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Ein geradliniges, modernes Haus für kleine Familien. Die Küche bildet mit dem Wohn- und Essraum einen großen, offenen gemeinsamen Bereich. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Neben Wasch- und Heizraum bietet der Keller noch zwei weitere Nutzräume. großer Wohn- und Essbereich offene Küche drei Schlafzimmer Daten zum Haus Wohnfläche 109 m² Nutzfläche 61 m² Gesamtfläche 170 m² Kniestock 50 cm Dachneigung 45°

HAUSDATEN Wohn./Nutzfläche ab 36 m² Dachneigung 5 ° Hochwertige Materialien, exklusives Design, Komfort über dem Durchschnitt und intelligente Technik Smart Home LEBENSQUALITÄT REDUZIERT AUFS MAXIMUM Mit einem unserer Tiny Houses genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheimes mit allen Anforderungen für zeitgemäßes Wohnen. Jedes unserer Häuser setzt neue Maßstäbe in Qualität, Funktionalität, Design und Komfort. Profitieren Sie von unserer Unterstützung im Finanzierungs-, Grundstücks- und Behördenservice. Gewinnen Sie mehr freie Zeit für die Dinge im Leben, die Ihnen wichtig sind. Alle Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB und BLB. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Telefonischer Kontakt: +49 (0) 89 380 79 948 (Hr. Michael Freitag) Die Immobilienmakler FREITAG® zeichnen sich durch ihre erfolgsorientierte, professionelle und zertifizierte Tätigkeit als Makler und Gutachter in Vierkirchen und Umgebung aus. Wir vertreten Ihre persönlichen Interessen und sichern eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie im Kreis Vierkirchen und Umland mit einem bestmöglichen Ergebnis nach Ihren Zielen und Vorgaben. Diesbezüglich ist unsere Erfolgsquote von nahezu 100% ein überzeugender Faktor. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich von uns beraten zum Thema: Immobilienverkauf & Hausverkauf in Vierkirchen!

10,4 qm Qualitativ sehr hochwertig Bei uns finden Sie tolle Gartenhäuser aus Holz. - viele unterschiedliche Modelle - verschiedene Größen - qualitativ hochwertig verschiedene Formen: ja verschiedene Größen: ja

kammergetrocknetes, naturbelassenes Qualitäts - Fichtenholz Wandstärke: 44 mm Bohlenbreite: 400 cm Bohlentiefe: 400 cm Sockelmass Breite: 380 cm Sockelmass Tiefe: 380 cm Innenmass Breite: 371,2 cm Innenmass Tiefe; 371,2 cm Firsthöhe: 335 cm Seitenwandhöhe: 216 cm Vordach: 15 cm Nutzfläche: 13,8 m² Rauminhalt (innen): 35 m³ Verfügbarkeit: 15-20 Werktage - 5 - Eck Haus - 44 mm Blockbohlenstärke mit doppelter Nut & Feder - winddichter Eckversatz mit Schweizer - Chalet - Eckverbindung in den 90° Grad-Ecken - mit einer Doppeltür und zwei Ausstell - Einzelfenster - Rahmenaußenmaße der Tür: Breite: 1,19 mtr. x Höhe: 1,846 mtr. - Drückergarnitur & Profilzylinderschloss für die Tür - min. 16 mm Nut & Feder Holz für Dachbereich - ohne Fussboden & Unterkonstruktion - mit Isolierglaseinsätzen als kostenlose Beigabe - mit einer Montageanleitung

Holzhaus, Holzhütte, Blockhaus Alles begann im Jahre 1994. In diesem Jahr haben wir die Liebe zum Holz entdeckt und damit das Interesse für Holzhäuser. Wir haben uns mit allem beschäftigt, was mit dem Thema Holzhaus in Verbindung steht. In den Jahren von der Ausbildung bis zur Selbständigkeit, zuerst in Estland und später dann in Deutschland, haben wir Erfahrungen im Bereich der Herstellung, dem Vertrieb und der Montage von Holzhäusern in Ständerwerk-Bauweise aus Dänemark, von Holzhäusern mit gefräster Rund- und Rechteckbohlen aus Finnland und Estland sowie von Naturstamm-Blockhäusern gesammelt. Mittlerweilen sind wir eine kleine Firma, die Mitarbeiter aus den Bereichen Zimmerei, Dachdeckerei und Innenausbau beschäftigt. Unsere Mitarbeiter sind entsprechend ausgebildet, um in jedem Bereich des Aufbaues mit anpacken zu können. Wir unternehmen alles, um die Wünsche unserer Kunden zu erfüllen und den Termin zur Fertigstellung ihres Traumhauses einzuhalten. In Zusammenarbeit mit verschiedenen Holzhaus-Herstellern und -Zulieferern haben wir das naturnahe Bauen in unseren Häusern weiterentwickelt. So nutzen wir nicht nur Holz aus ökologischem und nachhaltigem Anbau, sondern auch Dämmmaterialien aus Naturstoffen, wie Hanf oder Jute. So senken wir das Allergierisiko in unseren Häusern auf ein Minimum. Das energiesparende Bauen fängt beim Fundament an. Auch hier arbeiten wir mit deutschen Firmen, wie z.B. die Schwedenplatte zusammen, die auf und nach Kundenwunsch energiesparende Fundamente herstellen. Unsere Häuser planen wir für und vor allem mit den Kunden. Kein Haus ist wie das andere. So haben wir keine vorgefertigten Grundrisse oder einen Katalog. Alles wird mit dem Kunden entwickelt. Kundenwünsche werden bei uns mit in die Planung einbezogen und sind ausdrücklich erwünscht. Jeder Kunde soll bei uns sein Traumhaus finden und sich dann darin auch wohlfühlen. Unsere Kunden kommen mittlerweile nicht nur aus Deutschland, sondern auch aus dem gesamten europäischen Ausland, sogar aus der Türkei und Island. Deshalb scheuen Sie sich nicht und sprechen uns an. Wir beantworten gerne Ihre Fragen rund um Ihr neues Traumhaus. Holzhaus: Holzhaus

