Implementierung einer ECM (Enterprise Content Management) Lösung. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse werden ECM-Module an bestehende Geschäftsprozesse und -strukturen angepasst, integriert in die vorhandene IT-Umgebung. Welche Bereiche, in welchem Tempo digital aufgerüstet werden, ist individuell bestimmbar.

Das langjährig erprobte und fachlich abgesicherte Prüfsystem der Envi Experts schützt Sie vor Standortrisiken und zeigt selbst für belastete Objekte wirtschaftliche Lösungen auf. Lage, Lage, Lage: Der Standort ist zwar nicht alles, aber ohne den richtigen Standort kann sich Ihr geplantes Objekt nicht erfolgreich entwickeln oder ist mit ungeplanten Ausgaben und Haftung beaufschlagt. Für die Bewertung Ihrer Immobilie greift unser ganzheitliches Prüfungskonzept. Wichtige Prüfungsthemen sind z.B.: > zulässige Flächennutzung bzw. haftungs- und kostenrelevante Flächenrisiken, wie z.B. Lärmschutz oder Kampfmittelbelastung, > nutzungsbeeinträchtigende Schutzgebiete wie z.B. Natur und Trinkwasserschutzgebiete, > infrastrukturbedingte Restriktionen, die z.B. die Flächenentwässerung verteuern oder > Elementarrisiken, die erhöhte Bau- und Versicherungskosten auslösen. Bei bestehenden Gebäuden schützt Sie unsere Gebäudeschadstoffuntersuchung vor bösen Überraschungen. Sie dient der Abschätzung der Bauschadstoffbelastung von Bauobjekten. Unsere Untersuchungen konzentrieren sich darauf, relevante Informationen über die Gebäudedaten (z.B. Jahr des Aufbaus und Nutzungsgeschichte der Bauten), verdächtige Kontaminationspunkte und den zugehörigen Verunreinigungen zu ermitteln, zu bewerten und in einem klaren Bericht darzustellen. So können Sie auch die eingebundenen Gewerke bestens informieren. Das schützt vor teuren Nachträgen.