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KOERNER Manufaktursauna MODUS mit Glastüre aus regionalen Hölzern nach Maß gefertigt und mit Technik made in Germany ausgestattet. EINHEIZER: DREIHEIZER Technikpaket Finnische Sauna: für zusätzliche IR-Wärmeanwendung

Geplant für Q4 2028, bietet der Logistikstandort Mägenwil 23 LKW-Rampen, 46 Sprinter-Andockstellen, ein Kanallager für 18.000 Paletten und einen Autostore mit 93.000 Behältern. Mit einem Bauvolumen von ca. 300.000 m³ und flexiblen Multi-Tenant-Lösungen ist er ideal für Online-Händler zur effizienten Gestaltung von Same-Day- und Last-Mile-Lieferungen und für langfristige Flexibilität im E-Commerce. Vermietung Lagerraeumen, Lagerlogistik Logistikberatung, Schweit, 5506 Maegenwil, Lenzburg, Lupfig, Neubau

Wenn Sie Schlüssel, Tickets, Skipass oder ID-Karten gleich bei der Hand haben wollen und sicherstellen wollen, dass nichts so rasch verloren geht, hilft Ihnen dieser ausziehbare ID-Halter dabei. Alles lässt sich ganz leicht per Druckverschluss befestigen und alternativ auch nur per Druckknopf an Hemd- oder Hosentasche unterbringen. Die ausziehbare Länge des Bandes beträgt 75 cm. Kunststoff, weiß, Länge, Polybeutel Artikelnummer: 1491348 Druckbereich: 24,5x19,5 Gewicht: 17,6 g Zolltarifnummer: 84798997

Material PP (Polypropylen) Größe, mm 38x30 Bruchlast ca. 10 Kg Nummerierung fortlaufende Nummer Markierung Rückseiten Text “SEALED DO NOT REMOVE“ Druckverfahren Hotstamping Standardfarben weiss, rot, grün, blau, gelb ( Sonderfarben auf Anfrage ) Standard Verpackung 1.000 Stck./Karton Verpackungsgröße, mm 390x290x100 Verpackungsgewicht, kg 3

Das TB3 ist ein LED Deckenprofil speziell für den bündigen Wandanschluss von Zwischendecken. Über den vertikalen Lichtaustritt verteilt sich das Licht im 120°-Winkel nach unten an der Wand und im Raum hohe Systemlebensdauer von 50.000 Betriebsstunden (L90/B10) hohe Wirtschaftlichkeit bei einer Energieeffizienz von bis zu 101lm/W hohe Farbwiedergabe bei einem Ra-Wert ≥95 Oberfläche nach E6/EV1 eloxiert oder in RAL Farben Diffuse, konvexe PMMA Abdeckung optimiert für LED Geschlossenes Leuchtengehäuse gegen Insekten und Schmutzpartikel Leuchtenlichtstrom mit 500mA bzw. 700mA Betrieb mit Konstantstrom oder Konstantspannung möglich Mehrkanalanwendung oder optional über DALI, DMX, 1-10V ansteuerbar Als Lichtband koppelbar und auf Gehrung erhältlich

1-farbiger Tampondruck Luxus-Ausweistasche "NIZZA" aus ECHTEM LEDER, 4 eingeschlagene Kanten, 2 Fächer für den neuen Führerschein oder Mobilitätskarte. Format: 90 x 125 mm

360 Grad Bilder als Grundlage für virtuelle Begehungen, sowie die Erstellung kompletter Begehungen, Speicherung auf Webspace, Sie erhalten den Link zur Einbindung in Ihr Angebot.

