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Mithilfe des NOYSEE Hochwasserfrühwarnsystems können in Echtzeit verschiedene Umweltdaten durch IoT-Sensorik erhoben und überwacht werden, um bei drohender Hochwassergefahr Gegenmaßnahmen zum Schutz von Bevölkerung und Infrastruktur einzuleiten. Für die Pegelmessung werden energieautarke Sensoren (NOYSEE Premium) genutzt, die fortlaufend kritische Werte wie beispielsweise Wasserpegelstände an relevanten Stellen, wie z.B. an Bächen und Flussläufen, messen. Anhand der erhobenen Daten ermöglicht NOYSEE ein zuverlässiges Monitoring der Wasserdaten für effektive Planungen und faktenbasierte Entscheidungen. Zusätzlich können Grenzwerte definiert werden, bei deren Erreichung Alarmierungen über die Alarmempfangsstelle der Netze BW Sparte Dienstleistungen ausgelöst werden und somit Maßnahmen für den Schutz von Bevölkerung und Infrastruktur eingeleitet werden Nutzen Sie bereits das Flutinformations- und Warnsystem FLIWAS zur Krisenbewältigung, können die NOYSEE-Sensoren dank der bestehenden Schnittstelle in dieses System integriert werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Einsatz energieautarker Sensoren ohne elektrische Installationen zur schnellen Sicherung von Risikobereichen - Ergänzende Sensoren zur Niederschlagsmessung oder Kanaldeckelüberwachung - Sofortige Einsatzfähigkeit der Sensoren durch schnelle und unkomplizierte Montage - Unwetterwarnung durch Prognoseberechnung - Energiesparende Übertragung der Daten - Analyse und Visualisierung auf Dashboard - Individuell festlegbare Alarmierungskette bei Grenzwertüberschreitungen festlegbar - Smartphone App für Bürger und Einsatzkräfte - Anbindung an Kachelmannwetter® - Keine Energie- und geringe Wartungskosten - Keine zeitaufwendigen und kostenintensiven Planungsmaßnahmen erforderlich - Vermeidung hoher Folgeschäden durch stets aktuelle Informationen und die Möglichkeit schneller, zielgerichteter Maßnahmen - Schutz Ihrer Anlagen und kritischer Objekte durch schnelles Handeln - Zeitnahe Warnung der Bevölkerung vor Hochwasser und Einleitung von Maßnahmen - Anbindung an das Flutinformations- und Warnsystem FLIWAS des Landes Baden-Württemberg Das Portfolio umfasst: - NOYSEE Premium (Ultraschall- oder Radarsensor) - NOYSEE Eco (Ultraschall- oder Radarsensor) - Niederschlagssensor Eco - Niederschlagssensor Premium - Wetterstation

Das Waterblokk-Schutzsystem schützt jede Schwachstelle an Gebäuden vor eindringendem Wasser. Es gibt fest im Boden verankerte Module und solche, die im Bedarfsfall aufgebaut werden können. Ideal für Industrie, Gewerbe und private Häuser.

Optimieren Sie Ihre Abrechnungsprozesse Die integrierte Abrechnung von EAD: Vollautomatisierte Heizkostenabrechnung Mit unserer integrierten Abrechnung optimieren wir Ihren gesamten Abrechnungsprozess rund um Ihre Liegenschaft. Über Standardschnittstellen vernetzen wir Ihre wohnwirtschaftlichen Software mit der EAD Abrechnungssoftware. So können alle relevanten Abrechnungsdaten ganz einfach & vollautomatisch ausgetauscht, weiterverarbeitet und archiviert werden. Für den Verwalter bedeutet die integrierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung weniger Verwaltungsaufwand und der Mieter profitiert von einer übersichtlichen und verständlichen Abrechnung. Unsere Lösung Per Knopfdruck werden die Nutzer- und Grunddaten für die Heizkostenabrechnung aus Ihrer wohnwirtschaftlichen Software an EAD übergeben. Ebenso können die Brennstoff- und Betriebskosten, die in die Heizkostenabrechnung mit einfließen sollen, erfasst und an EAD gesendet werden. Auf Basis der erhaltenen Daten erstellen wir Ihre Heizkostenabrechnung und senden diese zurück an Ihre Software der Wohnungswirtschaft. Nach Eingang der Abrechnungsergebnisse erhalten Sie per SMS oder Mail eine Statusinformation und können die Abrechnungsbeträge direkt importieren. Über das Softwareprogramm wird die Jahres- oder Nebenkostenabrechnung, inklusive integrierter Heizkostenabrechnung fertiggestellt, gedruckt oder auch digital an den Immobilienverwalter gesendet. Ihre Vorteile: Heute schon Morgen Weniger Aufwand bei der Abrechnung Modernste & zukunftssichere Technik Kompatible Funkgeräte Alles aus einer Hand

