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### Flächenpacht für Photovoltaik: Freiflächen und Dachflächen optimal nutzen **Einführung** Flächenpacht im Kontext der Photovoltaik bezieht sich auf die langfristige Pacht von landwirtschaftlichen Freiflächen ab 3 Hektar und Dachflächen ab 500 Quadratmetern zur Installation von Solarenergieanlagen. Diese Form der Nutzung ermöglicht es Grundstückseigentümern, von den Erträgen der Solarstromproduktion zu profitieren, während gleichzeitig die Energiewende unterstützt wird. **Vorteile der Flächenpacht für Photovoltaik** 1. **Zusätzliche Einnahmequelle**: Grundstückseigentümer können durch die Pacht Einnahmen generieren, ohne die ursprüngliche Nutzung des Grundstücks zu beeinträchtigen. Dies ist besonders vorteilhaft für landwirtschaftliche Betriebe, die ihre Erträge diversifizieren möchten. 2. **Flächeneffizienz**: Die Nutzung von Freiflächen und großen Dachflächen ermöglicht die Erzeugung erheblicher Mengen an Solarstrom, ohne dass zusätzliche Flächen beansprucht werden müssen. 3. **Nachhaltige Energieerzeugung**: Flächenpacht-Projekte tragen zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei und fördern die Nutzung erneuerbarer Energien, was den Klimazielen zugutekommt. 4. **Wertsteigerung von Immobilien**: Grundstücke mit bestehenden Solaranlagen können an Wert gewinnen, was sowohl für Eigentümer als auch für Investoren von Vorteil ist. 5. **Langfristige Planungssicherheit**: Pachtverträge bieten eine stabile Einkommensquelle über viele Jahre hinweg, was eine verlässliche Finanzplanung ermöglicht. **Warum Gewerbesolar?** Die Integration von Flächenpacht im gewerblichen Bereich bietet zahlreiche Vorteile: 1. **Kosteneinsparungen**: Gewerbliche Betreiber können ihre Energiekosten durch die Nutzung von Solarstrom erheblich senken, insbesondere bei großen Dachflächen. 2. **Wettbewerbsvorteil**: Unternehmen, die in erneuerbare Energien investieren, verbessern ihr Image und können sich von anderen Anbietern abheben. 3. **Flexible Pachtverträge**: Durch maßgeschneiderte Pachtverträge können Unternehmen ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen, sei es für die Nutzung von Freiflächen oder großen Dächern. 4. **Staatliche Förderungen**: Es gibt zahlreiche Förderprogramme für die Installation von Photovoltaikanlagen, die die Wirtschaftlichkeit von Flächenpachtprojekten weiter verbessern. 5. **Beitrag zur Energiewende**: Gewerbliche Unternehmen, die Flächenpacht nutzen, leisten einen aktiven Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes und unterstützen die Entwicklung nachhaltiger Energiesysteme. **Fazit** Flächenpacht für Photovoltaik ist eine zukunftsorientierte Lösung, die es Grundstückseigentümern ermöglicht, von der Energiewende zu profitieren, während sie gleichzeitig die Flächennutzung optimieren. Gewerbliche Betreiber können durch die Nutzung von Freiflächen und großen Dachflächen ihre Energiekosten senken, ihr ökologisches Engagement zeigen und langfristige Einnahmequellen erschließen.

Wir erstellen für Sie zeitnah die von Ihnen benötigten Planzeichnungen und Objektbeschreibungen, übernehmen die Abstimmung mit der zuständigen Feuerwehr und die Auslieferung in geforderter Anzahl. Im Bauantragsverfahren werden von den Feuerwehren oft Feuerwehrpläne nach 14095 gefordert. Diese Pläne stellen die Örtlichkeiten für den Einsatz der Feuerwehr verbessert dar. Um den Einsatz der Feuerwehr wirkungsvoller und schneller zu gestalten fordert die DIN 14095 die Darstellung von feuerwehrrelevanten Gegebenheiten wie z.B. Feuerwehrzufahrten, Lage der Brandmeldezentrale, Feuerwehraufzug, Rettungsfenster, Rettungswege, Rauch- und Wärmeabzüge, Bedieneinrichtungen, Löschwassereinspeisung, Löschwasserrückhalteeinrichtungen, etc.