Ein erfahrener Bauträger ist in den Regionen, auf die er sich spezialisiert hat, fest verankert. Das erlaubt es ihm nicht nur, auf ein starkes Netzwerk von Partnerunternehmen für die qualitativ hochwertige Errichtung jedes Gebäudes zurückzugreifen: Es eröffnet auch vollkommen neue Perspektiven, was die Wahl des Standorts anbelangt. Je begehrter die Lage, desto schwieriger ist es für private Bauherren, sich den gewünschten Baugrund zu sichern, insbesondere dann, wenn das Ziel ein Apartment im urbanen Raum ist. Um beispielsweise ohne Bauträger in Düsseldorf ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen zu bauen – am besten in zentraler Lage mit Blick auf den Rhein – bräuchte es acht Parteien, die nicht nur über die finanziellen Mittel für ein solches Projekt verfügen, sondern sich auch vorstellen können, gemeinsam eine Hausgemeinschaft zu gründen. „Bis ein solches Kollektiv entstanden ist, hat oft schon ein konkurrierendes Angebot den Zuschlag erhalten. Als Bauträger können wir sehr viel schneller auf den Markt reagieren und unseren Käufern exklusive Immobilien sichern, die für private Bauherren nur schwer zugänglich wären“, erzählt Dr. Axel Martin Schmitz. „Dabei ist es selbstredend auch ein Vorteil, dass RALF SCHMITZ inzwischen in fünfter Generation als Bauträger in Hamburg, Berlin und Düsseldorf tätig ist: All die Projekte, die wir bereits erfolgreich abgeschlossen haben, sprechen für unsere Zuverlässigkeit – und das kann in Verhandlungen ausschlaggebend sein.

Beste Argumente für 360 Grad Immobilien Rundgang Fokussierung Kein unnötiger „Besichtigungstourismus“ aufgrund vorqualifizierter Interessenten. Höheres Involvement Steigerung der Verweildauer führt zu einer intensiveren Auseinandersetzung mit dem Objekt. Kunden-Mehrwert Echter Mehrwert für den Interessenten, da 24/7 und bequem vom Sofa verfügbar. Zeitersparnis Weniger orts- und zeitgebundene Besichtigungen sparen kostbare Zeit. Kostenersparnis Zeitersparnis führt zu schnelleren Erfolgen in der Vermarktung und spart Kosten. VR Brillen fähig Der virtuelle Immobilien-Rundgang lässt sich auch hervorragend auf VR Brillen präsentieren. Bereit für einen 360 Grad Immobilienrundgang? Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung, Expertise und Perfektion in der Immobilien-Fotografie. Immer wenn ein 360 Grad Immobilien Rundgang etwas Besonderes werden soll, freuen wir uns auf eine Kooperation mit Maklern, Bauträgern oder Architekten.

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Das dreigeschossige Gebäude (ca. 590 m²) gliedert sich in ein Wohn- und Bürogebäude und ein Gewerbegebäude. Das Untergeschoss (ca. 370 m²) erstreckt sich über beide Gebäude und einen Großteil der befestigten Außenflächen. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1954-1983 in mehreren Abschnitten erweitert und umgebaut. Renovierungs- und zum Teil Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das Gebäude befindet sich in einem Mischgebiet und kann gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt bzw. umgenutzt werden. Das Büro- und Wohngebäude an der Straße hat einen überdachten Eingang und ist über ein Treppenhaus erschlossen. Auf drei Etagen stehen hier ca. 160 m² Büro- und Wohnräume und 55 m² Sanitär- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad und überdachter Terrasse ausgebaut. Das Gewerbegebäude ist über einen überdachten Eingang im Hofbereich zugänglich. Die einzelnen Etagen sind über Treppen und einen Personensaufzug verbunden. Es verfügt in den oberen Etagen über ca. 335 m² Produktionsflächen und 40 m² Sanitär- und Nebenräume. Die Produktionsräume sind mit einer Klimanalage, Druckluft- und Gasleitungen sowie Starkstromsteckdosen ausgestattet. Das 501 m² große Grundstück ist weitgehend befestigt und zur Straße hin über Tore gesichert. Es stehen 5-6 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ausstattung Gewerbegebäude: - Klimaanlage - Druckluftleitungen - Gasleitungen für Produktionszwecke - Starkstromsteckdosen - Personenaufzug (Tragkraft 300 kg/4 Personen) - Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien Büro- und Wohnhaus: - 2 Klimasplitgeräte - Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Außenjalousien bzw. Rollläden - 2 Einbauküchen - Überdachte Terrasse Pläne Maßstabsgerechte Pläne im PDF-Format senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Lage 70567 Stuttgart, Leinenweberstraße 48 Das Gewerbe- und Wohngebäude befindet sich in einem Mischgebiet inmitten von Möhringen. Der im Süden von Stuttgart gelegene Stadtteil liegt zwischen der Autobahn A 8 und den Bundesstraßen B 27 und B 14. Die Auffahrt zur B 27 erreicht man in ca. 2,5 km, die Auffahrt auf die B 14 in ca. 3,5 km und zur A 8 sind es ca. 5 km Entfernung. Die Messe Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen rund 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle in ca. 150 m und der Bahnhof Möhringen in ca. 300 m sind fußläufig erreichbar. Zum S-Bahn-Anschluss in Vaihingen benötigt man ca. 5 Minuten mit der Bahn. Im näheren Umfeld sind neben Wohngebäuden gastronomische Betriebe und ein Hotel, Lebensmittelgeschäfte sowie vereinzelte Dienstleistungs- und Fachbetriebe angesiedelt.

