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Telefonischer Kontakt: +49 (0) 89 380 79 948 (Hr. Michael Freitag) Die Immobilienmakler FREITAG® zeichnen sich durch ihre erfolgsorientierte, professionelle und zertifizierte Tätigkeit als Makler und Gutachter in Eitting und Umgebung aus. Wir vertreten Ihre persönlichen Interessen und sichern eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie im Kreis Eitting und Umland mit einem bestmöglichen Ergebnis nach Ihren Zielen und Vorgaben. Diesbezüglich ist unsere Erfolgsquote von nahezu 100% ein überzeugender Faktor. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich von uns beraten zum Thema: Immobilienverkauf & Hausverkauf in Eitting!

In Traumzeit zum Traumhaus Jeder weiß, dass man sich in einem Holzhaus besonders wohl fühlt. Holz duftet angenehm und strahlt Wärme aus. Nachweislich empfindet man die Raumtemperatur in einem Holzhaus höher, benötigt also weniger Heizungsenergie. Außerdem ist ein Holzhaus optimal gedämmt und erfüllt spielend die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeschutz. Die kurze Bauzeit durch Vorfertigung und der Trockenbau von Anfang an sparen wertvolle Zeit. Ökologische Baustoffe schützen unsere Gesundheit! Mit dem Innenausbau kann sofort - wenn gewünscht, auch teils in Eigenleistung - begonnen werden. Und bald können Sie die wohngesunde Nestwärme in ihrem Traumhaus genießen. Ein Schwedenhaus wird aufgestellt Fertig! Holzhäuser

Klimaholzhaus ist durch seine hochwertige Bauweise aus LIGNOTREND-Bauelementen ein wertbeständiger Garant für gesundes, behagliches Raumklima. Dahinter steckt neben der ausgefeilten Technologie auch eine weitreichende Bau-Philospohie. 1. natürliches Raumklima mit Holzmasse Die LIGNOTREND Bauweise ist eine diffusionsoffene und somit bauphysikalisch sichere Methode. Bei anderen Bauverfahren treten durch undichte Stellen in der Dampfsperre häufig Bauschäden auf. Die LIGNOTREND-Bauweise verzichtet auf Dampfsperren und kompensiert diese durch Holzmasse. So kann das Holz seine positiven Materialeigenschaften dem Raumklima voll zur Verfügung stellen. 2. Behaglichkeit mit Holzmasse erreichen Ein guter Wärmedämmwert allein garantiert noch keine Behaglichkeit. Erst eine gute Feuchtespeicherfähigkeit und Feuchteregulierung, eine angenehme Oberflächentemperatur, eine mittlere Wärmespeicherfähigkeit, gute Akustik, ästhetische Materialwirkung und ein wohltuender Geruch sind die Ursachen für Behaglichkeit bei Körper, Geist und Seele. Holz sorgt für eine natürliche Feuchteregulierung. 3. Wertbeständiger Holzbau ohne Chemie Holz ist ein natürlicher, organischer Baustoff. Doch muss man den Befall von Pilzen oder tierischen Schädlingen nicht fürchten. Die Holzfeuchtigkeit von Klimaholzhäusern schwankt zwischen 6% im Winter und 14% im Sommer und ist somit unter der benötigten Grenze von pflanzlichen Schädlingen. Holz, trocken in zentralbeheizten Räumen verbaut, kann somit „steinalt" werden. 4. Bauqualität und Gestaltungsvielfalt Jede Lage des vierschichtigen Wandaufbaus hat ihre Aufgabe: An die Außenbekleidung werden Wetterschutz, Gestaltung und Pflegefreundlichkeit als Ansprüche gestellt. Für die Innenverkleidung sind besonders Ästhetik, Akustik, Oberflächenwärme, Feuchtigkeitsregulierung und Beanspruchung wichtig. Der mittlere Wandaufbau sorgt für Standsicherheit, Wärmeschutz, Wärmespeicherung, Feuchtespeicherung, Schallschutz, Brandschutz, Winddichtigkeit und Installationsaufnahme. Durch den vierschichtigen Wandaufbau wird so eine langlebige, pflegeleichte, bauphysikalisch einwandfreie und ökologisch unbedenkliche Gebäudehülle ermöglicht. Fassade und Innenräume können nach modischen Trends problemlos angepasst werden. 5. Einfache Planung und Fertigung - Kosten reduzieren Holzbau erfordert einen hohen Planungsaufwand. Nur durch ein solides Fachwissen über die spezifischen Eigenschaften kann in der Regel Schaden vorgebeugt werden. Wer jedoch mit LIGNOTREND plant, arbeitet mit definierenden Holzblocktafeln, vereinfacht damit die Arbeit für Architekten und Planer und eröffnet neue Gestaltungsspielräume. Details sind standardisiert, so dass die Planung einfach und die Fertigung automatisiert erfolgen kann. Durch diese Maßnahmen kann kostengünstig gebaut werden. 6. Bauen mit dem optimalen Baustoff Jeder Baustoff hat Vor- und Nachteile. So kann Beton und Mauerwerk beispielsweise hohe Druckkräfte aufnehmen, jedoch keine Zugkräfte und damit auch keine Biegekräfte. Holz ist der Zehnkämpfer unter den Baustoffen. In der Ökobilanz einsamer Spitzenreiter. Holz kann erdbebensicher konstruiert werden, ist ein warmer Baustoff, der keine Kälte abstrahlt, Luftfeuchtigkeit aufnimmt und somit das Raumklima ausgleicht. Außerdem ist Holz, durch das geringe Gewicht, leicht zu transportieren, ein

