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Ein Immobilienkauf auf Nießbrauchbasis bietet viele Vorteile für beide Seiten. Das Modell der Immobilienrente wird immer bekannter und beliebter in Deutschland. In Frankreich und den Vereinigten Staaten ist die Immobilienverrentung bereits weit verbreitet. Angesichts der demografischen Entwicklung und der unsicheren Rentensituation ist ein Immobilienverkauf mit Nießbrauchrecht eine überlegenswerte Alternative. Der Verkäufer gewinnt dadurch finanzielle Sicherheit im Alter, während der Käufer ebenfalls von vielen Vorteilen profitiert. Sie möchten ein Haus auf Nießbrauchbasis kaufen? Sie möchten eine Wohnung auf Nießbrauchbasis kaufen? Wie funktioniert der Immobilienkauf auf Nießbrauchbasis? Es gibt verschiedene Möglichkeiten für diese Art des Immobilienerwerbs. Je nach Lebenssituation und Renditevorstellung haben die Vertragsparteien grundsätzlich die Wahl zwischen drei Varianten.

Immobilien zum Kauf 26 Angebote gefunden Preis (min. zuerst) Preis (max. zuerst) Aktualität (neueste zuerst) Aktualität (älteste zuerst) Zimmer (min. zuerst) Zimmer (max. zuerst) Gesamtfläche/m² (min. zuerst) Gesamtfläche/m² (max. zuerst) Wohnfläche/m² (min. zuerst) Wohnfläche/m² (max. zuerst) Ort (A-Z) Ort (Z-A) Grundstück/m² (min. zuerst) Grundstück/m² (max. zuerst) Top-Angebote 3-Zi. ETW mit großem Balkon Freising Kaufpreis: 319.000 € Wohnfläche 79 m² Zimmer Top-Angebote 3 Zimmer-Galerie-Wohnung mit West-B... Eching Kaufpreis: 429.000 € Wohnfläche 79 m² Zimmer Reihenhaus in ruhiger Lage Moosburg Kaufpreis: 598.000 € Wohnfläche 172 m² Zimmer Top-Angebote Neubau Einfamilienhaus KfW40 Nandlstadt / Figlsdorf Kaufpreis: 699.000 € Wohnfläche 139 m² Zimmer Neubau Einfamilienhaus KfW40 Nandlstadt / Figlsdorf Kaufpreis: 849.000 € Wohnfläche 161 m² Zimmer Verkauft Grundstück in U-Bahn-Nähe München / Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Für verkauft Grundstück in Top-Lage Augsburg Kaufpreis: 799.000 € Top-Angebote Anspruchsvolles Einfamilienhaus mit... Mainburg Kaufpreis: 759.000 € Wohnfläche 223 m² Zimmer Reserviert 2,5 Zi.-Dachstudio-Wohnung Moosburg Kaufpreis: 215.000 € Wohnfläche 75 m² Zimmer 3 Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen Moosburg Kaufpreis: 465.000 € Wohnfläche 126 m² Zimmer 4 Zimmer-Garten-Whg. nebst Tiny Hou... Moosburg Kaufpreis: 530.000 € Wohnfläche 157 m² Zimmer 3 Familienhaus nebst Tiny House in ... Moosburg Kaufpreis: 1.300.000 € Wohnfläche 358 m² Zimmer 4 Zimmer-Dachstudio-Whg. Haag an der Amper Kaufpreis: 530.000 € Wohnfläche 133 m² Zimmer Top-Angebote Haus im Haus/DHH mit großer Süd-Ter... Haag an der Amper Kaufpreis: 510.000 € Wohnfläche 133 m² Zimmer Haus im Haus/DHH mit großer Süd-Ter... Haag an der Amper Kaufpreis: 460.000 € Wohnfläche 133 m² Zimmer Verkauft Elegantes Einfamilienhaus Mauern verkauft Wohnfläche 184 m² Zimmer

Ein hochwertiges Gut wie eine Immobilie kann nur mit Systematik und ehrlicher, offener und zuverlässiger Arbeit erfolgreich vermittelt werden.

