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großes Netzwerk, 30 Jahre am Markt, Handwerker, Bauträger, GU, Unsere Kundenkartei bringt Verkäufer und Käufer zusammen. "Diskret" heißt natürlich: keine Anzeigen im Internet, keine öffentlichen Bilder und Grundrisse. Naturgemäß ist das eine besondere Herausforderung, der sich WEYEL-IMMOBILIEN aber immer gern stellt. Grundlage für unsere Verkaufserfolge in diesen Fällen ist unsere in Jahren gewachsene Kundenkartei, die wir ständig auf dem aktuellsten Stand halten.

Wir helfen Ihnen bei Kauf, Verkauf oder der Miete von Immobilien. Sie können natürlich auch zu irgendeinem Makler gehen. Oder Sie kommen zu uns: zum Team von Hornstein & Werner Immobilien. Denn wir sind nicht nur Ihr Partner bis zum erfolgreichen Vertragsschluss, sondern wir begleiten Sie gern auch in allen anderen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Miete einer Wohnung, eines Hauses oder einer gewerblichen Liegenschaft in der Region zwischen Villingen-Schwenningen, Rottweil und Tuttlingen. Lernen Sie unser Portfolio und unsere Vorstellung von wirklich gutem Immobilienmakler-Service kennen!

Dies ist einer der wichtigsten Gründe, warum Eigentümer einen Makler mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Häufig ist es so, dass der Vermieter nicht vor Ort ist und beispielsweise in einer anderen Stadt oder gar im Ausland lebt. Der Aufwand der Wohnungsbesichtigungen ist in diesem Fall viel zu groß. Würden Sie es schaffen nach der Arbeit noch täglich zu Ihrem Mietobjekt zu fahren, die Besichtigungen durchzuführen und geduldig die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten. Häufig müssen Sie auch damit rechnen, dass Besichtigungen aufgrund von Arbeitszeiten nur am Wochenende durchgeführt werden können. Sie, als Vermieter, sind also erst mal einige Wochen und Wochenenden damit beschäftigt, zu Ihrem Mietobjekt zu fahren und dies den Interessenten vorzustellen, bis sich der geeignete Mieter gefunden hat. Da ein Makler diese Aufgaben übernimmt, wird Ihnen dieser enorme zeitliche Aufwand erspart. Sollten Sie sogar im Ausland leben, ist die Beauftragung eines Immobilienmaklers eigentlich unabdingbar.

kaufen. Vielleicht möchte man flexibel bleiben und die Möglichkeit haben, seinen Wohnort oder seine Geschäftsräume schnell zu wechseln. Oder man hat nicht das nötige Kapital, um eine Immobilie zu kaufen. In solchen Fällen ist es sinnvoll, eine Mietwohnung oder ein Mietobjekt zu suchen. Unser Unternehmen bietet Ihnen eine breite Auswahl an Mietimmobilien in verschiedenen Größen und Preisklassen. Egal, ob Sie eine kleine Wohnung für sich alleine suchen oder einen großen Bürokomplex für Ihr Unternehmen benötigen - bei uns werden Sie fündig. Wir legen großen Wert auf Kundenzufriedenheit und stehen Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Mietimmobilie zur Seite. Unser kompetentes Team berät Sie umfassend und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um das Thema Mieten. Überzeugen Sie sich selbst von unserem umfangreichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie behilflich zu sein.

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Vergolden bietet chemische Beständigkeit, Verformbarkeit und elektrische Leitfähigkeit. Diese Eigenschaften machen es ideal für Anwendungen als Dekorschicht, z.B. bei Schreibgeräten, Schmuck und Uhren, sowie für Schwachstromkontakte und elektronische Bauteile. Die Härte der Goldschicht sorgt zudem für eine hohe Widerstandsfähigkeit. Durch das Vergolden erhalten Bauteile nicht nur eine edle und ansprechende Oberfläche, sondern auch eine erhöhte Lebensdauer und Beständigkeit gegen chemische Einflüsse. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und modernste Technik, um Ihre Bauteile optimal zu veredeln und zu schützen.