Wieviel kostet ein von Hand gefertigtes Naturstammhaus Ein Naturstammhaus ist kein auf dem Fließband entstehendes Wohnobjekt. Jedes Blockhaus ist ein individuelles Unikat mit eigenen Eigenschaften und Ausstattungsmerkmalen. Wie sich die Baukosten für einen Wohntraum dieser besonderen Art ermitteln lassen können, können Sie hier nachlesen.

Lassen Sie sich bei uns beraten - wir finden das passende Gartenhaus oder Ferienhaus für Sie! zurück zu Haus & Garten

Vollholzhäuser Naturhäuser Modularbau Bauweise: chemiefrei, Fertigteil Holzart: Mondholz

Zur frostfreien oder temperierten, passiven Lagerung von wassergefährdenden Gefahrstoffen - im Außenbereich • Für die aktive Lagerung von entzündbaren Flüssigkeiten ist eine technische Zwangsbelüftung erforderlich (z. B. mit einem Ex-geschützten Ventilator). • Die Anlieferung erfolgt in teilmontiertem Zustand. Spezial-Containeraufbau: • Hergestellt aus speziell profilliertem verzinktem Stahlblech • Isolierung der Sicherheitslagerhäuser: alle Wände, das Dach und die Türen von innen, mit 60 mm starken, nicht brennbarem Isoliermaterial • Beheizung je nach Größe und benötigter Innentemperatur (optional) • Inkl. Erdungsanschluss zur Vermeidung gefährlicher elektrostatischer Aufladungen (Ex-Zone 2) • Verstärkte Dach- und Rahmenprofile • Flüssigkeitseinleitbleche umlaufend, außer Türbereich • 2-flg. verzinkte Tür mit Lüftungsschlitzen, Türbreite 1960 mm, abschließbar mit Sicherheitsschloss - standardmäßig auf der Längesseite, auf der Schmalseite auf Anfrage • Kranösen serienmäßig Auffangwanne mit Gitterrostauflage: • Feuerverzinkt aus 3 mm Stahlblech, feuerverzinkt, entsprechend WHG - Ü-Zeichen gemäß StawaR • Belastung 1000 kg/m², höhere Belastung auf Anfrage • Unterfahrhöhe 60 mm • Auffangvolumen 10 % des möglichen Gesamtvolumens • Isolierung der Auffangwanne optional Lieferbar in zwei Ausführungen: • verzinkt - oder • verzinkt und außen lackiert (RAL 5015 himmelblau) Artikelnummer: H63-1051-A/H63-2051-A Außenmaße B x T x H: 5075 x 6560 x 2605 mm Innenmaße B x T x H: 4840 x 6300 x 1900 mm Auffangvolumen in Liter: 3 x 1300 Anlieferung: 3 Teile vormontiert, Endmontage bauseits Lieferung: ab Werk, Frachtkosten auf Anfrage

Wir bauen Ihr Haus aus Holz – individuell und schlüsselfertig! Wir sind spezialisiert auf die Planung, Produktion und Montage von hochwertigsten Holzbauten bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung. Penibel getimte Bauzeitpläne und beste Begleitung des Kunden durch den gesamten Bauprozess sind uns ein Anliegen. Wir verwenden die besten ökologischen Bau- und Dämmstoffe, bei gleichzeitiger kompromissloser Verpflichtung zu Qualität vor Quantität. Wir verwirklichen ökologische Holzbau-Projekte: Einfamilienhäuser. Freuen Sie sich auf ein entspanntes und positives Hausbauerlebnis. Gemeinsam mit Ihnen planen und realisieren wir Ihren individuellen Wohntraum nach Ihren Wünschen und mit unserem langjährigen Know-how. Arztpraxen & Bürogebäude: In diesem Bereich ist unsere Erfahrung enorm wichtig. Profitieren Sie von durchgeplanten Arbeitsabläufen und kurzen Wegen. Bei der Wahl der richtigen Beläge und Wandfarben samt intensiver Bedarfsanalyse stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Kommunalbauten: Schulen, Kindergärten, Gemeindeämter, gerne auch in Kombination, errichten wir für Sie schlüsselfertig oder auf Wunsch auch in niedrigeren Ausbaustufen, damit ortsansässige Unternehmen mitarbeiten können. Unsere ökologische Zellulosedämmung hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draußen. Sie wird schnell und effizient eingebracht und spart dabei bares Geld. Unsere Referenzen: Lassen Sie sich von unseren bereits gebauten Premium-Holzhäusern inspirieren … Einfamilienhaus in Königsdorf, Internat der Keramikfachschule in Stoob, Finy Homes in Stegersbach, Einfamilienhaus in St. Michael, Einfamilienhaus in Gerersdorf, Volksschule in Neuberg. Gute Gründe, um mit O.K. Energie Haus zu bauen: Umweltschonend & nachhaltig, individuelle Hausplanung & Bau, Generalunternehmer – ein Ansprechpartner, schnelle Bauzeit mit Fixpreis.