Optimieren Sie Ihre Abrechnungsprozesse Die integrierte Abrechnung von EAD: Vollautomatisierte Heizkostenabrechnung Mit unserer integrierten Abrechnung optimieren wir Ihren gesamten Abrechnungsprozess rund um Ihre Liegenschaft. Über Standardschnittstellen vernetzen wir Ihre wohnwirtschaftlichen Software mit der EAD Abrechnungssoftware. So können alle relevanten Abrechnungsdaten ganz einfach & vollautomatisch ausgetauscht, weiterverarbeitet und archiviert werden. Für den Verwalter bedeutet die integrierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung weniger Verwaltungsaufwand und der Mieter profitiert von einer übersichtlichen und verständlichen Abrechnung. Unsere Lösung Per Knopfdruck werden die Nutzer- und Grunddaten für die Heizkostenabrechnung aus Ihrer wohnwirtschaftlichen Software an EAD übergeben. Ebenso können die Brennstoff- und Betriebskosten, die in die Heizkostenabrechnung mit einfließen sollen, erfasst und an EAD gesendet werden. Auf Basis der erhaltenen Daten erstellen wir Ihre Heizkostenabrechnung und senden diese zurück an Ihre Software der Wohnungswirtschaft (z.B. VS3; Wodis Sigma). Nach Eingang der Abrechnungsergebnisse erhalten Sie per SMS oder Mail eine Statusinformation und können die Abrechnungsbeträge direkt importieren. Über das Softwareprogramm (VS3; Wodis Sigma) wird die Jahres- oder Nebenkostenabrechnung, inklusive integrierter Heizkostenabrechnung fertiggestellt, gedruckt oder auch digital an den Immobilienverwalter gesendet. Ihre Vorteile: Heute schon Morgen Weniger Aufwand bei der Abrechnung Modernste & zukunftssichere Technik Kompatible Funkgeräte Alles aus einer Hand

Die Frameblokk© Hochwasserschutztüren von Waterblokk sind speziell dafür konzipiert, Wohn- und Geschäftsgebäude effektiv vor Hochwasser zu schützen. Diese Türen verfügen über eine fest verankerte Rahmenstruktur, die auch bei starker mechanischer Belastung und Kollisionen standhält. Sie bestehen aus robusten, recycelten Kunststoffen und bieten eine hervorragende Witterungsbeständigkeit. Die Installation ist unkompliziert und die Türen können bei Bedarf schnell montiert und demontiert werden. Frameblokk© Hochwasserschutztüren sind in verschiedenen Größen erhältlich und bieten zuverlässigen Schutz bei Hochwassergefahr, ohne die ästhetische Erscheinung des Gebäudes zu beeinträchtigen. Sie eignen sich perfekt für den Schutz von Eingangstüren, Garagen und anderen gefährdeten Öffnungen.

Energieberatung, Energieoptimierung für Unternehmen und Privathaushalte, im Saarland Beim Planen Ihrer Anlage für Solarenergie beziehen wir selbstverständlich auch Ihre bestehende Haustechnik oder auch geplante Haustechnik mit ein. Da wir ursprünglich von der Hans-Wilhelm Gaspers GmbH (Sanitär, Heizung, Klima und Lüftung) abstammen, können wir über kurze Dienstwege Ihre gesamte Gebäudetechnik mit Planen/Ausführen oder für Sie optimieren.

Wir verwalten das Objekt nach Ihren Wünschen. Sie geben die Linie vor, wir beraten und realisieren. Wir binden Sie in das laufende Geschäft so weit ein, wie Sie es wünschen.

