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Beschreibung Diese ansprechende Immobilie auf einem Eckgrundstück befindet sich in hervorragender Lage direkt im Zentrum von Drensteinfurt. Die Räumlichkeiten umfassen im Erdgeschoss Geschäftsräume sowie mehrere Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Lagerfläche bietet eine Teilunterkellerung mit mehreren Abstellräumen und einem Hausanschlussraum, weiterhin gehört ein kleiner Innenhof zum Objekt. Das Gebäude ist komplett geräumt und nicht vermietet, eine Übernahme ist ab sofort möglich. Das Objekt aus dem Jahr ca. 1900 mit einem Anbau von ca. 1956 befindet sich in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Käuferprovision: 2,38 € inkl. MwSt. Lage Drensteinfurt ist ein liebenswerter Ort mit ca. 16.000 Einwohnern, der sich durch die günstige Lage, das gute soziale Umfeld und die hohe Wohnqualität, wachsender Beliebtheit erfreut. Die gute Infrastruktur der Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Kultur- und Sportstätten aus. In Drensteinfurt finden neue Bürger ein interessantes Erholungsangebot, vielseitige Freizeitaktivitäten und ein intaktes Vereinsleben in einer schönen münsterländischen Parklandschaft vor. Mit der Bundesbahn, über die Autobahn A1 oder den Bundesstraßen B 54, 58 u. 64 sind die Städte Münster, Hamm, Ahlen, Dortmund, ...... in kürzester Zeit erreichbar. Objektdetails Lage Wohnfläche Keller 250 m² Nutzfläche Status Garage/ Carport verkauft Zimmer Objektart Energieträger Mehrfamilienhaus Schlafzimmer Baujahr

Ohne Elektrotechnik geht heutzutage nichts mehr. Das gilt für die Ausstattung privater Räumlichkeiten von schlicht bis Smart-Home, aber auch für Industrie und Gewerbe. Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir für Sie da - von der 3D-Lichtplanung in Ihrer Wohnung oder Ihrem gewerblichen Objekt, bis hin zum Schaltanlagenbau für Industrie.

Ob Handelsgeschäft, Bürobetrieb, Gastronomie oder Handwerks- und Industrieunternehmen – Sie benötigen die passenden Räume und Flächen zur Verwirklichung Ihres Vorhabens. Die Ansprüche unterscheiden sich selbstverständlich. Während ein Produktionsbetrieb perfekt im Gewerbegebiet angesiedelt ist, da hier die Zufahrten für große Fahrzeuge komfortabel gegeben sind, stellt sich die Situation bei einem Einzelhandelsgeschäft oder einer Gastronomie ganz anders dar. Umso wichtiger ist es, dass Sie bei uns gezielt beraten werden. Zusammen mit Ihrem RE/MAX Gewerbespezialist vor Ort, erarbeiten wir ein geeignetes Konzept zur optimalen Lage und Ausstattung Ihrer Gewerbeimmobilie. Immobiliensuche: Büro/Praxen Büro/Praxen Gastgewerbe Grundstück Hallen/Lager/Produktion Haus Laden/Einzelhandel Sonstige Wohnung Zimmer Büro/Praxen Gastgewerbe Grundstück Hallen/Lager/Produktion Haus Laden/Einzelhandel Sonstige Wohnung Zimmer Kauf Erbpacht Kauf Miete Pacht Erbpacht Kauf Miete Pacht Loading... Weitere Optionen Weniger Optionen Suchen Sortierung nach Aktualität (älteste zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Preis (niedrigster zuerst) Preis (höchster zuerst) Zimmer (wenigste zuerst) Zimmer (meiste zuerst) Wohnfläche (kleinste zuerst) Wohnfläche (größte zuerst) Grundstück (kleinstes zuerst) Grundstück (größtes zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Preis (niedrigster zuerst) Preis (höchster zuerst) Zimmer (wenigste zuerst) Zimmer (meiste zuerst) Wohnfläche (kleinste zuerst) Wohnfläche (größte zuerst) Grundstück (kleinstes zuerst) Grundstück (größtes zuerst)

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80337 München, Wohn- und Geschäftshaus Objekt ID: 2022-42 Wohnfläche ca.: 1.126 m² Grundstück ca.: 400 m² Status: vermietet Verfügbar ab: sofort Kaufpreis: 12.500.000 EUR