Durch langjährige Zusammenarbeit mit Herstellern, Schreinern und Sägewerken sind wir bei Holzarbeiten extrem flexibel und finden mit Ihnen eine individuelle Lösung für Ihren Garten. Sie haben die Wahl zwischen einheimischer Douglasie, Lärche aus Österreich, imprägnierter Kiefer und Fichte, Thermoholz basierend auf Esche, Robinienholz aus Südeuropa, deutscher Eiche, usw. Nur Tropenholz verarbeiten wir nicht, können Ihnen aber ökologisch sinnvolle Alternativen anbieten. Sondermaße? Sonderfarben? Transparente Dacheindeckungen? Dachbegrünung auf Garagen, Carports, Mülltonnenhäusern? Wandbegrünung? Rosenbögen? Singende Gartenzwerge? Kein Problem. Wenden Sie sich einfach bei Anliegen rund um Holzarbeiten und Ihren Garten an uns.

Sicher bauen - schöner wohnen! Wir bauen Stein auf Stein, auf Wunsch auch schlüsselfertig und in erstklassiger Qualität.

Unser Typ K 158 gehört zu den repräsentativen Häusern unserer Modellpalette. Vier Giebel verleihen dem Haus bereits äußerlich den Eindruck von Großzügigkeit und Wohnkomfort. Der äußere Eindruck setzt sich fort, sobald man das Innere des Hauses betritt. Ein Windfang und eine geräumige Diele mit ihrer Treppe zum Obergeschoss führen zum 34 qm großem Wohnbereich und zu einem Arbeitszimmer, das eine in sich geschlossene Einheit darstellt. Die große Küche wird durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum ergänzt, so dass ein Keller nicht zwingend notwendig ist.

Mit uns haben Sie Ihren kompetenten Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben gefunden. Zahlreiche, in den vergangenen Jahren, Stein auf Stein gebaute Häuser sprechen für sich! BAUMEISTER-HAUS Bauen Sie auf das Potenzial einer der größten und ältesten Kooperationen der Baubranche! Mit dem Entschluss ein Haus zu bauen oder umzubauen, ergeben sich viele Fragen, die gewissenhaft zu klären sind. Denn Sie wollen nicht irgendein Grundstück oder Haus. Das Haus soll der ganzen Familie gefallen und über viele Jahre Wohlbefinden, Sicherheit und Geborgenheit bieten. Seit dem Jahr 2005 gehört die OSTRAUER Baugesellschaft zu der Kooperation BAUMEISTER-HAUS. Mit uns haben Sie somit Ihren kompetenten Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben gefunden. Unser Team von qualifizierten Fachleuten mit mehr als 20 Jahren Erfahrung freut sich auf Sie.

Wir bauen Ihr Haus aus Holz – individuell und schlüsselfertig! Wir sind spezialisiert auf die Planung, Produktion und Montage von hochwertigsten Holzbauten bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung. Penibel getimte Bauzeitpläne und beste Begleitung des Kunden durch den gesamten Bauprozess sind uns ein Anliegen. Wir verwenden die besten ökologischen Bau- und Dämmstoffe, bei gleichzeitiger kompromissloser Verpflichtung zu Qualität vor Quantität. Wir verwirklichen ökologische Holzbau-Projekte: Einfamilienhäuser. Freuen Sie sich auf ein entspanntes und positives Hausbauerlebnis. Gemeinsam mit Ihnen planen und realisieren wir Ihren individuellen Wohntraum nach Ihren Wünschen und mit unserem langjährigen Know-how. Arztpraxen & Bürogebäude: In diesem Bereich ist unsere Erfahrung enorm wichtig. Profitieren Sie von durchgeplanten Arbeitsabläufen und kurzen Wegen. Bei der Wahl der richtigen Beläge und Wandfarben samt intensiver Bedarfsanalyse stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Kommunalbauten: Schulen, Kindergärten, Gemeindeämter, gerne auch in Kombination, errichten wir für Sie schlüsselfertig oder auf Wunsch auch in niedrigeren Ausbaustufen, damit ortsansässige Unternehmen mitarbeiten können. Unsere ökologische Zellulosedämmung hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draußen. Sie wird schnell und effizient eingebracht und spart dabei bares Geld. Unsere Referenzen: Lassen Sie sich von unseren bereits gebauten Premium-Holzhäusern inspirieren … Einfamilienhaus in Königsdorf, Internat der Keramikfachschule in Stoob, Finy Homes in Stegersbach, Einfamilienhaus in St. Michael, Einfamilienhaus in Gerersdorf, Volksschule in Neuberg. Gute Gründe, um mit O.K. Energie Haus zu bauen: Umweltschonend & nachhaltig, individuelle Hausplanung & Bau, Generalunternehmer – ein Ansprechpartner, schnelle Bauzeit mit Fixpreis.

