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Als Besitzer und Betreiber einer Liegenschaft brauchen Sie die Sicherheit, dass Sie im Rahmen Ihrer Betreiberverantwortung alle gesetzlichen Auflagen und Pflichten dauerhaft und jederzeit nachweislich erfüllen und erfüllt haben. Die übergeordnete Zusammenführung der vielfältigen, damit verbundenen Aufgabenstellungen unter Beachtung der jeweils aktuellen Regelwerke, Vorschriften und Gesetze mündet in einer enormen Komplexität, die in der Regel nur von Fachfirmen bedient werden kann, die sich tagtäglich damit auseinandersetzen. Haben Sie neben der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben auch das Anliegen aus betriebswirtschaftlicher Sicht die Betriebskosten Ihrer Immobilie zu minimieren bei gleichzeitiger Sicherstellung optimaler Vermarktungsmöglichkeiten und gleichzeitiger Werterhaltung oder sogar Wertsteigerung der Immobilie? Dann bedarf es eines ganzheitlichen, strategischen und Lebenszyklus orientierten Managementansatzes, der den Blick für "das Ganze" erfordert und die Bereitschaft und Fähigkeit zur Übernahme der Gesamtverantwortung.

Neubau und Sanierung von Straßen und Wegen. Wir bauen inner- wie außerorts neue Straßen und Gehwege und sorgen für den Erhalt und die Sanierung bestehender Straßen. Wir achten hierbei stets darauf, dass der Alltagsverkehr durch die Baustelle so wenig wie möglich beeinträchtigt wird. Sauberkeit auf unseren Baustellen und der ordentliche Zustand unserer Geräte sind unser Markenzeichen. Das dient nicht nur der Sicherheit, sondern auch die Anwohner einer Baustelle werden so wenig wie möglich gestört.

Jedes Wasserwerk hat seine eigene Beschaffenheit zur Aufbereitung des geförderten Rohwassers. Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Leistungen zur Reinigung und Aufbereitung Ihrer bestehenden Anlage. Egal ob Flachbettbelüfter, Filterkessel, Reinwasserkammern oder Rohrleitungstechnik, wir haben den passenden Service für Sie.

In Schleifkabinen werden Schleifarbeiten an den Löt- und Schweißstellen z.B. der Rohkarossen durchgeführt. Der hierbei entstehende Schleifstaub enthält Gefahrenstoffe und ist alveolengängig. Es ist daher Sorge zu tragen, dass die gesetzlich zulässigen MAK-Werke für diese Gefahrstoffe unterschritten werden. Gleichzeitig sind die zulässigen Werte für die vorherrschende Luftgeschwindigkeit am Arbeitsplatz einzuhalten. Der anfallende Schleifstaub ist so zu erfassen und zu entsorgen, dass keine Brandherde im Luftkanalsystem entstehen können. Die MAK-Werte lassen sich nur bei einer definierten Luftführung einhalten. Diese sogenannte Zwangsluftführung erfolgt von oben nach unten, um eine laminare Verdrängungsströmung zu erreichen, die den entstehenden Schleifstaub nach unten drückt. Links und rechts der Schleifarbeitsplätze wird ein durchgehendes Absaugsystem installiert, in welchem ein Großteil des Staubes wird hier erfasst und in ein mit Feuerschutzklappen versehenes Luftkanalsystem geführt. Eine automatische Filtereinheit mit Explosionsschutz- und Sprinklerlöscheinrichtung filtert anschließend den Schleifstaub aus. Eine Funkenlöschanlage im Abluftsystem erkennt eventuell auftretenden Funkenflug durch sich entzündende Staubpartikel und löscht diesen innerhalb von Sekunden ab. Die Löschung erfolgt durch eine spezielle Düse, die das Löschwasser sehr fein zerstäubt. Die Wassertröpfchen werden mit dem Luftstrom mitgerissen, der Löschvorgang dauert nur 1-2 Sekunden. Auf diese Weise wird das Abluftsystem nicht geflutet. Das gelegentliche Ablöschen von Funken ist als „normaler“ Betriebszustand zu sehen, der zu keinem Brandalarm führt. Erst das Überschreiten einer zuvor festgelegten Anzahl von Löschintervallen in einem definierten Zeitfenster oder das Auslösen der Sprinkler in der Filteranlage verursachen einen Brandalarm. Im Falle eines Brandalarms werden die im Lüftungssystem angebrachten Feuerschutzklappen geschlossen. Die gefilterte Reinluft kann nach der Aufbereitung wieder der Werkshalle zugeführt werden, somit bleibt die Luftbilanz in der Werkshalle ausgeglichen.

