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Die Werbemaßnahmen zur Präsentation und Vermarktung eines Objektes durch unterschiedliche Aktionen werden als Marketing bezeichnet. Dazu gehören z. B. das Erstellen eines Exposés und das Veröffentlichen von Anzeigen auf unterschiedlichen Medien um die Reichweite der Interessenten zu erhöhen.

Gern bin ich Ihnen auch bei der Suche nach Ihrem neuen Miethaus oder der neuen Mietwohnung in Nordhessen behilflich. Gerade dieser Bereich des Immobilienmarktes ist sehr schnelllebig und umfangreich und bedarf schneller, aber überlegter Entscheidungen. Die LEISTUNGEN für Mietsuchende im Überblick: Aufnahme und Erstellung eines Suchprofils anhand Ihrer Suchkriterien und Anforderungen an Ihre neue Mietwohnung oder Ihr neues Miethaus - kostenlos und diskret. Unterstützende Immobiliensuche in dem mit Ihnen abgestimmten Suchgebieten - auch bei der Suche nach Mietobjekten ist dies bei Beauftragung auch mit Suchflyern möglich. Ich begleite Sie aktiv und beratend bei und während Ihrer Such- / Mietphase, auch wenn es sich um ein Immobilienangebot eines Maklerkollegen handelt (dessen Einverständnis vorausgesetzt).

Immobilienmarkt im Wandel. Wir beantworten Ihre Immobilienfragen: Verkaufen? Kaufen? Aktuelle Lage? Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft alle, auch uns hier in Darmstadt und Südhessen. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse und beantworten Ihnen alle Fragen rund um den Immobilienverkauf oder Finanzierung. Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends. Egal aus welchem Grund: wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Die Region rund um Darmstadt kennen wir wie unsere eigene Westentasche. Entdecken Sie unsere Ratgeber Unser Ziel ist Ihr Verkaufserfolg

Projektierte Gewerbeimmobilie in 36275 Kirchheim direkt an der Autobahnabfahrt in 1-A-Lage zu vermieten! Nach erfolgreicher Bauvoranfrage wurde uns der Weg zum Bau einer Gewerbefläche direkt an der A7 / am Kirchheimer Dreieck geebnet. Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der Hauptverkehrskreuzung und somit in 1-A-Lage zur Autobahn. Das geplante Objekt ist vielseitig nutzbar und es wird eine langfristige Kooperation gesucht. Auslegung der Gewerblichen Nutzfläche: – 2 Etagen – ca. 330 m² pro Etage – 20 Stellplätze – Der Bau des Gebäudes erfolgt gerne in Absprache mit dem zukünftigen Mieter und kann somit an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Das aktuelle Gebäude wird im Zuge des Neubaus abgerissen. Unmittelbar in der Umgebung sind u.a.: – PUMA Outlet – LLOYD Outlet – TRIGEMA Outlet – Burger King – McDonalds – Hauptsitz der Bickardt Bau AG (ca. 2500 Mitarbeiter, Jahresumsatz ca. 500 Mio. EUR) – Shell-Tankstelle (mit Truck Waschanlage) – ARAL & ESSO- Tankstelle – REWE – ALDI sowie weitere große Firmen (MAN Truck & Bus Service, Logistikfirmen, Betonwerk,…).

Sie sind es leid, Stunden damit zu verbringen, nach einem passenden Mieter zu suchen? Wir erledigen das für Sie – einfach, professionell und effektiv! Neben dem Schalten einer auffallenden und ansprechenden Anzeige an das richtige Klientel, filtern wir für Sie den richtigen Mieter heraus. Mit uns ist Ihre Immobilie in guten Händen.

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Coworking im Open Space Dein place to work mit Anschluss zur Community im Open Space Konzept. Arbeiten im Coworking Space ist die perfekte Lösung für dich, wenn du eine moderne und agile Arbeitswelt schätzt und dir Networking wichtig ist. Kombiniere die Effizienz eines Unternehmensbüros mit der Flexibilität eines Start-ups in der hybriden Arbeitswelt von heute. Arbeitsplätze in unserer professionellen Office Community sind eine inspirierende Alternative zum Homeoffice und eine perfekte Lösung für remote worker, kreative Köpfe und Freiberufler:innen. Auch wenn du dein bisheriges Büro verkleinern und deinen Mitarbeiter:innen eine Ergänzung zum Homeoffice bieten möchtest, sind Coworking Spaces eine flexible Alternative. Day Ticket 29,– € Week Ticket 125,– € Month Ticket ab 299,– €

