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KOERNER Manufaktursauna MODUS mit Glastüre aus regionalen Hölzern nach Maß gefertigt und mit Technik made in Germany ausgestattet. EINHEIZER: DREIHEIZER Technikpaket Finnische Sauna: für zusätzliche IR-Wärmeanwendung

An einer erstklassigen Lage zwischen Basel City und dem EuroAirport vermieten wir vielseitig nutzbare Flächen in einem multifunktionalen Gebäude. Insgesamt stehen bis zu ca. 10'300 m² unterteilbare Gewerbefläche sowie ca. 1'850 m² unterteilbare Bürofläche zur Verfügung. Objekthighlights: - Gewerbefläche: bis zu 10'300 m² (unterteilbar) - Bürofläche: ca. 1'850 m² (unterteilbar) - Raumhöhen: 10.00 m/4.70 m / 4.60 m / 3.79 m - Zugang zu Tiefenkühlwassersystem - Zwei neue Warenaufzüge - Parkmöglichkeiten im hauseigenen Parkhaus - Flächen im Grundausbau «Rohbau» Die Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Basel SBB ist in nur 11 Minuten, der EuroAirport Basel in lediglich 4 Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 Vermietung von Lagerflächen, Logistikberatung, Basel, Schweiz, Hochbergerstrasse, Gewerbeparks, Projektentwicklung von Immobilien Schweiz, 4057 Basel, Lagerraeumen, Gewerbeflaechen, Hochbergerstrasse,Buero, Vermietung von Lagerraeumen,

Putzträgerplatte aus Steinwolle A1 nicht brennbar Rockwool Coverrock II Lieferbare Dämmstärken: 80, 120, 140, 160, 180, 200 mm Produktbeschreibung: Diffusionsoffene Putzträgerplatte aus Steinwolle A1 (nicht brennbar) Wärmeleitgruppe 0,034 Nichtbrennbare Putzträgerplatte aus Steinwolle als Kernstück für Wärmedämm-Verbundsysteme in der Wärmeleitfähigkeit 035. Durch eine hoch verdichtete Oberlage werden eine hervorragende Putzhaftung und einfachere Verdübelung gewährleistet. Die Beschichtung auf den Plattenoberflächen ermöglichen die maschinelle Verarbeitung des Klebemörtels auf dem Untergrund sowie den Putzauftrag ohne Pressspachtelung. Allgemeine Produktangaben: Kantenausbildung: Glatt Abmessungen (netto): 800 x 625 mm Beidseitig Beschichtet Wärmeleitgruppe: 0,034 Stärke mm:: 100 mm

Verbundelement DUROPAL Dekor Lichtgrau beidseitig belegt mit HPL 0,8mm U 1188 MP (U12188) Träger Span P2 E1 18mm Die beschichtete Spanplatte wird aus einer mit harzgetränkem Dekorpapier beschichteten Spanplatte Typ P2 hergestellt. Die beschichtete Oberfläche ist dicker und strapazierfähiger, somit hat sie eine verstärkte Abriebfestigkeit und lässt sich leichter verarbeiten. Die Platte eignet sich zum Gebrauch in Trockenbereichen. Artikelnummer: P0055336 Gewicht: 79.9755 kg

Flaschenöffner in Hausform Artikelnummer: 579455 Druck: Ohne

Thermo-Matten von COMBI-THERM sind multifunktional einsetzbar, das sieht man an den branchenübergreifenden Einsatzmöglichkeiten unserer Premium Thermo-Produkte. Thermo-Matten schützen loses Schüttgut, Mauerwerke und frische Betonböden vor Frost oder Hitze, Thermo-Gartenmatten lassen den Frost nicht an sensible Pflanzen heran und frischen Rasen bei Hitze nicht austrocknen.

