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Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

Expertise in 3 Marktsegmenten Langjährige Erfahrung mit Immobilientransaktionen, profunde Marktkenntnis und professioneller Beratungsservice zählen zu den Kernkompetenzen von Dr. Max Huber Realbüro. Anlage & Gewerbe Anlage- und Investmentimmobilien, Zinshäuser, Wohnungspakete, Bürohäuser, Hotels, Shopping-Center, Fachmarktzentren (FMZ), Betriebsobjekte, Lager/ Logistikimmobilien, Datenzentren, Ärztezentre

Immobilienbewertungen sind ebenfalls im Dienstleistungsangebot der Kramas-Hausverwaltung enthalten. Diese umfassen konkrete Vergleichswerterhebungen, Einbeziehung von institutionell erstellten Marktanalysen, Erhebung rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen für die Wertermittlung der Immobilie und – je nach KundInnenauftrag – Erstellung einer Kurzanalyse bis hin zu einem Gutachten.

Wir haben die Lösung oder finden eine! Ein feines Netzwerk, kreative Zugänge und nachhaltiger Einsatz für die Themen unserer Kunden bestimmen unser Tun.

hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in guter Lage Fokus Unsere Kompetenz Wir beschäftigen uns seit 1992 mit Ankauf, Neubau, Renovierung, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Dabei entwickeln wir Anlageobjekte für Investoren und die eigene langfristige Finanzanlage. Der Schwerpunkt liegt bei hochwertigen Wohn- und Gewerbeobjekten in guter Lage. In den vergangenen Jahren haben wir vor allem Projekte in Österreich, Deutschland, den Vereinigten Arabischen Emiraten und den Vereinigten Staaten von Amerika realisiert. Immobilien Aktuelle Objekte St. Pölten Kremser Landstraße 2 St. Pölten Kremser Gasse 3 St. Pölten Wiener Straße 4 Krems Ringstraße 50 Wien Gentzgasse 103 Wien Hütteldorfer Straße 29 Wien Wallensteinstraße 54 Wien Wilhelminenstraße 53 Immobilien Projektliste Wien Pfeilgasse 28 Wien Säulengasse 11 Berlin-Steglitz Althoffstraße 18 Berlin-Wilmersdorf Badensche-Straße 45 Berlin-Tiergarten Beusselstraße 28 Berlin-Neukölln Braunschweiger Str. 46-48 Berlin-Moabit Bremerstraße 66 Berlin-Wilmersdorf Bundesallee 156 Berlin-Reinickendorf Dannenwalder Weg 147-153a Berlin-Lichtenberg Eitelstraße 17-18 Berlin-Spandau Frobenstraße 20 Berlin-Schöneberg Geßlerstraße 9 Berlin-Kreuzberg Gneisenaustraße 65 Berlin-Steglitz Göttinger Straße 16 Berlin-Wedding Gottschalkstraße 27 Berlin-Neukölln Hertzbergstraße 27 Berlin Treptow-Köpenick Klarastraße 4 Berlin-Steglitz Kniephofstraße 10-11 Berlin-Steglitz Kniephofstraße 12 Berlin-Spandau Kurstrße 21 Berlin-Lichtenberg Margaretenstraße 24-25 Berlin-Wedding Prinz Eugen Straße 9 Berlin-Wedding Prinz Eugen Straße 17-17a Berlin-Kreuzberg Ritterstraße 112-113 Berlin-Lichtenberg Rummelsburger Straße 76-80 Berlin-Spandau Schülerbergstraße 2 Berlin-Spandau Schützenstraße 7 Baumgartner Verwaltung

Büros Schauräume Lagerflächen P&R Verwaltungs GmbH Businesspark Innsbruck Valiergasse 60 6020 Innsbruck, Österreich

Wenn es um Gewerbeimmobilien in Wien oder darüber hinaus geht, sind wir Ihre Experten. Wir bieten unseren Kunden die Planung und den Bau von Unternehmensobjekten, aber auch das Vermieten von Lagerfläche und Büros an. Teilen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen mit und wir entwickeln die passende Lösung für Sie.

