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Mein Team und ich, Günther Pani, beraten Sie in unserer Funktion als unabhängiger Versicherungsmakler und diplomierter Versicherungstreuhänder, in allen Versicherungsfragen und bieten individuelle, exakt auf Ihre Anforderungen hin optimierte Versicherungs- und Vorsorgelösungen. Durch unsere langjährige Erfahrung und das hohe Knowhow unseres Teams, haben Sie absolute Gewissheit, optimal versichert und versorgt zu sein.

Unabhängig und objektiv: Geld anlegen, Geld aufnehmen, Risiken absichern Bei uns werden Sie umfassend betreut – Sie als Unternehmer, Ihr Unternehmen sowie Sie als Privatperson. Während viele Finanzdienstleister auf den Durchschnittsfall ausgelegt sind, passen wir Lösungen individuell an Sie an. Egal in welcher Phase ihr Unternehmen sich gerade befindet – ob noch in den Kinderschuhen oder gerade am expandieren –, wir beraten Sie bei für passende Formen der Geldanlage, helfen sich optimal zu versichern, und suchen die beste Finanzierungsvarianten für Ihren Bedarf. Wir erarbeiten mit Ihnen einen Gesamtbild über Ihre Finanz- und Vermögenslage, ihrer Zielvorstellungen & Wünsche, und ihre Risikobereitschaft. Und erstellen ein dynamisches Konzept zur Ziellerreichung. Bei gesetzlichen Änderungen, neuen Trends am Finanzmarkt, aktuellen Angeboten sind wir stets gut informiert und suchen die jeweils beste Lösung. Unsere Prinzipien: völlige Transparenz, Diskretion und Unabhängigkeit. Ein Vermögensplan ist auch Lebensplanung: was haben Sie vor, wie lange wollen Sie arbeiten, was kann sich ändern? Ihr Vermögensplan berücksichtigt daher ihre finanziellen langfristigen Ziele genauso wie wie Bedürfnisse nach Liquidität, und die Absicherung von Risiken wie Krankheit oder Berufsunfähigkeit. Durch unsere weit reichende Marktkenntnis, unser Know-How aus der Steuer- und Unternehmensberatung und unsere Tätigkeit als Treuhänder, können wir Ihnen optimal aufeinander abstimmte Lösungen anbieten. SERVICES Vermögensaufbau Nach einem ausführlichem Analysegespräch erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam auf Basis • Ihrer Anlageziele (z.B. Kauf einer Eigentumswohnung, Pensionsvorsorge), • Ihrer derzeitigen Veranlagungen, • Ihrer Ertragserwartung und Risikobereitschaft, • der gewünschten Verfügbarkeit Ihrer Veranlagungen eine Investmentstrategie mit den entsprechenden Produkten, die Ihnen eine zeitgerechte Finanzierung Ihrer Anlageziele ermöglicht. Bei bestehenden Veranlagungen ermöglichen uns regelmäßige Strategiegespräche mit Ihnen, zeitgerecht auf sich ändernde (z.B. Änderung Ihrer Anlageziele) Einkommensverhältnisse zu reagieren. Dazu gehört die Überprüfung des Ertrags/Risikoprofils, der Übereinstimmung mit Ihren Wünschen und Zielen und die Berücksichtigung Ihrer Sicherheitsbedürfnisse um gegebenenfalls eine Korrektur oder Ergänzung des Portfolios vornehmen zu können. Für Ihre individuellen Ziele gibt es keine allgemein gültige Lösung, es kann nur eine individuelle Lösung geben. Wir legen gemeinsam mit Ihnen eine langfristige Strategie fest, die Ihren Anlagebedürfnissen am besten entspricht. Kapitalanlage ist Vertrauenssache. Für uns ist die Erreichung Ihrer finanziellen Ziele und Wünsche der Mittelpunkt unserer Beratungsphilosophie. Wir bieten auch besondere Konzepte und Lösungen für betriebliche Anforderungen. Finanzierungen Für Privatpersonen bieten wir ein Informationsgespräch über klassische oder chancenorientierte Finanzierungsmodelle. Dabei beraten wir über Vorteile, Unterschiede und Risiken der einzelnen Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam überprüfen wir die Relation zwischen (geplantem) Kreditvolumen und Einkommenssituation. Wir übernehmen für Sie den Check der bestehenden Bankfinanzierungen im Hinblick auf deren Flexibilität und Spesengestaltung und ob sie entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen sind. Wir bieten Zinscaps (sichert Kredite gegen übermäßig steigende Zinsen ab) in verschiedenen Laufzeiten für neue und bestehende Kredite. Für Unternehmen bieten wir auch Beratung für Bankratings (Basel II- Kriterien) zur Sicherung oder Ausweitung laufender Finanzierungslinien. Absicherung Was kann alles abgesichert werden? Im Privatbereich z.B.: – Sach- und

