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Bei Bauchinger Baumanagement wird Ihr Traumhaus im Entwurfsplan auf Papier gebracht. Ihre Ideen und Visionen werden bereits in dieser Planungsphase auf die technische Machbarkeit hin überprüft. Wir versprechen und planen keine Elemente die am Ende nicht umsetzbar sind. Von Beginn an werden bei der Bauplanung im Hause Bauchinger auch die Bauvorschriften in die Planungen integriert. Wir planen Ihren persönlichen Traum von Eigenheim und keine Luftschlösser! Eine Herangehensweise die unsere Kunden sehr schätzen. Nichts ist enttäuschender als ein märchenhafter Hausentwurf, der in der Realität nicht umsetzbar ist. Deshalb wird bei Bauchinger Ihr Traumhaus von Beginn an auf solide Beine gestellt. Ein Haus wird gebaut, um darin zu leben! Diese Philosophie verbirgt sich hinter jeder Bauplanung bei Bauchinger. Die Anforderungen aller Hausbewohner werden gemeinsam analysiert und in die Planung integriert. Wir planen Häuser nicht einfach nach der Anzahl der Personen, sondern stellen ganz konkret Fragen zu Ihrem Alltag. Wie möchten Sie Ihr Leben in den eigenen vier Wänden gestalten? Keine Standard-Baupläne sondern individuelles Wohnen ist das Ziel von Bauchinger Baumanagement für seine Kunden. Im gemeinsamen Gespräch werden alle Wünsche und auch praktische Anforderungen herausgefiltert und in einem persönlichen Wohnkonzept festgehalten. Damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Heim entwickeln können, bietet die 3D-Visualisierung die Möglichkeit, bereits zu diesem Zeitpunkt, einen virtuellen „Rundgang“ durch Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu machen. Vom Bauplan zum Einreichplan Ist Ihr Traumhaus in einem Bauplan festgehalten, gilt es den Amtsschimmel zu reiten! Das soll aber nicht Ihre Sorge sein – Bauchinger Baumanagement übernimmt alle Behördengänge und Verhandlungen mit Behörden. Auch der Einreichplan mittels CAD wird von uns umgesetzt. Nachdem die Baugenehmigung erteilt wurde, werden alle ausführungsspezifischen Details in die Polierplanung eingearbeitet. Dabei fallen auch Themen wie Planung von Elektro- und Haustechnik in unseren Aufgabenbereich. Bei Großprojekten ziehen wir bei Bedarf einen Fachplaner hinzu. Sie werden sich wundern, wie detailliert die finalen Baupläne von Bauchinger Baumanagement sind. Keine Leitung, keine Sickerschacht und Stromanschluss, der nicht abgebildet wird. Diese Herangehensweise eliminiert von Beginn an Fehlerquellen. Bauplanung ohne Sorgen und Enttäuschungen? Bauchinger Baumanagement freut sich darauf Ihren Traum vom Haus mit Ihnen zu planen!

Die Entscheidung, ein eigenes Haus zu bauen, ist ein sehr großer Schritt. Nur eine perfekte Planung und eine gründliche Finanzierung wird Sie zu Ihrem Traumhaus führen. Jedes Projekt braucht daher eine individuelle Projektentwicklung. Vom ersten Vorentwurf über 3D-Entwurf (samt Rundgang in 360° mittels Videobrille) und Einreichplan, bis zum Energieausweis und Ausführungsplan erstellen wir alle erforderlichen Unterlagen. Und so gehts: • In einem unverbindlichen Beratungsgespräch wird über Planungsziele, Baubudget, Finanzierung und Grundplanung informiert. Weiters werden Bau- und Haustechnik vom Niedrigenergiehaus bis zum Passivhaus erläutert. • In einem weiteren Schritt wird ein Raum- und Funktionsplan erstellt sowie die Bebauungsvorgaben samt digitalem Lage- und Höhenschichtplan erhoben. • Anschließend wird ein Vorentwurf bestehend aus allen Grundrissen sowie mehreren 3D Darstellungen erstellt. • Wenn Sie mit dem Ergebnis des Vorentwurfs zufrieden sind, wird auf Basis eines individuellen Planungsauftrags der Entwurf fertig ausgearbeitet und sämtliche Einreichpläne und Unterlagen erstellt. • Währenddessen wird Ihr individuelles Haus kalkuliert und ein genauer Bauzeitplan erstellt. Wie bereits erwähnt, können Sie bei uns im Haus ihren 3D-Entwurf mittels Videobrille erleben. Da man die vielen Eindrücke meist nicht schnell genug erfassen kann, bieten wir auch Bilder und 360° Darstellungen zum mitnehmen an. Sie bekommen auf Wunsch, einen persönlichen Web-Link mit dem Sie den virtuellen Rundgang durch Ihr individuell geplantes Haus in Ruhe zu Hause genießen können.

Flächenwidmung: Wohngebiet es besteht kein Bauzwang !! Weiters befindet sich auf den Grundstück eine große Lagerhalle mit einer Größe von ca. 19m x 11m, bestehend aus Keller- und Obergeschoss.

ist mit dem Erlangen des Baubescheides, des Betriebsanlagen-Genehmigungsbescheides sowie der Überarbeitung des Budgets und des Umsetzungszeitplanes abgeschlossen. Ihr Projekt ist behördlich bewilligt – die Auflagen sind klar – das Budget und der Zeitplan sind abgestimmt: es kann gebaut werden. Die Bauplanung ist abgeschlossen.