Praxen, Labore, Büros, EDV-Räume, Einzelhandel, Apotheken Server zu heiß? Wir können Abhilfe schaffen und machen Ihnen gern ein Angebot für die Klimatisierung Ihrer Gewerberäume.

Sie möchten in eine Photovoltaikanlage investieren sind sich jedoch unsicher, ob Ihr Standort für den gewinnbringenden Betrieb einer Photovoltaikanlage geeignet ist? Kein Problem! Die SUNCATCHER GmbH erstellt für Ihren Standort eine maßgeschneiderte Machbarkeitsstudie, in der alle Fragen aus den Bereichen der technischen Machbarkeit, des rechtlichen Rahmens sowie der Wirtschaftlichkeitsanalyse analysiert und transparent für Sie dargestellt werden. Die Machbarkeitsstudie enthält bereits eine detaillierte technische Planung sowie eine ausführliche Wirtschaftlichkeitsanalyse. Entscheiden Sie sich daraufhin für eine Photovoltaikanlage der SUNCATCHER GmbH, können wir Ihnen, dank der bereits geleisteten Planungsarbeit, preislich entgegenkommen. Die drei Säulen der Machbarkeitsstudie: Technische Machbarkeit Rechtlicher Rahmen Wirtschaftlichkeitsanalyse Bewertung des Standortes Unsere Ingenieure im Außendienst nehmen eine Bewertung Ihres Standortes vor um die Kosten für die Unterkonstruktion, Netzanschluss sowie evtl. vorbereitender Maßnahmen einzuschätzen. Dank unserer Drohnentechnologie benötigen wir dabei keinen Zugang zu den Dachfläche sondern können vom Boden aus operieren. Statische Einschätzung der Dächer Unser Bauleitung nimmt bei einem Vor-Ort-Termin eine statische Einschätzung der Dächer vor. (Achtung: Die statische Einschätzung ersetzt im Ausführungsfall nicht das statische Gutachten.) Ertragsanalyse inkl. Verschattungsanalyse Unsere Ingenieure im Back-Office modellieren die optimale Photovoltaikanlage an Ihrem Standort und erstellen auf dieser Basis ein Ertragsgutachten inkl. Verschattungsanalyse und Eigenverbrauchsquote. Energierecht Unser administratives Team erarbeitet den rechtlichen Rahmen des Energierechts bezogen auf Ihren Anwendungsfall. Hierbei werden Fragen der Einspeisevergütung, des Eigenverbrauchs bzw. Mieterstroms sowie staatlichen Förderungsmöglichkeiten für Energiespeicher beleuchtet. Denkmal- und Naturschutz Auch evtl. Bedenken aus den Gebieten des Denkmal- bzw. Naturschutzes werden bei der Betrachtung mit einbezogen. Netzantrag Unser administratives Team stellt für Sie einen Netzantrag beim zuständige Netzbetreiber um die maximale Anlagenleistung am Standort zu bestimmen. (Achtung: Hierzu ist eine Vollmacht für die Antragsstellung notwendig. Wirtschaftlichkeitsberechnung Unser Team an Wirtschaftswissenschaftlern erstellt für Ihren Anwendungsfall 3 Szenarien auf deren Basis eine Wirtschaftlichkeitsanalyse der Photovoltaikanlage durchgeführt wird. Dabei werden der Base-Case, der Stress-Case sowie der Worst-Case bezüglich der wirtschaftlichen Einflussparameter beleuchtet. Strompreisprognose Da es sich bei einer Photovoltaikanlage um eine langfristige Investition handelt, fließen auch Prognosen zur Strompreisentwicklung in die Wirtschaftlichkeitsberechnung mit ein. Diese werden Transparent für Sie dargestellt.

Vom Brandschutzkonzept über die Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen, Feuerwehrplänen und Laufkarten. kostenbewusst – zeitnah – bundesweit Erstellung von nachhaltigen Brandschutzplänen durch zertifizierte Sachverständige und Ingenieure für Immobilien- , Wirtschaftsunternehmen, Bauplaner, Behörden und Kommunen. Brandschutzkonzepte für alle prüfpflichtigen Gebäudeklassen und Sonderbauten wie Pflegeheime, Schulen, Kitas, Hochhäuser, Einkaufszentren und Sportstätten. Wir arbeiten für Sie u.a. in Hamburg, Bremen, Köln, Hannover, Dortmund, Bielefeld, Wolfsburg, Potsdam.