Aufbereitung der derzeitigen Verträge Konzept für Ihre Optimierung Betriebliche Pensionsvorsorge KFZ Flotten- und Einzellösungen Agrarversicherungen Sachversicherungen Betriebsunterbrechung Exzedentenversicherung D&O Versicherung Alle Reiseversicherungen

Unsere Angebote zu Reiseversicherungen sind oft wesentlich günstiger als bei Buchung über das Reisebüro! Rechner Reiseversicherung Reisekranken für eine einzelne Reise Reisekranken - Jahrespolice Reiserücktritt für eine einzelne Reise Reiserücktritt - Jahrespolice Corona-Ergänzung Reiserücktritt Work&Travel / AuPair Gruppenreise/Klassenfahrt Infobox Reiseversicherungen Unfallversicherun

Lebensversicherungen sind das beliebteste Anlage- und Absicherungsinstrument in Österreich. Bereits mit geringen monatlichen Beträgen können Sie beträchtliche Summen ansparen und gleichzeitig für Ihre Familie vorsorgen. Neben der klassischen Lebensversicherung mit maximaler Sicherheit bei dennoch attraktiven Erträgen erfreut sich auch die fondsgebundene Lebensversicherung aufgrund ihrer Flexibilität und aufgrund der steuerlichen Vorteile gegenüber Direktinvestments immer höherer Beliebtheit. Zur Absicherung Ihrer Familie eignet sich eine Ablebensversicherung mit individueller Versicherungssumme. Die beliebteste Form der Lebensversicherung ist in Österreich die klassische Er- und Ablebensversicherung. Mit einer Lebensversicherung sorgen Sie für sich und Ihre Familie vor – und schützen gleichzeitig Ihre Angehörigen vor Ungewissem. Strenge staatliche Sicherheitsvorkehrungen sorgen für die Einhaltung der Anlagekriterien, um Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Kontinuität zu gewährleisten. Durch die zusätzliche Gewinnbeteiligung können Sie schon mit geringen monatlichen Summen ein stattliches Finanzpolster aufbauen. Die österreichische Lebensversicherung ist eine Kombination aus Erlebensversicherung und Ablebensversicherung: Bei Vertragsablauf können Sie das erwirtschaftete Kapital per Einmalzahlung in Anspruch nehmen oder monatlich in Form einer Pension auszahlen lassen. Und im Ablebensfall wird das Kapital sofort an Ihre Hinterbliebenen ausbezahlt. Wir zeigen Ihnen die renditestärksten und besten Lebensversicherungen für Sie und Ihre Angehörigen! Die Ablebensversicherung ist die günstigste Form der Hinterbliebenenvorsorge. Im Falle des Ablebens der versicherten Person wird die Ablebenssumme, deren Höhe Sie bestimmen, sofort an die Hinterbliebenen ausbezahlt. Somit sichern Sie die finanzielle Existenz Ihrer Hinterbliebenen. Der Ablebensschutz wird insbesondere auch zur Kreditabsicherung und für die Angehörigen von Alleinverdienern abgeschlossen. Bei Optimax beraten wir Sie unabhängig und suchen für Sie die günstigste Rate für Ihre Hinterbliebenenvorsorge. Fondsgebundene Lebensversicherungen kombinieren für Sie die steuerlichen Vorteile von Versicherungsprodukten mit den Ertragschancen von Investmentfonds. Der größte Vorteil von fondsgebundenen Lebensversicherungen liegt in Ihrer Flexibilität. Ähnlich wie bei einer klassischen Lebensversicherung werden die Versicherungsprämien veranlagt, jedoch bestimmen die Form der Veranlagung selbst: Risikobewusste Anleger wählen sichere Anlageformen, während langfristig orientierte Anleger vermehrt in renditestarke Produkte – z.B. Anleihen- oder Aktienfonds – investieren. Dadurch können Sie das Produkt optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Zusammensetzung Ihres Investments können Sie außerdem jederzeit kostenlos ändern. Auf Wunsch können Sie die Investitionsentscheidungen auch einfach in die Hände von professionellen Fondsmanagern legen. Zusätzlich bietet jede fondsgebundene Lebensversicherung auch einen Ablebensschutz, dessen Höhe wiederum Sie selbst bestimmen. Am Ende der Vertragslaufzeit haben Sie die Wahl zwischen einer einmaligen Auszahlung Ihres Kapitals oder einer monatlichen Pension. Somit ist die fondsgebundene Lebensversicherung das optimale Instrument für Ihre langfristige Vorsorge.