Kaufmännische Leistungen Verbuchen sämtlicher Geldein- und Ausgänge Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen Überwachen von Zahlungseingängen Bearbeiten von Lastschriftbuchungen Mahnen und ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand Verwalten und disponieren von Geldmitteln auf Girokonten und Geldanlagekonten Rechnungskontrolle Anweisen und Veranlassen von Zahlungen Bearbeiten von Gehaltszahlungen einschl. Lohnbuchhaltung Errechnen und Abführen von Lohnsteuer, Sozialabgaben, vermögenswirksamen Leistungen Erstellen der erforderlichen Meldungen an das Finanzamt, Krankenversicherung, Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaft Errechnen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen Erstellen von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen Veranlassen bzw. Erstellen der Heizkostenabrechnung Erfassen von Verbrauchswerten (Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch) Kennen und Beachten von Lohn-/Einkommensteuer-/Umsatzsteuergesetz, Abgabenordnung etc. Technische Leistungen Vorbereiten und Veranlassen von Handwerkerangeboten, Ausschreibungen, Angebotsspiegeln Nachhalten von Terminen (Angebote, Auftragsausführung, Mängel, Gewährleistungsansprüche) Einweisen und Einarbeiten des Hausbetreuungspersonals Beschaffen von Genehmigungen Abschluss von Wartungsverträgen ( Aufzug-, Heizungs-, Pumpen und Feuerlöschwartung etc.) Vorbereiten und Organisieren von TÜV- Brandschutz, Blitzschutzprüfungen (Aufzug, Öltank, Tiefgaragenlüftung, Rolltor, Heizung, Feuerlöscher etc.) Bearbeiten von Schlüsselbestellungen Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen (Bsp. Rohrbruch) Veranlassen von Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnen mit der Versicherung Vergeben/ Überwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Beauftragen von Sachverständigen Kennen und Beachten von DIN-Bestimmungen, Landesbauordnung, Orts- und Baumsatzung, Heizkostenverordnung, Heizanlagenverordnung, Feuerungsanlagenverordnung einschl. der Durchführungsbestimmungen Allgemeine Verwaltung Korrespondenz mit Eigentümern, Hausbewohnern und Handwerkern Verhandeln mit Behörden, Eigentümern, Hausmeistern, Lieferanten Bearbeiten von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft Beraten von Eigentümern, Hausbewohnern und Hausmeistern Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträgen etc.) Terminabstimmung und Raumreservierung für Eigentümerversammlung Erstellen von Tagesordnung und Beschlussentwürfen zur Eigentümerversammlung Erstellen der Beschlussniederschrift Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen und Hausgeldklagen Erteilen von Genehmigungen Kennen und Beachten einer Vielzahl von rechtlichen Bestimmunge

HV2000 bietet alles aus Guss, um heute und in Zukunft eine digitale Hausverwaltung für jeden zu ermöglichen. HV2000 ist perfekt auf den Praxisalltag zugeschnitten, eine Software, mit der Sie Kosten sparen, Abläufe vereinfachen, Prozesse rechtssicher gestalten, Ihre Hausverwaltung durchgehend digitalisieren. Vorbei sind die Zeiten mit handschriftlich ausgefüllten Protokollen, langwierigen Bearbeitungsprozessen, Terminabsprachen per Brief, verpatzten Schlüsselübergaben, fehlerhaften WEG-Einladungen.

Abläufe öffnen und das Wasser ausströmen lassen. Bei langen Deichketten sind nach 10-20 Minuten Druckabfall auch die Storz-Verbindungen zwischen den Modulen zugänglich und können alle geöffnet werden. Die Plane auf dem Deich zusammenlegen Ist der Deich sauber und aussen trocken, so kann die Plane zusammengefaltet werden und der Mobildeich ist wieder einsatzbereit. Bei nassem und dreckigem Schlauch wird die Plane nur grob auf den Schläuchen zusammengelegt und alles eingerollt. Bei schönem Wetter (auch Monate oder 1 Jahr später) kann von aussen gereinigt und getrocknet werden. Das Modul mit Plane wieder einrollen Dabei wird mithilfe der Haspelräder beim Aufrollen das restliche Wasser automatisch aus den Schläuchen heraus gedrückt. Zwei Personen drehen an den Handrädern zum Einrollen und 2 Personen bremsen leicht, damit das Modul stramm aufgerollt wird. EINFACH ausprobieren! Erfahren Sie MEHR zu den Auf-und Abbau-Hilfen: Schnell und sicher an der Einsatzstelle sein! Sie müssen nicht tragen und einfache Handgriffe! Im Ernstfall entscheidend !