Individuelle Planung Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Plänen Familie A : Ehepaar mit 3 Kindern (Beamter und Hausfrau) Bauvorhaben: Moderne geplantes Architektenhaus. Grundstück: bereits vorhanden. Frau A. (Hausfrau, 42 Jahre) : Ich möchte vor allem eine begehbare Garderobe und 2 getrennte Badezimmer, dass wollt ich schon immer haben. Herr A. (Beamter, 47 Jahre) : Mir ist wichtig das sauber gebaut wird und wir im Sommer einziehen können. Kinder A. (Hans-Peter, Klaus und Lisa) : Wir wollen jeder unser eigenes Zimmer!

Mit unseren Visualisierungen werden Ihre Reihenhäuser im besten Sinne des Wortes aus der Reihe "tanzen"!

Flexibel, preisgünstig, individuell – modulare Fertighäuser bieten Bauherren, privat oder geschäftlich, ungeahnte Möglichkeiten beim Verwirklichen des ganz persönlichen Wohntraums oder Angebotes. Es wurde aus nachhaltigem, natürlichen Holz gefertigt, welches dem Gebäude eine sehr warme Note verleiht. Dazu kommen großzügige Glasflächen für viel Transparenz und ein lichtdurchflutetes Inneres, sowie eine klare, schnörkellose Formgebung. Die Modulhaus Preise sind in der Regel erschwinglich. Unser einzigartiges „Chalet" inklusiv Inventar, erfüllt besondere Wohn- und Ferienträume! Egal ob im urbanen, oder ländlichen Raum - genießen Sie sie dort, wo Sie es am schönsten finden. Ideal ist das „Chalet", für die touristische Verwendung. Die Einheit eignet sich vorzüglich für die quantitative und qualitative Erweiterung bestehender Hotelanlagen, Golfplätze, Ferienparks, Campingplätze, wie auch für die Errichtung eines «Chalet Dorfes». Garantie nach europäischem Recht. Verschiedene Dachformen möglich, geplant ist mit Satteldach. Alle verwendeten Materialien sind CE zertifiziert, bei Export vom Produzenten wird und muss ein CE Zertifikat beigefügt sein. www.chalet-fertigmodul.at/keynote

Gartenhaus „Yorick 5,00 x 3,80 + 1,20m Vordach inkl. Fußboden und Kunststoffrahmen Muster Gartenhaus zum Selbstabbau für nur 5.990,00 €

gesundes wohnen im Holzhaus Fossile Brennstoffe sind von gestern. Knappheit, Kosten und CO2-Ausstoß weisen sie auf jeder Ökobilanz als belastenden Posten aus. Wer verantwortungsvoll mit Energie umgehen will, heizt anders: Durch Energiesparen und erneuerbare Ressourcen werden Heizperioden profi tabler – für Sie und für Mutter Erde. Unser Energiesparhaus ist auf diese Bedürfnisse abgestimmt: Biomasse- und Erdwärme-Anlagen bereiten Kräfte auf, die immer wieder neu entstehen. Wärmetauscher leiten die Energie dorthin um, wo sie gebraucht wird. Niedrigenergiehäuser garantieren, dass pro bewohntem m2 durchschnittlich nicht mehr als 2 bis 3 Liter Heizöläquivalent im Jahr verbraucht werden. Was übrig bleibt: größere Unabhängigkeit vom Ölpreis, fairer Umgang mit der Natur und mehr Kohle – in Ihrer Geldbörse. Damit Sie auch Ihre eigenen Ressourcen besser nützen können. ◾Sonnenenergie ◾Wärmetauscher ◾Erdwärme ◾Biomasse ◾Passivhaus