Immobilien suchen Büros Betriebsobjekte | Lagerhallen Betriebsbaugründe Häuser im Seepark Weiden am Neusiedlersee Immobilien abgeben

Vertrauen Sie einer professionellen Immobilienbewertung. Der Immobilienprofi IGEL Immobilien berechnet den passenden Marktpreis für Ihr Haus/Ihre Wohnung

Unsere Schwerpunkte sind die Vermittlung und Vermarktung von Bürohäusern und Einzelbüros, Geschäfts- und Industrieflächen sowie Pop-up-Stores und die Beratung und Begleitung beim Wechsel des Firmenstandorts. Unsere fundierten Fach- und Marktkenntnisse kommen Ihnen bei der Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie zugute. Mit unserer jahrelangen Expertise stehen wir Ihnen stets zur Seite, um den perfekten Ablauf für Sie und Ihre Immobilie zu gestalten.

Sie besitzen eine Gewerbeimmobilie, die Sie verkaufen möchten? Durch unnötigen Leerstand verlieren Sie täglich Geld. Nur mit einer zielgerichteten, maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie verkaufen Sie Ihre Gewerbeimmobilie erfolgreich. Wir wissen, auf was es ankommt.

Wir kümmern uns um Vermietung, Verkauf und Verpachtung von Gewerbeimmobilien. Wir bieten Unterstützung bei Widmungsverfahren im gewerblichen Immobilienbereich.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro? Einem neuen Firmensitz, oder möchten sich einfach nur über unser aktuelles Angebot informieren? Zu den Objekten

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind Ihr Verkaufsprofi mit Gespür und mehr als 10 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf. Ihre Immobilie gewinnbringend und zum adäquaten Preis zu verkaufen, bedeutet einiges an Verkaufsgeschick und Vorbereitung. Die Fotos Ihrer Immobilie müssen aussagekräftig sein. Wohnen oder arbeiten Sie noch im Objekt, wird man die Adresse nicht veröffentlichen, denn sonst kann es passieren, dass sie mehr Besuch haben, als Ihnen lieb ist. Die Steuerfrage hinsichtlich der für Verkäufer abzuführenden Immobilienertragssteuer ist zu klären, denn das kann durchaus einen nicht unerheblichen Betrag für Sie bedeuten. Pläne, Grundbuchsauszüge und dgl., die es oftmals nicht mehr aktuell gibt, sind von Wichtigkeit. Ist der Energieausweis schon vorrätig (er darf nicht älter als 10 Jahre alt sein) oder muss einer bestellt werden, Inserate ohne Energieausweis sind verboten und führen zu einer Verwaltungsstrafe. Gibt es Mängel der Liegenschaft, die noch zu bewerten sind. Sie sehen es sind sehr viele Fragen zu klären. Wir sind gerne an Ihrer Seite, dass Ihr Immobilienverkauf für Sie ein profitables Ergebnis bringt! Rufen Sie uns jederzeit an T:+43 (0) 4352 54 512 oder senden Sie uns ein Email: office@aicos.at Unser Tätigkeitsbereich umfasst, Häuser, Wohnungen, Grundstücke (auch größere, die für Bauträgertätigkeit geeignet sind), Firmenverkäufe, Immobilien in Ferienregionen – in den Bergen oder am See. • Sonderimmobilien: Spezielle Immobilien im Bereich Landwirtschaft sind gesuchte Objekte. Auch hier können wir Ihnen unsere Kompetenz anbieten. Schlösser oder Gutshäuser, spezielle Kunden, die sich in Österreich besondere Immobilien kaufen, auch hier ist unser Kontaktnetz, ganz sicher von Vorteil für Sie. Firmenverkäufe im Bereich Gastronomie-Hotellerie, Industrie oder Gewerbebetrieb – schon des Öfteren konnten wir unsere Auftraggeber in diesem Segment zufriedenstellen. • Honorar: Wir sind ein konzessioniertes und geprüftes Immobilienunternehmen, dass seinen Kunden auch mit einer umfassenden gesetzlich vorgeschriebenen Haftpflichtversicherung, zur Verfügung steht. Unser Honorar für unsere Dienste ist im gesetzlichen Rahmen mit 3,6% vom Verkaufspreis im Erfolgsfall vom Verkäufer und vom Käufer. • Unverbindliches Erstgespräch: Rufen Sie uns an, gerne sind wir in einem privaten Erstgespräch zu Ihrer Verfügung um Sie bestmöglichst beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten.