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Bregenz - einzigartige Naturlandschaften und der freie Blick auf den Bodensee sorgen für ein spektakuläres Erlebnis, das durch die hohen Wohn- und Lebensqualitäten noch einmal verstärkt wird. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt regelrecht explodiert, was zu einem Anstieg der Grundstückswerte geführt hat. Mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken lassen sich nennenswerte Gewinne erzielen, doch bevor es zu einem erfolgreichen Verkauf kommt, muss ein angemessener Wert festgelegt werden. Als beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger der Immobilienbranche besteht eine meiner Aufgaben darin, umfassende Gebäudeanalysen durchzuführen. Gutachten und Wertermittlung Vorweg ist darauf hinzuweisen, dass es zwischen einer Wertermittlung und einem Verkehrsgutachten grundlegende Unterschiede gibt. Während die Ermittlung bereits von Immobilienmaklern durchgeführt werden kann, bedarf es bei der Erstellung eines Gutachtens das Hinzuziehen eines staatlich anerkannten Sachverständigen. Dank dieser Qualifikation ist es mir möglich, Ihnen beide Möglichkeiten anzubieten. Darüber hinaus profitieren Sie bei der Wertermittlung von der Berücksichtigung aller marktrelevanten Daten, aus denen sich ein richtungsweisender Preis ergibt. Im Zuge von gerichtlichen Auseinandersetzungen ist es aber das Gutachten, das den tatsächlichen Wert festlegt und von oberen Instanzen anerkannt wird. Allen voran enthält es tiefgründige Analysen zum baulichen Zustand und gibt weiterführende Informationen hinsichtlich des Sanierungsaufwandes. Dadurch hilft es auch Kaufinteressenten bei der Entscheidung und gibt beiden Seiten ein sicheres Gefühl bei der späteren Eigentumsübertragung. Viele Gründe sprechen für ein Gutachten Wird von mehreren oder im besten Fall von allen Miteigentümern ein einvernehmlicher Verkauf angestrebt, genügt meist die oben genannte Wertermittlung. Kniffliger wird es aber dann, wenn Meinungsverschiedenheiten bei der Wertfestlegung bestehen. So etwa bei der Zuordnung von Anteilen, denen ein gewisser Wert zugrunde liegen muss. Plant eine Partei die Auszahlung der anderen, sind Streitigkeiten leider häufig vorprogrammiert. Um ein solches Szenario zu vermeiden, hilft eine ausführliche Gebäudeanalyse, die in Form eines Verkehrswertgutachtens gerichtlich bindend ist. Baujahr, Raumaufteilung und die Gebäudegröße gelten neben der örtlichen Lage und dem Sanierungszustand als wichtige Faktoren. Hier reichen Vergleichs- und Bodenrichtwerte allein nicht aus, um den Wert festzulegen. Doch ein Verkehrsgutachten gibt noch mehr Auskünfte, sollten zum Beispiel Baumängel vorliegen. Eventuell lassen sich für diese sogar Regressansprüche erheben, selbst wenn die durchgeführten Arbeiten bereits ein paar Jahre zurückliegen. Eine der interessantesten Auskünfte ist aber die zu erwartende Bestandszeit einer Immobilie, sollten keine weiteren Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Genau diese lassen sich aber besser bestimmen, wenn der Aufwand und Bedarf aus einem Verkehrswertgutachten hervorgehen. Genaue Analysen beschleunigen den Verkaufsprozess Doch egal für welche Fälle ein Gutachter tätig wird: Es geht nicht darum, den Wert einer Immobilie zu mindern. Vielmehr wird das Potential aufgezeigt, das in den Wänden steckt. Gehört vermietbarer Raum dazu, wirkt sich dieses positiv auf den Preis aus. Berücksichtigung findet dabei auch der Mietspiegel, der zur Orientierung am Mietzins in der Region zurate gezogen werden kann. Liegen umfassende Daten zum Objekt vor, geht der Verkauf meist zügiger voran. Mit dem Gutachtersiegel erhalten Eigentümer eine optimale Argumentationsgrundlage für den

Zürich Die moderne Gewerbeliegenschaft an der Badenerstrasse in Zürich liegt direkt neben der Haltestelle der Limmattalbahn und ca. 500 Meter vom Bahnhof Altstetten entfernt. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft gut angebunden, da die Autobahn gleich in der Nähe ist.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht. Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Dr. Raimund Neuwirther arbeitet bald 50 Jahre in der Immobilienwirtschaft und hat bereits hunderte Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt. Dr. Neuwirther & Beer Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht nur um ein Gutachten nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG), sondern auch um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer. Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung. Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision). Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Modernisierungsarbeiten erhalten den Wert von Immobilien. Caverion bietet alle Arbeiten aus einer Hand.