Haftpflichtversicherung Die Haftpflichtversicherung gehört zu den wichtigsten Versicherungen überhaupt. Wir informieren Sie was Versicherungen leisten sollten. Unfallversicherung In einem kurzen Moment nicht aufgepasst und plötzlich hat sich z.B. beim Sport nach der Arbeit ein Unfall ereignet. Selten regelt der gesetzliche Unfallschutz die finanziellen Folgen solcher Geschehnisse. Gebäudeversicherung Feuer, Sturm, Leitungswasserschäden: Risiken, die eine Immobilie schädigen können gibt es viele. Wir beraten Sie gerne. Alle Versicherungen anzeigen

Reverse Engineering eines Schiffsrumpfes zur Erstellung eines 3D CAD Modells. Deformationsanalyse des Schiffrumpfs

... ist eine Exklusivmarke von Marchfeldrasen, die robust und hitzeresistent ist, auch genügsamer in der Pflege als herkömmlicher Rasen ist und auch schon bei der Produktion weniger Wasser als normale Rollrasenmischungen benötigt. Die Rasenmischung für Riviera-Rasen (Rohrschwingel – Wiesenrispen Mischung) besticht durch überragende Robustheit, beeindruckende Widerstandsfähigkeit und ein lebendiges Grün. Er ist definitiv unser Ass im Ärmel für exponierte Sonnen– oder Halbschattenlagen. Beide Bereiche bevorzugen einen extrem robusten und genügsamen Rasen mit einer dichten Grasnarbe und einer guten Resistenz gegen Trockenheit, Hitze oder hohe Temperaturschwankungen. Ob Hausgärten oder öffentliche Flächen – dieser Rasen besticht durch seine dichte, dunkelgrüne Grasnarbe und seine Robustheit. Riviera-Rasen ist der Rollrasen der Zukunft Mehr Nachhaltigkeit in der Produktion und der Pflege Riviera-Rasen überzeugt nicht nur im Garten und sonstigen Grünflächen, er liefert auch schon in der Produktion einen großen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Schon beim Heranwachsen in unserer Rasenschule benötigt er beinahe 30 % weniger Wasser als unsere Standardmischungen. Der Faktor Wasser wird in Zukunft eine immer bedeutendere Rolle spielen, daher ist der Riviera-Rasen für uns die passende Antwort auf die kommenden Herausforderungen. Gesunde Böden, die wir vor allem durch gezielte Fruchtfolge bei den Feldern erhalten, helfen uns auch den Dünger- bzw. Pflanzenschutzmittelbedarf zu reduzieren. Mit mehr Investment in unsere Böden schaffen wir eine bessere C02-Bindung im Boden bei gleichzeitig weniger Betriebsmitteleinsatz – beides ist gut für unsere Umwelt und liefert einen Beitrag zu mehr Nachhaltigkeit. Rollengröße Unsere Standardgröße für beide Rasenarten ist die Marchfeldrasen-Kleinrolle. Einfach handzuhaben und ohne Spezialgeräte zu verlegen. Maße: Länge 250 cm, Breite 40 cm (= 1 m2), Gewicht: 15–20 kg Die Rasenrolle ist ideal für die händische und bodenschonende Verlegung auf allen Flächen. Schweres Gerät bei der Bearbeitung kann nämlich durchaus problematisch sein für einen ebenen Untergrund.

