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Verwertung/ Absatz von Immobilien auf langjährig aufgebauten Vertriebswegen Marketingkonzepte Erstellung von in sich geschlossenen Gesamtplänen als Kernbereich der marktorientierten Führung eines Unternehmens oder eines Projektes. Das Marketingkonzept umfasst Ziele, Strategien und die operative Umsetzung in konkrete Maßnahmen im Marketingmix sowie die Erfolgskontrolle. Standortmanagement Das Standortmanagement umfasst folgende Arbeitsbereiche: Bewirtschaftung des Standortes Controlling von eingeleiteten Maßnahmen (u. a. öffentliche Infrastruktur) Strategieentwicklung des Standortes Neue Leistungsangebote und neue Standortmaßnahmen (u. a. Verkehrslenkung und Mobilitätsmanagement, Energieangebote, Infrastrukturverbesserung) Standortmarketing Aufbau von Standortkooperationen

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen und suchen den passenden Käufer? Sie erwarten einen marktgerechten Preis und ein faires Angebot? Dann nutzen Sie hier die Möglichkeit, uns Ihre Immobilie privat anzubieten.

Der Ablauf eines professionellen Immobilienverkaufs lässt sich grob in fünf Schritten skizzieren: Schritt: Immobilienbewertung Der Makler führt eine fundierte Immobilienbewertung durch, wozu er entweder das Vergleichswert- oder das Sachwertverfahren anwendet. Der Angebotspreis erscheint später in den Angebotsunterlagen. Schritt: Entwicklung einer Verkaufsstrategie Da jedes Haus individuell ist und eigene Stärken und Schwächen hat, muss immer eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie entwickelt werden. Schritt: Werbung und Marketing Jetzt müssen professionelle Verkaufsunterlagen erstellt werden, welche die Immobilie in einem herausragenden Licht präsentieren, dabei aber keine unrealistischen Erwartungen wecken. Es müssen außerdem geeignete Verkaufskanäle ausgewählt werden, damit die richtige Zielgruppe auf das Immobilienangebot aufmerksam wird. Schritt: Besichtigungstermine Nachdem das Haus gut für die Besichtigungen vorbereitet wurde, vereinbart der Makler möglichst einzelne Besichtigungstermine und zeigt Interessenten das Haus. Vorab prüft er die Bonität, damit nur wirklich geeignete Käufer eingeladen und überflüssige Termine vermieden werden. Schritt: Professionelle Preisverhandlung und Verkaufsabschluss Der Makler verhandelt im Namen des Verkäufers über den Preis und andere Konditionen. Wenn sich beide Seiten einig sind, dann erstellt der Makler den Kaufvertrag und koordiniert den Notartermin.

"Viele Makler verderben den Preis". Es gibt Eigentümer, welche mehrere Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, in der Hoffnung, viele Makler liefern viele Käufer. Das ist jedoch ein Irrtum, viele Makler liefern Ihnen nicht viele Käufer, viele Makler verderben nur den Preis. Effizienter, ertragreicher ist es für Sie, nur einen Makler zu beauftragen. Entscheiden Sie sich für den besten Makler und Sie bekommen den besten Käufer. Dies sind die Vorteile für Verkäufer und Vermieter von Immobilien: - Wenn mehrere Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt sind, werden potentielle Käufer irritiert. Interessenten wird nicht klar, wer zuständig ist. - Sind Zusagen und Reservierungen verbindlich? Steht die Immobilie noch zur Verfügung? - Interessenten, die bereit sind, einen guten Preis zu bezahlen, möchten nur einen Ansprechpartner. Kaufinteressenten befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird und sehen sich Ihre Immobilie gar nicht erst an. - Ein leistungsfähiger Makler spart Ihnen Zeit und Geld. Er besitzt Marktkenntnisse, fertigt Präsentationsunterlagen an, erstellt einen Marketingplan, führt Werbemaßnahmen und Besichtigungen durch, betreut Interessenten und bietet Service ohne Zeitdruck. - Ein seriöser Makler kann sich nur dann intensiv mit Ihrer Immobilie befassen, wenn er im Alleinauftrag für Sie tätig ist. - Nur mit einem Alleinauftrag hat der Makler eine faire Chance, seinen Maklerlohn zu erhalten. Erst dadurch ist er in der Lage, alle Maßnahmen, welche dem Verkauf dienlich sind, auf eigene Rechnung durchzuführen, sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen, seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnisse der kompletten Abwicklungsmodalitäten zur Verfügung zu stellen. Dieses Engagement sichert Ihnen den besten Preis für Ihre Immobilie. Auch eine Immobilie kann ihren Ruf verlieren. Bieten mehrere Makler Ihre Immobilie an, womöglich noch zu unterschiedlichen Preisen, verlieren potentielle Käufer. Ihr Angebot wirkt unseriös und Sie erreichen nur noch die Schnäppchenjäger. Nur der Alleinauftrag garantiert Ihnen höchste Leistungen. Der Makler kann sich intensiv mit Ihrer Immobilie befassen, um den gewünschten Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Es bleiben keine Vermarktungschancen ungenutzt. Wenn der Verkauf nicht gleich den gewünschten Erfolg bringt, analysiert er anhand von Objektstatistiken Reports die Schwachstelle und korrigiert sein Konzept. Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen.