Als modernes, virtuelles und hybrides Dienstleistungsmodell erfindet re:volution das klassische Tätigkeitsbild der Immobilienwirtschaft neu. Basierend auf smarten Algorithmen bietet re:volution personalisierte Dienstleistungen an, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind – von der persönlichen Beratung über den Zugang zu Produkten und Dienstleistungen des Marktplatzes bis hin zur technischen Wartung. Die digitale Plattform bündelt, strukturiert und organisiert zudem sämtliche immobilienbezogenen Informations- und Kommunikationsprozesse. Die Marktplatzdienstleistungen werden zudem über digitale Medien bereitgestellt, angeboten und verrechnet. So erhalten Sie qualitätsvollen 360-Grad-Service für optimalen Wohnkomfort.

Persönliche Erstberatung - Basis für weiteren Verlauf der Immobilienvermittlung Erhebung allgemeiner Objektinformationen (Lage, Größe, Baujahr, Vermarktungsart, usw.) Zeitlicher Rahmen für die Vermarktung Ungefähre Preisvorstellung Vermarktungsmöglichkeiten Rechtlicher, steuerlicher und persönlicher Hintergrund Bisherige Vermarktungsversuche

Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner, ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verpachten, verkaufen oder vermieten möchten. Immobilienvermittlung ist immer eine Vertrauenssache, hier geht es um hohe Investitionen, daher ist eine genaue Marktkenntnis Voraussetzung für eine erfolgreiche und für beide Seiten zufriedenstellende Immobilientransaktion. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Umsetzung und Erfüllung der Wünsche unserer Kunden, bieten wir Ihnen die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie eine kompetente Beratung bei An- und Vermietung, An- und Verkauf, sowie in allen Pachtangelegenheiten eine genaue Aufbereitung der für den Verkauf / die Vermietung notwendigen Vermarktungsunterlagen und Veröffentlichung in einer Vielzahl relevanter Medien die Organisation und Abhaltung von Besichtigungen inkl. der Erfüllung aller Aufklärungspflichten die Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung Übergaben inkl. Protokollierung etc. ein Sanierungsmanagement bei notwendigen Reparatur- / Adaptierungsmaßnahmen Weitere Betreuungswünsche im Rahmen der Vermittlungstätigkeit erfüllen wir gerne nach individueller Vereinbarung.

Immobilienverkauf Immobiliensuche Verkehrswertermittlung Vorherige Weiter 24 Stunden Notruf Quicklinks Schlüsselbestellung

sind ein wichtiger Bestandteil des Vermögens bei einer Scheidung. Oftmals müssen gemeinsam erworbene Immobilien im Zuge der Scheidung verkauft werden, um den Erlös gerecht aufzuteilen. Der Verkauf einer Immobilie kann jedoch eine komplexe Angelegenheit sein. Es gibt viele rechtliche und finanzielle Aspekte zu beachten. Daher ist es ratsam, sich bei einem erfahrenen Immobilienmakler oder Anwalt beraten zu lassen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den Verkaufsprozess professionell zu begleiten. Zudem können sie potenzielle Käufer finden und Besichtigungen organisieren. Ein Anwalt kann Sie bei rechtlichen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. Sie können sicherstellen, dass alle Verträge und Dokumente korrekt sind und Ihre Interessen schützen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie sich an einen zuverlässigen Immobilienmakler oder Anwalt wenden. Sie können Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern und sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erhalten.