Dieses massive Einfamilien-Wohnhaus wurde im Jahr 2008 im Espenhainer Ortsteil Pötzschau (Landkreis Leipzig, Sachsen) fertiggestellt. Es handelt sich um ein Einfamilien-Wohnhaus mit Stahlbeton-Keller, edlen Tondachziegeln und einer Dachflächenfenster-Anlage. – Wohn-/ Nutzfläche (ca.): ca. 120 qm – Außenmaße: 8,85 m x 8,55 m – Krüppelwalmdach mit Dachneigung 45° – Drempel: ca. 0,70 m Konstruktion und Ausstattung Bodenplatte: Stahlbeton Keller: Stahlbeton Decke über Keller: Stahlbeton Mauerwerk: 36,5cm Gasbeton Decke über Erdgeschoss: Stahlbeton Dachstuhl: Holz Dacheindeckung: Tondachziegel, engobiert, geflammt Grün/Schwarz Fassade: Hellgelb Geschosstreppe: Vollholz Buche mit Wangen, Geländer, Pfosten und Handlauf endlackiert Fenster und Haustür: Kunststoff, Farbe außen grün foliert und innen Weiß Schornstein für Festbrennstoffe: mit separatem Zuluftschacht (für Kamin oder Kaminofen) Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschtisch und WC Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer im Dachgeschoss, Eltern Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Diele EG, Flur DG und Kellerräume Massivhaus, Pötzschau 2008 – Erdgeschoss Wohnzimmer/Küche: 40,87 qm Vorrat: 5,45 qm Gäste-WC: 1,58 qm Flur: 12,39 qm Massivhaus, Pötzschau 2008 – Dachgeschoss Eltern: 16,93 qm Arbeitszimmer: 29,95 qm Bad: 8,79 qm Flur DG: 6,02 qm Massivhaus, Pötzschau 2008 – Keller Keller 1: 11,07 qm Keller 2: 28,96 qm Keller 3: 8,85 qm Flur KG: 10,87 qm

Tradition mit Zukunft: Massive Baustoffe stabilisieren das Klima und sparen Energie. Das Klima bestimmt das Lebensgefühl. In der Welt, wie im eigenen Haus. Allein diese Tatsache garantiert, dass das Massivhaus, erbaut aus traditionellen Baustoffen wie Stein, Beton, Ziegel nicht aus der Mode kommen wird. Vielmehr hat die technologische Entwicklung neue innovative Baustoffe für Massivhäuser hervorgebracht, Porenbeton zum Beispiel oder Solarbeton. Zwei wesentliche Aspekte des Klimas sind Temperatur und Feuchtigkeit. Die Wärmespeichermassen massiver Baustoffe nutzen Sonnenwärme optimal aus. Im Winter nehmen schwere Wände und Decken tagsüber die überschüssige Sonnenwärme auf und geben sie, sobald es draußen kälter wird, wie ein Kachelofen an die Räume ab. Der Effekt, dass in Wänden und Decken gespeicherte Sonnenenergie das Haus bei sinkenden Außentemperaturen wärmt, führt nach einer Untersuchung des Büros für Bauphysik alware zu einer Senkung des Energiebedarfs bis zu zehn Prozent. Weil bei starker Sonneneinstrahlung im Sommer ein Haus überhitzen kann, hat der Gesetzgeber eine „Wärmeschutznorm“ vorgeschrieben, in der Raumtemperaturen vorgegeben sind. Auch hier wirken die massiven Baustoffe wie eine Klimaanlage. Tagsüber absorbieren sie einen Teil der Hitze, nachts geben sie sie an die Räume ab. Eine Faustregel besagt, dass die Luftfeuchtigkeit in bewohnten Räumen dauerhaft nicht sechzig Prozent übersteigen sollte. Massivhäuser geben ihren Räumen eine ausgeglichene Luftfeuchtigkeit. Die verputzten Wände und Decken puffern vorübergehende Feuchtigkeitsspitzen ab. Wird die Luft zu trocken, geben sie die absorbierte Feuchte an den Raum zurück. Ein Faktor für Temperatur und Feuchtigkeit ist der Wind. Ein Massivhaus ist, sobald Wände und Decken verputzt sind, optimal winddicht. Die winddichte Gebäudehülle optimiert den Energieverbrauch und schützt vor Bauschäden. Denn durch Undichtigkeiten kann erwärmte Luft entweichen, ein Vorgang, bei dem sich der in der Luft enthaltene Wasserdampf in dämmenden Bauteilen kondensiert und die Wärmedämmung beeinträchtigt. Bei Massivhäusern werden ausschließlich Naturstoffe verbaut, die für die Gesundheit unbedenklich sind: Kalk, Sand, Ton, Wasser. Mauersteine geben keine Chemikalien, Fasern oder Staubpartikel ab und benötigen auch keine chemischen Maßnahmen gegen Fäulnis und Insekten. Ein gesundes Klima begünstigt den Gesundheitszustand der Menschen, auch das ist ein universales Phänomen, das im eigenen Haus beginnt. Das richtige Licht am richtigen Ort. Innen und außen – Gegensatz oder Ergänzung?

