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Renovierung Ihres Altbaus für sichere Nutzung von elektrischem Strom Alte Gebäude strahlen eine einzigartige Anziehungskraft und Geschichte aus, die viele Menschen fasziniert. Ihre historische Bedeutung und ihr unverwechselbarer Stil begeistern oft Hausbesitzer. Doch mit diesem Charme kommen auch die Herausforderungen, um angemessene Lebensstandards sicherzustellen. Viele Besitzer älterer Immobilien übersehen möglicherweise die potenziellen Gefahren veralteter elektrischer Systeme. Daher ist es ratsam, eine Überholung durch Renovierung in Betracht zu ziehen. Die Beauftragung Ihres kompletten Umbaus an einen spezialisierten Elektroinstallateur gewährleistet sowohl Sicherheit als auch einen verbesserten Wohnkomfort. Identifizierung der Risiken, die eine Renovierung in älteren Gebäuden erforderlich machen Die umfassende Renovierung älterer Gebäude umfasst einen vollständigen Austausch der elektrischen Verkabelung. Dies ist aufgrund der erheblichen Gefahren durch veraltete Verkabelungssysteme unerlässlich. Lassen Sie uns die damit verbundenen Risiken näher betrachten. Adressierung alternder Komponenten durch umfassende Renovierung Als die Verkabelung Ihres Gebäudes ursprünglich installiert wurde, entsprach sie wahrscheinlich den Sicherheitsstandards. Im Laufe der Jahre jedoch veralten die verwendeten Materialien zwangsläufig. Insbesondere die Isolierung um die Verkabelung verschlechtert sich, wird brüchig und neigt zum Reißen. Obwohl eine direkte Exposition des elektrischen Leiters aufgrund seiner Lage innerhalb der Wände unwahrscheinlich ist, steigt das Risiko von Kurzschlüssen signifikant an. Diese können starke Hitze erzeugen und möglicherweise elektrische Brände verursachen. Eine Renovierung Ihres Altbaus kann diese Risiken mindern. Anpassung an moderne Sicherheitsstandards Neben alternden Komponenten weisen veraltete elektrische Systeme oft nicht die modernen Sicherheitsmerkmale auf. Zum Beispiel fehlen älteren Gebäuden möglicherweise die heute als Standard geltenden Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter) oder Fehlerstromschutzschalter (RCD). Im Rahmen einer umfassenden Renovierung können jedoch diese Elemente integriert werden, um die Sicherheit Ihrer Immobilie zu erhöhen. Umfassende Renovierung für optimale Sicherheit Die Entscheidung für eine umfassende Renovierung Ihres älteren Gebäudes beinhaltet den Austausch des gesamten veralteten elektrischen Systems. Dies gewährleistet optimale Sicherheitsstandards. Wenn jedoch nur bestimmte Bereiche Aufmerksamkeit erfordern, können gezielte Renovierungen ausreichen. Unabhängig vom Ansatz besteht das Ziel darin, eine sichere Wohnumgebung zu gewährleisten. Erhöhung des Komforts durch Anpassung an sich ändernde Bedürfnisse Über Sicherheitsbedenken hinaus bietet die Renovierung älterer Gebäude die Möglichkeit, den Komfort zu verbessern. Die Anzahl der elektrischen Geräte in Haushalten hat sich in den letzten Jahren deutlich erhöht. Folglich können die verfügbaren Steckdosen in älteren Gebäuden möglicherweise nicht ausreichen. Durch eine Renovierung kann dieses Problem jedoch behoben werden, was den Wohnkomfort erheblich verbessert. Wählen Sie Ihren Elektroinstallateur für Renovierungen von Altbauten Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung oder gezielte Upgrades entscheiden: Ihr vertrauenswürdiger Elektroinstallateur ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Renovierung. Unser erfahrenes Personal verfügt über das Fachwissen, um diese Aufgaben schnell und zuverlässig auszuführen. Darüber hinaus passen wir unsere Renovierungspläne an Ihre spezifischen Vorlieben und Anforderungen an, um eine erhebliche Steigerung des Wohnkomforts zu gewährleisten.