Auch wenn Sie nicht unmittelbar planen Ihre Immobilie zu veräußern, haben Sie evtl. Bedarf nach einer fundierten Marktpreisermittlung. Das kann viele Hintergründe haben: Steuern, Scheidung, Erbe, Schenkung oder einfach Neugier - in allen Fällen möchte man eine verlässliche "Hausnummer" wissen, was denn das eigene Haus oder die eigene Wohnung gerade am Markt wert ist. Was ein seriöser Makler in dieser Hinsicht leisten kann, haben wir oben beschrieben - sie können davon ausgehen, dass maximal 10 - 20 % aller am Markt tätigen Makler nach den Bewertungsstandards der WOHNMAKLER arbeiten. Nun hat man die Qual der Wahl - warum der Gang zum Makler oder doch zum Sachverständigen, wenn es doch kostenlose Bewertungsmöglichkeiten im Internet gibt ? Hier eine ehrliche Einschätzung der WOHNMAKLER...

Bereits seit mehr als zwei Jahrzehnten profitieren Immobilieneigentümer im gesamten Rhein-Main-Gebiet vom professionellen und fairen Service von FlyFish Immobilien. Wir bieten Ihnen ein umfassendes, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Leistungspaket und unterstützen Sie mit all unserer Erfahrung bei der Vermarktung Ihrer Immobilien. Ganz gleich, ob Sie ein Haus verkaufen oder eine Wohnung vermieten möchten, mit uns erzielen Sie schneller und sicherer den gewünschten Vermarktungserfolg. Darüber hinaus stehen wir Ihnen für kompetente Hausverwaltung zur Verfügung, bieten Ihnen eine seriöse Wertermittlung für Ihre Immobilie und suchen auf Wunsch aktiv nach geeigneten Käufern oder Mietern für das betreffende Objekt. Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie durch erfahrene Makler

Eine neue Immobilie ist mehr als nur Glasfassade und Beton. Sie ist neuer Lebensraum. Oder inspirierender Workspace. Oder lohnendes Invest. Gutes Real-Estate-Marketing macht aus diesem Feeling relevante Botschaften für die Zielgruppen. Sei es die Immobilie selbst, oder die vielfältigen Dienstleistungen rund um Real Estate, Projektentwicklung oder Gebäudemanagement – wir entwickeln und realisieren für Sie den passenden Marketing-Mix. Von der Erarbeitung der Alleinstellungsmerkmale und dem Corporate Design über Objektmarketing, Webdesign und -programmierung bis zu Broschüren, Factsheets und Give aways – Sie bauen die Immobilie und wir die Marke.

Bei uns ist der Kunde König! Bitte zögern Sie nicht, uns für jede Anfrage zu kontaktieren. Entscheiden Sie sich für einer unserer Dienstleistungen und seien Sie ein geschätzter Kunde. Haben Sie viele Kunden, aber keine Zeit? Sie wissen nicht wie Sie Ihre Fotos von Gebäuden und ihrem inneren attraktiver gestalten können? Vertrauen Sie uns ihre Fotos an. Sie sind der Fotograf, wir die Bildbearbeiter. Wir bearbeiten für Sie bis Sie vollends zufrieden sind. Nach tausenden Anfragen unserer treuen Kunden sind wir stolz Ihnen unseren neuen Service für Architekturfotografie anbieten zu können. Ob Anfänger oder Experte, unser Service ist der richtige für Sie. Wir bearbeiten Ihre Fotos schnell, ohne das die Qualität zu kurz kommt. Mit unserem Team sind der Architekturfotografie keine Grenzen gesetzt.