Ein Gartenhaus kann ein wahres Platzwunder sein. Es eignet sich hervorragend zum Verstauen von Gartengeräten, Sitzpolstern, Spielzeug oder Fahrrädern. So herrscht Ordnung im Garten und Ihre Habseligkeiten werden sauber, trocken und sicher gelagert. Ein Gartenhaus kann aber auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden, in dem Sie bei schlechterem Wetter oder an kühleren Abenden geschützt mit Familie und Freunden im Grünen sitzen können. Ob Blockbohlen-, Elemente- oder Metallhäuser, für welchen Einsatzbereich auch immer Sie Ihr Gartenhaus planen. Ob Klassiker, ausgefallenere Gartenhäuser oder Gerätehäuser – bei uns ist für jeden Geschmack etwas dabei. Neben der Unterstützung bei der Auswahl des passenden Gartenhauses beraten wir Sie gerne hinsichtlich des Aufbaus und des notwendigen Fundaments. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen die entsprechenden Handwerker zur Verwirklichung Ihrer Pläne.

Transparenz passt zu Ihrem Lebensstil? Dann ist ein Glashaus die ideale Entscheidung: Seitenteile, lichte Fensterflächen und verschiebbare Glaselemente erlauben jede gewünschte Variation, je nach Wetter oder Stimmung. Eine Wärmedämmung besitzt das Glashaus (im Unterschied zum Wintergarten) jedoch nicht; man nennt es daher umgangssprachlich auch "Kalter Wintergarten". Seine Stärken sind Windschutz, Komfort und ganz viel Wohnvergnügen.

Einfamilienhaus mit geschwungenem Pultdach Passivhaus mit Pultdach und Garage Höchste Behaglichkeit bei niedrigsten Energiekosten Aus baubiologischer Sicht entscheiden die Faktoren Raumwärme, Luftqualität, Akustik, Licht und Farbe sowie die Raumgestaltung, ob wir uns wohl und behaglich fühlen. Wichtige Kriterien für Niedrigenergie- & Passivhäuser: Gebäudeausrichtung nach Süden passive Solarnutzung der Südfenster effiziente Biomasseheizung reduktionsschnelle Niedertemperaturheizung kontrollierte Wohnraumlüftung nach Norden geschlossene und kompakte Bauweise baulicher Sonnenschutz gegen Überhitzung gute Wärmedämmung - keine Wärmebrücken wind- und luftdichte Konstruktion stromsparende Haushaltsgeräte südseitige - thermisch getrennte Wintergärten Vorteile und Chancen von Niedrigenergie- & Passivhäusern: Behaglichkeit frische Luft durch kontrollierte Wohnraumlüftung sparsam durch Wärmerückgewinnung aus der Abluft langsameres Auskühlen architektonisch neutral Funktionalität des Wintergartens: thermische Trennung durch Vollwärmeschutz oder Vorsatzschale aus Mauer- oder Lehmziegel-Speicher Schutz vor Überhitzung im Sommer Nutzung der passiven Solarenergie im Winter Niedrigenergiehaus Die Energiezahl von Niedriegenergiehäusern liegt unter 50 kWh/m².a. Durch den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung in Kombination mit einer Frischluftzufuhr über einen Erdwärmetauscher kann die Energiekennzahl um cirka 15-17 kWh/m².a verbessert werden. Passivhaus Das Passivhaus ist ein Haus ohne konventionelles Heizsystem. Die Energiekennzahl liegt unter 10kWh/m².a. (lt. NÖ Wohnbauförderung) Die Funktionstüchtigkeit eines Passivhauses ist gegeben, wenn mittels Lüftungsanlage eine konstante Raumtemperatur von 20 Grad gehalten werden kann. Um diese Funktionstüchtigkeit zu garantieren, rechnen wir nach dem Passivhaus Projektierungspaket des Passivhausinstitutes von Darmstadt, mit max. 10W/m² laut PHPP. Wichtige Kriterien: Ausrichtung nach Süden luftdichte Bauweise Optimierung der Wärmedämmung Passivhausfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung automatische, staub- und zugfreie Frischluftzufuhr Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie Beim Passivhaus wird die benötigte Wärmeenergie durch die Bewohner selbst, passive Solarenergie, elektrische Geräte und eine Lüftungsanlage mittels Wärmetauscher gewonnen. Bei der Wärmerückgewinnung wird die Energie der Abluft für die Erwärmung der Frischluft verwendet. Die höheren Herstellungskosten von ca.10% werden ausgeglichen durch höhere Förderungen deutlich geringere Betriebskosten >> Förderungen

Besuchen Sie unsere Gartenhausausstellung und lassen sich inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Sie haben eigene Vorstellungen wie Ihr Gartenhaus aussehen soll. Kein Problem! Bei uns können Sie sich Ihr Wunschhaus nach Ihren speziellen Bedürfnissen in verschiedenen Wandstärken anfertigen lassen. Den Aufbauservice für Gartenhäuser und Carports können wir Ihnen gerne vermitteln. Sprechen Sie uns einfach an.