Ästhethik trifft Funktionalität. IBS Hochwasserschutzwände aus Glas Ortslagen, die im Hochwasserfall nicht schnell genug eine Mobilwand aufbauen können, gehen zunehmend dazu über fest installierte Glaswände einzusetzen. Großer Vorteil dieser Variante: Die freie Sicht auf den Fluss bleibt trotz der Schutzmaßnahme erhalten. Ästhetik und Sicherheit vereinen sich in der IBS-Glasschutzwand. Sie stellt eine gestalterisch anspruchsvolle  und sichere Hochwasserschutztechnik dar, die bei Großprojekten in Köln (Deutschland), Decin (Tschechische Republik) Northwich und Leeds (beide UK) erfolgreich realisiert wurde. Grundsätzlich werden im Bereich des Katastrophenschutzes entweder Float-Glas (Gussglas) oder Einscheibensicherheitsglas (ESG) verwendet. Dabei verfügt ESG über eine vier- bis fünfmal höhere Biegezugfestigkeit als Float-Glas. Wenn es bei übermäßiger Belastung doch zerbricht, zerfällt es - im Gegensatz zum Float-Glas - in stumpfe, lose zusammenhängende Krümel. Einzelscheiben beider Glasvarianten können in Dicken 4, 5, 6, 8, 10, 12, 15 und 19 mm am Markt bezogen werden. Um die geforderten Tragfähigkeiten der Glaselemente zu erreichen, wird mit Verbundsicherheitsglas, bestehend aus zwei oder mehr Glasscheiben mit Zwischenglas aus reißfesten durchsichtigen Polyvinyl-Butryal-Folien (PVB), gearbeitet. Die Rahmenkonstruktion besteht aus Stangpressprofilen Material AlMgSi mit eingeklemmter EPDM-Dichtung. Die Rahmenkonstruktion fasst die Glasränder zwei-/drei- oder vierseitig ein. Der obere Rand wird durch einen Deckel abgedeckt und geschützt. Die so gefasste Scheibe wird zwei Pfosten schwimmend gehalten. Diese Dicht- und Rahmentechnik ermöglicht ein problemloses Austauschen einzelner Scheiben. Der Rahmen kann dabei wiederverwendet werden. Zur Lastabtragung in das Gründungsbauwerk werden die Pfosten mit einbetonierten Ankerplatten (Material 1.4301) kraftschlüssig verbunden. Wirtschaftliche Abmessungen von Glaselementen ergeben sich im Bereich von Längen 1,75 bis 2,5 Meter und einer Höhe von 0,8 bis 1,2 Meter. Wesentlicher Bestimmungsfaktor ist dabei der geforderte Lastansatz. Die Preise einer solchen Glaswand liegen zwischen 1000 €/m² bis zu 2000,-- €/m². Glaswand in Köln-Westhoven Aufbau eines Glaswand-Elementes Glaswand-Projekt in Dassow

Sie suchen eine erfahrene und kompetente Immobilienverwaltung? Gerne übernehmen wir die Hausverwaltung Ihrer Objekte im Raum Köln und nächster Umgebung.

Grundstück kann man umweltschonend bauen und leben. Dabei helfen wir Ihnen gerne! Unser Unternehmen, ABC Bauprojekte GmbH, ist seit über 20 Jahren auf ökologisches Bauen spezialisiert. Wir planen und realisieren nachhaltige Bauprojekte, bei denen Wert auf den Schutz der Umwelt gelegt wird. Unsere Experten beraten Sie ausführlich zu allen Fragen rund um das ökologische Bauen und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Eigenheim energieeffizient gestalten können. Von der Auswahl der Baustoffe bis hin zur Nutzung erneuerbarer Energien - wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre eigenen vier Wände in ein grünes Zuhause zu verwandeln. Darüber hinaus bieten wir auch energetische Sanierungen an, um bereits bestehende Gebäude umweltfreundlicher zu machen. Mit modernen Technologien und innovativen Lösungen sorgen wir dafür, dass Ihr Haus energieeffizient und nachhaltig wird. Wir legen großen Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit. Unsere Mitarbeiter sind hochqualifiziert und verfügen über langjährige Erfahrung im Bereich des ökologischen Bauens. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche berücksichtigen und Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren und einen Termin für eine persönliche Beratung zu vereinbaren. Gemeinsam schaffen wir eine umweltfreundliche Zukunft!