Wir helfen Ihnen bei erfüllen Ihrer Wohn(t)räume. Gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien kurz zusammenfassen, um Sie effizienter und schneller bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir verknüpfen beide Wünsche - Zug um Zug und Hand in Hand. Mit unserem Immobilienangebot und unserer Vielzahl an Kaufinteressenten nehmen wir eine Herausragende Stellung am Markt ein. Deshalb können wir Verkauf und Kauf so miteinander verbinden, dass eine zeitliche Abwicklung möglich wird. Sprechen Sie mit uns und profitieren Sie von 19 Jahren Immobilien- Erfahrung und unserer Wertermittlung für Ihre Immobile. Es ist immer ein Vorteil wen man Experten an seiner Seite hat. Sie haben den perfekten Platz für unser nächstes Projekt? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns das Grundstück gemeinsam an und sprechen dabei über die wichtigen Grundlagen zum möglichen Kauf. Der nächste Schritt bevor es dann weiter geht: Wir verschaffen uns ein gesamt Bild und werfen einen Blick in das Grundbuch, heben Bebauung- und Flächenwidmungspläne aus und kalkulieren ein mögliches Projekt. Wenn alle Vorarbeiten erledigt sind, machen wir Ihnen ein Marktorientiertes schriftliches Angebot, dass das Potential Ihres Grundstücks berücksichtigt. Ein Notar oder Anwalt errichtet einen Kaufvertrag und fungiert als Treuhänder, bei dem auch der Kaufpreis hinterlegt wird. Nachdem von beiden Seiten der Vertrag geprüft wurde geht´s dann zur Unterzeichnung. Der Liegenschaftskauf ist abgeschlossen, sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Wenn alles erledigt sind, erhalten Sie den Kaufpreis und wir beginnen damit unser nächstes Projekt in die Tat umzusetzen. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Auch suchen wir für unsere vorgemerkten Klienten aus dem In- und Ausland, laufend interessante Objekte aller Art, zum Kauf oder zur Vermietung/ Verpachtung. Wenn Sie ein Haus, Grundstück, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, helfen wir Ihnen gerne und diskret und schnell weiter. Wir machen auch die Bewertungen für Ihre Liegenschaft. Wir sind ein professioneller geprüfter und erfahrener Ansprechpartner, rund ums Immobiliengeschäft. Von unserer langjährigen Erfahrung seit 20 Jahren, profitieren unsere Kunden und von unserem Know-How das wir gerne für Sie einsetzten.

Interessentenkartei Besichtigungstermine Begleitung zum Notartermin Regionales Netzwerk aus Architekten und Handwerkern Vorauswahl von Objekten Vertragsverhandlungen mit Eigentümern Schlüsselübergabe Wertermittlung Finanzierungsberatung Umzugsberatung

Vertrauen Sie auf die jahrzehntelange Erfahrung von Forsthuber Immobilien, Ihrem verlässlichen Partner im Immobilienverkauf. Vielleicht gehen Ihnen im Moment folgende Fragen durch den Kopf: Welchen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen? Nach welchen Kriterien kann ich meine Immobilie bewerten? Wo und wie finde ich potentielle Interessenten und somit den richtigen Käufer? Wer macht mir den Kaufvertrag? Wie sieht es mit dem Steuerrecht und anderen rechtlichen Rahmenbedingungen aus? Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - natürlich kostenlos - gerne auch gleich vor Ort bei Ihrer Immobilie! Sie können auch gerne schon vorab unserer Immobilienrechner verwenden und sich eine erste Schätzung Ihrer Immobilie holen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch für Ihre Immobilie! Sie möchten den Wert Ihrer Immobilien wissen? Wir ermitteln für Sie mit unserer ausführlichen Bewertung besten Verkaufspreis für Sie! Auf Basis der Marktsituation und einem genauen Analyseverfahren bekommen Sie von uns eine detaillierte Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Was macht Ihr Immobilienmakler bei der Bewertung für Sie? Analyse des aktuellen Immobilienmarktes in der Region, Detailvergleich mit anderen angebotenen und verkaufen Objekten, Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie nach Kriterien wie Art des Objektes, Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, u.v.m. Schriftliches Dokument für Sie: Ausführlich und leicht verständlich mit allen Details Ihrer Immobilie. Unsere professionelle Immobilienbewertung ist im Immobilienkauf durch Forsthuber Immobilien selbstverständlich mitinbegriffen und vollständig kostenlos für Sie. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Rufen Sie uns jetzt an, um mehr Informationen zu unserer Immobilienbewertung zu erhalten! ERFOLGREICHER IMMOBILIENVERKAUF