Ihr Mehrfamilien-Massivhaus von Rolo Bau Die Größe eines Mehrfamilien­hauses kann höchst unterschiedlich ausfallen, aber eines haben sie alle gemeinsam: das Gebäude umfasst mehrere Wohnungen. Bei Mehrfamilien­häusern spielt die richtige Planung und Umsetzung von Kunden­wünschen eine große Rolle. Durch mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Baubranche haben wir ein ausgeprägtes Gespür für die Wünsche unserer Kunden entwickelt. Diese Wünsche werden von unseren qualifi­zierten und erfahrenen Mitarbeitern umgesetzt. Genauso wie bei der Planung von Einfamilien­häusern lautet auch hier unser Ziel: volle Kunden­zufrie­denheit. Besonders stolz machen uns dabei die Rück­meldungen unserer Kunden. Lassen auch Sie sich von unseren Ideen inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontakt­aufnahme und die gemeinsame Planung eines Neubaus oder einer Sanierung.

Als engagierter Dienstleister und erfahrenes Doppel stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um den Erwerb Ihrer Wunschimmobilie zur Seite. Unabhängig davon, ob Sie eine gewerbliche Immobilie kaufen oder sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen – ein kompetenter Partner ist das A und O.

Ob als geschützter Sitzplatz, als trockener Platz für Gartengeräte oder als Abstellraum für Gartenmöbel: Gartenhäuser aus Holz sind so vielfältig wie ihr natürlicher Baustoff selbst. Sie fügen sich problemlos in ihre Umgebung ein und vermitteln neben ihrer funktionalen Verwendung auch ein Stück "Gartenromantik". Das lädt zum Verweilen ein.

Wartung, Pflege, Renovierung und Sanierung Vielleicht wohnen Sie schon in einem massiven Holzhaus? Wir bieten Ihnen unabhängig vom Hersteller auch hier unsere ganze Erfahrung rund um den Blockhausbau an. Unser Angebot: Blockhaus-Sanierung Blockhaus-Renovierung Energieausweis nach EnEV Fußbodenerneuerung Fenstererneuerung Verbesserung der Dämmung der Außenwände Fassadenverkleidung Dach- und Fußbodendämmung Verbesserung des Schallschutz Renovierungsanstrich Einstellen von Fenster und Türen Beseitigung von Luftundichtigkeiten Beseitigung von Schlagregenundichtigkeiten An- und Umbauten Wärmebildaufnahmen und Blowerdoor-Test nach der Renovierung und Sanierung