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Schützen Sie, was Ihnen gehört Im Laufe eines Lebens sammelt sich so einiges an, was man gemeinhin als „Besitz“ bezeichnet. All die Dinge, die einfach zu Ihnen gehören. Der Lieblingssessel, ein geerbtes Schmuckstück oder das eigene Haus. Hausratversicherung Damit sichern Sie Ihr Hab und Gut finanziell ab gegen Schäden, z. B. durch Brand, Wasserschaden oder Einbruchdiebstahl. ERGO erstattet den Neuwert Ihres Hausrats. Wählen Sie individuelle Zusatzbausteine wie Fahrradschutz. E-Bike Versicherung Rundum-Schutz für Ihr E-Bike: Die ERGO E-Bike Versicherung schützt nicht versicherungspflichtige E-Bikes und Pedelecs vor Risiken wie Diebstahl, Beschädigung, Zerstörung, Totalschaden. Sie hilft bei Pannen, bietet Elektronik- und Akkuschutz und vieles mehr. Wohngebäudeversicherung Flexibler Versicherungsschutz für jedes Haus, z. B. vor Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie weiteren Naturgefahren wie Überschwemmung. Für noch mehr Schutz wählen Sie einfach weitere Bausteine dazu. Mit Kombi-Vorteil und „Haus-zurück-Garantie“. Zum Produkt Gegenstandsversicherung Ob Instrument, Fahrrad oder Luxusuhr: Die „Vollkasko“ für Ihren Lieblingsgegenstand bietet weltweiten Schutz gegen (fast) alles: z. B. Herunterfallen, Diebstahl, Wasserschaden oder Brand. Glasversicherung Scherben bringen meist kein Glück, sondern hohe Rechnungen – wenn etwa eine Fensterscheibe zu Bruch geht. Schützen Sie sich vor Bruchschäden an Scheiben aus Glas oder Kunststoff: von Türen, Duschkabinen, Glaskeramik-Kochfeldern u.v.m. Kunstversicherung Antiquitäten, Bilder oder Porzellan: Jede Kunstsammlung ist einzigartig und wertvoll für den Sammler. Mit der ERGO Kunstversicherung Privat schützen Sie Ihre Sammlung mit einer „Allgefahrenversicherung“ – auch vor Verlust und Beschädigungen fast jeder Art.

Objekttyp: Miethaus Zimmer: ab 4 Wohnfläche: ab 120 qm Lage: gute und zentrale Lage in Bielefeld Mietpreis: bis 2.000,00 Euro + NK Sonstiges: Terrasse, Garten wäre schön

Die Vermietung von Privat- und Gewerbeimmobilien bietet eine sichere Rendite und ein beständiges Einkommen. Doch die Vermietung stellt für Immobilienbesitzer oftmals eine Herausforderung dar. Wir von der Immobilien Nagel GmbH sorgen für eine optimale Vermietung Ihrer Objekte – das garantieren wir. Wir verfügen nicht nur über 30 Jahre Vermietungserfahrung, sondern auch über ein Netzwerk an juristischer Fachkompetenz im Mietrecht. Bei uns erhalten Sie nicht nur einen TOP-Mieter und einen ordentlichen Mietvertrag, sondern auch eine kompetente Nachbetreuung. Mit uns als Partner, können Sie auch während der Mietdauer mit unserer Unterstützung rechnen. Wir unterstützen Sie kompetent und erfahren bei der Vermietung Ihrer Immobilie – Wir finden Ihren Wunschmieter – Garantiert! Mehr Service für Privatvermieter: Aussagekräftige Exposés: alles Wichtige auf einen Blick Da, wo der Markt ist: gezielte Platzierung in den relevanten Online-Portalen Vorauswahl und Qualifizierung der Mietinteressenten Bonitätsprüfung: Risiken von vornherein ausschließen Gesteuerte Besichtigungstermine: kein Chaos, keine Überraschungsgäste Erfahrener Ansprechpartner für Mieter und Vermieter Korrekte Vertragsgestaltung nach aktuellem Mietrecht Vermittlung/Koordination von technischen Dienstleistern und Hausverwaltern WERTERHALT UND RENDITE – VERMIETEN OHNE RISIKO. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch. Gute Gründe sprechen für einen Makler bei der Vermietung.