sorgenfrei wirtschaften Wer in der Vermietung das Rundumsorglos-Paket wünscht, ist bei uns genau richtig. Von einzelnen Mietobjekten bis hin zu ganzen Wohnanlagen oder Gewerbeparks – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum eine sichere Investition bleibt. In der Mietverwaltung übernehmen wir die gesamte Abrechnung mit den Mietern über ein eigens geführtes Treuhandkonto. Sie erhalten monatliche Berichte über die Einnahmen und Ausgaben, die gleichzeitig alle relevanten Informationen für Ihren Buchhalter bzw. Steuerberater enthalten.

gute Vorbereitung, um die Beratungszeit effizient zu nutzen. Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Erstellung von Jahresabschlüssen, Steuererklärungen, Buchführung und Lohnabrechnung. Wir bieten auch professionelle Unterstützung bei steuerlichen Fragen und betriebswirtschaftlicher Beratung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

der Entwicklung individueller Lösungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Dabei legen wir großen Wert auf eine persönliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem: - Unternehmensberatung - Finanzplanung - Controlling - Risikomanagement - Steuerberatung - Personalmanagement Durch unsere maßgeschneiderten Beratungsansätze unterstützen wir Unternehmen dabei, ihre strategischen Ziele zu erreichen und langfristig erfolgreich am Markt zu agieren. Wir freuen uns darauf, Sie in einem persönlichen Gespräch von unserer Kompetenz überzeugen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der Nummer XXXX oder per E-Mail unter info@unternehmensberatung.de. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite unter www.unternehmensberatung.de.

Nehmen Sie die Dienste unseres Fachpersonals in Anspruch und bündeln Sie ihre Kräfte auf das Wesentliche Ihres Betriebes. Sie generieren damit sowohl Effizienzsteigerung durch Zeitersparnis als auch Kostentransparenz (in ihrer Kostenrechnung können Sie mit vorhersehbarem Aufwand kalkulieren). Buchhaltung Aufgrund kontinuierlich geführter Buchhaltung verfügen Sie stets über aktuelle Auswertungen wie Saldenauswertung, Zwischenergebnisermittlung und aktuelle Soll-Ist-Vergleiche. NEU!! DIGITALE BELEGEVERARBEITUNG - Wir übernehmen Ihre Daten digital, verbuchen zeitnah und via Klientenportal für Sie jederzeit einsehbar. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit dem Finanzamt, führen die monatliche (bzw. quartalsweise) Umsatzsteuervoranmeldung durch und fungieren generell für Sie als Ansprechpartner der Finanzbehörden. Ihr Vorteil: Etwaige Betriebsprüfungen finden bei uns in der Kanzlei statt. Personalverrechnung Wir übernehmen für Sie die laufende Lohn- und Gehaltsverrechnung, sämtliche Meldungen an die Sozialversicherungsträger und das Finanzamt, wir beraten Sie in lohnsteuer- und arbeitsrechtlichen Belangen, sowie zu Themen wie z.B. steueroptimalen Gestaltungsmöglichkeiten. Wir fungieren als Ihre Vertretung vor Sozialversicherungsbehörden und bieten Unterstützung und Beratung bei Lohnsteuer- und Sozialversicherungsprüfungen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie die Verwaltung Urlaubskartei.

