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Lange Zeit wirkten die Zinsen fürs Baugeld fast wie eingefroren. Doch aufgrund der angespannten Wirtschaftslage, Inflation und Erhöhung des Leitzinses durch die EZB ist wieder Bewegung in die Zinsen für Baugeld gekommen. Wir sagen Ihnen, wie Sie Ihre Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag auf solide Beine stellen können. Bausparen – ein Finanzierungsklassiker mit Zukunft Wussten Sie, dass die erste Bausparkasse bereits 1775 in Großbritannien gegründet wurde. 1885 brachte der evangelische Geistliche Friedrich von Bodelschwingh das Bausparen mit seiner „Bausparkasse für jedermann“ nach Deutschland. Das geniale Grundprinzip des Bausparens gilt auch heute noch: Viele Menschen sparen in einen gemeinsamen Topf, aus dem dann zinsgünstige Darlehen, vor allem zur Baufinanzierung, vergeben werden können. Für jeden Bausparer besteht das Bausparen entsprechend aus einer Anspar- und einer Darlehensphase. Kombi-Darlehen schafft Planungssicherheit bei steigenden Zinsen Zu einer soliden Planung gehört, dass sich die Finanzierung flexibel an die jeweiligen Lebensumstände anpassen lässt. Und genau das gilt für eine Bauspar-Kombisofortfinanzierung. Sie umfasst ein Darlehen und einen Bausparvertrag. Für das Darlehen zahlen Sie zunächst nur die Zinsen. Gleichzeitig besparen Sie den Bausparvertrag. Bei Zuteilung können Sie dann mit der Bausparsumme das Darlehen tilgen. Für wen ist das Kombi-Darlehen geeignet? Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag ist für alle geeignet, die sich folgendes wünschen: Sicherung der aktuellen Zinsen über den gesamten Vertragszeitraum Monatliche Spar- und Tilgungsraten für den Bausparvertrag sind vertraglich fest vereinbart Staatliche Förderungen, wie Wohnungsbauprämie oder Sparzulage aus Vermögenswirksamen Leistungen – fließen auf das Bausparkonto wie beim klassischen Modell Was es dabei zu beachten gilt: Eine Reduzierung der Sparrate für den Bausparvertrag innerhalb der Laufzeit ist in der Regel nicht möglich Die angesparte Bausparsumme wird ausschließlich zur Rückzahlung des Baudarlehens verwendet. Eigenkapital gefordert Auch bei diesem Modell der Immobilienfinanzierung hat das Eigenkapital entscheidenden Einfluss auf die Zinsbelastung. Die Höhe des Eigenkapital entscheidet über die Höhe des Darlehenszinses. In der Regel wird ca. 20 Prozent der Kreditsumme benötigt. Fazit Die Kombination aus Baudarlehen und Bausparvertrag sorgt für maximale Zinssicherheit und entspannte Tilgung. Ob es um den Bau oder Kauf einer Immobilie geht, mit der BHW Bausparkasse haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite.

Ihre Vorteile durch Absatzfinanzierung Mehr Umsatz Mit Absatzfinanzierung (Small-Ticket-Leasing) generieren Sie mehr Umsatz durch mehr Verkäufe. Besonders im B2B-Bereich stellt Absatzfinanzierung eine Revolution dar. Neue Kunden Durch Absatzfinanzierung (Small-Ticket-Leasing) können Sie Ihre Produkte zu attraktiven Preisen anbieten. Das vergrößert Ihre Zielgruppe und Sie gewinnen automatisch neue Kunden. Sichere Erlöse Absatzfinanzierung (Small-Ticket-Leasing) sorgt für sichere Erlöse. Ihre Produkte werden garantiert bezahlt und Sie ersparen sich das Schreiben von Mahnungen.