Die Individualität eines Immobilienprojektes spiegelt sich schon früh in seinem Namen und dem Logo wider. Für die S+S Grundbesitz GmbH wurde für dieses generationsübergreifende Immobilienkonzept der Standort zur Maßgabe aller angeschlossenen Umsetzungen und für Kaufinteressenten sehr gut herleitbar. Mitten im Marburger Dichterviertel gelegen, entsteht derzeit dieses visionäre Immobilienprojekt. Klares Design und eine sehr technische, wertige Haptik unterstützen das nachhaltige Konzept dieses KfW-70 Effizienshaus-Projektes. Projekt: Namensentwicklung, Logokreation, Design und Printmanagement Kunde: S+S Grundbesitz GmbH

Wir stellen Ihnen einen Link zur Verfügung, den Sie problemlos in Ihre bereits existierende Homepage integrieren können. Vorteile - Internetseite muss nicht neu erstellt werden - In der Regel reicht die Integration eines Links in Ihre Homepage - Immobilienangebote, Immobiliengalerie, einzelne Immobiliengruppen, Team usw. lassen sich über eigene Links zielgerichtet als Einzelpunkte in Ihre Homepage einbauen - Perfekte Darstellung auf Smartphones (neueste Version erforderlich) Anforderungen - Eigene Homepage muss vorhanden sein oder erstellt werden - Integration der Inhalte via iframe oder Skript (technischer Vorgang) Beispiele - wvb.de - zwilling-immo.de - mekle-immobilien.de Stichworte - Responsive - Live-Datenabruf (direkte Abfrage der IMMOPOOL-Daten) - iframe- oder Skript-Einbindung Produktbezeichnung ContentService Responsive

Durch unseren integrierten Ansatz ist es uns möglich, unseren Mandanten eine vollumfängliche Beratung und Buchhaltung mit Fokus auf Immobilien zu bieten. Hierbei greifen wir unter anderem auch auf die Expertise unserer hauseigenen Immobilienexperten zurück. Das Ziel unserer Objektbuchhaltung und der damit verbundenen Leistungen ist es, auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mandanten einzugehen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Unser Leistungsspektrum umfasst im Detail folgende Punkte: Übernahme der monatlichen bzw. quartalsweisen Objektbuchhaltung Hierzu zählt das Verbuchen von laufenden Geschäftsvorfällen innerhalb der Gesellschaft, die nicht im Property Management erfasst werden. Sofern kein Property Management vorhanden ist, übernehmen wir gerne auch die Verbuchung aller Geschäftsvorfälle. In der Buchhaltung werden somit sämtliche Rechnungen erfasst, die auf Objekt- und Gesellschaftsebene anfallen. Zusätzlich ermitteln wir die Vorsteuerquoten auf Basis der aktuellen Vermietungstätigkeiten. Dies bedeutet, dass wir die Gesamtmietfläche des Gebäudes in das Verhältnis zu den angemieteten Flächen von steuerpflichtigen bzw. steuerfreien Mietern setzen um anschließend bestimmen zu können, wie hoch der Vorsteuerabzug des jeweiligen Vermietungsobjekts ist. Zu einer professionellen und vollständigen Buchhaltung gehören insbesondere die Erstellung der monatlichen bzw. quartalsweisen Umsatzsteuer-Voranmeldung sowie das Nachhalten der umsatzsteuerlichen Pflichten, beispielsweise bei Leerstandsflächen. Wir erstellen für Sie außerdem Register nach § 15a UStG. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Einzelprojekten. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung mit nationalen und internationalen Mandanten ist es uns ebenso möglich, große Immobiliengesellschaften mit einem breiten Portfolio zu betreuen. Cash Management Im Rahmen des Cash Managements übernehmen wir für Sie die Überwachung ihrer Liquiditätsströme mit dem Ziel der Sicherstellung und Aufrechterhaltung Ihrer Zahlungsfähigkeit. Unsere Hauptaufgabe im Cash Management liegt vor allem in der Abwicklung des Zahlungsverkehrs. Hierzu zählen u. a. das Prüfen von Rechnungen sowie das Einstellen von Rechnungen in das Bankensystem mit anschließendem Freigabeprozess bei unseren Mandanten. Bei der Prüfung der einzelnen Rechnungen erstellen wir gleichzeitig auch eine Liquiditätsplanung für unsere Mandanten, so dass gewährleistet werden kann, dass die Liquidität ausreichend gesichert ist und durch beispielsweise die Inanspruchnahme von Skonti die flüssigen Mittel innerhalb der Gesellschaft weiterhin in bestmöglichem Umfang zur Verfügung stehen. Erstellung von monatlichen bzw. quartalsweisen Reportings Um einen transparenten Überblick über Ihre Immobilien gewährleisten zu können, erstellen wir monatlich oder quartalsweise Reportings. Dabei nehmen wir bereits monatlich Abgrenzungsbuchungen vor, um eine möglichst genaue Darstellung der Vermögens- und Ertragslage abbilden zu können. Aufgrund unseres Reportings ist es uns außerdem möglich, objektgenaue Auswertungen auf Basis von Kostenstellen zu generieren. Um Sie während des laufenden Finanzjahres in Bezug auf Gewinnsituationen und Schuldverhältnisse zu unterstützen, erstellen wir zudem auf dieser Grundlage aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen für Sie. Betreuung beim Immobilienerwerb/ -verkauf Zu einer umfassenden und vollumfänglichen Beratung im Bereich der Immobilien gehört für uns nicht nur die Betreuung der laufenden Prozesse, sondern auch die Betreuung bei einem Immobilienerwerb und/oder -verkauf. Wir beraten und betreuen Sie beispielsweise bei Geschäftsveräußerungen im Ganzen und bilden zudem Kaufverträge und deren inhaltlichen Bestimmungen inhaltsgetreu in der laufenden Objektbuchhaltung ab. Aber auch die Ermitt