Überblick Haustyp Gewerbeobjekt Wohnfläche ca. 294 m² Status frei Frei ab nach Absprache Zimmeranzahl Balkon/Terrasse Kaufpreis € 679.000,-

Nicht nur die Gewerbeimmobilien in Paderborn haben einen hohen Stellenwert, auch Kultur hat in Paderborn ein hohes Ansehen: Am Neuen Platz mitten in der Innenstadt eröffnete 2011 das neue „Theater Paderborn“ mit rund 500 Plätzen und bietet seither Klassiker und Gegenwartsstücke auf hohem Niveau. Auf anerkannt hohem Niveau bewegten sich auch die drei großen historischen Ausstellungen, die in Paderborn bisher gezeigt wurden. Nach „799 – Kunst und Kultur der Karolingerzeit“ im Jahr 1999 folgte 2006 „Canossa – Erschütterung der Welt“ und 2013 „Credo – Christianisierung Europas im Mittelalter“. Die drei Mittelalterschauen waren für fast eine dreiviertel Million Menschen ein willkommener Anlass, der Stadt einen Besuch abzustatten. Eine wahre Augenweide ist die ehemalige fürstbischöfliche Residenz Schloss Neuhaus mit ihrem barocken Schlossgarten. Das von einem Wassergraben umgebene Weserrenaissanceschloss ist jedes Jahr von Mai bis Oktober Zentrum des „Paderborner Schlosssommers“ mit einer Vielzahl von Veranstaltungen.

Während die Grundprinzipien der Nebenkostenabrechnung für Wohn- und Gewerbeimmobilien ähnlich sind, gibt es doch spezifische Unterschiede, die bei der Prüfung berücksichtigt werden müssen. Dieser Abschnitt beleuchtet die Besonderheiten beider Bereiche und zeigt auf, wie Mineko sich diesen unterschiedlichen Anforderungen anpasst. Grundlegende Unterschiede Wohnimmobilien: Bei Wohnimmobilien liegt der Fokus häufig auf der genauen Verteilung von Kosten wie Heizung, Wasser und allgemeinen Betriebskosten. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien sind die Nebenkosten oft vielfältiger und können spezifische Posten wie Wartung von Gewerbeanlagen, Sicherheitsdienste oder spezielle Reinigungsdienste umfassen. Prüfungsprozess und Herausforderungen Wohnimmobilien: Die Herausforderung bei Wohnimmobilien besteht darin, die korrekte Umlage der Kosten gemäß der Wohnfläche oder des Verbrauchs sicherzustellen. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien liegt die Herausforderung in der komplexen Struktur der Mietverträge und der genauen Definition, welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht. Spezifische Fehlerquellen Wohnimmobilien: Typische Fehler bei Wohnimmobilien umfassen die falsche Berechnung von Wohnflächen, fehlerhafte Verteilerschlüssel und die Umlage nicht umlagefähiger Kosten. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien treten oft Fehler in der genauen Zuordnung und Berechnung von betriebsbezogenen Kosten auf. Unklarheiten in Mietverträgen führen häufig zu Diskrepanzen. Minekos angepasste Prüfungsstrategien Wohnimmobilien: Mineko konzentriert sich auf die Überprüfung der Einhaltung der Wohnflächenberechnung und der korrekten Anwendung von Verteilerschlüsseln. Gewerbeimmobilien: Bei Gewerbeimmobilien legt Mineko den Fokus auf die genaue Analyse der Mietverträge, um sicherzustellen, dass nur die vertraglich vereinbarten und gesetzlich zulässigen Kosten umgelegt werden. Die Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen erfordert bei Wohn- und Gewerbeimmobilien unterschiedliche Herangehensweisen und Expertisen. Mineko bietet spezialisierte Dienstleistungen an, um beiden Bereichen gerecht zu werden und sowohl Mieter von Wohn- als auch Gewerbeobjekten effektiv zu unterstützen.