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Mietern oder Pächtern Vermittlung von Besichtigungsterminen und Verhandlungen mit Interessenten Erstellung des Mietvertrages Abnahme der Immobilie nach Mietende. Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Netzwerk ermöglichen es uns, schnell und effizient den passenden Mieter oder Pächter für Ihre Immobilie zu finden. Bei Fragen oder Interesse an unseren Dienstleistungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an unter +49 123456789 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@immobilienagentur.de. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.immobilienagentur.de.

Mietverhältnisse: - Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übernahme des Mietgegenstandes - Entgegennahme von Kündigungen und Abschluss neuer Mietverträge unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften - Übernahme des Mietgegenstandes an den neuen Mieter - Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen - Überwachung des Mieteinganges und sonstiger Nutzungsentgelte - Führung der Mietkautionen - Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhung - Ermittlung der Heizungs- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung für den Wärmedienst und Abrechnung der Kosten mit den Mietern - Ermittlung und Zusammenstellung der umlagefähigen Betriebskosten und Abrechnung der Kosten mit den Mietern unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen - Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Lieferanten Zahlungsverkehr: - Pünktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung Behörden: - Gesamter Verkehr mit den Behörden so weit er die laufende Verwaltung des Anwesens betrifft Versicherungen: - Prüfung des Versicherungsbedarfs - Abschluss von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand in Absprache mit dem Auftraggeber - Kündigung von Versicherungsverträgen für den Vertragsgegenstand - Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten Hilfskräfte: - Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachnung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal und dgl.) Hausbuchhaltung: - Erfassung aller Zahlungsvorgänge - Erstellung monatlicher Abrechnungen und Übermittlung an den Auftraggeber sowie an dessen Steuerberater - Erstellung einer Jahresabrechnung bis spätestens zum 30. April des folgenden Jahres - Erstellung jährlicher Budget-Vorausplanungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber Instandhaltung und Instandsetzung: - Überwachung des baulichen Zustandes - Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen - Betreuung und Überwachung von Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Wohnungen - Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

Unsere aktuellen Gewerbeimmobilien für Sie. kauf 188 m² Elmpt 188m² individuelles Wohnen: Ihr Zuhause für heute und die Zukunft in Niederkrüchten Elmpt 375.000 € miete 35 m² Nettetal Solide Option für Ihr Business – Jetzt in Nettetal Kaldenkirchen durchstarten! 350 €/mtl. kauf 998 m² Mönchengladbach Mönchengladbach: Vergleichen Sie ruhig – Wohn-und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage der Vitusstadt 1.848.000 € miete 125 m² Mönchengladbach Bürofläche leider bereits vermietet in Mönchengladbach miete 274 m² Wegberg Gewerbefläche leider bereits vermietet in Wegberg Arsbeck miete 2072 m² Nettetal Logistik – und Lagerhalle leider bereits vermietet in Nettetal Kaldenkirchen miete 109 m² Brüggen Ladenlokal in Brüggen Born leider nicht mehr verfügbar miete 50 m² Nettetal Büro leider bereits vermietet in Nettetal – Kaldenkirchen miete 105 m² Gützenrath Lager leider bereits vermietet in Niederkrüchten Gützenrath miete 62 m² Venlo Büro leider bereits vermietet in Nettetal Kaldenkirchen

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Nachfrage nach Immobilien weiterhin stark ist. Dies führt zu steigenden Preisen in Ballungszentren und Großstädten. Es bleibt abzuwarten, wie sich der Markt in Zukunft entwickeln wird.