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Architektur, Design und Kostenmanagement

Architektur, Design und Kostenmanagement

Als Architekten und Ingenieure beschäftigen wir uns seit Jahren erfolgreich mit allen Aspekten des Bauens. Egal ob Wohngebäude, Industriepark oder Hotelkomplex – standortoptimierte und innovative Architekturlösungen führen zu einem Mehrwert, der sich bereits in der Planungsphase zeigt. Erfahrene und engagierte Projektarchitekten und Ingenieure begleiten Ihr oder unser hauseigenes Projekt von der ersten Skizze bis zum fertigen Gebäude und kümmern sich vertrauensvoll um alle Belange einer erfolgreichen Projektumsetzung. Besonderes Augenmerk legen wir hierbei nicht nur auf eine adäquate bzw. angemessene Architektur, sondern auch auf ein konsequentes Kosten- und Projektmanagement in allen Leistungsphasen – damit auch Ihr Projekt kostensicher und zeitoptimiert verwirklicht werden kann. Unsere Architekturkompetenz im Überblick: Innovative Architekturlösungen Ganzheitliche Designkonzeption Quartiersplanung/Bauleitplanung Baurechtliche Beratung, Gutachten Effizientes Kostenmanagement bis zur Übergabe Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte im Entwurf < Projektentwicklung
Architekturmodelle

Architekturmodelle

Ausführung: Modelle für Gelände, Gebäude und Industrieanlagen auch mit LED-Beleuchtung und Miniaturen
Innenarchitektur

Innenarchitektur

Beratung zur Raumgestaltung individuell bedruckte Elemente wirkungsvolle Dekoration Auf die Kommunikation im Raum, legen wir ebenso viel Wert, wie auf die Aussagekraft Ihrer Werbung. Unterstützend zu Ihrem Corporate Design, Ihres online- bzw. offline Marketings, sollten auch die Räumlichkeiten Ihres Unternehmen dienen. Gern beraten wir Sie bezüglich der Innenarchitektur, sowohl im öffentlichen, als auch im privaten Bereich. Der Vorteil: Eine Vielfalt an wirkungsvollen Dekorationsdrucken (Wand- bzw. Bodenbeläge, Bilder, Spannrahmen, etc.) ergänzen unsere Entwürfe und werden anschließend intern produziert und montiert
Kunst am Bau

Kunst am Bau

Kunst am Bau wird eine Verpflichtung insbesondere des Staates als Bauherrn verstanden, aus seinem baukulturellen Anspruch heraus einen gewissen Anteil – meist um die 1 % – der Baukosten
Archtitekturleistungen Konzept-Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Baubetreuung

Archtitekturleistungen Konzept-Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung, Baubetreuung

Wir planen und betreuen Vorhaben in allen Bereichen des Hochbaus. Dabei decken wir das gesamte Leistungsspektrum an Planungsleistungen, vom Entwurf über Genehmigungsplanung, Ausschreibung und Vergabe sowie Baubetreuung und Dokumentation, ab. Hierzu zählen insbesondere Leistungen für Neubau- und Sanierungsmaßnahmen von Wohngebäuden Geschäftshäusern Gesellschaftsbauten Industriebauten Märkte Neben genannten Maßnahmen im Hochbau erstellen wir auch Bauleitplanungen. Weiterhin bieten wir auch Planungen für Inneneinrichtungen und Ausstattungen. Für eine klare Vorstellung des geplanten Projektes können wir bereits in der Entwurfsphase fotorealistische Bilder erzeugen.
Ein Film über das Wesen der Demokratie zwischen weißer Bäderarchitektur und dem Rauschen des Meeres

Ein Film über das Wesen der Demokratie zwischen weißer Bäderarchitektur und dem Rauschen des Meeres