wir sind Ihre professionelle Plattform für den Kauf und Verkauf von Hausverwaltungs-Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Unternehmenskauf oder -verkauf. Unser Ziel ist es, für beide Seiten eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Unser Serviceangebot umfasst unter anderem die Bewertung von Hausverwaltungs-Unternehmen, die Erstellung von Exposés und die Vermittlung von potenziellen Käufern oder Verkäufern. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch gerne beratend zur Seite und beantworten Ihre Fragen zu rechtlichen oder finanziellen Aspekten. Kontaktieren Sie uns jetzt und profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich des Hausverwaltungs-Unternehmenskaufs und -verkaufs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Schützen Sie sich vor Einbruch, Feuer, Überfall und anderen Gefahren mit einer modernen, vernetzten Hausüberwachung. Eine Smart-Home-Alarmanlage warnt nicht nur bei Einbruch, sondern auch bei Feuer, Rauch, austretendem Gas und Lecks im Öltank. Mit Bewegungsmeldern, Überwachungskameras und individuellen Sicherheitssystemen erhöhen Sie die Haussicherheit effektiv.

Unsere Hautpflegepräparate sind speziell entwickelt, um die Haut zu pflegen und mit Feuchtigkeit zu versorgen. Sie sind mit natürlichen Inhaltsstoffen angereichert, die die Haut weich und geschmeidig halten. Unsere Produkte sind für alle Hauttypen geeignet und bieten eine umfassende Pflege, die die Haut gesund und strahlend aussehen lässt. Wir bieten eine breite Palette von Hautpflegepräparaten an, die speziell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Unsere Produkte sind frei von schädlichen Chemikalien und werden unter strengen Qualitätskontrollen hergestellt, um sicherzustellen, dass sie den höchsten Standards entsprechen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihren Kunden die beste Hautpflege zu bieten.

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Sie wissen nicht welche Hausverwalterin oder welcher Hausverwalter für Ihre Wohnung verantwortlich ist? Kein Problem. Schauen Sie in die nachfolgenden Listen.

Vollautomatisches Hauswasserwerk LOWARA BGM 11 Kleindruckerhöhungsanlage Selbstansaugende horizontale Kreiselpumpe Durchflussrate max. Qmax 4,2 m³/Stunde Hmax 46,0 Meter

Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung wird transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer als Buchungsgrundlage für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Wenn Sie für Ihren Liegenschaftsbestand individuelle Anpassungen benötigen sprechen Sie uns gerne an! Wasserabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Kaltwasserabrechnung für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Kaltwasserkosten direkt im Überblick hat. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte, wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters, können durch uns problemlos abgerechnet werden. Integrierte Abrechnung Wir bieten Ihnen auch beim Thema Integrierte Abrechnung praxisorientierte Lösungen an. Durch unseren integrierten Abrechnungsservice werden uns die Daten, die wir für die Abrechnungserstellung benötigen, direkt aus Ihrer Verwaltersoftware überspielt. Unsere Abrechnung wird nach Fertigstellung effizient und sicher in Ihre Verwaltersoftware integriert. Die Verarbeitung der SRH-Heizkostenabrechnung in Ihre Software erfolgt voll automatisiert und die Abrechnungsergebnisse werden in Ihrem Design dargestellt. Ihr Mieter erhält somit nur ein Dokument, welches die Heiz-und Betriebskosten enthält – das erhöht für ihn die Transparenz und für Sie verringert es den Aufwand und führt zur Prozessoptimierung. Wir können flexibel auf Ihre individuellen Anpassungswünsche eingehen und individuelle Lösungen für Sie anbieten. Datentausch Sie können uns Ihre Nutzerdaten ganz einfach per Datentausch übermitteln. Aus Ihrem System werden die Liegenschafts- und Mieterdaten wie Wohnungsflächen, Ein- und Auszugsdaten der Mieter, sowie die Kostendaten (Heizkosten und Hausnebenkosten) erzeugt und wir übernehmen die Daten anhand von Ordnungsbegriffen in unser Abrechnungssystem. Webportal Neben der Einreichung Ihrer Kostenaufstellung und Nutzerdaten per Post können Sie sich gerne in unserem Webportal registrieren. Mit unserem Webportal schnell und einfach zur Heizkosten- und Betriebskostenabrechnung: Rufen Sie Informationen bis auf die Geräteebene einzelner Nutzeinheiten ab. Passwortgeschützter Zugang zu Ihren jeweiligen Liegenschaften. Unser Webportal funktioniert mit den meisten Browsern problemlos. Sollten Sie dennoch Darstellungsfehler oder andere Probleme haben, empfehlen wir Ihnen, auf alternative Browser auszuweichen. Sie nutzen den SRH Online Service noch nicht? Nutzen Sie unser Kontaktformular für Ihre Anmeldung. Ihre Daten stehen Ihnen im passwortgeschützten Bereich jederzeit zur Verfügung.