Prozessoptimierung in der Wohnungs- + Immobilienwirtschaft ermöglicht eine effiziente Verwaltung von Immobilien, eine schnellere Bearbeitung von Anfragen und eine Verbesserung der Kundenzufriedenheit Prozessoptimierung ist in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein wesentlicher Bestandteil, um die Effizienz der Verwaltung von Immobilien zu verbessern, die Bearbeitung von Anfragen zu beschleunigen und die Kundenzufriedenheit zu steigern. Eine Möglichkeit zur Prozessoptimierung ist die Implementierung von digitalen Lösungen wie einer Online-Plattform für Vermieter und Mieter. Eine solche Plattform ermöglicht es Vermietern und Mietern, einfach und bequem auf Informationen und Dienstleistungen zuzugreifen, wie z.B. Online-Bewerbungen, digitale Mietverträge und Online-Zahlungen. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Prozessoptimierung ist die Implementierung von automatisierten Arbeitsabläufen. Zum Beispiel kann die Automatisierung der Mietzahlungen die Buchhaltung vereinfachen und Fehler reduzieren, während die Automatisierung von Wartungsanfragen und -aufträgen den Prozess beschleunigt und sicherstellt, dass alle notwendigen Schritte unternommen werden. Die Implementierung von Business Intelligence-Tools ist ebenfalls ein wichtiger Schritt zur Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Durch die Sammlung und Analyse von Daten können Vermieter Engpässe identifizieren, die Effizienz der Verwaltung verbessern und fundierte Entscheidungen treffen, um den Gewinn zu maximieren und die Kundenzufriedenheit zu steigern. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist die Implementierung von automatisierten Marketing-Tools. Diese können Immobilienverwaltungen dabei helfen, Werbemaßnahmen zu automatisieren, potenzielle Kunden zu identifizieren und Kampagnen zu erstellen, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zusammenfassend ermöglicht die Prozessoptimierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eine effiziente Verwaltung von Immobilien, eine schnellere Bearbeitung von Anfragen und eine Verbesserung der Kundenzufriedenheit. Die Implementierung von digitalen Lösungen wie einer Online-Plattform für Vermieter und Mieter, automatisierten Arbeitsabläufen und Business Intelligence-Tools ermöglicht es Vermietern, Engpässe zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu treffen. Automatisierte Marketing-Tools können Immobilienverwaltungen dabei helfen, potenzielle Kunden zu identifizieren und Werbemaßnahmen zu automatisieren.

Individuelle Abdeckplanen als Hallenabtrennungen, Carportplanen, Terrassenplanen, Abdeckhauben, Maschinenverkleidung, Anhängerplanen etc. Maßgerfertigte PVC Plane in professioneller Planenqualität (LKW Plane) 680g/qm nach Ihren Angaben konfektioniert. Unsere PVC Planen in matt haben einen stabilen rundum verschweißten Saum in der Farbe der Plane, dieser ist ca. 7cm breit. Jede PVC Plane lässt sich bei uns mit verzinkten Ösen oder auf Wunsch auch mit Edelstahlösen ausstatten. Die PVC Plane ist UV-stabilisiert und somit beständig gegen Verrottung und Sonneneinstrahlung. Unsere PVC Planen in matt sind universell einsetzbar und eignen sich besonders als Carportplane, Balkonabtrennung, Abdeckplane für Brennholz, Sandkastenabdeckung oder für Ihren Anhänger. Das matte PVC besitzt die Klassifizierung B1 schwer entflammbar (Brandverhalten). Gerne erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot, nehmen Sie dafür einfach mit uns Kontakt auf.