Mit uns finanzieren Sie Ihre Traumimmobilie! Wahrscheinlich ist Ihnen bereits bekannt, dass Immobilien derzeit die beste Geldanlage darstellen. Immer mehr Menschen entscheiden sich deshalb dazu, in Immobilien zu investieren. Egal ob Sie ein Haus kaufen möchten, oder ein Einfamilienhaus bauen, die richtige Finanzierung für Ihr Haus, wird über viel Geld entscheiden. Nur mit der richtigen Beratung werden Sie dabei kein Geld verlieren und Ihr Haus bestmöglich finanzieren. Dazu fungieren wir für Sie wie ein unabhängiger Finanzberater. Um beim Hauskauf eine Finanzierung zu bekommen, müssen Sie erst einmal Ihre Immobilie bewerten. Dazu sind, wie oben bereits geschrieben, spezielle Immobiliensachverständige bestens geeignet. Von Ihnen kann man das Haus bewerten lassen und hat damit ein Gutachten zur Vorlage beim Kreditgeber. Auch beim Kauf und der Finanzierung einer Wohnung ist es wichtig, den Wohnungswert ermitteln zu lassen. Liegt Ihnen dann ein Wertgutachten vor, können Angebote für die Finanzierung für Haus, Wohnung oder Grundstück eingeholt werden. Wie Sie die Finanzierung gestalten können, ist abhängig vom Finanzdienstleister. Meistens entscheiden sich Menschen beim Hauskauf für eine Finanzierung in Form eines Annuitätendarlehens. Vorteil hierbei ist, dass die monatlichen Raten immer gleich bleiben und man somit weiß, welche monatlichen Belastungen zu erwarten sind. Zumeist verlangen die Kreditanbieter ein gewisses Eigenkapital. Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist allerdings unter gewissen Voraussetzungen auch möglich. Wir als unabhängiger Finanzberater können Ihnen hier einige Möglichkeiten zur Hausfinanzierung ohne Eigenkapital aufzeigen. Die meisten Kreditinstitute werden von Ihnen jedoch ein gewisses Eigenkapital verlangen und zumindest von Ihnen fordern, die Kaufnebenkosten selbst zu tragen. Durch die Wertermittlung Haus, weiß das Kreditinstitut genau über dessen Wert Bescheid. Geld über den Wert des Hauses, der beim Verkehrswert ermitteln herausgekommen ist, geben die Banken äußerst ungern. Dies hat den Grund, dass das Haus die Sicherheit für die Bank darstellt. Sollten Sie zahlungsunfähig werden, kann das Kreditinstitut Ihr Haus nur zum Verkehrswert verkaufen. Zusätzliches Geld, wie beispielsweise für die Kaufnebenkosten, können die Banken dann nicht mehr zurück bekommen. Die korrekte Wertermittlung des Hauses ist daher äußerst wichtig. Sollte Ihnen ein Kreditinstitut die Hausfinanzierung ohne Eigenkapital dennoch anbieten, sind die Zinsen, die verlangt werden, in der Regel weitaus höher als bei einer Finanzierung mit entsprechendem Eigenkapital. Immobilie vermieten Finanzierung

Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind Ihr Verkaufsprofi mit Gespür und mehr als 10 Jahren Erfahrung im Immobilienverkauf. Ihre Immobilie gewinnbringend und zum adäquaten Preis zu verkaufen, bedeutet einiges an Verkaufsgeschick und Vorbereitung. Die Fotos Ihrer Immobilie müssen aussagekräftig sein. Wohnen oder arbeiten Sie noch im Objekt, wird man die Adresse nicht veröffentlichen, denn sonst kann es passieren, dass sie mehr Besuch haben, als Ihnen lieb ist. Die Steuerfrage hinsichtlich der für Verkäufer abzuführenden Immobilienertragssteuer ist zu klären, denn das kann durchaus einen nicht unerheblichen Betrag für Sie bedeuten. Pläne, Grundbuchsauszüge und dgl., die es oftmals nicht mehr aktuell gibt, sind von Wichtigkeit. Ist der Energieausweis schon vorrätig (er darf nicht älter als 10 Jahre alt sein) oder muss einer bestellt werden, Inserate ohne Energieausweis sind verboten und führen zu einer Verwaltungsstrafe. Gibt es Mängel der Liegenschaft, die noch zu bewerten sind. Sie sehen es sind sehr viele Fragen zu klären. Wir sind gerne an Ihrer Seite, dass Ihr Immobilienverkauf für Sie ein profitables Ergebnis bringt! Rufen Sie uns jederzeit an T:+43 (0) 4352 54 512 oder senden Sie uns ein Email: office@aicos.at Unser Tätigkeitsbereich umfasst, Häuser, Wohnungen, Grundstücke (auch größere, die für Bauträgertätigkeit geeignet sind), Firmenverkäufe, Immobilien in Ferienregionen – in den Bergen oder am See. • Sonderimmobilien: Spezielle Immobilien im Bereich Landwirtschaft sind gesuchte Objekte. Auch hier können wir Ihnen unsere Kompetenz anbieten. Schlösser oder Gutshäuser, spezielle Kunden, die sich in Österreich besondere Immobilien kaufen, auch hier ist unser Kontaktnetz, ganz sicher von Vorteil für Sie. Firmenverkäufe im Bereich Gastronomie-Hotellerie, Industrie oder Gewerbebetrieb – schon des Öfteren konnten wir unsere Auftraggeber in diesem Segment zufriedenstellen. • Honorar: Wir sind ein konzessioniertes und geprüftes Immobilienunternehmen, dass seinen Kunden auch mit einer umfassenden gesetzlich vorgeschriebenen Haftpflichtversicherung, zur Verfügung steht. Unser Honorar für unsere Dienste ist im gesetzlichen Rahmen mit 3,6% vom Verkaufspreis im Erfolgsfall vom Verkäufer und vom Käufer. • Unverbindliches Erstgespräch: Rufen Sie uns an, gerne sind wir in einem privaten Erstgespräch zu Ihrer Verfügung um Sie bestmöglichst beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten.