Im Heimatdorf des Filmemachers, dem Ostseebad Göhren auf Rügen, streiten die Einwohner*innen über die Zukunft des beliebten Urlaubsortes. Den Gemeinderat dominiert seit Jahren ein Gruppe von vier Männern, die für Wachstum und Investitionen steht. Im Dorf nennt man sie die “Vier von der Stange”, weil sie stets die Projekte von Großinvestor W. Horst unterstützen. Der Multimillionär aus Nordrhein-Westfalen hat seit der Wende so viele Hotels und Ferienhäuser gebaut wie kein anderer. Als Horst ein Bauvorhaben im Naturschutzgebiet plant, gehen die Aktivistin Nadine und ihr Vater Bernd dagegen vor. Schnell merken sie, dass sie nur eine Chance haben, die malerische Landschaft ihrer Heimat zu schützen: Indem sie bei der anstehenden Kommunalwahl mit Gleichgesinnten antreten und die Mehrheit im Gemeinderat erringen. Können sie die Übermacht der “Vier von der Stange” brechen? Ein persönlicher Film über das Wesen der Demokratie zwischen weißer Bäderarchitektur und sanftem Meeresrauschen.
Interieurfotografie

Interieurfotografie

Zeigen Sie Ihre Atmosphäre Spezielle Tilt-Shift Architekturobjektive und der Blick für Details erzeugen in unseren Bildern die besondere Atmosphäre für ihrer Kunden und Gäste. Vom Badezimmer bis zur Werkhalle erstellen wir dank unserer Light Painting Technology eindrucksvolle Abbildungen.
Lochplatte

Lochplatte

Lochplatten sind vielseitig einsetzbare Bauelemente, die durch ihre gelochte Struktur besonders robust und flexibel anwendbar sind. Sie finden Anwendung in verschiedenen Industriezweigen wie Maschinenbau, Architektur und Innenausstattung. Die gleichmäßige Lochanordnung ermöglicht eine einfache Anpassung und Befestigung für verschiedenste Anforderungen, wie etwa Regalsysteme, Wandverkleidungen oder Trägerkonstruktionen. Lochplatten werden aus robusten Materialien wie Stahl, Edelstahl oder Aluminium gefertigt, wodurch sie sowohl langlebig als auch korrosionsbeständig sind. Dies macht sie ideal für den Einsatz in anspruchsvollen Umgebungen, sowohl innen als auch außen. Die Vielzahl der Lochmuster bietet eine große Designflexibilität, wodurch sie sich an spezifische Bedürfnisse anpassen lassen, sei es zur Belüftung, Entwässerung oder als dekoratives Element. Ein großer Vorteil von Lochplatten ist ihre einfache Handhabung und Installation. Dank ihrer vorgebohrten Löcher können sie leicht montiert, verschraubt oder verschweißt werden. Zudem sind sie in unterschiedlichen Größen und Stärken erhältlich, was eine optimale Anpassung an jedes Projekt ermöglicht. Vorteile von Lochplatten: Vielseitigkeit: Lochplatten können in zahlreichen Anwendungen eingesetzt werden, von strukturellen Bauelementen bis hin zu dekorativen Akzenten. Langlebigkeit: Durch die Verwendung von widerstandsfähigen Materialien sind Lochplatten äußerst robust und korrosionsbeständig. Flexibilität: Verschiedene Lochmuster und -größen ermöglichen eine individuelle Anpassung. Einfach zu montieren: Die vorgebohrten Löcher erleichtern die Installation und Anpassung. Ästhetik und Funktionalität: Lochplatten bieten nicht nur Stabilität, sondern auch ästhetische Vorteile, insbesondere in der modernen Architektur. Durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit sind Lochplatten aus modernen Bau- und Konstruktionsprojekten nicht mehr wegzudenken. Ob zur Belüftung, als Trennwand oder zur Verstärkung von Strukturen – Lochplatten bieten in jeder Anwendung eine ideale Lösung.
Hochbau