Kontinuierliche In-Line-Prüfanlage für Langprodukte nach der Stranggussfertigung. Anlage nutzt die Technologie der zerstörungsfreien Ultraschall-Prüfung zur Feststel- lung von Fehlstellen und Rissen im Produkt. Automatische Weitergabe von Fehlerart und Fehlergröße an die Fertigungs-Steu- erung, Kennzeichnung der gefundenen Fehlstelle.

Facility Management Hecken schneiden Mäharbeiten Unkraut beseitigen Rodung (derzeit ohne Fällung) Randsteine setzen kleinere Pflasterarbeiten kleinere Betonarbeiten Kehrdienst Dachrinnenreinigung Entrümplung Kleintransporte Laminat verlegen Aufbau vom Möbeln Aufhängen von Schränken Deckenpanelen anbringen Dichtungswechsel an Wasserarmaturen Siphonenaustausch Kleinstreparaturen Auf Anfrage sind zusätzlich Mülltonnendienste und das Befüllen/Austauschen von Feuerlöschern (modellabhängig) möglich. Für weitere Leistungen, individuelle Anfragen und eine detaillierte Auskunft, wenden Sie sich bitte an unsere Bereichsleitung im Sektor Facility Management. Für sonstige Leistungen im Reinigungsbereich, detaillierte Leistungsbeschreibungen sowie individuelle Änderungen, wenden Sie sich bitte an Lara Matuschinski. Außenglas- und Fassadenreinigung sind aktuell noch nicht möglich! FMC GmbH

In den Bereichen Hausmeisterservice und Außenanlagenpflege stehen wir unseren Kunden im gesamten Saarpfalz-Kreis zur Seite. 4mella Hausmeisterservice, Hausmeisterdienst in Homburg und dem gesamten Saarpfalz-Kreis

Von der Trinkwasser-, Garten- oder Heizungsleitung bis hin zu dem Abfluss im und außerhalb des Hauses, bieten wir Ihnen eine kompetente Planung und Materialbeschaffung bis hin zur kompletten Installation mit Dichtheitsprüfung der Wasserleitungen an. Denn wo Wasser fließt, muss auch Abwasser abgeleitet werden. Entwässerungsrohre aus Kunststoff sind die passende Lösung für WC, Waschtisch, Dusch- oder Badewanne sowie Waschmaschine. Hierfür benutzen wir schallgedämmte Systemlösungen die den Anforderungen entsprechen. Die Verlegung der Wasser- oder Heizungsleitungen kann auf Wunsch unter Putz sowie nachträglich auf Putz verlegt werden. So können auch nachträglich einzelne Objekte oder Abschnitte mit Wasser versorgt werden. Des Weiteren bieten wir Ihnen folgende Installationen an: Anbringung jeglicher Sanitärobjekte wie z.B. Waschbecken oder einer bodenebene Dusche Verlegung von Abwasserrohren Einbau von Wasserzählern Wasserleitung im Garten mit frostsicheren Armaturen Verlegung von Trinkwasserohren Instandhaltung von Rohrleitungen Waschmaschinenanschluss ( Zu- und Ablauf) Und vieles mehr. Wir verwenden verschiedene Materialien, die jeweils optimal im Verbund harmonieren. Je nach Beschaffenheit des Materials müssen die einzelnen Komponenten miteinander verbunden werden. Dies geschieht, indem wir Löten, Schrauben, Stecken, Schweißen, Kleben oder Pressen. All diese Verfahren sind von jeweiligen Herstellern geprüft und zugelassen. Gerne begutachten wir auch Ihre alten Leitungen und bieten Ihnen einen Austausch alter und maroder Wasser- oder Heizungsleitungen an.

Moderne Bäder und sauberes Trinkwasser steigern den Wert Ihres Eigenheims. Bessler ist der Spezialist auf dem Gebiet der Sanitärtechnik. Neben einer modernen Badgestaltung steht die technisch einwandfreie Umsetzung bei Bessler mit an erster Stelle. Bereits mit kleinen Sanitärmaßnahmen lassen sich große Lösungen erzielen. Wer jetzt umbaut sollte gleichzeitig an das Alter denken und sich für ein barrierefreies Bad entscheiden. Unsere Mitarbeiter sind qualifizierte Sanitär-Fachkräfte, die die Wünsche unserer Kunden in moderne Badgestaltung umwandeln. Wir verstehen Sie. Alles aus einer Hand: Unsere Fachleute arbeiten seit Jahren erfolgreich mit Maurern, Fliesenlegern, Elektrikern, Malern und anderen Handwerkern zusammen. Wir übernehmen für Sie die komplette Badsanierung bzw. Sanitärsanierung und wenn gewollt auch die Haussanierung. Wir managen den gesamten Trinkwasserprozess. Ob Ihre Sanitäreinrichtungen richtig installiert sind und der Verkeimung keine Chance bieten, kann durch eine Trinkwasserhygiene-Prüfung ermittelt werden. Durch falsch eingestellte Warmwasserspeicher oder alte Materialien kann es zu einem bakteriellen Befall des Trinkwassers kommen. Gemäß der Trinkwasserverordnung entnehmen wir Trinkwasserproben, analysieren diese und führen, bei positiven Ergebnis, eine Gefährdungsanalyse durch. Ggfs. Übernehmen wir auch die Kommunikation mit den zuständigen Gesundheitsamt. So können Sie sicher sein, dass Sie zu jeder Zeit sauberes Trinkwasser haben. Jetzt Angebot für Trinkwasserhygiene-Prüfung einfordern! Trinkwasseranalysen nur von qualifizierten Unternehmen und akkreditierten Laboren. Bessler wickelt den gesamten Trinkwasser-Prozess ab. Zum individuellen Angebot