Ein Massivhaus von Berlinger Bau bietet Wohnkomfort für Jahrzehnte sowie eine hohe Wertbeständigkeit. Das Massivhaus bietet zusätzlich Vertrauen und Bequemlichkeit. Vor allem aber bedeutet Hausbau mit Berlinger Bau beruhigende Sicherheit durch eine Investition in Qualität. Alle unsere Häuser entstehen Stein auf Stein in grundsolider Massivbauweise. So schaffen unsere Handwerker Werte für Generationen. Wir bieten unterschiedliche Baustile in individuellen Größen und Ausbaustufen. Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt – wir stellen Ihr Berlinger Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zusammen. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge unserer zahlreichen individuellen Massivhaus-Varianten.

Ihr Massivhaus in Österreich Ihr Bauunternehmen für ein Massivhaus in Oberösterreich Die massive Bauweise ist der Klassiker, wenn es ums Eigenheim oder Objekte für Unternehmen geht. Zurecht, denn wer massiv baut, setzt bei der Bad Zeller Bauunternehmen Gesellschaft mbH auf hochwertige Materialien, exakte Umsetzung und ein Gebäude, das noch Ihre Kinder und Enkel nutzen können. Ihr Massivhaus bauen wir in Oberösterreich ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Wir bieten Ihnen Planung an oder kooperieren mit Ihrem Planungs- oder Architekturbüro. Das erfahrene Team ist während der gesamten Bauphase für Sie da und steht Ihnen für Fragen und Wünsche zur Seite. Massivbau in jeder Größenordnung

Gemütlichkeit zieht mit ein – Einfamilienhäuser Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit, gepaart mit einer räumlichen Gestaltung, die ganz und gar auf Ihre Wünsche und Ansprüche an Stil und Zuschnitt abgestimmt ist – unsere Einfamilienhäuser sind da, um Ihnen und Ihren Lieben einen Wohnkomfort zu schenken, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen. Klar, dass dabei Ihre persönlichen Anforderungen und Vorstellungen von vornherein im Mittelpunkt stehen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr künftiges Zuhause und achten bis ins letzte Detail darauf, dass Ihre Wohnwünsche in Erfüllung gehen werden. Bei der Realisierung Ihres Einfamilienhauses zählen für uns vor allem Pünktlichkeit und Qualität. Sämtliche Arbeiten werden von uns koordiniert und fachkundig geprüft, die Zeitpläne zuverlässig eingehalten und Ihr Objekt mit Materialien, Techniken und Ausstattungen umgesetzt, die dem heutigen Stand der Möglichkeiten entsprechen.

Das Besondere ist der ovale Balkenquerschnitt, der ein hohe Dichtigkeit und eine gute Wärmedämmung garantiert. Mit hochmodernen Fräsmaschinen werden die einzelnen Balken und Eckverbindungen hergestellt. Geringste Toleranzen sorgen für höchste Passgenauigkeit und reibungslose Montage.

Baumeisterarbeiten Massivbau Das klassisch-elegante Massivbauhaus mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern wurde im Jahr 2011 durch D&B errichtet. Im Leistungsumfang waren neben den Baumeisterarbeiten auch alle Montage- und Zimmermeisterarbeiten.