Altbausanierung Die Altbausanierung mit unserem Unternehmen verbindet moderne Technik mit historischem Charme. Wir bieten umfassende Sanierungslösungen, die den Wert und die Energieeffizienz Ihres Altbaus steigern. Unsere Dienstleistungen umfassen Elektroinstallationen, Dämmung, Heizung und mehr. Mit unserem Know-how und unserer Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihr Gebäude nicht nur seinen ursprünglichen Charakter behält, sondern auch den aktuellen Energiestandards entspricht.

Um Ihre Bauwerke dauerhaft zu erhalten und auf den neuesten Stand zu bringen, sanieren, modernisieren und renovieren wir diese – nachhaltig für Umwelt und Ressourcen. Unsere jahrzehntelange Fachkompetenz erstreckt sich von gebäudeerhaltenden Sanierungsmaßnahmen bis zur Komplettsanierung von Gebäuden. Wir entwickeln für Sie Lösungskonzepte, die technisch und wirtschaftlich überzeugen.

Aus Alt mach Neu. Sie haben die Ideen, wir sorgen für eine fachgerechte Umsetzung und unterstützen Sie bei der Verwirklichung ihrer Träume.

ENERGETISCH SANIEREN Eine Sanierung Ihres Hauses erhöht sowohl den Wohnkomfort durch ein angenehmeres Raumklima als auch den Wiederverkaufswert. Gleichzeitig können die Energiekosten für Heizung und Warmwasser signifikant gesenkt werden. Ihr Altbau kann zu einem Effizienzhaus umgebaut werden, diverse Fördermöglichkeiten (z.B. Kfw) sind möglich. Typische Maßnahmen der Altbausanierung sind: ♦ Dachdämmung ♦ Dämmung der Außenwände ♦ Austausch von Fenstern und Türen ♦ Überprüfung und Herstellung der Luftdichtheit ♦ Perimeterdämmung: Dämmung der Kelleraußenwände Gerne beraten wir Sie zu allen Ausführungsmöglichkeiten einer sinnvollen und kostengünstigen Sanierung Ihrer Immobilie. DACHSANIERUNG & DÄMMUNG Üblicherweise läuft die Dachsanierung eines Holzhauses so ab, dass zunächst die äußerste Schicht der Dachkonstruktion entfernt wird – häufig sind es die Ziegel. Je nach Zustand können diese später wieder verwendet werden. Falls auf der Dachkonstruktion schon altes Dämmmaterial vorhanden war, wird dies abgetragen. Neues, besonders effektives und ökologisch verträgliches Dämm-Material wird winddicht auf der Dachkonstruktion angebracht. Die Isolierschicht sorgt gleichzeitig für eine optimale Speicherung der Wärme im Winter, hält die Hitze im Sommer ab und sorgt für optimalen Schallschutz. Außerdem sichert die moderne Isolierung die Dachkonstruktion gegen Feuchtigkeits- und Schimmelbildung ab. Zu guter Letzt wird die Dacheindeckung wieder aufgetragen. Wir beraten Sie gerne zu allen Möglichkeiten einer sinnvollen und kostengünstigen Sanierung unter Berücksichtigung aller Energie-Vorschriften und eventueller Fördermöglichkeiten. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur endgültigen Fertigstellung der Sanierung sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner!!