Professioneller Verkauf Ihrer Immobilie. Wertermittlung, Fotografien, Beschreibung, Inserierung, Vermarktung, Präsentation und Verkauf des Objektes, Vorbereitung Notartermin

Stressfrei Vermieten mit Donau Immobilien GmbH. Entdecken Sie unsere Leistungen rund um die Vermietung Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertungen sind ebenfalls im Dienstleistungsangebot der Kramas-Hausverwaltung enthalten. Diese umfassen konkrete Vergleichswerterhebungen, Einbeziehung von institutionell erstellten Marktanalysen, Erhebung rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Grundlagen für die Wertermittlung der Immobilie und – je nach KundInnenauftrag – Erstellung einer Kurzanalyse bis hin zu einem Gutachten.

Wir helfen Ihnen bei erfüllen Ihrer Wohn(t)räume. Gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien kurz zusammenfassen, um Sie effizienter und schneller bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir verknüpfen beide Wünsche - Zug um Zug und Hand in Hand. Mit unserem Immobilienangebot und unserer Vielzahl an Kaufinteressenten nehmen wir eine Herausragende Stellung am Markt ein. Deshalb können wir Verkauf und Kauf so miteinander verbinden, dass eine zeitliche Abwicklung möglich wird. Sprechen Sie mit uns und profitieren Sie von 19 Jahren Immobilien- Erfahrung und unserer Wertermittlung für Ihre Immobile. Es ist immer ein Vorteil wen man Experten an seiner Seite hat. Sie haben den perfekten Platz für unser nächstes Projekt? Dann lassen Sie es uns wissen. Wir vereinbaren einen Termin und sehen uns das Grundstück gemeinsam an und sprechen dabei über die wichtigen Grundlagen zum möglichen Kauf. Der nächste Schritt bevor es dann weiter geht: Wir verschaffen uns ein gesamt Bild und werfen einen Blick in das Grundbuch, heben Bebauung- und Flächenwidmungspläne aus und kalkulieren ein mögliches Projekt. Wenn alle Vorarbeiten erledigt sind, machen wir Ihnen ein Marktorientiertes schriftliches Angebot, dass das Potential Ihres Grundstücks berücksichtigt. Ein Notar oder Anwalt errichtet einen Kaufvertrag und fungiert als Treuhänder, bei dem auch der Kaufpreis hinterlegt wird. Nachdem von beiden Seiten der Vertrag geprüft wurde geht´s dann zur Unterzeichnung. Der Liegenschaftskauf ist abgeschlossen, sobald der neue Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Wenn alles erledigt sind, erhalten Sie den Kaufpreis und wir beginnen damit unser nächstes Projekt in die Tat umzusetzen. Sollten Sie ein Grundstück verkaufen, würden wir uns freuen von Ihnen eine Angebot zu bekommen. Auch suchen wir für unsere vorgemerkten Klienten aus dem In- und Ausland, laufend interessante Objekte aller Art, zum Kauf oder zur Vermietung/ Verpachtung. Wenn Sie ein Haus, Grundstück, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten haben, helfen wir Ihnen gerne und diskret und schnell weiter. Wir machen auch die Bewertungen für Ihre Liegenschaft. Wir sind ein professioneller geprüfter und erfahrener Ansprechpartner, rund ums Immobiliengeschäft. Von unserer langjährigen Erfahrung seit 20 Jahren, profitieren unsere Kunden und von unserem Know-How das wir gerne für Sie einsetzten.

Mit unserer Unterstützung nutzen Sie die neuesten Trends und profitieren von einem dynamischen Markt. Wir bringen Ihnen das erforderliche Know-how mit und begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf. Ihre Vorteile mit S&R

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Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.

Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner, ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verpachten, verkaufen oder vermieten möchten. Immobilienvermittlung ist immer eine Vertrauenssache, hier geht es um hohe Investitionen, daher ist eine genaue Marktkenntnis Voraussetzung für eine erfolgreiche und für beide Seiten zufriedenstellende Immobilientransaktion. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Umsetzung und Erfüllung der Wünsche unserer Kunden, bieten wir Ihnen die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie eine kompetente Beratung bei An- und Vermietung, An- und Verkauf, sowie in allen Pachtangelegenheiten eine genaue Aufbereitung der für den Verkauf / die Vermietung notwendigen Vermarktungsunterlagen und Veröffentlichung in einer Vielzahl relevanter Medien die Organisation und Abhaltung von Besichtigungen inkl. der Erfüllung aller Aufklärungspflichten die Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung Übergaben inkl. Protokollierung etc. ein Sanierungsmanagement bei notwendigen Reparatur- / Adaptierungsmaßnahmen Weitere Betreuungswünsche im Rahmen der Vermittlungstätigkeit erfüllen wir gerne nach individueller Vereinbarung.

Gern Verkaufen wir Ihre Immobilie regional oder sogar in ganz Deutschland. Wir übernehmen den Verkauf von: Eigentumshäusern Eigentumswohnungen Grundstücken Gärten Privatisierung von kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungen

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Nach der Einigung der Beteiligten vereinbaren wir für Sie den Notartermin und begleiten Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags und stehen bis zur endgültigen Abwicklung an Ihrer Seite. Bis zum Schluss an Ihrer Seite!

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Über den geförderten und exklusiven Wohnbau hinaus sind wir seit vielen Jahren als etablierter Immobilienmakler tätig. Wir kümmern uns um den reibungslosen und erfolgreichen An- und Verkauf von Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Reihen- und Doppelhäuser, Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

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HOLIDAY AP2 Gestell aus Metall, Grundplatte matt lackiert und Rahmen Chrom Lampenschirm aus PVC-Folie mit Stoff bezogen Einziger Schalter, der die zwei Lichter unabhängig betätigt L 18 x H 40 x T 21

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LED Beleuchtungssysteme: Hessling plant, liefert und installiert LED-Beleuchtungslösungen für die Industrie, den Anlagenbau und in Stadien und in Arenen

LLE08 ist ein komfortables Lichteffektgerät für Netzspannungsanwendungen. Dauerbetrieb bis 8A möglich. Die Einzelkanäle sind gekühlt je bis zu 3A belastbar! Mit 8 Netzspannungs-Lampen/Lampengruppen sind viele Lichtmuster darstellbar/abspielbar, wie z.B. Summenlauflicht, symmetrische Effekte, Wellen, Funkeln, viele Arten von kundenspezifischen Lichteffekten, langsame und schnelle. Mit einem Stufenschalter kann man 16 verschiedene Programme abrufen. Die Geschwindigkeit ist jederzeit manuell veränderbar. Sollte einmal ein anderes Lichtmuster-Set gewünscht werden, so lassen sich die neuen Daten leicht in das Eprom übertragen! Die kleine Platine, die den Programmschalter und den Geschwindigkeitsregler trägt, kann bei Bedarf aus der Hauptplatine entfernt werden, um mit einem Flachlabel an günstige Bedienorte geführt zu werden. Bei Belastungen der Kanäle über jeweils 1A sollte nur die Kühlkörpervariante verwendet werden. Die ausreichende Belüftung des Geräts muß stets gewährleistet sein. Für LLE08 stehen verschiedene Einbaumöglichkeiten zur Verfügung. Z.B. paßt es in das Gehäuse Hensel K9200 oder in eine Weco Hutschienen-Unterschale. Ein idealer Einsatzort für das Gerät sind z.B. Lichtwerbetransparente. Mit LLE08 können beispielsweise Farbwechsel und andere Effekte die sonst etwas unspektakulären weißen Lichtkästen zum Leben erwecken. Ein wichtiges weiteres Anwendungsfeld ist die Messewerbung. Spannungsversorgung: 230V AC Stromaufnahme (ohne Lasten): min. 60mA, typ. 90mA, max. 160mA, Laststromaufnahme max. 8A Dauerbetrieb, 10A kurzzeitig (gekühlt), Abmessungen: 200x99x30mm (ohne Kühlkörper), 200x99x40 (mit Kühlkörper) Gewicht: 280g, mit Kühlkörper 390g