Von Anfang an ist die richtige Abdichtung zu wählen, um das Gebäude vor eindringender und aufsteigender Feuchtigkeit zu schützen. Bei Neubauten empfiehlt sich eine Außenabdichtung im Kellerbereich mit Bitumendickbeschichtung nach DIN 18195. Bei bestehenden Gebäuden bringt auch eine nachträgliche Innenabdichtung mit flankierenden Maßnahmen den erwünschten Erfolg. Fassadenflächen können wasserabweisend imprägniert und zusätzlich gegen unerwünschte „Malereien“ mit einem Antigraffitischutz behandelt werden. Aufgabe • Wandflächen sind feucht, der Putz fällt ab und es riecht „muffig“ im Keller. Fassadenputz ist feucht, fleckig und verschmiert Lösung • Putzflächen bis auf das Rohmauerwerk freilegen, gegen Schadsalze behandeln, mit Dichtungsschlämme abdichten und mit Sanierputz verputzen. Fassadenflächen reinigen und wasserabweisend imprägnieren

Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung wird transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Wenn Sie für Ihren Liegenschaftsbestand individuelle Anpassungen benötigen sprechen Sie uns gerne an! Wasserabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Kaltwasserabrechnung für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Kaltwasserkosten direkt im Überblick hat. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte, wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters, können durch uns problemlos abgerechnet werden. Integrierte Abrechnung Wir bieten Ihnen auch beim Thema Integrierte Abrechnung praxisorientierte Lösungen an. Durch unseren integrierten Abrechnungsservice werden uns die Daten, die wir für die Abrechnungserstellung benötigen, direkt aus Ihrer Verwaltersoftware überspielt. Unsere Abrechnung wird nach Fertigstellung effizient und sicher in Ihre Verwaltersoftware integriert. Die Verarbeitung der SRH-Heizkostenabrechnung in Ihre Software erfolgt voll automatisiert und die Abrechnungsergebnisse werden in Ihrem Design dargestellt. Ihr Mieter erhält somit nur ein Dokument, welches die Heiz-und Betriebskosten enthält – das erhöht für ihn die Transparenz und für Sie verringert es den Aufwand und führt zur Prozessoptimierung. Wir können flexibel auf Ihre individuellen Anpassungswünsche eingehen und individuelle Lösungen für Sie anbieten. Datentausch Sie können uns Ihre Nutzerdaten ganz einfach per Datentausch übermitteln. Aus Ihrem System werden die Liegenschafts- und Mieterdaten wie Wohnungsflächen, Ein- und Auszugsdaten der Mieter, sowie die Kostendaten (Heizkosten und Hausnebenkosten) erzeugt und wir übernehmen die Daten anhand von Ordnungsbegriffen in unser Abrechnungssystem. Webportal Neben der Einreichung Ihrer Kostenaufstellung und Nutzerdaten per Post können Sie sich gerne in unserem Webportal registrieren. Mit unserem Webportal schnell und einfach zur Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung: Rufen Sie Informationen bis auf die Geräteebene einzelner Nutzeinheiten ab. Passwortgeschützter Zugang zu Ihren jeweiligen Liegenschaften. Unser Webportal funktioniert mit den meisten Browsern problemlos. Sollten Sie dennoch Darstellungsfehler oder andere Probleme haben, empfehlen wir Ihnen, auf alternative Browser auszuweichen. Sie nutzen den SRH Online Service noch nicht? Nutzen Sie unser Kontaktformular für Ihre Anmeldung. Ihre Daten stehen Ihnen im passwortgeschützten Bereich jederzeit zur Verfügung.

Wir bieten wir Ihnen eine hohe Basissicherheit: Die Festigkeit der wärmege- dämmten Aluninium-Profile und die Verarbeitung hemmen das schnelle Aushebeln. Alle zwei Minuten wird einge- brochen! In 70 % der Fällen werden Fenster und Türen einfach aufgehebelt. Deshalb bieten wir Ihnen eine hohe Basissicherheit: Die Festigkeit der wärmege- dämmten Aluninium-Profile und die Verarbeitung hemmen das schnelle Aushebeln. Je länger ein Element stand hält, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass der Täter bemerkt wird. Neben dem Einbruchschutz bieten wir Ihnen auch durchschuss- hemmende Lösungen an mit gepanzerter äußerer Profilwand aus einer speziellen Legierung.