Ältere Gebäude versprühen einen ganz besonderen Charme. Diesen für Sie zu erhalten, ist unsere Herausforderung. Inhalt Warum Altbausanierung? Wie geht man bei einer Altbausanierung vor? Wann lohnt sich eine Altbausanierung? Was kostet eine Altbausanierung? Wie lange dauert eine Altbausanierung? Was wird bei einer Altbausanierung gefördert? Die Altbausanierung – den Charme & Wert alter Immobilien bewahren. Wie Sie Ihr altes Haus modernisieren, Energie sparen und den Wohnkomfort erhöhen. Wohnen und arbeiten im Altbau erfreut sich in Deutschland wachsender Beliebtheit. Den Traum, einen Altbau zu sanieren, um in einer Immobilie mit Charme, Tradition und Geschichte zu leben oder zu arbeiten, hegen viele Deutsche. Die Gründe für eine Sanierung sind aber oft nicht nur ästhetischer Natur. Viele Immobilienbesitzer möchten jedoch einerseits diese Vorzüge eines Altbaus erhalten, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten hinsichtlich des Komforts eines Neubaus verzichten. Altersbedingt sehen sich viele darüber hinaus mit Schäden an den Gebäuden, Instandhaltungsstau und hohen Heizkosten konfrontiert. So steht neben der Beseitigung von Schäden, z.B. Feuchteschäden an Kellern, Balkonen und Dächern, Rissen in Wänden und Decken auch die energetische Sanierung nach aktuellen Standards bei den Beweggründen für die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen ganz oben. Mit diesem Leitfaden möchten wir Altbaubesitzer über Methoden, Maßnahmen, Kosten und Möglichkeiten zur staatlichen Förderung einer Altbausanierung, bzw. Haussanierung informieren. Die Hölscher Bauunternehmung verfügt über jahrzehntelange Erfahrung auf diesem Gebiet und kann Ihnen viele Beispiele für eine erfolgreiche Altbausanierung und Modernisierung zeigen. Speziell an unserem Unternehmensstandort Duisburg mit seinen sieben Stadtbezirken Walsum, Hamborn, Meiderich/Beeck, Homberg-Ruhrort-Baerl, Duisburg-Mitte mit den Ortsteilen Altstadt, Dellviertel, Duissern, Hochfeld, Neuenkamp, Kaßlerfeld, Neudorf, Wanheimerort, Rheinhausen und Duisburg-Süd mit den Ortsteilen Bissingheim, Buchholz, Großenbaum, Huckingen, Hüttenheim, Mündelheim, Rahm, Ungelsheim, Wanheim-Angerhausen und Wedau gibt es viele historisch gewachsene Ecken mit wunderschönen, aber auch oft renovierungsbedürftigten Altbauten. Warum sollte man eine Altbausanierung durchführen? Neben den eingangs erwähnten Aspekten der Sanierung und Modernisierung mit der optischen und energetischen Verbesserung des äußeren Erscheinungsbilds, gibt es auch rechtliche und wirtschaftliche Gründe für eine Altbausanierung. Viele Altbaubesitzer möchten aber auch den Wohnkomfort erhöhen und den Wert der eigenen Immobilie steigern. Wenn der Wind durch Dach und Fenster pfeift und die Heizung streikt. Spätestens wenn die Fassade anfängt zu bröckeln, der Wind selbst durch geschlossene Fenster zieht und die Heizung schon wieder ausgefallen ist, dämmert es vielen Altbaubesitzern, dass eine Sanierung des Hauses notwendig wird. Und so sind Faktoren wie Schäden an Fassade, alte, ineffiziente oder sogar schon defekte Heizungen, fehlende Wärmedämmung an Bauteilen, undichte Dächer und Fenster, Schäden an Balkonen und Loggien, sowie Feuchteschäden in Kellern und Innenräume die Hauptbereiche der Maßnahmen zur Sanierung des Altbaus Welche gesetzlichen Nachrüst- oder Austauschpflichten es bei Altbauten zu beachten gibt. Zu den kostenintensivsten Austauschpflichten (Energieeinsparverordnung von 2014, kurz EnEv 2014) gehört sicherlich die für

umfangreichen Projekt wie der Sanierung einer Altbau Immobilie eine gute Planung und Koordination aller Gewerke entscheidend. Unser erfahrenes Team kümmert sich dabei um alle notwendigen Schritte: - Begutachtung und Analyse des Gebäudes - Erstellung eines individuellen Sanierungskonzepts - Koordination aller Handwerker und Partnerbetriebe - Durchführung der Sanierungsmaßnahmen - Qualitätskontrolle und Dokumentation - Übergabe der fertig sanierten Immobilie. Wir legen großen Wert auf hochwertige Materialien und eine professionelle Ausführung, um Ihnen langfristig ein optimales Wohngefühl zu ermöglichen. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne zu energieeffizienten Lösungen und unterstützen Sie bei der Beantragung von Fördermitteln. Sie möchten Ihre Altbau Immobilie sanieren? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und ein maßgeschneidertes Angebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen!