Hausanschluss – Kernbohrung und Abdichtung der Mauerwerksdur Für die Leitungen, die von einem externen Leitungsnetz in das Gebäude führen, ist eine Kernbohrung (Mauerdurchführung) erforderlich. Dabei ist die Abdichtung des Mauerwerks sehr wichtig. Dies ist eine komplexe Aufgabe, die mit Bedacht geplant und durchgeführt werden muss. Auch hier hat Klammsteiner Kabel- und Leitungsbau sehr viel Know-How und kann den Kunden optimal beraten. Klammsteiner Kabel- und Leitungsbau – Ihr Partner im Kabel- und Leitungsbau! Hausanschluss – Stromleitungen Stromleitungen müssen mindestens 80 cm tief liegen und bei Bedarf einbetoniert werden. Bei einer Beschädigung stellen sie eine grosse Gefahr für die Umgebung dar. Auf den Bauplänen für einen Hausanschluss sind sie mit roten Linien gekennzeichnet. Hausanschluss – Fernsehen und Telefon Die Leitungen für das Fernsehen und das Telefon sollten mindestens 60 cm tief liegen. Ihre Funktionsfähigkeit ist nicht abhängig von den Aussentemperaturen. Ausserdem stellen sie bei einer Beschädigung keine Gefahr für die Umwelt dar. Auf den Bauplänen für einen Hausanschluss sind die Telefon- und Fernsehleitungen mit grünen Linien gekennzeichnet. Hausanschluss – Gasleitungen Gasleitungen müssen mindestens 100 cm tief liegen und speziell gesichert werden. Ansonsten können sie leicht beschädigt werden und stellen eine grosse Gefahr für die Umgebung dar. Auf den Bauplänen für einen Hausanschluss sind die Gasleitungen mit gelben Linien gekennzeichnet. Hausanschluss – Wasserleitungen Die Wasserleitungen für einen Hausanschluss müssen mindestens 120 cm tief liegen. Dies liegt ganz wesentlich daran, dass im Winter Frostgefahr besteht und dass zu hoch liegende Leitungen schnell einfrieren und Schäden an den Gebäuden verursachen können. Wasserleitungen werden in den Bauplänen für einen Hausanschluss mit blauen Linien gekennzeichnet. Hausanschluss – Kanalisation Die Leitungen für eine Kanalisation müssen mindestens 70 cm tief liegen. Sollte dies nicht möglich sein, ist es zwingend erforderlich, dass die Leitungen einbetoniert werden. Weil das Wasser bei einem Hausanschluss warm in die Kanalisation eingegeben wird, ist ein Einfrieren im Winter nahezu ausgeschlossen. Ein wesentlicher Punkt bei einem Hausanschluss ist das Gefälle. Es muss bei der Bauplanung und bei der Dimensionierung der Rohre berücksichtigt werden. Ist die Kanalisation bei einem Hausanschluss zu klein, können Feststoffe in der Leitung stecken bleiben und zu einer Verstopfung führen. Die Leitungen für die Kanalisation werden im Bauplan für einen Hausanschluss mit braunen Linien gekennzeichnet. Hausanschluss – wesentliche Elemente Kein Hausanschluss gleicht dem anderen. Aus diesem Grund ist eine individuelle Planung und tiefbau-technische Bauausführung sehr wichtig. Bei einem Hausanschluss können offene Bauweisen und grabenlose Verfahren zum Einsatz kommen. Zu den offenen Bauweisen werden Bagger, Fräsen und Spitzen, zu den grabenlosen Verfahren Richtpressen, Horizontalbohrungen und weitere Verfahren gezählt. Die Firma Klammsteiner Kabel- und Leitungsbau hat sich ein umfangreiches Know-how auf dem Gebiet der grabenlosen Verfahren angeeignet und erweitert ihre Kenntnisse ständig, um noch besser auf die Bedürfnisse der Kunden eingehen zu können. Ein Hausanschluss umfasst die Verbindung eines Gebäudes mit einem Leitungsnetz für Elektrizität, Telefon, Fernsehen, Gas, Wasser und Fernwärme. Die Leitungen für einen Hausanschluss müssen in das Erdreich verlegt werden. Dazu werden Rohre aus Kunststoff, Spezialbeton, Faserzement, Steinzeug, Stahl und Guss verwendet.Der Durchmesser der Rohre ist sehr unterschiedlich. Ausserdem müssen verschiedene Verbindungsmethoden angewendet werden, bei denen die sachgemässe und korrekte Ausführung sehr wichtig ist. Hausanschluss – grabenlos wesentlich effizienter Die Firma Klammsteiner Kabel- und Leitungsbau wurde im Jahr 1982 gegründet und hat sich seit dem Jahr 1990 auf die grabenlose Verlegung von Leitungen spezialisiert. Sie bietet allen Personen, die Interesse an einem Hausanschluss haben, eine individuelle Beratung an und bietet für jeden Kunden die optimale Lösung.

Einfamilienhaus & Mehrfamilienhaus Ferien & Gartenhaus Unser Hauskonzept Der Weg zu Ihrem Haus Warum ein Haus von uns? Einfamilienhaus Unser Einfamilienhaus wird individuell geplant und an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Eine Ökologische Bauweise gehört ebenso dazu, wie eine Raumkühlung im Sommer. Mehrfamilienhaus Unser Mehrfamilienhaus kann bis zu 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss hergestellt werden. Damit bietet es Platz für ca. 8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen.

Viele für Sie als selbstverständliche Leistungen werden oft bei anderen Fertighauslieferanten als Extras betrachtet und sind nicht im Preis inbegriffen. Mehrkosten entstehen insbesondere beim Innenausbau. Individuelle Wünsche können ein Fertighaus massiv verteuern. Zudem sind häufig die Kosten für die Erschliessung, das Fundament und die allgemeinen Bau- und Nebenkosten nicht in den Billigangeboten enthalten. Wir als Vertragsarchitekt von Hartl Haus weisen die Positionen genau aus, was enthalten ist und was nicht.

Wenn Sie vor dem Entschluss stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Seit rund 45 Jahren sind wir erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt tätig. Die erfolgreiche Vermittlung von Kaufverträgen als Partner an Ihrer Seite steht bei uns an erster Stelle. Umfangreiche Analysen im Vorfeld, das gemeinsame Erarbeiten eines individuellen Konzeptes und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie sind für uns selbstverständlich. Zufriedene Eigentümer und Interessenten sind unser Ansporn und unser Ziel!