mobiles Arbeiten Die CAFM-Software VISA Raumbuch bietet dem Techniker alle Werkzeuge für die Instandhaltung von Anlagen und Gebäuden. VISA Raumbuch automatisiert und vereinfacht die täglichen Aufgaben des Instandhalters, vor allem den Dokumentationsaufwand. Denn vieles, was bislang auf Papier erfasst und später digital archiviert wird, wird mit wenigen Mausklicks direkt vor Ort erledigt. Inspektionen, Prüfungen und Wartungen, die sich aus Gesetzen oder Normen ergeben, werden von VISA automatisch als Aufträge angelegt und delegiert. Der Instandhalter hat vor Ort mit Smartphone oder Tablet Zugriff auf alle Aufträge, Objektdaten und Objekthistorie. Für die Mobile Auftragsbearbeitung gibt es die Facility Management App für das Instandhaltungsmanagement mit dem Smartphone. Benachrichtigungen zu neuen Störungen erreichen den Instandhalter auf Smartphone oder Tablet und können unmittelbar bearbeitet, delegiert und in den Instandhaltungs-Workflow integriert werden. Wartungsanleitungen und die Objekthistorie unterstützen den Haustechniker und Instandhalter bei der fachkundigen Durchführung von Instandhaltungsarbeiten mit Smartphone und Tablet. Jetzt VISA Raumbuch 4 Monate kostenfrei testen! Werkzeuge und Funktionen für Instandhalter und Techniker: Unterstützung bei der Planung, Organisation und Durchführung des Instandhaltungsmanagements Inventarbuch zur Beschreibung aller Objekte mit ihren Wartungs- und Instandhaltungszyklen Dokumentenmanagementsystem mit Fotodokumentation, Handbüchern, Protokollen, Wartungsanleitungen, Verträgen Objekthistorie mit allen vergangenen Instandsetzungen, Inspektionen, Prüfungen, Wartungen Automatische Planung von Folgeaufträgen für wiederkehrende Inspektionen, Prüfungen und Wartungen mit Benachrichtigung und Darstellung im Instandhaltungskalender Mobile Auftragsbearbeitung im Browser, auf dem Tablet oder mit dem Smartphone App für das Instandhaltungsmanagement mit dem Smartphone Störmeldesystem für die zentrale Entgegennahme von Störungen und die Beschleunigung der Störungsbeseitigung Mehr zum Instandhaltungsmanagement

MAQSIMA myFM: Effiziente Erfüllung von Betreiberpflichten und Betreiberverantwortung MAQSIMA myFM bietet eine einfache und strukturierte Übersicht über die relevanten Prüfpflichten und Rechtsgrundlagen für den Betrieb von Immobilien und Liegenschaften in Form vorgefertigter Prüfpläne. Sachverständige und Experten extrahieren alle notwendigen Maßnahmen zum Arbeitsschutz aus den aktuellen Rechtsvorschriften für das Facility Management und integrieren diese in praxisorientierte Prüfpläne. Diese Prüfpläne decken eine Vielzahl von Anlagenarten ab und basieren auf der DIN 276:2018-12 (Kosten im Bauwesen), was die Anwendung besonders benutzerfreundlich macht. ​ Das MAQSIMA myFM-Portal beinhaltet mehr als 100 sofort einsatzbereite Prüfpläne für alle technischen Gewerke einer Liegenschaft oder eines Gebäudes. Sämtliche Prüfpläne werden zweimal jährlich aktualisiert, um stets den neuesten rechtlichen Anforderungen zu entsprechen und die Betreiberverantwortung im Facility Management sicherzustellen. Mit MAQSIMA myFM haben Betreiber stets den Überblick über ihre Betreiberpflichten und gewährleisten einen sicheren und rechtskonformen Betrieb ihrer Immobilien. Damit wird Betreiberverantwortung maqsimal einfach.