Wir fangen da an, wo andere aufhören. Unsere Kernkompetenz ist die erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Hotels, Firmen und exklusiven Wohnimmobilien. Die Beratungsleistungen richten sich an private und öffentliche Eigentümer, Nutzer und Bauträger sowie Banken, die im komplexen Immobilien-Umfeld die Chancen ihrer Objekte verbessern und Risiken minimieren wollen. Wir sind seit über 20 Jahren erfolgreich im Immobiliensektor tätig. Zu unseren namhaften Kunden gehören Banken, Versicherungen, Insolvenzverwalter, Wirtschaftsprüfer, Kommunen, Handels- und Industrieunternehmen, Hotels, internationale institutionelle Investoren und Real Estate Private Equity Häuser.

sowie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienangebote In unserer Infothek finden Sie interessante Informationen für Eigentümer und Mieter und Interessenten, sowie Formulare und Informationsmaterial zum Download.

Als Architekten und Bausachverständige beraten wir Sie kompetent und unabhängig bei Ihrem Immobilienkauf. Wir unterstützen Sie beim Erwerb von neuen und bestehenden: - Eigentumswohnungen - Einfamilienhäusern - Doppelhaushälften - Reihenhäusern - Mehrfamilienwohnhäusern - Gemischt genutzten Immobilien

In der heutigen dynamischen Architekturwelt ist die Visualisierung ein entscheidender Faktor für den Erfolg eines Immobilienprojekts. Hier kommt die 3D-Animation ins Spiel, besonders mit der fortschrittlichen Unreal Engine 5. Diese Technologie ist nicht nur für Neubauten, sondern auch für Sanierungen ein Game-Changer. Realitätsnahe Visualisierung: Unreal Engine 5 ermöglicht beeindruckende, lebensnahe 3D-Visualisierungen. Für potenzielle Käufer oder Investoren ist es leichter, sich das Endergebnis vorzustellen, was die Vermarktungschancen erhöht. Interaktive Erlebnisse: Mit 3D-Animationen können Benutzer virtuell durch das Objekt navigieren, was besonders bei Vorvermarktungen von Neubauvorhaben von Vorteil ist. Anpassbarkeit: Änderungen im Design können schnell in die 3D-Modelle integriert werden. Dies ist besonders bei Sanierungsprojekten nützlich, wo oft Anpassungen vorgenommen werden müssen. Kosteneffizienz: Langfristig können durch die genaue Planung und Visualisierung mit 3D-Animationen Kosten gespart werden, da weniger physische Modelle und Mock-ups benötigt werden. Marketing-Tool: Realistische 3D-Renderings und Animationen sind hervorragende Marketingwerkzeuge. Sie können in Präsentationen, auf Webseiten und in sozialen Medien verwendet werden, um das Interesse zu wecken und das Projekt zu bewerben. Zeitersparnis: Die 3D-Animation ermöglicht eine schnellere Entscheidungsfindung, da alle Beteiligten eine klare Vorstellung vom Endprodukt haben. Die Integration von 3D-Animationen mit Unreal Engine 5 in Ihr Immobilienprojekt, sei es Neubau oder Sanierung, bietet zahlreiche Vorteile. Von der realistischen Darstellung bis zur Effizienzsteigerung in der Planungsphase – diese Technologie ist ein Muss für moderne Architekten und Entwickler.

Durch die jahrelange Erfahrung der Verwaltung unseres eigenen Immobilienbesitzes wissen wir um den Anspruch einer fachgerechten und zuverlässigen Betreuung des uns anvertrauten Eigentums! So kommt Ihrem Haus dieselbe Sorgfalt zu, wie unseren eigenen Objekten. Die individuelle Betreuung Ihres Eigentums hat für uns höchste Priorität. Dies ist jedoch nur realisierbar, wenn die von uns betreuten Objekte in kürzester Zeit erreichbar sind. Aus diesem Grund haben wir uns auf die Verwaltung im Großraum Würzburg begrenzt.