Keller Unsere Beispielhäuser haben beispielsweise keinen Keller, damit fällt schon einmal ein hoher Kostenfaktor weg. Statt des Kellers haben die Hersteller in der Regel einen Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Ausbau Wer sich ein Holzhaus kauft, erwirbt dieses meist schlüsselfertig. Das ist aber ein weitläufiger Begriff und in welchem Umfang Sie für den Innenausbau noch investieren müssen, hängt von Ihren Wünschen und den getroffenen vertraglichen Vereinbarungen ab. Ausstattung Vom Wasserhahn bis zur Fassadenverkleidung – für die individuelle Ausstattung und Gestaltung Ihres Hauses können Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren lassen und später festlegen. Dies ist ein spannender Termin, in den Sie jedoch nicht unvorbereitet gehen sollten. KfW-Standard Einer der größten Kostenpunkte ist die bauliche Ausführung des Holzhauses. Gerade was Wandstärke und Dämmung angeht, gibt es hier erhebliche Unterschiede, die sich auch im Geldbeutel bemerkbar machen. Technik Heizung, Lüftungsanlagen, Sanitäranlagen, Smart Home-Ausstattung – wer auf dem neuesten Stand der Technik sein möchte, muss mehr anlegen. Aber auch für 250.000 Euro bekommen Sie teilweise schon eine Photovoltaik-Anlage und eine Wärmepumpe. Auf technischen Komfort müssen Sie in diesem Preisbereich also nicht verzichten. Holzhaus Wenn Sie sich für den Bau eines Holzhauses entscheiden, dann haben Sie folgende Vorteile: • Nachhaltiger Baustoff: Als regionaler und nachwachsender Baustoff hat Holz eine gute Öko-Bilanz. • Natürliche Isolation: Holz hat sehr gute, natürliche Isoliereigenschaften. Das heißt Sie benötigen (wenn überhaupt) weniger Dämmmaterial und verbrauchen damit auch weniger Platz. • Eingebaute Wohngesundheit: Holz nimmt Feuchtigkeit auf und gibt diese auch wieder ab. Das Raumklima eines Holzhauses ist dadurch auf natürliche Weise immer reguliert. Das wissen vor allem Allergiker und Asthmatiker zu schätzen. Ein Holzhaus bauen: Was sind die Vorteile? Holzhäuser haben eine lange Tradition und erleben aktuell ein Revival. Immer mehr Bauherren entscheiden sich beim Hausbau für das natürliche Baumaterial. Das Holzhaus liegt also voll im Trend – und zwar aus guten Gründen: Natürliche Materialien: Neben dem Holz für Wände, Böden und Decken kommt bei unseren Häusern Kork als Dämmstoff zum Einsatz. So setzen wir ganz auf nachhaltige Rohstoffe aus der Natur. Ökobilanz: Da es sich bei Holz um einen nachwachsenden Rohstoff handelt, stehen Holzhäuser bei Menschen, die auf verantwortungsvollen Konsum achten, hoch im Kurs. Die Ökobilanz eines Holzhauses fällt besser aus als bei einem Massivhaus aus Stein, denn andere Baumaterialien verbrauchen in der Herstellung wesentlich mehr Energie. Während Holz heranwächst, bindet es deutlich mehr CO2, als bei seiner Verarbeitung freigesetzt wird. Auch verbaut dient es noch als Kohlenstoffspeicher und entzieht der Atmosphäre CO2. Energieeffizienz: Dank der isolierenden Eigenschaften des Materials muss man ein Holzhaus weniger heizen. Im Winter hält das Holz die Kälte ab, im Sommer verhindert es das Eindringen von Hitze. Unsere Holzhäuser bieten also eine geeignete Grundlage für energieeffizientes Bauen. Raumklima: Holzhäuser sind atmungsaktiv und können die Luftfeuchtigkeit im Inneren selbst regulieren. So entsteht ein angenehmes Wohnklima. Am besten gelingt dies in einem

Massive und trockene Bauweise Festpreis- und Einzugstermingarantie Superkurze Montagezeit Präzise, hochwertige Fertigung Langjährige Erfahrung im Hausbau