Bei der Altbausanierung geht es vor allen Dingen darum, die Häuser an den heutigen Standard anzupassen. Viele Altbauten haben einen enormen Energieverbrauch und belasten somit nicht nur das Portemonnaie des Eigentümers oder auch Mieters, sondern gleichzeitig auch noch die Umwelt.

So geht sanieren! Von der Aufstockung bis zur kompletten Grundrissänderung, vom kleinen Versicherungsschaden bis zur aufwendigen Badsanierung, von Verschönerung bis Werterhalt sind wir Ihr bester Ansprechpartner in Bielefeld und Umgebung. Auch kleinere Aufträge, wie das Beseitigen von Fliesenschäden oder das Verschließen von Heizkörpernischen gehören zu unserem täglichen Geschäft. Regelmäßig führen wir solche Arbeiten auch für diverse Hausverwaltungen und Wohnungsbaugenossenschaften aus. Mit dem fundierten Fachwissen eines Bauingenieurs erhalten Sie bestmögliche Betreuung bei allen Arbeiten rund um's Haus! Sanieren, renovieren und modernisieren! Maurer- und Putzarbeiten Installationsschlitze verschließen Diverse Beiputzarbeiten Türöffnungsverbreiterung Wanddurchbrüche Kanalarbeiten Feuchtesanierung Kanalarbeiten

Bestandsprüfung Sicherungsmaßnahmen Entkernen Restaurierungen Schädlingsbekämpfung Holzschutz Fachwerksanierung

Eine besondere Renovierungsform stellt die Altbausanierung dar. Alte Bautechniken und -Elemente erfordern besonderes Know-How und Werkzeug, um zu erneuern wo es Sinn macht, während der Charme des Gebäudes erhalten bleibt.

echter Hausschwamm und Schimmelbeseitigung Fassadensanierung und NEU-Gestaltung Putzarbeiten Gesimse- und Stuckarbeiten Klinker- und Riemchenarbeiten Malerarbeiten Trockenlegungsarbeiten von Innen Druckinjektion Drucklose Injektion Trockenlegungsarbeiten von außen drückendes und nichtdrückendes Wasser

Wir helfen Ihnen, die Atmosphäre Ihres alten Gebäudes zu erhalten und ins moderne Stadtbild zu integrieren. Für die sach- und fachgerechte Ausführung sind wir speziell ausgebildet – Restaurator im Zimmerhandwerk. Ein besonderer Augenschmaus ist ein fachgerecht saniertes Fachwerkhaus.

Den Altbau sanieren, um Wohnkomfort zu steigern und die Heizkosten zu senken! Wir übernehmen das - inklusive der nötigen energetischen Maßnahmen!

Wir haben in der Altbausanierung Erfahrung seit über 85 Jahren! Hier ist ein perfektes Zusammenspiel aller Arbeiten gefragt. Von Putz- und Malerarbeiten über Trockenbau bis hin zur Wärmedämmung. Hier können Sie auf eine fachgerechte Sanierung von uns zählen!

Sie möchten Ihren Altbau auf Vordermann bringen? Kein Problem! Wir haben die Fachkompetenz Ihr Zuhause zu modernisieren.

Um- und Ausbau von bestehenden Gebäuden und Wohnungen. Gebäudeerhaltung, Sanierung und Ausbau denkmalgeschützter Gebäude.

Unser Spezialgebiet wenn es darum geht: Aus alt mach neu Bäderumbau Spachtelungen Design Umbauten Ausbauten

Wir bieten Ihnen unsere Kompetenz für die Instandsetzung und Erhaltung Ihrer Gebäude. Wir führen Altbausanierungen fachmännisch & vor allem schnell aus.

