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Gemeinsam entwickeln wir die Bewirtschaftungsstrategie für Ihre Liegenschaft und bieten Ihnen eine professionelle und effiziente Verwaltung gemäß den einschlägigen rechtlichen Bestimmungen. Dies umfasst folgende Bereiche: - Rechtliches und organisatorisches Liegenschaftsmanagement - Technisches Liegenschaftsmanagement - Wirtschaftliches und finanztechnisches Liegenschaftsmanagement Wichtige Informationen zu notwendigen Erhaltungs- bzw. Verbesserungsarbeiten an der Liegenschaft werden den Eigentümern übermittelt und in der Regel anschließend im Rahmen einer Hausversammlung erörtert. Alternativ wird bei umfassenden bzw. über die ordentliche Verwaltung hinausgehenden Maßnahmen, nach einer Besprechung vor Ort bzw. umfassender schriftlicher Information, in Form eines Umlaufbeschlusses, über diese abgestimmt. Zumindest einmal im Jahr werden die technischen Anlagen und der Allgemeinzustand der Bausubstanz durch einen Techniker vor Ort im Detail überprüft, Mängel dokumentiert und umgehend bearbeitet. Dies stellt die Grundlage für Sanierungskonzepte dar. Zudem übernehmen unsere geschulten Fachkräfte gerne deren Projektierung und die erforderliche Baubegleitung. Bewirtschaftungskosten werden zunehmend relevanter bei der Beurteilung des Wertes einer Liegenschaft bzw. deren Veräußerbarkeit. Die treibenden Kostenpositionen werden einmal im Jahr auf deren Angemessenheit überprüft. Zu diesem Zweck werden für alle Liegenschaften Verbrauchsstatistiken insbesondere für Strom, Wasser und Kanal, Öl bzw. Gas, etc. erstellt, um Vergleichsmöglichkeiten zu schaffen und Einsparungspotentiale auszumachen. Wir sehen uns als aktiver Partner zur bestmöglichen Betreuung Ihrer Liegenschaft und erstellen für Sie ein auf Ihre Erfordernisse maßgeschneidertes Paket aus unserem Leistungsangebot und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Anfrage.

Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten. ZIMA Objektmanagement unterzieht sich einer regelmäßigen internen Kontrolle und die stetige Qualität der Dienstleistung wird streng geprüft. So können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören bei uns zum Standard.