Wie Sie´s auch nennen – Facility-Management, Gebäudemanagement, Büromanagement, Liegenschaftsverwaltung, Gebäudeverwaltung oder Hausverwaltung, wir bieten den Service, die Leistung, die Sie wünschen In frei wählbarem Umfang – ohne langfristige Laufzeitbindung. Auch wenn wir bei uns „nur“ von Facility-Management sprechen, beinhaltet dieses alle gebäuderelevanten Services, die Sie zur Verwaltung und Instandhaltung Ihrer Immobilie benötigen. Wir unterscheiden hier 3 zentrale Leistungsbereiche: das infrastrukturelle Management: Unser Facility-Management Team überwacht und erbringt bedarfsgerecht alle auf Ihre Gebäude bezogenen Dienstleistungen, also für die gesamte Infrastruktur eines Gebäudes. Dazu gehören unter anderen auch der Hausmeisterdienst und das Fuhrparkmanagement. das technische Management: Jedes Gebäude, erfüllt einen bestimmten Zweck. Und damit die jeweilige Nutzung zuverlässig und kosteneffizient funktioniert, kümmern wir uns um alle baulichen und technischen Anlagen wie Heizung, Klimaanlage, IT, Kommunikationsnetzwerk, Klingelanlage etc. das kaufmännische Management: Kein Unternehmen kommt ohne Buchhaltung aus. Auch Ihr Facility-Management-Plan profitiert von unserer immobilienrelevanten Buchhaltung, die alle Bereiche umfasst samt Kalkulation, Fakturierung und Mahnwesen.

Die neuen Geräte vereinfachen das Erfassen der Heizkosten enorm. Dadurch entfällt sogar der jährliche Termin mit unserem Mitarbeiter, der zum Ablesen der Geräte vorbeikommt. Sämtliche Verbrauchsdaten werden per Funk an uns übermittelt. So sind wir in der Lage, auch aus der Ferne alle Heiz- und Betriebskostenabrechnungen zu erstellen. Automatisierung – aber bitte trotzdem persönlich!

Hausnummern, die für die Ewigkeit gemacht sind und jedem Anspruch gerecht werden: Metalements fertigt sie aus hochwertigem Edelstahl, der Langlebigkeit und Eleganz vereint. Dank unserer neu entwickelten Montagetechnik lassen sich die Hausnummern auch problemlos auf WDVS-Systemen anbringen. Mit einer Vielzahl an beeindruckenden Designs und Größen finden Sie garantiert die perfekte Hausnummer für Ihr Zuhause.