Viele Altbauten entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Oftmals sind Grundrisse und Raumgrößen kaum noch zeitgemäß, Wand- und Bodenbeläge abgenutzt und veraltet. Hinzu kommen vielfach Fenster mit 1fach-Verglasung, ungedämmte Dächer und Fassaden sowie technisch überholte Haustechnik – was nicht nur enorme Energieverluste und somit hohe Kosten bedeutet, sondern vor dem Hintergrund der Energieeinsparverordnung (EnEV) zum Problem werden kann. Denn die EnEV verpflichtet Besitzer von Altbauten zur Senkung des Primärenergiebedarfs – zum Beispiel durch Dämmung von Dachböden und Warmwasserleitungen. Bei Nichtbeachtung oder Verstoß drohen hohe Bußgelder. So lohnt sich eine professionelle Altbausanierung gleich mehrfach. Zum einen lassen sich die Anforderungen der EnEV erfüllen und die Energiekosten oft um bis zu 80 % senken. Darüber hinaus bewirkt die Modernisierung eine deutliche Aufwertung der Bausubstanz und somit die Steigerung von Wohnkomfort und Lebensqualität. Setzen auch Sie – wie zahlreiche Immobilienbesitzer – auf unsere Kompetenz und Qualitätsarbeit im Bereich der Altbausanierung. Von der präzisen Projekt- und Kostenplanung über die reibungslose Sanierungsabwicklung mit allen beteiligten Gewerken bis hin zur termingerechten Übergabe: Auf unser erfahrenes Expertenteam können Sie sich zu 100 % verlassen – denn wir tun alles dafür, um den Wert Ihrer Immobilie an den aktuellen Marktwert anzupassen und den Miet- bzw. Wiederverkaufswert zu steigern. Unsere Leistungen für Sie: Schnelle Erstellung eines Sanierungskonzepts Individuelle Sanierungsplanung Sanierung und Umbau vom Keller bis zu Dach Entkernung der Räumlichkeiten Fachgerechte Isolierung und Dämmung nach Energiesparverordnung (EnEV) Ausgleichen von unebenen Unterböden (z. B. durch Estrich) Detailgenaue Aufarbeitung von Stuckdecken, Dielen, Parkett, Türen und Fenstern Neugestaltung von Wänden, Decken, Böden, Türen und Fenstern Verputzarbeiten und Fassadenanstrich Balkonsanierung Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Projekts Ihre Vorteile auf einen Blick: Termingerechte Abwicklung Kostentransparente Planung und Ausführung Speziell ausgebildete Fachkräfte 1 Ansprechpartner für die komplette Sanierung Steigerung des Miet- und Wiederverkaufswerts Energiekosten-Einsparungen

Sie sind interessiert an der Renovierung eines klassizistischen Bürgerhauses? Sie wollen die historischen Fensterproportionen an Ihrem Gebäude wieder herstellen? Sie wollen wissen, wie die Rekonstruktion der Gauben (Dachaufbauten) Ihres denkmalgeschützten Altbaus aussehen werden? Sie planen die Erweiterung Ihres Fachwerkgebäudes? Sprechen Sie mit uns! Wir sind spezialisiert auf dem Gebiet der Altbausanierungen. Wir greifen die vorhandenen Konstruktionen auf, arbeiten mit traditionellen Baustoffen und richten uns dabei gezielt nach den Wünschen unserer Kunden. Unser Leistungsspektrum reicht von der Komplettsanierung mit maßstäblicher Wiederherstellung von Außenfassaden, Dachausbau, Fahrstuhleinbau, Ladenausbau, Balkonerneuerung, Treppenhaussanierung bis zur Betreuung der kompletten Umbaumaßnahmen.