Nach §65 (2)¹ HBO ist vor Baubeginn die Grundfläche des Gebäudes abzustecken und seine Höhenlage festzulegen. . Diese Arbeiten sind bei Grenzbezug und vor Baubeginn durch einen geeigneten Sachverständigen zu bescheinigen (Absteckungsbescheinigung). Diese Bescheinigung ist auf Verlangen der beaufsichtigenden Behörde vorzulegen. Gleiches gilt für sonstige vorherige erteilte Baugenehmigung und Vorlagen. Vom Groben … Die Absteckung wird in vielen Fällen in zwei Arbeitsabschnitte aufgeteilt. Erster Schritt ist die Grobabsteckung. Die Grobabsteckung wird dann beauftragt, wenn die Übertragung der Gebäudeachsen oder Gebäudeecken auf das Grundstück nicht ohne die Hilfe eines Vermessungsbüros möglich ist. Sehr oft fehlen die Grenzpunkte oder sind nicht offensichtlich erkennbar. Auch bei Grundstücken mit Hanglage ist die Absteckung der Gebäudeeckpunkte ohne entsprechenden Kenntnisse und Instrumente schwierig. Die Gebäudeecken werden mit Holzpflöcken oder durch Sprühfarbe auf dem Baugrund angezeigt. Ausgehoben wird die Baugrube in der Regel aber größer, da für die Arbeiten zum Errichten des Kellers ein zusätzlicher Arbeitsraum benötigt wird. … ins Feine! Schritt zwei ist die Feinabsteckung. Nach dem der Aushub durchgeführt wurde kann die Feinabsteckung vorgenommen werden. Dabei werden in den meisten Fällen die Gebäudeachsen auf ein Schnurgerüst übertragen. Weiterhin gibt es die Möglichkeit, die Gebäudeecken direkt mit einer geeigneten Markierung, z.B. ein Kunststoffkegel mit Zentrierung, direkt ‚auf den Punkt’ anzuzeigen. Das Schnurgerüst wird durch den Bauherrn oder das ausführende Bauunternehmen erstellt. Es ist darauf zu achten, dass es stabil und standsicher angebracht wird und dass die horizontal angeschlagenen Bretter möglichst auf einer Höhe liegen. Das vereinfacht das spannen der Schnüre und das ansetzen der Mauerelemente. Sie planen zu bauen, haben Fragen oder sind sich nicht sicher, was Sie benötigen? Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne: telefonisch unter 06656 / 9110460 oder per E-Mail an vermessung@visoell.de Dokumentation Ob vier Gebäudeeckpunkte für ein neues Eigenheim oder ein Dutzend Achsen einer Produktionshalle: Unser Vermessungsbüro überträgt die Planungsdaten in die Örtlichkeit. Sie erhalten eine Dokumentation der Messergebnisse für Ihre Unterlagen und zur Vorlage bei den zuständigen Behörden.

Compact-Vacuum-System Typ CVS-SBW Die Anlage arbeitet als ein vollkommen geschlossenes System und entspricht somit den neusten Anforderungen der hygienischen (HACCP) sowie gesetzlichen Bestimmungen ( EU 1774/2002/TierNebV).

Das X Tower System besteht aus 4 Meter hohen Abschnitten. Die Seite der Profile reicht von 750 mm bis 4350 mm. Die geraden Abschnitte an der Spitze des Turms eignen sich zum Anbringen von Antennen X-TURM-SYSTEM Besteht aus 4 Meter hohen Abschnitten. Die Seite der Profile reicht von 750 mm bis 4350 mm. Die geraden Abschnitte an der Spitze des Turms eignen sich zum Anbringen von Antennen. FLEXIBILITÄT Der X-Tower ist so konstruiert, dass er ohne Kran oder Helikopter leicht zu errichten ist. Das Transportvolumen wird dank des modularen Systems klein gehalten und die Handhabung der Komponenten ist einfach. Der X-Tower ist für Höhen bis ca. 60 Meter geeignet, abhängig von den Windverhältnissen und der Anzahl der Antennen. QUALITÄT Die Rahmenbeine der konischen Teile sind massive Stabstahlelemente, 4 Meter lang. Die Stützelemente sind Kanäle. Alle Elemente sind feuerverzinkt. Da die Elemente massiv sind, ist das Korrosionsrisiko auf der Innenseite von Hohlkörpern beseitigt. ZUBEHÖR Kletterbarrieren, Blitzableiter, Ausleger, Top-Türme, Auffangsystem, Hindernisfeuer, Halterungen usw. sind auf Anfrage erhältlich. Mit den Universalklemmen CUE DEE können mehrere Antennen angeschlossen werden.