VERMACS - IHR PARTNER FÜR IMMOBILIENVERKAUF - Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung OFTMALS BEDARF ES MEHR ALS NUR EINE EINFACHE EINSCHÄTZUNG DES UNGEFÄHREN MARKTWERTES IHRER IMMOBILIE. Wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Wir verstehen uns dabei als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen emotionalen und materiellen Werten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und das immer über den Kanal, den Sie bevorzugen. Oder wollen Sie uns bereits erste Informationen geben, dann nutzen Sie gerne unten stehendes Tool. Wir melden uns umgehend!

Nach unserem ersten Infogespräch erhalten Sie ein entsprechendes Angebot oder Kostenvoranschlag. Sagen Ihnen Umfang und Kosten zu, beginnen wir nach Auftragserteilung mit der Umsetzung. 01. Detaillierte Briefing Gespräche 02. Erarbeitung und Präsentation der Marketingstrategie 03. Ausarbeitung der Verkaufsunterlagen 04. Bewerbung des Neubauprojekts 05. Vertriebsstart 100% Wo möchten Sie starten? Standortanalyse Ziel der Standortanalyse ist es, die Vor- und Nachteile des Standortes Ihrer Immobilie zu identifizieren und die damit verbundenen Chancen und Risiken abzuschätzen. Die Ergebnisse dienen als Entscheidungsgrundlage für die Preisgestaltung und Zielgruppendefinition. Illustration & Visualisierung Zu Beginn der Vermarktung ist vor Ort oft nur eine grüne Wiese zu sehen. Die Kunst besteht darin, durch Visualisierungen der Baukörper, Außenbereiche und Innenräume ein konkretes Bild des neuen Zuhauses im Kopf des Kunden entstehen zu lassen. Die Vision, dort in Zukunft leben zu wollen. Verkaufsunterlagen Verkaufsunterlagen tragen dazu bei, das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Das Exposé enthält die Projekt- und Lagebeschreibung sowie Ausstattungsdetails. Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Preisliste, Baubeschreibung und Energieausweis vermitteln dem Interessenten ein umfassendes Bild. Vor-Ort-Auftritt

Mit Geld spielt man nicht. Deswegen solltest Du – egal ob als Privatkunde oder Unternehmen – einen kompetenten Partner an deiner Seite haben, der Dich in all diesen Bereichen als Experte begleitet. Egal ob Altersvorsorge, Investition oder Verwirklichung deiner Träume – wir sind dein zuverlässiger Partner bei deinen Finanzen und Immobilien. Unsere Lösungen für Finanzen und Immobilien Geldanlagen Private Altersvorsorge Immobilien Baufinanzierung Absicherung Kauf und Verkauf Finanzierunge

Immoblienfotografie für Hausbesitzer, Makler, Verkäufer, Vermieter von Wohnungen, Vermieter von Gewerbeflächen, Büros, Kanzleien, Praxen, Werkstätten, Vermieter von Ferienwohnungen, Ferienhäusern

Unsere Immobilienmakler sind durch umfassende professionelle Zertifizierungen akkreditiert und nehmen regelmäßig an Fortbildungsprogrammen teil, um stets auf dem neuesten Stand der Branche zu sein.

Bei Immobilienkaufverträgen raucht mitunter auch deutschen Muttersprachlern der Kopf. Damit auch Nicht-Muttersprachler diesen Dschungel an Fachbegriffen durchdringen und den Vertrag verstehen können, bedarf es oft eines Dolmetschers, der v.a. diese Begriffe zuverlässig und schnell übertragen kann.