Die verbrauchsabhängige Abrechnung trägt ganz erheblich zum bewussten Energie- und Wasserverbrauch und damit zum Klimaschutz bei. Untersuchungen zeigen, dass alleine durch das Vorhandensein von Messgeräten, Einsparungen zwischen 20% und 25% möglich sind. Nur wenn der Verbrauch gemessen wird, gehen wir sparsam mit den Ressourcen um. Die verbrauchsabhängige Abrechnung ist eine der günstigsten Möglichkeiten der Energie- und Kostenersparnis und in der Heizkostenverordnung verbindlich vorgeschrieben. Auf Basis der Heizkostenverordnung rechnet SRH Ihre Liegenschaften rechtskonform ab. Eine übersichtliche und klar strukturierte Abrechnung erleichtert die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihren Mietern. Die Berechnung des Gesamtverbrauchs und die Kostenaufteilung in Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung werden transparent dargestellt. Insbesondere die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser haben in den letzten Jahren eine zentrale Rolle eingenommen. Der seit dem 01.01.2014 gesetzlich vorgeschriebene Wärmemengenzähler zur Ermittlung des Brennstoffanteils für die Warmwasseraufbereitung liefert exakte Messwerte für die Kostenaufteilung. Unsere Gesamtabrechnung enthält eine Übersicht über den Gesamtverbrauch und zudem eine Saldenaufstellung geleisteter Zahlungen aller Nutzer zur Überwachung der Zahlungseingänge der Nachzahlungen für Sie. Die Einzelabrechnung für Ihre Mieter wird auf einem Blatt dargestellt. Sie enthält wie in der Heizkostenverordnung vorgegeben eine Übersicht der Gesamtkosten der Liegenschaft sowie die Aufstellung der einzelnen Verbrauchswerte jeder Wohnung. Die Verbrauchswerte werden automatisch und umfangreich auf ihre Plausibilität hin überprüft. Zur Vorkontrolle erhalten Sie die erstellten Abrechnungen digital im PDF-Format. Tipp Bereits vorhandene Messgeräte wie zum Beispiel gemietete Geräte Ihres jetzigen Anbieters können durch uns problemlos abgerechnet werden. Nebenkostenabrechnung Zusätzlich zur Berechnung der Heizkosten übernehmen wir auch gerne die Abrechnung der Hausnebenkosten für Sie. Die Darstellung kann in einem Formular erfolgen, so dass der Mieter neben seinen Heiz- und Warmwasserkosten auch seine Nebenkosten direkt im Überblick hat. Durch Andruck der geleisteten monatlichen Vorauszahlungen können Sie unsere Abrechnung direkt an Ihren Mieter übergeben, ohne zusätzlichen Berechnungsaufwand Ihrerseits. Zu den umlagefähigen Kosten für Heizung gehören Umlagefähige Kosten lt.§ 7 II Heizkosten Verordnung Zu den Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage gehören die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, des Betriebsstromes der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch einen Fachmann der Reinigung der Anlage und des Betriebsraumes der Messung nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung ein-schließlich der Kosten zur Berechnung und Aufteilung Zu den umlagefähigen Kosten für Hausnebenkosten gehören: §2 Betriebskostenverordnung Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks Die Kosten der Wasserversorgung Die Kosten der Entwässerung Die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgungsanlage der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a) der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen Die Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage der eigenständig gewerblichen Lieferung von Warmwasser, auch aus Anlagen im Sinne des Buchstabens a) der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten Die Kosten verbundener Heizungs- u. Warmwasseranlagen Die Kosten des Betriebs des Personen- oder Lastenaufzuges Die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung Die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung Die Kosten der Gartenpflege Die Kosten der Beleuchtung Die Kosten der Schornsteinreinigung Die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung Die Kosten für den Hauswart Die Kosten des Betriebs der Gemeinschafts-Antennenanlage des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage Die Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege Sonstige Betriebskosten

Eine zuverlässige Hausverwaltungs-Software ist ein unverzichtbares Werkzeug für Immobilienverwaltungsunternehmen. Durch die Automatisierung von Prozessen wie der Mieterverwaltung, Mietabrechnung und Buchhaltung lassen sich Zeit und Ressourcen einsparen. Das Programm ermöglicht eine zentrale Datenverwaltung, sodass alle relevanten Informationen jederzeit leicht zugänglich sind. Ein weiterer entscheidender Vorteil besteht in der verbesserten Kommunikation mit Eigentümern und Mietern. Durch solch eine Software können Unternehmen die Kommunikation optimieren, über die Mieter wichtige Dokumente einsehen, Mängel melden können. Automatische Benachrichtigungen gewährleisten eine effiziente und zeitnahe Kommunikation. Diese Funktionalitäten erleichtern den Arbeitsalltag der Unternehmen und tragen zu einer reibungslosen Immobilienverwaltung des jeweiligen Objekts bei. DOMUS Software bietet zuverlässige Lösungen, die den spezifischen Anforderungen der Immobilienbranche gerecht wird.