Schützen Sie sich vor Einbruch, Feuer, Überfall und anderen Gefahren mit einer modernen, vernetzten Hausüberwachung. Eine Smart-Home-Alarmanlage warnt nicht nur bei Einbruch, sondern auch bei Feuer, Rauch, austretendem Gas und Lecks im Öltank. Mit Bewegungsmeldern, Überwachungskameras und individuellen Sicherheitssystemen erhöhen Sie die Haussicherheit effektiv.

Der Verkauf einer ländlichen Immobilie kann eine besondere Herausforderung darstellen. Hierbei gilt es, die Vorzüge des Landlebens hervorzuheben und potenzielle Käufer von der Einzigartigkeit der Immobilie zu überzeugen. Eine professionelle Unterstützung durch einen Makler kann hierbei von unschätzbarem Wert sein. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und weiß, wie er die Stärken Ihrer Immobilie am besten präsentieren kann. Er verfügt über ein Netzwerk potenzieller Käufer und kann Ihre Immobilie zielgerichtet vermarkten. Zudem übernimmt er die Organisation von Besichtigungen und steht bei Fragen rund um den Verkaufsprozess zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr ländliches Juwel in guten Händen ist. Zusammen mit einem professionellen Makler können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre ländliche Immobilie erzielen werden.

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Das Dach dient in erster Linie als Schutz und gibt dem Gebäude seinen ganz eigenen Charakter. Die Auswahl an Dacheindeckungsarten mit verschiedenen Formen und Farben ist groß und lässt sich beliebig kombinieren. Grundsätzlich unterscheidet man in Steildächer und Flachdächer, wobei es bei jeder Art eine große Vielfalt gibt, wenn es um die Wahl von Dachform, Material und die Ausführung geht.

Denn der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer auf die leichte Schulter zu nehmen und nicht mit dem Verkauf eines Fahrrades oder eines Gebrauchtwagens bei mobile.de zu vergleichen. Auszug aus den stärksten LEISTUNGEN von Kersten Immobilien für VERKÄUFER: Ermittlung des marktgerechten Immobilienwertes mit Zugrundelegung marktspezifischer Kennzahlen, Erfahrungswerten und Marktberichten. Individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategien und Marketingmaßnahmen mit Leistungsversprechen und -nachweis - vom Verkaufsschild, Verkaufsflayer & Offenen Hausbesichtigung bis hin zum Bieterverfahren. Detaillierte und transparente Objektaufbereitung und -darstellung von der Marktwertanalyse, der Aufbereitung von objektrelevanten Unterlagen und Grundrissen bis hin zum hochwertigen, individuellen Exposé Ihrer Immobilie. Vorabfrage der Interessentendatenbank mit den Suchprofilen vorgemerkter Kunden. Vielleicht ist ja auch schon der Käufer für Ihre Immobilie dabei? Auffallende Objektpräsentation in Printmedien, über 30 Immobilienportalen wie z.B. ImmobilienScout24, Immowelt, Immo4trans, Immozentral, Kalaydo, etc., der Homepage von Kersten Immobilien & Finanzierungen sowie in Exposé-Aushängen. Bearbeitung und Selektion eingehender Objektanfragen mit Qualifizierung und Bonitäts-Check - auch um Besichtigungstourismus auszuschließen. Organisation, Koordination und Durchführung von Besichtigungen, die nach vorheriger Absprache auch an Wochenenden stattfinden können. Vorbereitung und Begleitung des Verkaufsprozesses vom Kaufvertragsentwurf bis hin zum gemeinsamen Notartermin un gern darüber hinaus - u.a. gemeinsame Objektübergabe, Abwicklung/Unterstützung bei der Zusammenstellung / Übermittlung abschließender Unterlagen/Informationen bei Versorgern oder Verwaltungen, etc. Finanzierungsvermittlung zur Absicherung der Kaufzusage bzw. Kaufpreiszahlung.

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