Hochbau

Unser Know-how ist Ihr Vorsprung! Wir realisieren zeitgemäße Hochbau-Projekte mit Kompetenz und Erfahrung. Das betrifft den Neubau, den Umbau und die Rekonstruktion bis hin zum Vollwärmeschutz. Anspruchsvolle Stahlbetonarbeiten können ebenfalls erfolgreich realisiert werden. Ob beim Gewerbe- oder öffentlichen Hochbau, ob beim Bau von Industriehallen, Krankenhäusern, Verwaltungsgebäuden und Schulen oder beim Wohnungsbau, unsere Hochbau-Experten stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Auftraggeber sind sowohl private Bauherren und Firmen als auch öffentliche Bauträger und kommunale Auftraggeber. Als einer der leistungsstärksten Bauunternehmungen im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt ist die BARU Hoch- und Tiefbau GmbH als zuverlässiger Auftragnehmer bekannt und anerkannt.
Feuerwehrpläne

Feuerwehrpläne

Der Feuerwehrplan dient den Rettungskräften im Brand- oder Gefahrfall der schnellen Orientierung und zur Beurteilung der Gefahren. Feuerwehrpläne bestehen aus einem graphischen Teil, sowie einer verbalen Beschreibung des Gebäudes, der Besonderheiten und der Gefahren. Der graphische Teil enthält in der Regel einen Übersichtsplan und Geschosspläne mit relevanten Informationen für die Feuerwehr. Sonderpläne sind in Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle erforderlich. Feuerwehrpläne werden auf Grundlage DIN 14095 in Abstimmung mit dem zuständigen Brandschutzamt und der Feuerwehr erarbeitet. Die Pläne werden in laminierter Form angefertigt. Wir erstellen die Feuerwehrpläne mittels CAD und können sie im Datenformat zur Verfügung stellen. Feuerwehrpläne sind durch fachlich qualifizierten Personen zu erstellen, die aufgrund ihrer fachlichen Ausbildung, Kenntnisse, Erfahrungen und Tätigkeiten die ihr übertragenen Erstellung sachgerecht ausführen können. Sie müssen in den Bereichen - baulicher Brandschutz - anlagentechnischer Brandschutz - abwehrender Brandschutz - Gefahrenstoffe - Arbeitsschutz geschult sein und über ausreichende Sachkunde verfügen. Feuerwehrpläne müssen stets auf aktuellem Stand gehalten werden. Der Betreiber der baulichen Anlage hat den Feuerwehrplan mindestens alle 2 Jahre von einer sachkundigen Person prüfen zu lassen. Wir übernehmen sowohl die Erstellung als auch die Prüfung der Pläne für Sie.
Brandschutz-Ausführungsplanung

Brandschutz-Ausführungsplanung

Das Ziel der Brandschutz-Ausführungsplanung besteht in der planerischen Umsetzung der im Brandschutzkonzept festgelegten baulichen Maßnahmen auf dem Gebiet des Brandschutzes. Bearbeitungsschritte sind zum Beispiel: - die Durcharbeitung der Ergebnisse vorangegangener Leistungsphasen unter Berücksichtigung aller brandschutztechnischen Anforderungen und der korrekten Umsetzung der genehmigten Lösungen Mitwirken bei der Objektplanung und den Fachplanungen hinsichtlich der integrierten Fachleistungen bis zu ausführungsreifen Lösungen - Mitwirken an der Koordination der Fachplanung an brandschutzrelevanten Schnittstellen - Fortschreiben des Erläuterungsberichtes
Flucht- und Rettungspläne