Heutzutage gibt es ja kaum etwas, das du nicht versichern lassen kannst. Wichtig ist zu wissen, welche Versicherungen du essentiell brauchst bzw. welche in Österreich ohnehin verpflichtend sind. Und dann gibt es auch noch ein paar Empfehlungen für dich und deine Lieben. Krankenversicherung & warum es Sinn macht, privat vorzusorgen. In Österreich bist du mit der staatlichen Krankenversicherung im Grunde recht gut abgesichert. Aber es macht Sinn, sich zusätzlich privat abzusichern. Denn gerade bei längeren Wartezeiten oder speziellen Behandlungen kann es hilfreich sein, eine private Krankenversicherung zu haben. Eine gute Ergänzung zur staatlichen Krankenversicherung ist z.B. eine Zusatzversicherung, die die Kosten für bestimmte Leistungen übernimmt, die von der öffentlichen Krankenkasse nicht vollständig abgedeckt werden. Weiterlesen...

Bauberatung, Bauabrechnung

Diese Risiken können teilweise abgesichert (Tod, Arbeitskraftverlust, Unfall, Zerstörung der Immobilie) und teilweise nicht abgesichert werden (Arbeitslosigkeit, Scheidung, Wirtschaftskrisen, Krieg und Terrorereignisse, Spielsucht, usw.)

Je dichter der Steuerdschungel umso wichtiger wird die aktive Steuergestaltung. Die laufende Kommunikation mit unseren Klienten hilft uns rechtzeitig kreative Lösungen für Ihre Steuererklärung zu finden, damit der Fiskus keinen Cent zuviel erhält. Im Rahmen unserer Steuerberatungstätigkeiten können wir Ihnen beispielsweise zu folgenden Themen behilflich sein: Ständige Vertretung gegenüber den Abgabenbehörden Unternehmensgründung und Rechtsformwahl Steueroptimierung der Rechtsform insbesondere durch Umgründung Unternehmensnachfolge bzw. -übergabe Betriebsaufgabe Vertretung bei Betriebsprüfungen Arbeitnehmerveranlagung Vermietung und Verpachtung Erbschaft und Schenkung Kapitalveranlagung

Wir sind Ortsplaner der Gemeinden Maishofen, Bruck an der Glocknerstraße und Saalbach-Hinterglemm. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem Bebauungspläne, Flächenwidmungspläne, räumliche Entwicklungskonzepte REK, Raumordnungsgutachten, Standortverordnungen, Einzelbewilligungen, Bebauungsstudien und das Baulandsicherungsmodell. Unsere Projekte werden gemäß den Bestimmungen des Sbg.Raumordnungsgesetzes (ROG) und in Abstimmung mit dem Land Salzburg / Abteilung für Raumplanung durchgeführt.

Mithilfe von Plänen und Detailskizzen garantieren wir Ihnen maximale Entscheidungssicherheit und eine erfolgreiche Montage. Wir skizzieren kleine, feine Gestaltungs-Ideen, erstellen Detail-Pläne oder planen den gesamten Raum von A-Z.

Während in der Vergangenheit einer bewussten Grün- und Freiraumplanung zu Einkaufszentren und Gewerbegebieten häufig nur ein geringer Stellenwert eingeräumt wurde, rückt dieses Thema aus vielfältigen Gründen verstärkt in den Vordergrund planerischer Diskussionen. Der Bauplatz des ggst. Bauvorhabens liegt in der „Wirtschaftszone Parndorf – Neusiedl am See“, für die im Auftrag der WIBAG – Wirtschaftsservice Burgenland AG ein „Handbuch Grün- und Freiraumflächen“ durch das Büro LAND IN SICHT / Dipl.-Ing. Thomas PROKSCH erstellt wurde. Im Zuge der Gestaltung der Aussenanlagen des Fachmarktzentrums wurden ca. 3.400 m2 Grünflächen, sowie ca. 1.100 m2 Grünkorridorflächen sowie 89 Baumpflanzungen, nach den Vorgaben des. „Handbuchs Grün- und Freiraumflächen für die „Wirtschaftszone Parndorf – Neusiedl am See“ zur Umsetzung gebracht. Mit einer bewussten Grün- und Freiraumplanung zu Einkaufszentren und Gewerbegebieten wird so ein deutlicher Mehrwert sowohl für den Betreiber, als auch für KundInnen, BesucherInnen wie auch die Beschäftigten erzielt, die u.a. ökologischen Ansprüchen genügen und zu einem nicht unbedeutenden CI-Träger werden.