DOLLE – Dachbodentreppen gibt es in den Ausführungen 2-teilig, 3-teilig und 4-teilig. Sie können zwischen dem Modell “hobby” und den Modellen “extra” oder “profi” wählen. In jedem Fall erhalten Sie eine Treppe, gefertigt in einem DIN ISO 9001 zertifizierten Unternehmen.

Immobilienbewertung Sachverständigenbüro Schlüter Käufer - Ankaufsberatung Sie planen eine Immobilie zu erwerben und benötigen weitere professionelle Hilfe wie z.B. eine Hauskaufberatung, Kaufbegleitung o. einen Immobiliencheck durch einen Gutachter.

HEDICA produziert Baureklamen, Gerüstwerbung, Baustellenschilder und Baugitternetze im gewünschten Format und den geeigneten Materialien. Baustellenwerbung Sie planen ein Bauprojekt und wollen potentielle Mieter oder Käufer darüber informieren? Oder den Bauzaun rund um die Baustelle sinnvoll für Werbezwecke nutzen? HEDICA produziert Baureklamen, Gerüstwerbung, Baustellenschilder und Baugitternetze im gewünschten Format und den geeigneten Materialien. Vom Entwurf bis zur fachgerechten Montage ist HEDICA Ihr kompetenter Partner für das Baustellenmarketing. Nutzen Sie exklusive Vorteile Für einen schnellen und kostengünstigen Aufbau von Baureklamen verwenden wir ein patentiertes Verankerungssystem. Bodenanker sind rückstandsfrei demontierbar und benötigen weder einen Aushub noch den Einsatz von Beton. Ideal für zeitlich beschränkte Installationen wie Baureklamen

Das moderne Gewerbeobjekt in Spremberg, Ortsteil Schwarze Pumpe, liegt im Herzen des Ortes und bietet neben Gewerbeeinheiten auch attraktive Dachgeschosswohnungen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend direkt vor dem Gebäude vorhanden. Unsere aktuellen Mietangebote finden Sie hier: Vermietung

Möchten Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf Nummer sicher gehen und sich nicht auf Ihr Bauchgefühl verlassen? Eine genaue Bestimmung des aktuellen Marktwerts einer Immobilie kann schwierig sein, insbesondere bei Erbschaften oder im Zusammenhang mit Steuererklärungen. Als zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken biete ich Ihnen eine fundierte und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Was ist Ihr Haus tatsächlich wert? Wo finden Sie Interessenten? Was muss gesetzlich beachtet werden? Wer kümmert sich um den Kaufvertrag? Wie stellen Sie sicher, dass Ihre Käufer auch zahlen?

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Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Wir präsentieren Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer.

Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist ein Spezialgebiet, auf das sich Objekta Real Estate Solutions fokussiert hat. In den letzten 20 Jahren haben wir über 900 gewerbliche Vermietungen ermöglicht, vom Ersttermin über die Mietvertragsgestaltung bis hin zum Abschluss. Gerade im Bereich der Mietvertragsverhandlungen konnten wir uns einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Besonders nützlich sind dabei die Kenntnisse von Michael Wägerle, Volljurist und geschäftsführender Gesellschafter von Objekta Real Estate Solutions. Gepaart mit überzeugenden Markenkonzepten von einzigartiger Designqualität sorgen wir auch bei Ihrer Gewerbeimmobilie für eine schnelle Vermietung. Übrigens: Wir präsentiere Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Online-Portalen, sondern auch in unserem Netzwerk, bei Interessentengesuchen und natürlich in der Direktakquise. In der Vergangenheit konnten wir so zahlreiche Interessenten identifizieren, ob Mieter oder Käufer. NAI APOLLO GROUP FAKTEN Partner national Büros weltweit

Der Kauf einer Immobilie ist eine Angelegenheit, die ernst genommen werden muss. Die Summe ist nicht gering und nicht jeder kann ein solches Geschäft machen.