Flucht- und Rettungspläne

Die Darstellung enthält einen vereinfachten Grundriss mit dem Verlauf der Rettungswege, sowie der ortsbezogenen Eintragung der Einrichtungen zur Brandbekämpfung und Ersten Hilfe. Der Flucht- und Rettungsplan dient Nutzern / Besuchern eines Gebäudes zur schnellen Orientierung im Alarmfall oder Brandfall und ermöglicht ein schnelles Auffinden der sicheren Rettungswege und der Brandschutz- oder Erste-Hilfe-Einrichtungen. Die Darstellung enthält einen vereinfachten Grundriss mit dem Verlauf der Rettungswege, sowie der ortsbezogenen Eintragung der Einrichtungen zur Brandbekämpfung und Ersten Hilfe. Die Pläne werden auf Grundlage der DIN ISO 23601 erstellt und nach Kundenwunsch in verschiedenen Formaten laminiert oder im Rahmen geliefert. Diese Pläne werden in den einzelnen Etagen an Zugängen oder markanten Punkten aufgehangen. Für eine fachlich richtige Darstellung und hochwertige Gestaltung sorgen wir. Ausführungen: - laminiert für untergeordnete Bereiche, - im Standard-Aluminiumrahmensystem, - weitere Rahmensysteme wie Ganzglasrahmen oder Rahmen passend zu Ihrem Leitsystem sind möglich. Wir bemustern die Rahmen, damit Sie Ihre Entscheidung treffen können. - Größen: DIN A3, DIN A2, DIN A1 (weitere und abweichende Größen sind möglich) Flucht- und Rettungspläne sind in regelmäßigen Zeitabständen durch eine sachkundige Person zu prüfen, um zu gewährleisten, dass sie gut lesbar, gut erkennbar, verständlich und aktuell sind. Bei jeder Veränderung der baulichen Anlage oder der Brandschutz- und Notfallmaßnahmen muss der Plan überprüft und gegebenenfalls überarbeitet werden.
Brandschutzordnung

Brandschutzordnung

Die Brandschutzordnung enthält Regeln für das Verhalten bei Bränden und die Brandverhütung. Die Erstellung obliegt dem Arbeitgeber bzw. dem Betreiber eines Objekts und beinhaltet den Schutz der beschäftigten Mitarbeiter oder Besucher und bestimmte Sachgüter. Zur Erreichung des angestrebten Schutzziels wird die Brandschutzordnung auf die jeweiligen Bedingungen und spezifischen Gefahren eines Objektes eigens zugeschnitten und enthält spezifische Regeln für das Verhalten bei Bränden und die Verhütung von Bränden. Eine allgemein gültige Brandschutzordnung gibt es daher nicht. Sie muss auf dem jederzeit auf dem aktuellen Stand gehalten werden und muss alle zwei Jahre durch eine fachkundige Person geprüft werden. Eine Brandschutzordnung kann bauaufsichtlich gefordert sein und ist somit Bestandteil der Baugenehmigung einer Anlage! Die Brandschutzordnung besteht aus den Teilen A, B und C. Brandschutzordnung Teil A richtet sich an alle Personen, Mitarbeiter und Besucher, die sich in einer baulichen Anlage aufhalten und beinhaltet Kurzhinweise zum Verhalten im Brandfall. Teil A wird als Aushang laminiert oder im Rahmen gefertigt. Teil A fertigen wir für Sie in verschiedenen Sprachen wie Englisch, Französisch, Arabisch, Japanisch und viele mehr... Brandschutzordnung Teil B richtet sich an alle Personen ohne besondere Brandschutzaufgaben, die sich regelmäßig in einem Gebäude bzw. Betrieb aufhalten, also vor allem an die Mitarbeiter. Teil B enthält die Regeln zur Verhinderung von Brand- und Rauchausbreitung, zur Freihaltung der Flucht- und Rettungswege, zum Verhalten im Brandfall, zur Alarmierung im Brandfall. Die Brandschutzordnung Teil B gliedert sich im Allgemeinen folgendermaßen: Brandverhütung Brand- und Rauchausbreitung Flucht- und Rettungswege Melde- und Löscheinrichtungen Verhalten im Brandfall Brandmeldung Alarmsignale und Anweisungen In Sicherheit bringen Löschversuche unternehmen Besondere Verhaltensregeln Teil B der Brandschutzordnung muss allen Mitarbeitern in schriftlicher Form gegen Nachweis ausgehändigt werden und ist Teil der jährlichen Brandschutzunterweisung der Mitarbeiter (§ 12 Arbeitsschutzgesetz und § 4 DGUV-V 1). Brandschutzordnung Teil C richtet sich an Mitarbeiter des Betriebes mit besonderen Brandschutzaufgaben, also z.B. an Sicherheits- und Brandschutzbeauftragte oder Brandschutzhelfer. Teil C enthält die Regeln zur Durchführung vorbeugender brandschutztechnischer Maßnahmen und bestimmt die verantwortlichen Personen. Die Brandschutzordnung Teil C gliedert sich im Allgemeinen folgendermaßen:: Brandverhütung Meldung und Alarmierung Sicherheitsmaßnahmen für Personen, Tiere, Umwelt und Sachwerte Löschmaßnahmen Vorbereitung für den Einsatz der Feuerwehr Nachsorge Neue Vorschriften für Sicherheitskennzeichnung im Gebäude Für die Sicherheitskennzeichnung ersetzt die DIN EN ISO 7010 die ehemalige BGV A8. Ob eine Verwendung der "alten" Sicherheitskennzeichen möglich oder der Austausch der Sicherheitskennzeichen in Ihrem Gebäude erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab und muss im Einzelfall entschieden werden.
Brandschutzkonzept und Brandschutznachweis