Immer mehr Immobilienmakler und Bauträger erobern den Markt. Mit erfolgreichem Immobilienmarketing machen wir Sie bzw. Ihr Objekt unwiderstehlich. Wir bieten Ihnen ein effektives Paket, um Ihr Immobilien-Objekt perfekt zu vermarkten. Wir bringen Käufer bzw. Verkäufer und Makler zusammen. Wir stärken Ihr Online- und Offline-Marketing. …und das mit System. Werbeagentur für Immobilienmarketing: FORDERN SIE UNSERE REFERENZLISTE AN, ODER FRAGEN SIE DIREKT NACH IHREM INDIVIDUELLEN ANGEBOT! SIE MÖCHTEN: professionelles & einfaches Immobilienmarketing aus Ihrer Immobilie eine Marke machen, mit Logo, Naming, Claim

„Den richtigen Makler für den Verkauf eines Hauses zu finden, ist nicht ganz einfach, man hat ja keine Kriterien, die man heranziehen könnte. Am Schluss bleibt doch meist nur die Entscheidung aus dem Bauchgefühl heraus. Wir haben uns für das Maklerunternehmen „Sollmann + Zagel“ entschieden und mit Frau Sch***** eine Maklerin bekommen, mit der man bestens zusammenarbeiten konnte, die dynamisch und sehr zuverlässig war, sich auch um Kleinigkeiten gekümmert hat, alles bestens im Griff hatte und mit der wir rundum sehr zufrieden waren. M. u. F. Wagner“

Noch steht sie, die Bestandsbebauung, warum nicht diese Flächen nutzen, um bereits im Vorfeld auf die künftige Immobilie hinzuweisen. Die am Mauerwerk verspannten Planen werden später gut sichtbar das Gerüst zieren.

Im Bereich der Immobilienkommunikation ist es wichtig, einen versierten und kompetenten Partner an der Seite zu haben, der die Besonderheiten dieses komplexen Marktes genau kennt. Hier sind Standardkonzepte nicht genug, sondern es bedarf Marketingstrategien, die bei der Zielgruppe effizient und direkt Wirkung zeigen. Und genau darauf haben wir uns spezialisiert. Kommunikation, die im Gedächtnis bleibt. Erfolgreich und nachhaltig. Heute für morgen – standortunabhängig und zu wirtschaftlichen Konditionen.

Finanzierung und langfristige Vermietung von Gewerbe- und Sozialimmobilien verbunden mit einem Ankaufsrecht zu Gunsten des Nutzers zu einem fest definierten Preis sowie zu bestimmten Zeitpunkten. Unser Kerngeschäft ist das Immobilienleasing. Es gibt verschiedene Formen von Immobilienleasing für Neubau- sowie Bestandsimmobilien. Grundsätzlich unterscheidet man Sale-and-lease-back, Build-and-lease sowie Buy-and-lease Strukturen. Warum sich Immobilienleasing lohnt Vorteile von Immobilienleasingstrukturen: - Verbesserung der Bilanzrelationen bei HGB(-BilMoG)-Bilanzierern (z.B. durch Steigerung der EK-Quote) - EBIT-neutrale Miete (Leasing) nach IFRS - Freisetzung von Kapital bei Sale-and-lease-back-Strukturen - Keine Sofort-Versteuerung aufgedeckter stiller Reserven - Gewährung von Rückkaufs-/ Ankaufsrechten an der Immobilie - Sehr kostengünstige laufende Mieten/Leasingraten durch besonders langfristige Verträge - Keine VPI-Indexierung der Leasingraten - Einbeziehung steuerlicher Zielsetzungen (Optimierungen im Bereich der Betriebsaufspaltung und Grunderwerbsteuer) - Schonung von Capex-Budgets - Interessante Einsatzmöglichkeiten in M&A- und Nachfolgesituationen - Geringe Transaktionskosten im Rahmen der Umsetzung Alle Immobilien-Finanzierungsprojekte werden individuell für unsere Kunden strukturiert. CoRE Anforderungsprofil Immobilienleasing: Unser Fokus für ein Immobilienleasingprojekt liegt in folgenden Bereichen: - Projektvolumen / GIK: ab ca. EUR 10 Mio. aufwärts (bei mehreren Projekten eines Kunden ggf. auch darunter) - Assetklassen: gewerbliche Immobilien, Sozial- und Gesundheitsimmobilien, Großmobilien (wie z.B. Hochregallager), ggf. Wohnungs-Portfolien - Lagen: Deutschland A-, B- und C-Lagen (bei großvolumigen Projekten ab ca. EUR 50 Mio. auch angrenzendes Ausland) - Kundenbonität: gute bis sehr gute Bonität - Leasinglaufzeiten: i.d.R. zwischen 15 und 30 Jahren, in Einzelfällen ggf. auch kürzer Wollen auch Sie die Potentiale Ihrer Bestands- oder Neubauimmobilie nutzen?