Lehmbau + Fachwerk Landwirtschaft Wohnungsbau Industrie- und Gewerbebau Badsanierung Abfüllplätze + Tankanlagen Asbestentsorgung Manitou

Schöne Altbauten sind Zeugen der Zeit und besitzen einen besonderen Charme. Ob Gewebespachtelung, Farbanstriche, Schimmelsanierung, Klimaregulierung, Wärmeschutz oder sonstige Sanierungsmaßnahmen. Frei nach der Devise "Aus alt mach neu" helfen wir Ihnen wertvolle Substanz zu erhalten, bestehende Wohn- oder Arbeitsqualität zu erhöhen und die Attraktivität Ihrer Immobilie zu steigern.

In Bezug auf Renovierungen und unsere Kompetenz im Holzbaubereich verwirklichen wir gerne Ihre Wünsche. Auch der Einbau von Stahlstützen/Stürzen ist für uns kein Problem. Die Firma Gauder ist ein Familienbetrieb, bei dem die Chefs auf der Baustelle mitarbeiten und dadurch eine perfekte Qualitätskontrolle sowie ein reibungsloser Bauablauf garantiert ist.

Wir lassen alte Bauwerke in neuem Glanz erstrahlen. Aufgrund ihrer Geschichtsträchtigkeit bringen Altbauten eine ganz besondere Faszination mit sich. Neben der optischen Wiederinstandsetzung eines Objektes spielen hier auch noch andere technische Aspekte eine wichtige Rolle. Der Energieverbrauch bei solchen Immobilien ist häufig sehr hoch. Dies belastet nicht nur das Portemonnaie des Besitzers oder Mieters, sondern auch die Umwelt. Energetische Sanierungen werden von uns nach neusten technischen Standards durchgeführt. Innen- und Außendämmungen werden mit Hilfe modernster Verfahren auf die individuellen Anforderungen ausgelegt. Somit kann eine Altbausanierung für Sie nur von Vorteil sein. Zu unseren Leistungen zählen unter anderem: Kellersanierung Dachsanierung Balkonsanierung Mauerwerkstrockenlegung Die Altbau-Immobilie steht noch ganz am Anfang der Sanierung Vor der Sanierung Altbauten lassen sich hervorragend mit neuen Immobilien und Anbauten kombinieren. So profitieren Sie vom Charme eines Altbaus und den Annehmlichkeiten eines Neubaus. Fertig sanierte Immobilie Vorbereitung der Sanierung Interesse? Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an!

in Stuttgart vollumfänglich. Unsere qualifizierten Kooperationspartner erfüllen unsere hohen Qualitätsansprüche und stammen allesamt aus der Region. Erst dadurch ist unser Rundum-sorglos-Paket überhaupt möglich, das von der Beratung bis zur Fertigstellung alles abdeckt.

Energieeinsparung durch Altbausanierung Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus: Ein Altbau kann für den Besitzer eine persönliche und emotionale Angelegenheit sein, aber kann auch ganz schön teuer sein. Als Altbau wird ein Wohngebäude überwiegend aufgrund seiner Beschaffenheit und der während bestimmter Zeitperioden üblichen Bauweise bezeichnet. Hiermit ist im Wesentlichen die bis zum Zweiten Weltkrieg übliche Bauweise im Wohnungsbau gemeint. Der Beginn der Bauausführung von Betonwänden und -decken sowie Verbund- und Isolierglasfenstern markiert deshalb allgemein das Ende der Altbauära und wird in Deutschland meist auf das Jahr 1949 datiert. In dieser Weise wird der Begriff zum Beispiel auch im Berliner Mietspiegel definiert und verwendet. Für alle Besitzer einer solchen Immobilie stellen sich früher oder später folgende Fragen: - Wo liegen die Ursachen zu hoher Energiekosten im Altbau? - Welche Kriterien sind bei einer Dachsanierung eines Altbaus zu beachten? - Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll? - Wird eine Dachsanierung zur Gewinnung zusätzlichen Wohnraums genutzt? - Gibt es finanzielle Unterstützung bei einer Dachsanierung im Altbau? - Ist der Denkmalschutz ein wichtiges Thema?