Brandschutzkonzept und Brandschutznachweis

Das Ziel des Brandschutzkonzeptes / -nachweises besteht in der Herausarbeitung erforderlicher Maßnahmen auf dem Gebiet des Brandschutzes, die in einer Planung bzw. Erstellung eines Gebäudes zu berücks Sie dienen dem Bauherrn oder Betreiber zum Nachweis, dass bzw. wie die Schutzziele des vorbeugenden Brandschutzes erreicht werden. Bauprojekte werden nicht nur aus architektonischer Sicht immer komplexer, sondern auch im Hinblick auf die technische Ausstattung immer anspruchsvoller. Hintergrund für diese Entwicklung ist nicht nur der steigende Anspruch an einen hohen Sicherheitsstandard. Dieser erfordert Einzelmaßnahmen im vorbeugenden baulichen sowie anlagentechnischen Brandschutz, organisatorischen (betrieblichen) Brandschutz und abwehrenden Brandschutz. Die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes gliedert sich in die Arbeitsschritte Grundlagenermittlung, Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Dabei werden auf Grundlage der behördlichen Anforderungen wie die geltenden bauordnungsrechtlichen Vorschriften der Länder unter Berücksichtigung der örtlichen Brandschutzverhältnisse und der Belange des Gebäudeeigentümers und der Nutzer müssen aus brandschutztechnischer Sicht umfassend geprüft und die Maßnahmen zur Erreichung des Schutzziele festgelegt. Brandschutzberechnungen werden als komplexe Nachweisverfahren im Brandschutz herangezogen, wenn schwierige Planungs- oder Bestandssituationen bewertet werden sollen und ergänzen so Brandschutzkonzepte / -nachweise.
Feuerwehrlaufkarten

Feuerwehrlaufkarten

Feuerwehrlaufkarten dienen der Feuerwehr zum schnellen Auffinden des Bereiches im Gebäude, indem ein Brand gemeldet wurde. Für jede einzelne Meldergruppe wird eine Karte erstellt. Auf der Vorderseite ist eine Gebäudeübersicht mit der Lage der BMZ, FBF und FSK und dem Beginn des Angriffsweges dargestellt; auf der Rückseite der Meldebereich und die Wege zu den einzelnen Meldern. Damit ist die Feuerwehr in der Lage, den auslösenden Melder und somit den Brandherd schnell zu lokalisieren. Die Laufkarten werden im Objekt am Feuerwehrzugang (FIZ) bereitgehalten. Feuerwehrlaufkarten werden auf Grundlage der DIN 14675 und in Abstimmung mit den örtlichen Feuerwehren erarbeitet und wasserfest laminiert. Wir erstellen die Feuerwehrlaufkarten im CAD und können sie im Datenformat zur Verfügung stellen.