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Ihre Vorteile und Entlastungen gegenüber Ihren Mietern bei einer Betreuung Ihrer Mietshäuser. Wir wollen Sie von den alltäglichen Aufgaben entlasten und übernehmen daher im Rahmen der Mietverwaltung unter Anderem nachfolgende Tätigkeiten für Sie: - Professioneller Umgang mit Beschwerden - Erfassung aller relevanten Objektstammdaten - Erfassung aller relevanten Mieterstammdaten - Beschaffung vereinbarter Mietsicherheiten - Erforderliche Vertragsabwicklungen mit den Mietern - Zahlungseingangskontrolle von Mieten nebst Nebenkosten - Allgemeines Mahnwesen - Klagen bei Mietrückständen - Prüfung und Zahlung aller Ausgaben - Anpassung des Mietzinses gemäß aktueller Rechtsprechung - Jährliche und fristgerechte Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten - Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Lieferanten, Behörden usw. - Führung der Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Lieferanten usw. - Veranlassung von Kündigungen oder fristlosen Kündigungen - Abwicklung von Vertragsauflösungen oder –beendigungen - Durchführen der Abnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel - Vertretung gegenüber Versicherungsgesellschaften, Behörden, Lieferanten usw. - Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art - Verwaltung und Abrechnung von Mietsicherheiten - Regelmäßige Objektbegehungen - Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten am Haus und in den Wohnungen. - Laufende Teilnahme an Fortbildungsmaßnahmen, z.B. aktuelle Mietrechtsprechung - Und vieles mehr. Fordern Sie uns, wir arbeiten gerne für Sie.

Wir verwalten ca. 100 Liegenschaften in Frankfurt und Umgebung, einige bereits seit über 60 Jahren. Wir übernehmen für Sie die gesamte Verwaltungsarbeit, sind Ansprechpartner für Mieter, Behörden und Fremdfirmen. Sie erhalten von uns eine monatliche, verständliche Abrechnung und brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Leistungsverzeichnis unserer Mietshausverwaltung: Ständige Kontrolle der eingehenden Mieten und Umlagen Mietinkasso und Verfolgung von Mietaußenständen (Mahnwesen) Anpassung der Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen Überwachung der Hausordnung Bei Bedarf Einstellung eines Hausmeisters und die Überwachung der Arbeiten, sowie die Vergabe und Kontrolle von Gartenarbeiten und Winterdienst Erstellung und Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten sowie Abwicklung von Heizölbestellungen Kontrolle und Anweisung der anfallenden Zahlungen wir Grundsteuergebühren, Hypothekentilgungen, Versicherungen etc. Erstellung der monatlichen Hauskonto-Abrechnung als Einnahmen/Ausgaben-Übersicht Ansprechpartner gegenüber Mietern, Behörden, Versicherungen etc. Prüfung der bestehenden Wartungsverträge bei Verwaltungsübernahme Als Verwaltervertrag nutzen wir die Vorlage des Verbandes der Immobilienverwalter Hessen, in dem wir seit über 30 Jahren aktives Mitglied sind.

Mit unserem Partner bpt Verwaltung und Beratung GmbH bieten wir ein Rundum Sorglos-Paket zur Hausverwaltung an.

Ihre Projekte in guten Händen Wir schaffen das. Ihre Projekte koordinieren wir selbstständig und ganz in Ihrem Sinne: von der strategischen Planung, über die Durchführung, bis zur Analyse. Durch breit gefächerte Erfahrungen in verschiedensten Indikationen und Unternehmen, sind wir in der Lage, uns schnell in neue Projekte und Prozesse einzuarbeiten. sind unsere täglichen Arbeitstools. Dabei halten wir Sie über den Projektfortschritt auf dem Laufenden. Je nach Projektumfang und -bedarf arbeiten wir in Teams. So stellen wir eine kontinuierliche Betreuung der Projekte sicher und decken gleichzeitig spezifische Aufgaben mit passgenauen Kompetenzen und Honorierungen ab. Das NiSi-Team arbeitet virtuell im optimal ausgestatteten Home Office – und ist bei Bedarf auch deutschlandweit für Sie vor Ort im Einsatz. ISO 9001 zertifiziert Die Qualität unserer Dienstleistungen stellen wir durch unser zertifiziertes Qualitätsmanagementsystem und kontinuierliche Fortbildung sicher. Beauftragen können Sie uns ganz einfach projektbezogen – gerne auch mit Rahmenvertrag. Wir schaffen Freiraum. Sie haben viele Herausforderungen parallel zu meistern. Wir von NiSiPharm liefern maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Aufgaben immer besetzt mit den passenden Expert:innen für Ihr Thema.

Professioneller Verkauf Ihrer Immobilie. Wertermittlung, Fotografien, Beschreibung, Inserierung, Vermarktung, Präsentation und Verkauf des Objektes, Vorbereitung Notartermin