Mit unserer neuen Rezipientenbeleuchtung FLL aus der Produktreihe JEVAlux® bringen wir modernes und effektives LED-Licht in Ihre Vakuumkammer. JEVAlux® FLL-25K-xxx-L Flanschmontierte LED-Rezipientenbeleuchtung leicht zu reinigender Lichtführungskörper auf Flansch DN25KF Lichteinkopplung über Glaszylinder in vier verschiedenen Längen (50, 75, 100, 125 mm ab Dichtfläche Flansch) schnell montierbar keine Erwärmung durch Leuchtmittel innerhalb des Rezipienten geringe Leistungsaufnahme Versorgungsspannung 12 – 15 VAC oder +12 – +24 VDC mit 5 m Zuleitungskabel mit angegossenem, abgewinkelten Stecker Kurzbeschreibung: LED-Rezipientenbeleuchtung auf Edelstahlflansch DN25KF , Einbautiefe (xxx) 50, 75, 100 oder 125 mm ab Dichtfläche Flansch, Anschlusskabel 5 m mit gewinkeltem Stecker am Flansch

PV-Pachtprojekte ermöglichen es Grundstückseigentümern und Gebäudeeigentümer, ihre Flächen für den Bau von Solaranlagen zu vermieten. Wir übernehmen Planung, Bau und Wartung.

Im Rahmen der Mietverwaltung übernimmt die Haus & Grund GmbH folgende Aufgaben: - Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Versorger, Versicherer und Behörden - Verwaltung von Mietzins bzw. Pachtzins, Mietbuchhaltung und Mahnwesen - Bearbeitung, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen - Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen - Erstellung der Jahresabrechnungen - Geschäftliche Abwicklung mit Versorgern - Sanierungen im Zuge von energetischen Modernisierungen - Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Mietspiegel sowie bei Modernisierungsmaßnahmen - Vertragsgestaltung von Mietverträgen und Pachtverträgen - Weiterleitung notwendiger Daten an Steuerberater - Beauftragung von Reparaturen - Komplette Abwicklung bei Wohnraumkündigungen durch Mieter - Wohnungsabnahmen mit Protokollerstellung und Auswertung zum Zwecke der Neuvermietung - Anbietung von Leerwohnungen und Beauftragung notwendiger Arbeiten für Neuvermietung, Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe

COB Leuchte. Um 360° verstellbar. ABS. Der leichte Kugelteil ist vom Sockel abnehmbar und wird von einem Magneten gehalten. Inkl. 3 AAA-Batterien. Artikelnummer: 1328846 Gewicht: 0,120Kg Maximalbreite Werbeanbringung: 20 mm Maximalhöhe Werbeanbringung: 5 mm Verpackungseinheit: 80

Entdecken Sie unsere Auswahl an Innenleuchten und finden Sie die passende Lichttechnik. Mit dem passenden Licht können Sie ganz einfach Ihre Räumlichkeiten verschönern. Unser Sortiment umfasst eine große Anzahl fabelhafter Konzepte zur Innenbeleuchtung. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Innenleuchten wählen. Ob Einbaustrahler, Unterbauleuchten für die Küche, Wandleuchten für den Flur, Deckenleuchten oder einfach niedliche Nachtlichter für Kinder - in unserem Shop finden Sie Wohnraumleuchten für jeden Anspruch und Geschmack. Das passende Leuchtmittel für Wandlampe, Stehlampe, oder Nachttischlampe erhalten Sie ebenfalls bei uns. LED-Wannenleuchten dienen der effektiven Ausleuchtung großer (Arbeits-)Räume. Außerdem werden Sie für zahlreiche Leuchten mit besonders hohen Ansprüchen bei uns fündig. Zu Arbeitsleuchten gehören verschiedene Werkstattleuchten, wie zum Beispiel spezielle Inspektionslampen. Auch große Arbeitsscheinwerfer, unter anderem mit LED-Lampen bestückt, sind bei uns zu fairen Preisen erhältlich. Hocheffiziente Scheinwerfer zur Bühnenbeleuchtung sowie funktionale Outdoor-Scheinwerfer, die den Herausforderungen von Wind und Wetter gewachsen sind. Neben Lichtlösungen für die Bühne finden Sie ebenfalls Nebelmaschinen bei uns. - Deckeneinbauringe - Deckenleuchten, Wandleuchten - Dekoration - Einbauleuchten - Hängeleuchten, Pendelleuchten - Hallenbeleuchtung - Industrie- und Maschinenleuchten - Lampenfassungen - LED-Lichtstreifen - LED-Panels - Mobile Kleinleuchten - Nachtleuchten, Notleuchten - Tischleuchten, Möbelleuchten - Unterbauleuchten