Die Investitionsbank Schleswig-Holstein benötigte eine neue Version des Immobiliensanierungs- und Investitionsprogramms EasySanFin. Der Fokus lag dabei auf der Investitionsberechnung im Rahmen des sozialen Wohnraumförderprogramms. Die Alternative Berechnung der Förderung unter Marktbedingungen war wichtig, da der geförderte Bereich des Gebäudes keine höhere Rendite erwirtschaften darf als marktüblich. Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der Abbildung der geltenden Förderrichtlinien, um den Bearbeiter effektiv zu unterstützen und die Genehmigung schneller zu bearbeiten. Die Software wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Kunden entwickelt. Eine agile Entwicklung ermöglichte es, frühzeitig Anpassungen und Kundenwünsche zu berücksichtigen, die im Pflichtenheft nicht vorhersehbar waren. Haben auch Sie eine Fragestellung, die Sie mittels Software effektiv erledigen möchten?

Die Rennplatz Immobilien GmbH – Ihr Immobilienmakler in Regensburg Die Rennplatz Immobilien GmbH ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Regensburg. Seit 2003 unterstützen wir erfolgreich Kunden beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser familiengeführtes Unternehmen zeichnet sich durch eine professionelle, zuverlässige und vertrauensvolle Arbeitsweise aus. Wir bieten umfassende Dienstleistungen und maßgeschneiderte Lösungen, die gezielt auf die Bedürfnisse unserer Kunden abgestimmt sind. Unser Ziel ist es, Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite zu stehen und Ihre Immobilienwünsche in Regensburg und Umgebung bestmöglich zu verwirklichen. Immobilienmakler in Regensburg – unsere Kernkompetenzen Als etablierter Immobilienmakler in Regensburg bieten wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Dazu gehören unter anderem: 1. Verkauf von Wohnimmobilien Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt fundierte Marktkenntnisse und gezielte Vermarktung voraus. Wir bieten Eigentümern eine komplette Verkaufsbegleitung, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss. Unsere umfassenden Leistungen umfassen eine Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung eines Vermarktungskonzepts für den bestmöglichen Verkaufspreis, die Erstellung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Fotos und detaillierten Beschreibungen, sowie zielgerichtete Werbung und Präsentation auf relevanten Immobilienportalen. 2. Vermietung von Wohnimmobilien Die Vermietung einer Immobilie ist oft mit einer sorgfältigen Auswahl der Mieter verbunden. Unser Service umfasst die Ermittlung eines realistischen Mietpreises, die Erstellung eines ansprechenden Exposés und die Vermarktung der Immobilie auf führenden Plattformen. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit potenziellen Mietern, organisieren Besichtigungen und kümmern uns um die Bonitätsprüfung, sodass Vermieter ihre Immobilie ohne Stress und mit optimaler Sicherheit vermieten können. 3. Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien Gewerbeimmobilien erfordern besondere Fachkenntnisse und ein gezieltes Vorgehen, um den idealen Käufer oder Mieter zu finden. Wir unterstützen Eigentümer bei der Bewertung und Vermarktung ihrer Gewerbeimmobilien und entwickeln eine angepasste Strategie, die auf die Anforderungen des Gewerbeimmobilienmarkts zugeschnitten ist. Mit einem breiten Netzwerk und Marktkenntnissen im Raum Regensburg finden wir schnell und effizient den passenden Mieter oder Käufer. 4. Immobilienbewertung Eine präzise Immobilienbewertung ist essenziell, um eine Immobilie erfolgreich und marktgerecht zu verkaufen oder zu vermieten. Unsere Gutachter analysieren aktuelle Marktdaten und berücksichtigen Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, um eine objektive und transparente Bewertung zu erstellen. Diese Bewertung bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie. 5. Beratung und Unterstützung beim Immobilienkauf Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Investition und sollte gut überlegt sein. Wir bieten Kaufinteressenten umfassende Beratung und stehen ihnen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite. Dank unseres breiten Angebots an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Regensburg und Umgebung finden wir auch für anspruchsvolle Käufer die richtige Immobilie. Unsere Expertise hilft, den Kaufprozess sicher und reibungslos zu gestalten. Ihre Vorteile bei der Rennplatz Immobilien GmbH Die Wahl eines erfahrenen Immobilienmaklers bringt entscheidende Vorteile. Die Rennplatz Immobilien GmbH steht für: Langjährige Erfahrung: Seit über zwei Jahrzehnten sind wir in Regensburg tätig und verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse, die Ihnen eine solide Grundlage für jede Immobilienentscheidung bieten. Persönlicher Service: Als familiengeführtes Unternehmen legen wir besonderen Wert auf eine individuelle Beratung. Jeder Kunde wird persönlich betreut, und wir stellen sicher, dass wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche genau verstehen. Umfassende Marktkenntnis: Mit detaillierten Kenntnissen des Immobilienmarktes in Regensburg können wir auf aktuelle Entwicklungen und Preisänderungen schnell und präzise reagieren. Professionelle Vermarktung: Durch hochwertige Exposés, zielgerichtete Online-Vermarktung und unser großes Netzwerk erreichen wir potenzielle Käufer und Mieter effizient und effektiv. Diskretion und Zuverlässigkeit: Diskretion und Zuverlässigkeit stehen bei uns an oberster Stelle. Wir garantieren eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und sorgen dafür, dass alle Schritte transparent und nachvollziehbar sind. Regionaler Bezug: Als Immobilienmakler in Regensburg kennen wir den lokalen Markt sehr gut und sind in der Lage, Immobilien schnell und gezielt zu vermitteln. Unsere Expertise im regionalen Markt ist ein großer Vorteil, wenn es darum geht, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen oder die passende Immobilie zu finden.