Wir übernehmen für Sie gerne die Planungs- und Baustellenkoordination in Oberösterreich, Niederösterreich, Wien, Burgenland, Steiermark und Salzburg Stadt! Lt. BauKG (Bauarbeitenkoordinationsgesetz) ist jeder Bauherr verpflichtet einen Baustellenkoordinator einzusetzen, welcher zwischen den ausführenden Unternehmen vermittelt und die Grundsätze der Gefahrenverhütung auf der Baustelle sicherstellt. Der Baustellenkoordinator hat die Aufgabe: -> die Umsetzung der Grundsätze zur Gefahrenverhütung und die Umsetzung der einschlägigen Bestimmungen über Sicherheits- und Gesundheitsschutz zu koordinieren, -> darauf zu achten, dass Arbeitgeber und Selbständige den Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan) anwenden, -> SiGe-Plan und Unterlagen für spätere Arbeiten bei eingetretenen Änderungen anpassen, -> für Zusammenarbeit und Informationsfluss zwischen allen Beteiligten auf der Baustelle zu sorgen Eine ordentliche Baustellenkoordination bewirkt: -> Präventive Arbeitssicherheit wird umgesetzt und kontrolliert -> Zeitersparnis durch weniger Störfälle auf der Baustelle -> Erhöhung der Produktivität aller beteiligten Unternehmen -> Rechtssicherheit aller Mitarbeiter am Bau durch Fachberatung vor Ort -> Reduzierung der Arbeitsunfälle und der damit verbundenen Kosten für den Unternehmer Entsprechend des Baustellenumfanges und der zu erwartenden Gefahren steht der Baustellenkoordinator als kompetenter Ansprechpartner für eine sichere Bauabwicklung für alle ausführenden Unternehmen auf der Baustelle zur Verfügung. Das Team von Übleis Sicherheitstechnik übernimmt für Sie gerne die Baustellen-Vorankündigung, erstellt den SiGe-Plan und sorgt bei regelmäßigen Baustellenbesichtigungen für dessen ordnungsgemäße Umsetzung.

Bauen Sie auf die Kompetenz der Peneder Hallenbauprofis und gehen Sie kein Risiko ein. Wir beraten Sie individuell und zuverlässig mit viel Erfahrung und Know-how. Von der Planung bis zur Nachbetreuung Ihrer Halle – alle Leistungen kommen bei uns aus einer Hand. Bei den Ausführungsvarianten sind bei unseren Hallen keine Grenzen gesetzt: klassisch-solide, architektonisch anspruchsvoll, klein und komplex oder individuell nach Maß. Ob Neubau, Erweiterung oder Revitalisierung: Wir planen und realisieren für Sie Hallen mit Mehrwert ­­– individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Unsere Gebäude überzeugen durch anspruchsvolle Architektur, kombiniert mit hoher Effizienz in der Ausführung. Wir kümmern uns in der Planung um die Optimierung des Tragwerks und finden auch bei den restlichen Komponenten die ideale Lösung für Ihre Anforderungen.

Mit unserem Programm zur Schaltplanerstellung der Elektro- und Automatisierungstechnik, erstellen wir für Sie jede Elektrodokumentation von Stromlaufplan, Klemmenplan bis Aufbauplan in Eplan. Der Aufgabenbereich unserer Planungsabteilung umfasst sowohl die Konzepterstellung und Projektabbwicklung als auch die Elektroplanung und Dokumentation. Unsere Planung erfolgt unter Beachtung der gültigen Normen und Vorschriften sowie kundenspezifischer Vorgaben und Wünsche. Unter Verwendung der neuesten Versionen von EPLAN und MS-Office bieten wir strukturierte und anwenderfreundliche Komplett- Dokumentationen.

Bauen mit Naturbaustoffen und nachhaltiges Bauen sind für uns von großer Bedeutung. Wir übernehmen das Know-how und setzen es ein, um ökologische Bauvorhaben umzusetzen. Unser Ziel ist es, gesunde und umweltfreundliche Wohn- und Arbeitsräume zu schaffen. Dabei legen wir Wert auf natürliche Materialien und ressourcenschonende Bauprozesse. Unsere Expertise umfasst verschiedene Bereiche, wie zum Beispiel den Einsatz von Holz, Lehm oder Kalk für die Errichtung von Gebäuden. Wir beraten unsere Kunden individuell und finden maßgeschneiderte Lösungen, die ihren spezifischen Anforderungen gerecht werden. Ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der Weitergabe des Wissens an die nächste Generation. Wir bieten Schulungen und Workshops an, um Interessierte über nachhaltiges Bauen zu informieren und sie dazu zu ermutigen, diese Prinzipien in ihrem eigenen Umfeld umzusetzen. Wir sind stolz darauf, Teil einer Bewegung zu sein, die sich für ein bewussteres und verantwortungsvolleres Bauen einsetzt. Gemeinsam können wir einen Beitrag zum Schutz der Umwelt leisten und den nächsten Generationen eine lebenswerte Zukunft ermöglichen.

Wir berücksichtigen die örtlichen Gegebenheiten, nivellieren das Grundstück und besprechen mit Ihnen Ihre Ideen und Vorstellungen.