Eine der häufigsten Fragen: „Massivholzhaus, Blockhaus … wie unterscheidet sich denn ein Stommel-Haus von einem klassischen Holzblockhaus?“ Modern ist nicht nur die Produktionsweise – der gesamte Wandaufbau hat sich verändert. Die Wände eines Stommel-Hauses bestehen aus zweischaligen, massiven Blockbohlen, die als Kerndämmung eine Wärme- und Schallisolierung erhalten. Diese werden von dem tragenden Massivholz-Rahmenwerk bewusst entkoppelt, sodass die Außen- und Innenwände frei gestaltbar sind. So können Sie mit Stommel Haus ein klassisches Holzhaus („Blockhaus“) bauen und zusätzlich von einer modernen Wärmedämmung und Feuchtigkeitsregulierung profitieren. Naturnah leben, ökologisch wohnen: den eigenen Stil und die eigenen Bedürfnisse verwirklichen, dabei auf traditionelle Bauweisen und natürliche Materialien für Häuser zurückgreifen, wie sie sich seit vielen Generationen bewährt haben. Der alte Traum vom Blockhaus ist auch mit den Ansprüchen des 21. Jahrhunderts realisierbar. Als Pionier des Blockhausbaus aus Massivholz hat das Familienunternehmen Stommel Haus bereits rund 2500 Holzhäuser gebaut. Im Einklang mit der Natur: ein modernes Blockhaus Wohnen auf dem Land oder am Stadtrand, ein schöner Garten, bessere Luft zum Atmen, der natürliche Duft des nordischen Fichtenholzes – wer in einem Holzhaus wohnt, fühlt mit jeder Pore die Verbesserung der Lebensqualität. Die unverletzte Zellstruktur der Massivholzbohlen puffert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein gesundes Wohnklima, was nicht nur den allergieanfälligen Atemwegen des modernen Menschen guttut. Bestimmte Holzarten wirken außerdem nachweislich antibakteriell. Mit dem natürlichen Baustoff Holz und seinen hervorragenden technischen Eigenschaften lassen sich vielseitige Baustile und Bauformen umsetzen. Blockhäuser aus Massivholz etwa standen ganz am Anfang der Hausproduktion von Stommel Haus. In den letzten Jahrzehnten haben wir in unserem Werk im Bergischen Land die Techniken und Merkmale der klassischen Holzblockhäuser mit modernen Produktionsmethoden kontinuierlich weiterentwickelt. Denn eine moderne Produktionsweise, welche die heutigen Anforderungen an Energieeffizienz erfüllt, schließt die Optik und Materialwahl eines Blockhauses, für ein Naturhaus oder auch ein klassisches Landhaus – generell individuelle Holzhäuser – nicht aus. Ein traditionelles Blockhaus als Wohnhaus hatte grundsätzlich bereits eine sehr gute Dämmeigenschaft. Mit seinen einschaligen Wänden – entsprechende Wandstärke vorausgesetzt – konnte ein Blockhaus bis vor einigen Jahren noch die gesetzlichen Vorschriften für Energieeffizienz erfüllen. Heute ist eine Konstruktion mit zweischaligen Wänden mit Kerndämmung, wie sie für ein modernes Holzhaus bei Stommel Haus eingesetzt wird, die optimale Lösung, die bis hin zum KfW-Effizienzhaus 40 reichen kann. Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – Klimaschutz, Design und Architektur individuell geplant, und natürlich das gesunde Raumklima harmonieren perfekt miteinander. Sie wollen sich von der Qualität unserer Holzhäuser selbst überzeugen? Nutzen Sie die Möglichkeit, zum Beispiel vor Ort an unserer Hausmanufaktur vier verschiedene Musterhäuser zu besichtigen, oder nehmen Sie an einer unserer beliebten monatlichen Werksbesichtigungen teil, bei der Sie hautnah in unsere Hausbau-Produktion „hineinschnuppern“ können. Auch unsere Preisbeispiele geben Ihnen einen ersten Überblick über die Varianten, die wir für unsere Holzhäuser anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Beratungsgespräch vereinbaren Möchten auch Sie Ihren Traum vom Haus wahr werden lassen?

Viele für Sie als selbstverständliche Leistungen werden oft bei anderen Fertighauslieferanten als Extras betrachtet und sind nicht im Preis inbegriffen. Mehrkosten entstehen insbesondere beim Innenausbau. Individuelle Wünsche können ein Fertighaus massiv verteuern. Zudem sind häufig die Kosten für die Erschliessung, das Fundament und die allgemeinen Bau- und Nebenkosten nicht in den Billigangeboten enthalten. Wir als Vertragsarchitekt von Hartl Haus weisen die Positionen genau aus, was enthalten ist und was nicht.