Architektenhäuser mit Mansarddach oder Walmdach mit 230 bis 700 und mehr qm Wohnfläche und doppelter Treppe. Architektenhäuser und Luxusvillen Sanssoucis und andere Palais in "Freier Planung". Wir planen und bauen ganz individuelle massive Architektenhäuser sowie Fertigteil-Häuser schlüsselfertig zum garantierten Festpreis oder auch in Freier Planung. Architektur-Design mit Türmchen und Esprit. Die Villa am See, der Traum aller Bauherren realisiert mit Stilhaus. Architektenhaus nachhaltig, energieeffizient und Barrierefrei gebaut. Durch großzügig gestaltete Sprossen-Fenster genießen die Bauherren einen traumhaften Wasserblick und auf den angrenzenden Golfplatz. Der besonders große geschwungene Balkon und die Marmor-Balustraden umsäumte, überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach Draußen. Die doppelte Marmortreppe mit aufwändigem Designer-Geländer, umgeben von 6 m hohen Marmorsäulen, ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Verklinkerung besteht aus massivem im bossiertem weißem Naturstein / Quarzit im Klinker-Format. Das Natur-Schieferdach traditionell mit eingebundenen Kehlen gedeckt und mit Edelstahlrinnen ausgestattet. Ein stolzes Werk der Dachdeckerkunst ! Auch dieses Haus ist mit einer Doppel- oder Mehrfachgarage vom Haus aus begehbar zu kombinieren. Auf Wunsch mit Dachaufbau für eine separat zugängliche Einliegerwohnung, zusätzliche Kinder- o. Gästezimmer, ein Büro oder sogar ein Schwimmbad ! Innenarchitektur, Doppeltreppe mit Marmorsäulen Architektenvilla Innen, Treppenkopf / Galerie rückwärtig Representative Architektenvilla in Norwegen Schöne Villen und schöne Architektenhäuser planen und bauen Architektur und Wohnen - Architektenhäuser kaufen oder selbst bauen Architektenhäuser mit tollen Grundriss-Ideen und repräsentativer Fassade, der Wunsch eines jeden Individualisten. Das Architektenhaus ist ein Haus, dass nach den individuellen Wünschen, dem Bedarf und dem Budget der jeweiligen Bauherren geplant und gebaut wird. Ein Architektenhaus ist im Allgemeinen ein Unikat. Für die Planung und den Bau eines schönen Einfamilienhauses wird normaler Weise ein erfahrener Architekt beauftragt. Dessen Leistung besteht im Wesentlichen darin, ein individuellen Massivhaus zu planen, dass sowohl den speziellen Lebensgewohnheiten und dem Bedarf des jeweiligen Bauherren und seiner Familie entspricht, als auch der Eigenart des Grundstücks Rechnung trägt. Eingeschränkt werden Flexibilität und Kreativität lediglich durch die örtliche Bauvorschrift und das Budget und die Wünsche der Bauherrschaft. Genau genommen liegt die Problematik bei der Massivhaus-Planung eines Architektenhauses also darin, ästhetische und finanzielle Komponenten mit handwerklichen und technischen Möglichkeiten zu vereinen, um das Architektenhaus zu kreieren, dass sowohl die Wünsche und den Bedarf der Bauherrschaft erfüllt, als auch für ein nachhaltiges, komfortables und gesundes Wohnklima sorgt. Dabei aber den geplanten Kostenrahmen auch nicht übersteigt. Dabei ist das schöne Architektenhaus nicht an eine bestimmte Bauweise oder bestimmte Materialien gebunden. Der Architekt kann also, je nach Lage des Traumhauses und je nach geplantem Budget der Bauherrschaft, grundsätzlich alle Baumaterialien verwenden, die eine effektive Umsetzung der Aufgaben erfüllen. Sowohl bezüglich Mauerwerk, Holz und Ziegel bis hin hin zum Dachmaterial und der individuellen und funktionalen Architektenhäuser Grundrisse. Diesbez

Ob Gerätehaus, Freizeit- und Gartenhaus, Ferienhaus oder gar ein Saunahaus. Mit uns schaffen Sie immer genau das richtige Refugium für Ihre ganz individuellen Wünsche. Grundrisse, Ausführungen, Wandstärken, Dachformen, Oberflächenbehandlungen planen wir im Detail mit Ihnen. Merkmale Alle Grundrisse und Maße sind bei unseren Blockhäusern möglich. Satteldach-, Pultdach-, Walmdach-, Spitzdach und Flachdach möglich. Wandstärken von 28 mm bis 140 mm. Vom kleinen Gerätehaus bis zum komfortablen Ferienhaus. Besonders starke Dimensionierung von Dachsparren und Konstruktion. Hochwertige Fenster und Türen in nahezu allen Ausführungen.

Sie suchen ein Blockbohlenhaus für Ihre Geräte, für Ihren Garten, Urlaub oder zum Wohnen? Wir bieten Ihnen Blockbohlenhäuser für jeden Anspruch. Wir fertigen Blockbohlenhäuser nach Ihren Wünschen und Zeichnungen oder Skizzen an. Wir erstellen Ihnen ein kostenloses unverbindliches Angebot.

Wir setzen mit unserem kompetenten Team nicht nur Vorhaben in großen Industriebetrieben um, sondern arbeiten auch an privaten Häusern. Hier liegt unser Schwerpunkt vor allem auf der Planung, Fertigung und Montage Ihres neuen Balkonanlagen und Balkongeländer sowie Zäune als Abgrenzung Ihres Grundstückes zum öffentlichen Raum. Des Weiteren schaffen wir Ihnen über geeignete Treppenanlagen Zugang zu Ihrem Haus und sorgen für eine rechtskonforme Planung der potenziellen Flucht- und Rettungswege über Treppen. Treppen montieren wir sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Auch für ein neues Vordach oder eine Überdachung dürfen Sie uns gerne hinzuziehen. Wir planen und fertigen Ihr Vordach genau nach Ihren Wünschen und in enger Absprache mit Ihnen an. Bei allen Wünschen rund um Stahlbau am Haus sind wir stets bemüht, diese mit besten Service in die Tat umzusetzen.