Gewerbeimmobilien schaffen Chancen für Start-Ups und erfahrene Unternehmen in Amstetten und Umgebung. Eröffnen Sie Ihre nächste Niederlassung in der ländlich geprägten Region Niederösterreichs, die dennoch großes Potential als Industriestandort hat! 12 Angebote gefunden - Sortierung wählen - Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Modernes Büro in Zentrumsnähe Amstetten Kaltmiete: 2.106,83 € Nutzfläche 236 m² Zimmer K1 Club Lounge - Der Hotspot im Bez ... Amstetten Kaltmiete: 1.050 € Nutzfläche 161 m² Geschäftslokal im Zentrum von Amste ... Amstetten Kaltmiete: 1.615 € Verkaufsfläche 135 m² Attraktive Verkaufsfläche in Zentru ... Amstetten Kaltmiete: 3.576 € Nutzfläche 447 m² Großzügige Betriebsliegenschaft Amstetten Kaufpreis: 5.950.000 € Nutzfläche 6.440 m² Großzügige und variable Gewerbefläc ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.970 € Nutzfläche 660 m² Modernes Büro voll Ausgestattet Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 2.240 € Nutzfläche 320 m² Großzügige und variable Gewerbe -, ... Amstetten / Mauer bei Amstetten Kaltmiete: 5.395 € Nutzfläche 830 m² Weitere Informationen zu den Gewerbeimmobilien Die Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio richten sich an unterschiedliche Branchen. Industrie und Handel profitieren von Lager- und Produktionshallen sowie Ladenlokalen. Ärzte können zum Teil auf einen Neustart in komplett ausgestatteten Praxen vertrauen. Hinzu kommen Bürogebäude, Einzelbüros sowie Wohn- und Geschäftshäuser, die sich für nahezu alle Branchen eignen. Wählen Sie je nach Angebot zwischen Kauf und Miete, zwischen langfristiger Investition und Flexibilität. Aber auch Investoren sind im Bereich der Gewerbeimmobilien zum Kauf willkommen. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, aber nicht privat vermieten möchten, könnte ein Bürogebäude oder eine Lagerhalle als Investment punkten. Mit den Maklern von Immobilia Obergruber an Ihrer Seite können Sie gewerbliche Mieter finden, die perfekt zu den Ausgangsbedingungen der Immobilie oder Halle passen. Wir beraten Sie vorab, welches Objekt zu Ihren Plänen passt. Der Schwerpunkt der Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete liegt in Amstetten, verkehrsgünstig gelegen zwischen der österreichischen Hauptstadt Wien und der attraktiven oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Hin und wieder gibt es aber auch Inserate, die in ganz anderen Regionen zur Niederlassung einladen. So finden Sie gelegentlich auch Gewerbeimmobilien in Graz, die Sie selbst nutzen oder vermieten können. Immobilia Obergruber begleitet Ihr Vorhaben Ihr Vorhaben wird konkret, wenn Sie sich mit einem Exposé oder einem Suchauftrag an uns wenden. Sollten wir im Moment kein passendes Angebot für Sie haben, informieren wir Sie, sobald ein neues Angebot Ihren Anforderungen entspricht. Nutzen Sie jetzt das Suchformular und werden Sie VIP-Suchkunde von Immobilia

Architektenleistungen in den Leistungsphasen 1 – 9 HOAI Generalplanung Projektsteuerung Bauüberwachung | Bauleitung Beratung | Projektentwicklung Büro- und Geschäftsbauten Wohn- und Hotelbauten Industrie- und Gewerbebauten Parkhäuser/ Tiefgaragen Medizin- u. Sozial-, Sport- und Freizeitbauten Neubauten Instandhaltung | Sanierung Umbau | Modernisierung Bestandserfassungen TRAGWERKSPLANUNG

Als Bauträger und Bauunternehmen sind wir Ihr Spezialist in der Bauplanung. Grundrisse und alle weiteren Pläne und Zeichnungen übernehmen die Noricum Bauexperten.