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Speziell für den Gewerbebereich bieten wir Lichtberechnungen an, um den exakten Lichtbedarf für eine optimale Ausleuchtung von Arbeitsplätzen zu bestimmen. Jede Lichtinstallation entspricht den Vorgaben für eine ergonomische Beleuchtung in Büro oder Gewerbehalle. Auch den Austausch alter Beleuchtungssysteme gegen neue, effizientere Lichttechnik wie LED-Lichttechnik übernehmen wir für Sie. Ob stimmungsvolle Außenbeleuchtungen von Privathäusern, repräsentative Lichtkonzepte für Gewerbebetriebe oder umfangreiche Lichtsysteme für die Industrie: Elektro Leinauer unterstützt Sie fachmännisch bei der Energieoptimierung Ihrer Beleuchtungstechnik.

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Bessere Gebäude-Ökobilanzen durch die richtige Wahl des Tragwerks Umweltwirkungen aus dem Gebäude Dr.-Ing. Sven Wünschmann (CSD Ingenieure GmbH, Berlin), hat im Rahmen seiner Dissertation 2018 „Gebäudestrukturen und deren Einfluss auf die ökologische Lebenszyklusqualität“ untersucht. Seine Analysen von typischen Bürobauten zeigen, dass bei Betrachtung der Baukonstruktion (ohne energetischen Betrieb) rund 40% der Treibhausgasemissionen durch die Gebäudedecken verursacht werden. Grund genug, dieses Bauteil gründlich zu hinterfragen. Wirkung verschiedener Deckensysteme Dr.-Ing. Sven Wünschmann hat für die Bewertung der Umweltauswirkungen verschiedener Deckensysteme einen typischen Bürogebäudegrundriss gewählt und u. a. die Varianten einer Flachdecke in Ortbeton, eine Flachdecke mit Hohlkörpern (Cobiax) und einer Flachdecke aus BRESPA -Decken verglichen. Gewaltiges Einsparpotential bei den Rohstoffen In seiner Dissertation vergleicht Dr.-Ing. Wünschmann insgesamt 10 unterschiedliche Flachdecken-Tragwerke aus Beton, darunter 3 Varianten mit BRESPA -Decken. Die Vorteile bei den Umweltaspekten sind besonders groß. Allein beim Materialeinsatz werden mit BRESPA -Decken 50% weniger Beton und 85% weniger Stahl verbraucht! Materialverbrauch Weniger Schadstoffemissionen Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) überprüft in ihrer Gebäudezertifizierung die wichtigsten Umweltschadstoffe, die bei der Herstellung, bei der Nutzung und beim Rückbau von Gebäuden anfallen. Die Ergebnisse gegenüber Ortbetondecken ist eindeutig: In allen Kategorien fallen mit BRESPA -Decken weniger Schadstoffe an. Schadstoffemissionen Weniger Kohlendioxid (CO Auch beim Treibhausgas, dem Kohlendioxid, das verantwortlich ist für die Klimaerwärmung auf unserem Planeten, belegen die Untersuchung, dass sich allein durch den Einsatz von BRESPA -Decken statt Ortbetondecken rund 12% der CO -Emissionen reduzieren lassen. Etwas allgemeiner, aber mit der gleichen Botschaft, schreibt es die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). In ihrer Broschüre "Bauprodukte im Blick der Nachhaltigkeit" weist die DGNB mehrmals auf die Schadstoff- und Ressourceneinsparungen durch den Einsatz von Spannbeton-Fertigdecken hin. Treibhauspotential (CO Die Life Cycle Engineering Experts GmbH (LCEE) aus Darmstadt hat diese abstrakten Daten im Auftrag von DW SYSTEMBAU GMBH anhand eines Mustergebäudes anschaulich aufbereitet. Hier können Sie die beiden Seiten downloaden. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus mit üblichen Lastansätzen und Deckenspannweiten von 6,50 m bei einer Fläche von 1.000 m². Betrachtet wird die Herstellung (LCA-Module A1-A3) Hier können Sie die ausführliche Dokumentation von LCEE downloaden. Haben Sie weitere Fragen?

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Gestaltung der Bauzaunbanner Einheitliche Gestaltung der Fahrzeugflotte Werksbeschilderung Digital Einrichtung und Content-Redaktion der Social Media Kanäle Social Media Kampagne Social Media Kampagne zur Azubi Generierung

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