Die Raumordnung regelt die Entwicklung von Regionen und Gemeinden in Hinblick auf Besiedelung und Bebauung, Naturraum und Umwelt, Wirtschaft, Verkehr und technische Infrastruktur. Die Raumplanung ist das Instrument, mit dem diese Entwicklungsziele der Raumordnung umgesetzt werden. Unter der Prämisse eines sparsamen Umgangs mit Grund und Boden zielt zeitgemäße Raumplanung auf die Vorsorge für künftige Raumfunktionen und nachhaltige Nutzung ab. Dabei sind Planungen und Vorgaben auf übergeordneter Ebene mit den örtlichen Gegebenheiten und Interessen in Einklang zu bringen. Unser Büro ist seit vielen Jahren im Bereich der Raumplanung tätig. Als Sachverständige bieten wir folgende Leistungen an: > Erstellung von Regionalprogrammen (in Zusammenarbeit mit dem Land Salzburg) > Erstellung von Räumlichen Entwicklungskonzepten (REK) > Flächenwidmungsplanung > Bebauungsplanung > Raumordnungsgutachten > Machbarkeitsstudien / Bebauungskonzepte > Beratung von Gemeinden, Unternehmen und Privatpersonen in Fragen der Raumordnung Aktuell sind wir als Raumplaner in folgenden Gemeinden beauftragt: Bramberg am Wildkogel Dienten am Hochkönig Fusch an der Glocknerstraße Niedernsill Unken Viehhofen Weißbach bei Lofer In Zusammenarbeit mit dem Land Salzburg sowie dem Regionalverband Unteres Saalachtal wurde in den Jahren 1997-2001 das Regionalprogramm "Unteres Saalachtal" als Verordnung des Landes erarbeitet.

Unsere Schwerpunkte als Ingenieurbüro für Raumplanung liegen in den Bereichen örtliche Raumplanung Umweltprüfungen Gutachtertätigkeiten Aufgrund langjähriger Betreuung und Zusammenarbeit mit Gemeinden besitzen wir entsprechende Ortskenntnisse und kennen die meisten spezifischen Problemstellungen. Damit können wir Projekte in entsprechender Qualität sowie termingerecht umsetzen.

Unzählige Küchengeräte sind heute im Einsatz: vom Dampfgarer über das Induktionskochfeld bis hin zum eigenen Teppanyaki-Grill. Immer mehr Menschen entscheiden sich aber wieder für einen Holzofen. Denn keines dieser Geräte sorgt für solch eine heimelige Wohlfühl-Atmosphäre und das besondere Koch-Erlebnis wie ein mit Holz beheizter Tischherd. Das Kochen am Holzherd mit Feuer verleiht den Speisen einen ganz besonderen Geschmack. Schon mal über Feuer geköchelten Schweinsbraten gekostet? Durch das Sichtfenster des Herdes sieht und hört man die knisternden Flammen. Ein Feuer im Wohnraum sorgt sofort für ein angenehmes und entspannendes Ambiente. Tischherde ermöglichen eine schnelle und lang-anhaltende Hitze, die auch anderweitig (z.B. zum Heizen) verwendet werden kann. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff. Es werden nur wenige Holzscheite benötigt, um einen Tischherd zu befeuern. Außerdem ist solch ein Küchenherd unabhängig von Strom und Gas nutzbar und somit auch bei Stromausfällen und in Krisenzeiten Gold wert!