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Das Team von Freigeist-Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf von Immobilien in Würzburg, München, Regensburg, Mainfranken und darüber hinaus geht. Seit über 20 Jahren bringen wir unser Fachwissen und unsere Leidenschaft in jede Immobilientransaktion ein, um für unsere Kunden die besten Ergebnisse zu erzielen. Ganz gleich, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten – wir stehen an Ihrer Seite und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Unser Ziel ist es, nicht nur Ihre Erwartungen zu erfüllen, sondern diese zu übertreffen. Mit einem hervorragenden Ruf und einem klaren Fokus auf Qualität sind wir stolz darauf, dass unsere Kunden unseren persönlichen und aufmerksamen Service schätzen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir die erste Wahl für eine professionelle und erfolgreiche Immobilienvermittlung in Würzburg, München, Regensburg und der gesamten Region Mainfranken. Warum Freigeist-Immobilien der richtige Partner für Sie ist Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die eine fundierte Planung und ein hohes Maß an Fachwissen erfordert. Hier kommen wir ins Spiel. Als erfahrene Immobilienmakler kombinieren wir Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und moderne Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Unser Service umfasst alle Schritte, von der ersten Beratung bis zur finalen Übergabe. Wir verstehen, dass jede Immobilie und jede Verkaufssituation einzigartig ist. Daher setzen wir auf individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen möchten oder auf einen optimalen Preis aus sind – wir entwickeln für Sie eine maßgeschneiderte Strategie, die Ihre Ziele in den Mittelpunkt stellt. Unsere Leistungen im Überblick Unser umfassender Service für den Verkauf von Immobilien geht weit über die reine Vermittlung hinaus. Wir kümmern uns um jedes Detail, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu unseren Leistungen gehören: Bewertung Ihrer Immobilie Eine präzise Wertermittlung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir analysieren den aktuellen Markt und berücksichtigen dabei die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die Lage. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises, der den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Professionelles Marketing Ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt maßgeblich von einer zielgerichteten Vermarktung ab. Wir erstellen hochwertige Exposés mit professionellen Fotos und ansprechenden Texten, die potenzielle Käufer ansprechen. Darüber hinaus nutzen wir moderne Online- und Offline-Marketingstrategien, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Zielgruppengerechte Ansprache Dank unserer Erfahrung und Marktkenntnis wissen wir genau, welche Zielgruppen für Ihre Immobilie infrage kommen. Ob junge Familien, Kapitalanleger oder Senioren – wir passen unsere Verkaufsstrategien individuell an, um die richtige Zielgruppe zu erreichen. Betreuung von Besichtigungen Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen potenziellen Käufern für alle Fragen zur Verfügung. Dabei achten wir darauf, die Besichtigungen so effizient wie möglich zu gestalten, um nur ernsthafte Interessenten anzusprechen. Verhandlungen und Vertragsabschluss Mit Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick setzen wir uns für Ihre Interessen ein und führen die Gespräche mit potenziellen Käufern. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Auch bei der Vorbereitung und Abwicklung des Kaufvertrags unterstützen wir Sie umfassend. Unsere Expertise – Über 20 Jahre Erfahrung Freigeist-Immobilien steht seit über zwei Jahrzehnten für professionelle Immobilienvermittlung in Würzburg, München, Regensburg und darüber hinaus. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, auch komplexe Verkaufssituationen erfolgreich zu meistern. Wir kennen den regionalen Markt in- und auswendig und können so fundierte Empfehlungen und Strategien entwickeln, die auf die jeweiligen Marktgegebenheiten abgestimmt sind. Wir haben in den letzten 20 Jahren zahlreiche Immobilien erfolgreich vermittelt – von Einfamilienhäusern über Eigentumswohnungen bis hin zu großen Mehrfamilienhäusern. Jede Immobilie ist einzigartig, und wir behandeln jede Transaktion mit der gleichen Sorgfalt und Hingabe. Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern auch langfristiges Vertrauen bei unseren Kunden aufzubauen. Warum unsere Kunden uns vertrauen Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Unsere Kunden schätzen vor allem unsere transparente Kommunikation und unser Engagement, stets die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Wir legen großen Wert darauf, Sie während des gesamten Verkaufsprozesses umfassend zu informieren und einzubeziehen. Dabei stehen Ihre Wünsche und Ziele immer im Mittelpunkt.

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Unterschiedliche Parteien wohnen im Doppelhaus von WOLF Haus Wand an Wand, aber trotzdem räumlich unabhängig. So wird aus einem Haus schnell ein Mehrgenerationenhaus oder ein Eigenheim mit Mietwohnung zur Investition. Auch diese Bauweise bietet Raum für Gestaltung: Ob klassisches Satteldach, elegante Villen mit Walmdach, kubische Bauten mit Flachdach oder moderne Strukturen mit Pultdach – Doppelhäuser können nach jedem Geschmack und Anspruch flexibel gestaltet werden. Ein Doppelhaus bietet auch bei kleinerem Grundstück ausreichend Privatsphäre und trotzdem hat man immer jemanden zur Seite. Planen Sie Ihr neues Zuhause mit den Eltern, erwachsenen Kindern, Geschwistern oder einer befreundeten Familie und nutzen Sie die vielen Vorteile, die sich durch die räumliche Nähe ergeben.

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