Das vom IfU (Institut für Umweltenergie) entwickelte „Effizienzhaus Plus“ verspricht Bauherren CO2-Neutralität und Energieautarkie. Energieautark Wohnen und Leben Das vom IfU (Institut für Umweltenergie) entwickelte „Effizienzhaus Plus“ verspricht Bauherren CO2-Neutralität und Energieautarkie. Von Anfang an haben die Praktiker im IfU beim „Effizienzhaus Plus“ dem neuen Bauprinzip die erforderlichen Grundsätze für die Speicherung von Energie in den Bauteilen des Gebäudes bedacht und umgesetzt. Das „Effizienzhaus Plus“ ist erstmals in Deutschland mit einem intelligenten Energiemanagement ausgestattet, das alle Stromerzeuger und Verbraucher im Haus misst, steuert und regelt - einschließlich des Elektroautos vor der Tür. Die Speicherbauweise macht Bauherren unabhängig von fossilen Energieträgern. Schon bei der Gründung wird die Bodenplatte zum Erdreich gedämmt. Damit ist es möglich, sie als Speicher für Wärmeenergie durch Umwandlung von elektrischer Energie (PV-Anlage) zu nutzen. Das gleiche gilt für die Wände und Decken. Das Energiekonzept mit fortschrittlicher Wärmepumpen- und Lüftungstechnik steht für Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. Die intelligente Bauweise wirkt sich auch bei den Baukosten sehr positiv aus - ein „Effizienzhaus Plus“ kostet deutlich weniger als etwa ein Passivhaus. Das „Effizienzhaus Plus“ nach IfU speichert Energie in den Bauteilen und verbraucht so einen erheblichen Anteil der selbst erzeugten Energie. Die Stromnetze der Energieversorger werden erheblich entlastet und erneuerbare Energien aus Windkraftanlagen und Photovoltaik-Anlagen erhalten einen höheren Anteil am Gesamtenergieertrag. Bei der Gebäudehülle soll das 3 Literhaus erreicht werden. (30 kW/m²a). Optimale Speicherwerte werden mit Wänden aus Kalksandstein und einem Wärmedämmverbund-System (WDVS) erreicht. Grundsätzlich lässt sich beim „Effizienzhaus Plus“ jeder Wandaufbau realisieren, dabei gilt aber: Je besser der U-Wert, umso geringer ist die Energiespeicherung! Dreifach verglaste Fenster, die hohe solare Gewinne zulassen sowie ein ausgereiftes Dachsystem mit hohen Dämmeigenschaften sorgen für hohen Wärmeschutz der Gebäudehülle.

Nicht jeder möchte ein Haus kaufen und sich auf einen Wohnort oder eine Immobilie festlegen. Mit Häusern zur Miete bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Wohn- und Raumkomfort von einem Eigenheim zu nutzen, ohne sich zu verpflichten. Sie leben in einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte, so wie Sie es sich erträumt haben, und bleiben dennoch flexibel mit einem Mietverhältnis.

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Geht es um den Neubau oder die Sanierung von Häusern, werden heute besonders hohe Anforderungen an die Energieeffizienz gestellt. Wände ohne dicke Dämmung sind dabei kaum noch möglich. So zumindest die Vermutung vieler Hausbesitzer. Doch die Wahrheit sieht anders aus: Spezielle Wärmedämmziegel machen es möglich, selbst Niedrigenergiehäuser ohne Dämmung auf der Fassade zu errichten. Wie das funktioniert, welche Vorteile sich daraus ergeben und wie viel die sogenannte monolithische Bauweise im Vergleich zu Wandaufbauten mit Dämmung kostet, erfahren Sie in den folgenden Abschnitten. Was ist die monolithische Bauweise? Die monolithische Bauweise beschreibt eine Art zu bauen, die bereits seit mehreren Hundert Jahren angewandt wird – Stein auf Stein. Wie aus einem Guss bestehen die Außenwände von Gebäuden in monolithischer Bauweise dabei aus einem einschaligen Mauerwerk, das von außen wie von innen verputzt wird. Durch besonders gute Wärmedämmeigenschaften der dabei verwendeten Ziegel kommen Häuser in monolithischer Bauweise auch ohne Dämmung aus. Hält die monolithische Bauweise auch den EnEV-Anforderungen stand? Vergleicht man die energetische Qualität von Dämmmaterialien, mit denen herkömmlicher Hochlochziegel, so müsste eine einschalige Wand etwa 1,20 Meter stark sein, um genau so viel Wärme zu halten, wie eine 10 Zentimeter dicke Dämmschicht. Anders ist das mit Wärmedämmziegel. Dieser gehört zu den Baustoffen, die aufgrund ihrer Konstruktion und Zusammensetzung sehr niedrige Wärmeleitzahlen erreichen. Kommen diese zum Einsatz, müsste die Außenwand bei monolithischer Bauweise nur etwa 30 stark sein, um die gleiche Qualität der Dämmung zu erreichen. Für die Frage, ob monolithische Bauweisen auch den Anforderungen der EnEV standhalten, heißt das: Die Energieeinsparverordnung geht beim Neubau für die energetische Qualität einer Außenwand von einem U-Wert von 0,28 W/m²K aus. Bei monolithischer Bauweise mit Wärmedämmziegel, erfordert das gerade mal eine Wandstärke von rund 24 Zentimetern. Da mit dem höheren Dämmwert der Ziegel oft auch ihr Flächengewicht abnimmt, ist bereits bei der Auswahl der Baustoffe darauf zu achten, dass diese neben den Wärmeschutzanforderungen auch den Anforderungen an den Schallschutz und der Standsicherheit gerecht werden. Für Außenwände bedeutet dies in der Regel eine Mauerwerksstärke von 36,5 cm. Welche Vorteile hat die monolithische Bauweise? Werden Häuer anstatt mit starker Dämmung in monolithischer Bauweise errichtet, hat das gleich mehrere Vorteile. Bauzeit Massivhäuser aus einschaligem Mauerwerk sind schneller errichtet, als eine konventionelle Ziegel-Wand, die vor dem Verputzen erst gedämmt werden muss. Wohnklima Ein weiterer Vorteil ist das gesunde Wohnklima, das mit der monolithischen Bauweise einhergeht. Aufgrund der bauphysikalischen Eigenschaften moderner Ziegel schützen diese nicht nur vor zu niedrigen Temperaturen im Winter, sondern auch vor zu hohen im Sommer. Darüber hinaus bleibt das Mauerwerk diffusionsoffen und bietet optimalen Schutz vor Schimmel und ähnlichen Problemen. Langlebigkeit Besonders günstig ist auch die Langlebigkeit dieser Bauweise. Denn im Gegensatz zu mehrschaligen Wänden mit Dämmung sind die Sanierungszyklen hier länger. Das bietet nicht nur optimalen Schutz, sondern spart auch bares Geld. Eine Untersuchung des Frauenhofer Instituts für Bauphysik (Studie) zeigt jedoch: Werden Fassaden mit Wärmedämmverbundsystem fachgerecht ausgeführt und regelmäßig gepflegt, erreichen auch sie hohe Lebenszeiten. Das Potenzial für fehler