Neugestaltung Aussenanlage Sauna Therme Amade´ Varianten und Entwurf Feuerstelle-Barfußweg-Aussenanlage Umweltschutztunnel Liefering Oberflächengestaltung Konzeptionierung, Planung, Ausschreibung und Baubegleitung Freiraumgestaltung mit Dorfplatz, Freiflächen, Spielplatz, Bepflanzung, Durchwegung (Erarbeitet in Zusammenarbeit mit dem Stadtgartenamt und AnrainerInnenbeteiligung) beide Fotos (c) Foto Sulzer DI Karin Erlmoser

Wohnträume wahr machen ist der Anspruch, den Almuth Bene bei jedem neuen Innenarchitektur-Projekt an ihre Arbeit stellt. So auch bei einem Wohnkonzept für eine 150-qm Wohnung im 7. Bezirk in Wien. Dieses Projekt war einer jener Glücksfälle, bei denen das Raumdesign bereits bei der Teilsanierung mitgedacht werden kann. Dementsprechend war es möglich, die persönlichen Wünsche und Vorstellungen der neuen Bewohnerinnen und Bewohner zu 100 Prozent umzusetzen.

Dienstleistungen und Tätigkeitsbereiche Örtliche Raumplanung sowie Kommunale Flächen- und Entwicklungsplanung Wir bieten sämtliche Leistungen im Bereich der Raumplanung entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Planung. Selbstverständlich digital und in einer für Geografische Informationssysteme (GIS) tauglicher Form. Örtliches Raumordnungsprogramm Aufstellung und generelle Überarbeitung (Flächenwidmungspläne, Entwicklungskonzepte) inklusive der dafür erforderlichen Grundlagenforschung und Analyse wie unter Anderem: Bevölkerungsstruktur, Trendentwicklung, Bevölkerungsprognosen Haushaltsentwicklung und Baulandbedarfsprognosen Naturräumliche Gegebenheiten Grundausstattung – Infrastruktur Bauliche Bestandsaufnahme Betriebsstätten und Arbeitsmarktstruktur etc. Flächenwidmungsplan + Bebauungsplan Partielle Abänderung und Pflege GIS-Analyse Diverse Analysen wie z.B. Eignungsflächen für die Ausweisung von Zentrumszonen Landschaftskonzept + Verkehrskonzept Strategische Umweltprüfung Begleitend zu Widmungsverfahren Erschließungskozept + Parzellierungskonzept Auto-CAD Gestaltungskonzept z.B. Freiraum- und Straßenraumgestaltung Beratung & Stellungnahme zu Widmungsansuchen Für Gemeinden und Privatpersonen Ortsbildgutachten Standortuntersuchung + Standortbeurteilung Mit Variantenvergleichen Raumverträglichkeitsprüfung

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raumplanung – gestaltung unseres lebensraumes Der Lebensraum des Menschen wird immer enger. Verschiedenste soziale und wirtschaftliche Nutzungen des Menschen benötigen sehr viel Raum. Diese Nutzungen sind mit den ökologischen Funktionen unseres Lebensraumes in Einklang zu bringen. Raumplanung ist die vorausschauende, planmäßige Gestaltung zur bestmöglichen Nutzung des menschlichen Lebensraumes. Raumplanung muss nachhaltig sein, um langfristig den Lebensraum des Menschen und den Naturraum zu erhalten. Richter Architektur ist langjähriger Berater und Partner zahlreicher Gemeinden und Institutionen, wenn es um qualitätsvolle Raumplanung geht. Leistungen Örtliche Entwicklungskonzepte Digitale Flächenwidmungsplanung Bebauungsplanung Strategische Umweltprüfungen Standortstudien Sachverständigengutachten OEROK Raumplanung Stmk GIS Stmk Geodaten Burgenland Leistungsbilder Unsere Projekt

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