Das Haus in Holzleichtbauweise, absolut barrierefrei, rasch zu realisieren, mit einem Ansprechpartner vor Ort, modern im Design und in bewährter sowie erfahrener Baumeisterqualität. • Private Visionen: Baumeister Ing. Juri baut seit 30 Jahren im Massiv- und Fertigbau, Ulrike Juri ist seit 20 Jahren mit Immobilien befasst. Gemeinsam haben wir Cubusline entwickelt, da unsere Kunden immer den Wunsch äußerten doch möglichst rasch die neue Immobilie zu nutzen. Qualität war und ist für uns immer ein wesentlicher Faktor im Hausbau. Unser Cubusline ist ein Fertighaus in der massiveren Bauweise, also langlebig und qualitativ hochwertig. Die hochwertige Fassade, die jedweder Bewitterung Stand hält und nahezu keinerlei Wartung bedarf, auch im Hinblick auf das langzeitige gleichbleibende Erscheinungsbild und als Schutz gegen Überhitzung, ist nur ein Teil vom Ganzen. Hier haben Sie als Kunde jedwede farbliche Gestaltungsmöglichkeit. Im konstruktiven Bereich haben wir uns bewusst für zementgebundene Platten entschieden, die das Bauwerk massiver ergänzen. Die professionelle Abwicklung aller Einzelleistungen der Gewerke wird durch unsere Techniker und Baumeister mit jahrzehntelanger Erfahrung organisiert. Dadurch ist für Sie gewährleistet, dass extrem heikle Schnittstellen fachgemäß ausgeführt werden. Jedes Cubusline – Modell ist barrierefrei. Durch den nahezu vollkommenen Trockenausbau ist eine Errichtung der Objekte in sehr kurzer Zeit möglich. Sämtliche Gebäudetypen sind individuell abänderbar, bzw. erweiterbar. Für alle konstruktiven Teile wird ausnahmslos brettschichtverleimtes Holz verwendet. Ihr Haus von Cubusline sollen Sie sehr gerne und sehr lange bewohnen. • BUSINESSLÖSUNGEN – genau im Detail – rasch im Aufbau: Mit unserem Cubus in vielen verschiedenen Varianten, für alle Branchen geeignet, sind Sie in jedem Fall für Ihr Business bestens gerüstet. Ob groß, klein oder gestapelt – designtechnisch und in der Nutzbarkeit ist jedes Modell von Cubusline ein gelungenes Bauwerk auf hohem Niveau. Wir unterstützen Sie im Bau Ihres Cubusline Modells bis ins kleinste Detail. Unser Planungspartner designed Ihr Businessmodell, hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Erscheinungsbild punktgenau passend zu Ihrer Branche. Ihr Vorteil: kurzfristige Änderungen sind möglich, auch notwendige Planungseingriffe können wesentlich rascher erledigt werden. Ein Ansprechpartner – der Baumeister mit seinem technischen Büro und jahrelanger Bauerfahrung – betreut die gesamte Planungs – und Bauphase bis zur Schlüsselübergabe. Mobil sein, auch das ist möglich, durch das geringe Gesamtgewicht ist das Haus auch transportabel – bei Varianten bis 60 m. (zuzüglich Abbau und Transportkosten) Durch die Ausführung in Leichtbauweise ergeben sich nahezu keine Trocknungszeiten. Dafür aber kurzfristige Bezugsmöglichkeiten und rasche Verfügbarkeit – Einzug garantiert in 3 bis 5 Monaten – ab Bestellung. Barrierefreiheit individuell – wird auf das Projekt abgestimmt. Die ab 1.1.2016 gesetzlich geltenden Vorgaben sind bereits im Objekt verarbeitet. Zusatzbestellungen – Aussengestaltung, SMARTE Gebäudeautomation, Sonnenschutz, Innenausstattung, etc., sind natürlich bei jedem Cubusline-Modell möglich. Wir erledigen die Abwicklung für Sie! • BUSINESS OPTIONEN: - Ferienanlagen – Ferienparks – Hotelthemencubus - Seniorenresidenzen - Studentenwohnanlagen - Rasche Businesslösung zum Unternehmensstart und zur Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens - Für Ausbauten von Golfanlagen - Anlagemodelle im Mietbereich – Vermietungscubus für – Firmenwohnungen oder für gesamte Vermietungsdörfer ca. 4-8% Rendite, je nach Größe des Hauses und gebauten Einheiten, sowie Verwendungszweck - Individuell vergrößer – und veränderbar - Designcubus für flexible Lösungen • IHRE VORTEILE BEI CUBUSLINE – Ihrem Haus in Holzleichtbauweise: - Ein Ansprechpartner – unser Baumeister mit 30 Jahren Bauerfahrung . - Das massivere Fertighaus vom Baumeister mit zementgebundenen Platten aussen und innen. - Barrierefreiheit individuell – wird auf die Persönlichkeit abgestimmt. - Kostengarantie von Anfang an. - Behördeneinreichung und Detailplanung über das hauseigene Planungsbüro. - Mobil sein, auch das ist möglich, durch das geringe Gesamtgewicht ist das Haus auch transportabel. - Kurzfristige Bezugsmöglichkeit durch die kurze Fertigstellungszeit. Einzug garantiert in 3 bis 5 Monaten – ab Bestellung. - Mitgestaltungsmöglichkeit in der Innenausstattung und bei den Fassaden. - Ökologische/Ökonomische Bauweise – brettschichtverleimtes Holz. - SMART – Home – smarte Gebäudeautomation – bedienen Sie Ihr Haus, von außen, auch wenn Sie nicht zu Hause sind. - Hagelresistente Eindeckung mit Bitumenbahnen. - Fenster mit 3-fach Verglasung. - Sonnenschutz individuell möglich. - Bodenbeläge und Fliesenbeläge nach Auswahl. - Außenanlagengestaltung.