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie dabei als Full-Service-Partner mit optimal darauf zugeschnittenen Marketinglösungen. Wir finden Ihren Käufer und sorgen für eine reibungslose Übergabe und Abwicklung.

Unser Hauptgeschäftsfeld liegt in der Immobilienvermittlung im Rahmen unserer Maklerkonzession. Wir verfügen aber auch über langjährige Erfahrung als Bauträger (unser Geschäftsführer ist behördlich geprüfter Bauträger) und errichten immer wieder selbst Objekte, wie zB im Bezirk Baden in Pfaffstätten (12 Reihen/ Doppelhäuser) in Enzesfeld-Lindabrunn (3 Reihenhäuser)

Wir ermitteln für Sie den realistischen Verkaufswert und bringen Immobilien und Menschen zusammen. Egal ob bei Kauf oder Verkauf, Miete oder Vermietung. Gerne machen wir uns auch auf die Suche nach einem passenden Objekt!

Das hier angebotene, voll unterkellerte Objekt besteht rechtlich gesehen aus zwei parifizierten Eigentumswohnungen. Die im EG liegende Einheit wird derzeit gewerblich als Friseursalon genutzt. Die im OG befindliche und getrennt begehbare Einheit ist eine wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse samt Kachelofen und offener Decke. Demzufolge könnte man oben wunderschön Wohnen und die im EG befindliche Einheit entweder vermieten oder selbst nutzen. Hier gäbe es auch die Möglichkeit, dass der jetzige Friseursalon für die nächsten 5 Jahre als Mieter bleibt und eine Miete in Höhe von EUR 800,00 netto bezahlt. Zusätzliche stehen gewerblich einige PKW-Abstellplätze vor dem Haus sowie ein Doppelcarport für die Wohnung zur Verfügung. Weiters gibt es einen großzügigen Garten mit einer Garten- Partyhütte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Wenn Sie vor dem Entschluss stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns genau richtig. Seit rund 45 Jahren sind wir erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt tätig. Die erfolgreiche Vermittlung von Kaufverträgen als Partner an Ihrer Seite steht bei uns an erster Stelle. Umfangreiche Analysen im Vorfeld, das gemeinsame Erarbeiten eines individuellen Konzeptes und eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie sind für uns selbstverständlich. Zufriedene Eigentümer und Interessenten sind unser Ansporn und unser Ziel!

Beschreibung In der Nähe der Andräkirche am beliebten kleinen Grünmarkt befindet sich dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus. Es entstanden acht moderne und exklusive Büros und Wohnungen mit Balkonen und Terrassen in den Innenhof. Auch eine neue Liftanlage wurde aufwändig eingebaut. Fertigstellung 2017

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige Raiffeisenbankstelle Allentsteig. Das Haus befindet sich im Zentrum und beinhaltet neben den ca. 176 m² großen Kassenräumlichkeiten im Erdgeschoß auch eine separat zu begehende, ca. 132 m² große Wohnung im Obergeschoß. Bei der Wohnung wurden 2022 die Decke, die Fußböden sowie die Elektroinstallationen erneuert. Zusätzlich stehen ca. 24 m² Lager- und Abstellräumlichkeiten, eigene private Parkplätze und ein Garten für die Freizeitgestaltung zur Verfügung. An öffentlichen Anschlüssen stehen Wasser, Kanal und Strom bereit. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Sämtliche Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2005. Das Dach samt Unterdach wurde erst im Jahr 2022 erneuert. Die Immobile ist ein kleines Juwel mitten in der Stadt Allentsteig und ist für gewerbliche als auch für private Zwecke bestens geeignet.