Erklärfilme in der Immobilienwirtschaft sind für Dich wichtig, weil sie komplexe Themen rund um Immobilien einfach und verständlich erklären. Sie helfen potenziellen Käufern und Mietern, den Prozess des Immobilienkaufs oder -mietens besser zu verstehen und erleichtern die Entscheidungsfindung. Diese Filme können auch dazu beitragen, die Vorzüge und Besonderheiten einer Immobilie hervorzuheben und die Vermarktung effizienter zu gestalten. Darüber hinaus fördern Erklärfilme das Verständnis für rechtliche und finanzielle Aspekte, was das Vertrauen und die Zufriedenheit Deiner Kunden steigert.

Ihr maßgeschneidertes Beleuchtungskonzept für mehr Sicherheit und Strahlkraft Die Beleuchtung gehört zu den wichtigsten Wohlfühlfaktoren in Innenräumen. Das gilt für den Wohnbereich ebenso wie für Büros, Werkshallen, Ladengeschäfte oder Restaurants. Wenn Sie sicher sein wollen, dass die Beleuchtung in Ihrer Immobilie perfekt auf die jeweilige Nutzung abgestimmt ist, sollten Sie mit einem Experten sprechen. Dies gilt ebenso für Ihre Außenbeleuchtung. Erfüllt diese die gesetzlichen Vorgaben? Entspricht das Lichtkonzept Ihren persönlichen Wünschen? Sind Ihre Energiekosten für Licht so niedrig wie möglich? Wir helfen Ihnen in all diesen Fragen weiter. Energie- und Gebäudetechnik ist Ihr kompetenter Partner in Golßen, wenn es darum geht, Innen- und Außenräume optimal und effizient zu beleuchten. Ihre Räume ins richtige Licht setzen Ob ein Raum einladend, gemütlich oder motivierend wirkt, hängt ganz stark von der Lichtstimmung ab. Ein gutes Beleuchtungskonzept ist deshalb ein Muss, bevor Sie mit der Sanierung eines Gebäudes oder einem Neubau beginnen. Auf Basis Ihrer Anforderungen und den Gegebenheiten in Ihrer Immobilie entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein ganzheitliches Beleuchtungskonzept für Ihre Räumlichkeiten – in privaten und in gewerblichen Objekten. Natürlich sorgen wir auch für die fachgerechte Installation und je nach Bedarf für die Instandhaltung. Rechtliche Sicherheit für Sie, ein gutes Gefühl für Ihre Besucher Für Sie als Immobilienbesitzer gilt die Verkehrssicherungspflicht, d. h. Sie müssen sicherstellen, dass von ihrem Gebäude keine Gefahr ausgeht. Für das Thema Licht bedeutet dies, dass Zuwege gut zu beleuchten sind, damit Besucher sicher vom Gehweg zum Eingang finden. Zu viel Licht wiederum ist auch ein Problem, denn es gibt rechtliche Richtlinien zur Lichtverschmutzung. Es zahlt sich deshalb aus, zuerst mit einem Fachmann zu sprechen. Außenbeleuchtung für Ihr Zuhause und Ihr Unternehmen Als Experte für Außenbeleuchtung bietet Ihnen Energie- und Gebäudetechnik eine große Bandbreite an Möglichkeiten, um Ihre Immobilie sicher, bedarfsgerecht und energiesparend zu beleuchten. Auf Basis der Gegebenheiten Ihres Gebäudes und Ihren individuellen Vorstellungen entwickeln wir mit Ihnen zusammen ein ganzheitliches Lichtkonzept. Diese integrierte Lösung umfasst z. B. Außenwandleuchten, Sockelleuchten an Treppen, Wegeleuchten, Bodeneinbauspots oder Bewegungsmelder. Geht es um Ihren Gewerbebetrieb, gelten besondere Regelungen, wie die Zugänge zum Gebäude zu beleuchten und zu sichern sind. Die Außenbeleuchtung bietet Ihnen aber auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen vor Ort weithin sichtbar in Szene zu setzen. Als Fachhandwerker für Elektrotechnik erstellen wir für Sie ein Lichtkonzept, das sicher alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt und Ihre Marke zum Strahlen bringt. Auf smarte Art Energie und Kosten sparen Smarte Technologien und hocheffiziente Leuchtmittel machen es heute möglich, den Energieverbrauch für die Beleuchtung deutlich zu reduzieren. Das gilt für Neubauten, aber auch für ältere Gebäude. Unsere Lichtexperten von Energie- und Gebäudetechnik analysieren Ihren Bedarf und beraten Sie ausführlich zum neuesten Stand der Technik. Ob LED, Halogen Niedervolt oder Energiesparlampen, mit uns können Sie sicher sein, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Darüber hinaus eröffnen wir Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Beleuchtung in ein Smart Home-System zu integrieren. Automatisierte Lichtkonzepte machen es Ihnen noch einfacher, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Wir bieten Ihnen umfassende Services für Ihre Innenraumbeleuchtung: Wir entwickeln Ihr individuelles Lichtkonzept auf Basis einer umfassenden Bedarfsanalyse. Wir beraten Sie kompetent und machen Ihnen ein transparentes Angebot. Wir liefern und installieren alle notwendigen Komponenten. Ältere Beleuchtungsanlagen werden von uns nachgerüstet und modernisiert. Unsere Service-Profis übernehmen die Wartung und Instandhaltung Ihrer neuen oder bestehenden Beleuchtung. Entdecken Sie die Möglichkeiten und Sparpotenziale eines maßgeschneiderten Beleuchtungskonzepts für Ihre Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten.

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Metallplomben 15-16 mm Artikelnummer: 4551011

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