Werbeagentur SM Werbung – seit 1990 im Geschäft. Erfolgreich. Professionell. Preisgünstig. Zuverlässig. Und mit Haut und Haaren bei der Sache. Und was dürfen wir für Sie tun? Plakatierung Printmedien Außenwerbung Webdesign

Die Universal-Lösung für Hallen und Gewerberäume Seit über 60 Jahren bauen wir in Deutschland und Europa flexible Beton-Hallen in jeder Größe und Ausstattung zum stärksten Preis-Leistungs-Verhältnis. Unsere Gebäude beherbergen Büros, Werkstätten, Lager, Schulungsräume, Gaststätten und Verkaufsstellen. Das sind unsere Bestseller ➔ Zum Bereich GEWERBEBAU

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Gebäudesanierung und -instandhaltung beschreibt das Leistungsspektrum in denen wir alle Arbeiten ausführen, die direkt oder indirekt mit der Wärmedämmung von Gebäuden und Gebäudeteilen zusammenhängen. Als Beispiele seien hier genannt: • Wärmeschutz im Dachraum • abgehängte Deckensysteme • Fassadenbau (vorgehängte Fassaden) und • Abdichtungen gegen Feuchtigkeit

Wellnesspaneel mit einer Nische zu Ablage von Brillen, Duschgel, etc. . Das Wellnesspaneel findet in jedem Sauna und Wellnessbereich seinen Platz - ist mit einer Nische zu Ablage von Brillen, Duschgel, etc. ausgebildet. - 5 Edelstahlhaken zum Aufhängen von Handtüchern und Bademäntel, etc. - ca. 6 lfm Einreihige umlaufende Beleuchtung in LED - In ca. 50 Dekoren erhältlich siehe Dekorkarte - Maße: B1000 x H2080 mm

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Fenster- und Türdichtung aus Zellkautschuk. Dichtung rund um Rolladenkästen Dimension: 12 x 10 mm Spaltbreite: 4 - 8,5 mm Länge/Bündel: 125/2 m Kartoninhalt: 250 m

Hochtemperaturbeständige Glasgewebematten mit Glasviliesfüllung. Die Mattenisolierungen werden genau für jede Anlagekomponente und Temperaturbereich angepasst. Die hochtemperaturbeständigen Glasgewebematten sind mit einer Glasvliesfüllung versehen. Dadurch halten unsere Mattenisolierungen medienseitig einen Temperaturbereich von +700°C (bei Sonderausführungen bis 1000°C), das Außengewebe einen Bereich von +200°C stand. Die Mattenisolierungen werden genau an die jeweilige Anlagenkomponente angepasst und je nach Anwendung und Temperaturbereich, in verschiedenen Stärken gefertigt. Anwendungsbeispiel: Bei einer Abgastemperatur eines Schalldämpfers von ~450°C und einer Mattenisolierung mit einer Stärke von 25mm, beträgt die Oberflächentemperatur an der Matte ~80°C. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Leichte Montage und Demontage - Universell einsetzbar an Schalldämpfern, Rohrleitungs- und Anlagenkomponenten - Passgenaue Fertigung (auch anhand von 3D-Daten) - Langlebigkeit - Bietet Schutz gegen Verschmutzung und Spritzwasser (durch eine silikonbeschichtete Außenseite) - In verschiedenen Isolationsstärken und Farben erhältlich - Verschiedene Verschlussvarianten - Einfache Handhabung

Wir fertigen individuell geplante Garten und -Saunahäuser so wie Saunen auf Containerbasis. "Saunacontainer" werden in zwei Größen (Single- oder Duocube) hergestetllt.

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