Mit unserem Partner bpt Verwaltung und Beratung GmbH bieten wir ein Rundum Sorglos-Paket zur Hausverwaltung an.

Dieser wasserdichte, nur ca. 15 Gramm leichte Sender ist für den Teilnehmer das wichtigste Teil des Hausnotrufgeräts. Der Funksender sollte immer am Körper getragen werden, zum Beispiel am Handgelenk oder umgehängt wie ein Amulett. Er sendet auf Knopfdruck ein kodiertes Funksignal auf einer speziellen Frequenz zum Empfänger im Hausnotrufgerät (Reichweite bis zu 30 Meter). Bei Auslösung leuchtet eine kleine rote Diode kurz auf und signalisiert so, dass der Ruf gesendet wurde.

Die größte private Hausverwaltung in Nienburg und Umgebung bietet alle Dienstleistungen rund um die Immobilie an. Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, Wohnungseigentümergemeinschaft, Gewerbe- oder Mischobjekten, Gartenpflege, Hausmeisterdienst und Notdienst für Verwaltungsobjekte.

Optimieren Sie Ihre Abrechnungsprozesse Die integrierte Abrechnung von EAD: Vollautomatisierte Heizkostenabrechnung Mit unserer integrierten Abrechnung optimieren wir Ihren gesamten Abrechnungsprozess rund um Ihre Liegenschaft. Über Standardschnittstellen vernetzen wir Ihre wohnwirtschaftlichen Software mit der EAD Abrechnungssoftware. So können alle relevanten Abrechnungsdaten ganz einfach & vollautomatisch ausgetauscht, weiterverarbeitet und archiviert werden. Für den Verwalter bedeutet die integrierte Heiz- und Betriebskostenabrechnung weniger Verwaltungsaufwand und der Mieter profitiert von einer übersichtlichen und verständlichen Abrechnung. Unsere Lösung Per Knopfdruck werden die Nutzer- und Grunddaten für die Heizkostenabrechnung aus Ihrer wohnwirtschaftlichen Software an EAD übergeben. Ebenso können die Brennstoff- und Betriebskosten, die in die Heizkostenabrechnung mit einfließen sollen, erfasst und an EAD gesendet werden. Auf Basis der erhaltenen Daten erstellen wir Ihre Heizkostenabrechnung und senden diese zurück an Ihre Software der Wohnungswirtschaft (z.B. VS3; Wodis Sigma). Nach Eingang der Abrechnungsergebnisse erhalten Sie per SMS oder Mail eine Statusinformation und können die Abrechnungsbeträge direkt importieren. Über das Softwareprogramm (VS3; Wodis Sigma) wird die Jahres- oder Nebenkostenabrechnung, inklusive integrierter Heizkostenabrechnung fertiggestellt, gedruckt oder auch digital an den Immobilienverwalter gesendet. Ihre Vorteile: Heute schon Morgen Weniger Aufwand bei der Abrechnung Modernste & zukunftssichere Technik Kompatible Funkgeräte Alles aus einer Hand

Die Wartung, Instandhaltung und Pflege einer Immobilie kostet nicht nur viel Zeit, sondern erfordert auch fachspezifisches Wissen. Daher werden die Mitarbeiter unseres Hausmeister Service ständig geschult. So können wir alle Hausmeisterdienste, Kehrwochendienste und Winterdienste professionell anbieten. Unsere Hausmeisterdienste umfassen: Kontrolle von Leuchtmitteln Tausch von defekten Leuchtmitteln Bereitstellung von Mülleimern und Gelben Säcken zum Abholungstermin Kehrwochendienst: Kehren von Außenanlagen (Hof, Gehweg, Parkplätze, Garageneinfahrten) Unkraut entfernen Laub kehren und evtl. entsorgen Reinigung der Treppenhäuser Winterdienst Schneeräumung gemäß der örtlichen Vorgaben Unsere Dienstleistungen Büro- und Unterhaltsreinigung Glas- und Fassadenreinigung Baureinigung Sonderreinigung Hausmeisterdienste Servicepersonal