Wir bauen Ihr Traumhaus. Der Traum vom eigenen Haus - jeder Mensch träumt wohl irgendwann einmal von einem eigenen Zuhause als Symbol für Heim und Familie in Geborgenheit und Sicherheit. Mit Erreichen dieses Traumes eröffnen sich neue Lebensperspektiven. Ja sogar ein neues Lebensgefühl für Sie und ihre Familie. Individuell nach Ihren Wünschen • Ihrem Platzbedarf • Ihren Komfort-Vorstellungen • Ihren finanziellen Möglichkeiten • Ihren Grundstücksgegebenheiten • Ihren Energieinteressen • Ihren Ausstattungswünschen Nur ein gesundes Haus erfüllt diese Anforderungen Ein BALAZS-Komforthaus ist ein gesundes Haus. Denn an warmen Wänden kann keine Feuchtigkeit kondensieren, die das Wachstum von gefährlichen Schimmelpilzen bewirkt. Durch Verwendung von einwandfreien Baumaterialien gelangen auch keine Schadstoffe in die Luft. Der Grundsoff unseres Bausystems Magnum-Board ist die Kronoply OSB/4. Die Holzbauplatte Kronoply OSB/4 ist Lebensmittelecht zertifiziert. Das heißt mit unseren Bauplatten könnten Sie auch empfindliche Lebensmittel verpacken. Ein Traumhaus aus der Natur. Gebaut mit neuesten Erkenntnissen der Bautechnik und modernsten Fertigungsprozessen. Unsere Erde hat nur begrenzte Ressourcen. Darum bauen wir unsere Häuser aus dem einzigen nachwachsenden Baumaterial unserer Erde - aus Holz.

Durch passive Sonnenenergienutzung reduzieren Massivbaustoffe den Energieverbrauch im Haus. Massive Bauwerke haben beträchtliche Wärmespeichermassen und sorgen für ein ausgeglichenes Raumwohlfühlklima. Sie speichern überschüssige Sonnenwärme und geben sie in den Abendstunden wie ein Kachelofen wieder an den Raum zurück. Überhitzte Räume kommen praktisch nicht vor. So sparen Sie Heizkosten und schonen auch die Umwelt. Eine perfekte Kombination von Ökonomie und Ökologie. Ein Massivhaus ist eine optimale Wertanlage.

Die eigenen vier Wände. Ihr persönliches Zuhause. Ein DÜMA-Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum und Lebensqualität. Individuell. Sicher. Solide.

zu bauen, bedeutet in erster Linie für eine angenehme Innenraumluft zu sorgen, um die persönliche Gesundheit zu steigern. Es gilt jedoch ebenso gesundheitliche Belastungen durch Elektrosmog einzuschränken. Nicht zuletzt bedeutet Wohngesundheit auch, für ein angenehmes und natürliches Raumklima zu sorgen, um das Wohlbefinden zu fördern. Unsere Firma ist darauf spezialisiert, nachhaltige und gesunde Wohnräume zu schaffen. Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und modernster Technologien gewährleisten wir ein gesundheitsförderndes Raumklima und minimieren schädliche Einflüsse auf die Gesundheit. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Wohnprojekts. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und ein unverbindliches Angebot.